& &2018年买房子需要缴纳哪些税费 购房者须知！2018年买房子需要缴纳哪些税费 购房者须知！日来源：搜狐责任编辑：wcl 多人都知道买房要交首付，但对于买房的其它费用，可能还不太了解。关于买房不仅要交首付，还有一些其他的税费，而且这些税费一直在变化。下面小小皮整理了一些2018年买房需要缴纳的税费资料，希望对大家有所帮助!
1、买房子要交哪些税:契税。
一般来说按照房款总金额的1.5%。如果是144平米以下普通住宅1.5%，但是对于个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，如果是那种非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，也是由开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：0.05%。这个税就是你在订立合同时就直接缴纳，可以说它是总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，这样做的目的就是为了便于开发商统一办理合同登记和证。
3、银行按揭费用。如果你是办理按揭贷款，那么你在签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a、抵押登记费：80元/户。b、权证印花税：5元/户。
c、保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
4、房屋维修基金：大修基金：购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。收费办法是：a、不含电梯：总房款×2%。b、含电梯：总房款×3%。c、部分试点按50~60元/m2收取。
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，那么购房者就可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
5、买房子要交哪些税:物业管理费。从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。这个时候开发商就是会发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费也就是从发出入住通知书一个月后开始计算。一般来说都是要你先交三个月，产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
6、权属登记费。80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
7、交易手续费。住宅 建筑面积 X3元/㎡。如果是那种非住宅 建筑面积 X11元/㎡。
总结：关于2018年买房子要交哪些税相关内容就介绍到这，以上说就是你在买房时要交各种税，所以你在购房最好了解清楚，这样才不会上当受骗，希望以上介绍对你有所帮助。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域丛台区邯山区复兴区开发区冀南新区永年区肥乡区武安市峰峰曲周县鸡泽县馆陶县磁县广平县涉县成安县临漳县大名县魏县邱县高开区价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-9000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房拒绝访问 | www.qizuang.com | 百度云加速
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七品, 积分 1634, 距离下一级还需 3366 积分
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开发商本来就在厨房里有燃气表，说是要拿着房产证或者合同去燃气公司开户办理。请问需要带多少钱去？第一次办不懂
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五品, 积分 12774, 距离下一级还需 37226 积分
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天然气开通的钱包含在房价里了，不用另外出钱了
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相应的配套是房价的一部分，一堆水泥钢筋是没法住人的，也不是现在意义的房子。
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开户充钱，开户费房产公司给了。
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居然秦始皇也要为难
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摩挲 发表于
天然气开通的钱包含在房价里了，不用另外出钱了
哦哦，这样啊
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九品, 积分 333, 距离下一级还需 167 积分
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秦始皇 发表于
哦哦，这样啊
别听他瞎说，开放商在建设时缴纳的是燃气工程管道设备建设费。用户自己去开户是要钱的
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六品, 积分 8440, 距离下一级还需 1560 积分
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好像有个几十块钱工本费什么的，然后就是买气了
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五品, 积分 11238, 距离下一级还需 38762 积分
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充气钱外加百把元手续费
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五品, 积分 12774, 距离下一级还需 37226 积分
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yangtao0510 发表于
别听他瞎说，开放商在建设时缴纳的是燃气工程管道设备建设费。用户自己去开户是要钱的
自己去开户只要出充气的钱，那个气你是要用的。初装费要三千多，这个钱不用出了。
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五品, 积分 12774, 距离下一级还需 37226 积分
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卡哇伊baby 发表于
充气钱外加百把元手续费
我开户充了一千元，用了五年还没用完。
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yangtao0510 发表于
别听他瞎说，开放商在建设时缴纳的是燃气工程管道设备建设费。用户自己去开户是要钱的
我就是不懂这个，用户去开户大概要缴纳多少钱？充钱不算在内
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八品, 积分 901, 距离下一级还需 99 积分
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开户不要钱的吧，只要充钱
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七品, 积分 3956, 距离下一级还需 1044 积分
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九品, 积分 213, 距离下一级还需 287 积分
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八品, 积分 765, 距离下一级还需 235 积分
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开通费20元，加个端口100，一共120，不要加端口只要20
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##无聊## 发表于
开通费20元，加个端口100，一共120，不要加端口只要20
端口是那个天然气表吗？里面有的
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六品, 积分 7221, 距离下一级还需 2779 积分
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百十块吧，刚开了
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八品, 积分 765, 距离下一级还需 235 积分
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秦始皇 发表于
端口是那个天然气表吗？里面有的
装好的表不是只有一个煤气灶的口子吗，你用热水器就要加一个阀门，就要100，不加就不需要
电话：8工作日 8:30-17:00在线当前位置：&&&&&&&&&
2018年央行新规
将影响银行账户和移动支付事关“买买买”
来源：人民日报海外版&|& 09:29:36&编辑：莫香军
导语：1月19日，央行发布了《关于改进个人银行账户分类管理有关事项的通知》，关系到我们每天的&买买买&问题，其中对个人银行账户和移动支付等很多方面都进行了改进升级。
近日，中国人民银行发布《关于改进个人银行账户分类管理有关事项的通知》（下称《通知》），在开立账户、身份认证、账户使用等方面作了优化改进，扩大了II、III类账户的应用范围，推动Ⅱ、Ⅲ类户成为个人办理网上支付、移动支付等小额消费缴费业务的主要渠道。会给大家带来哪些影响？
央行新规 改进银行账户分类
央行最新发布的《通知》明确要求，2018年6月底前，国有商业银行、股份制商业银行等银行业金融机构应当实现在本银行柜面和网上银行、手机银行、直销银行、远程视频柜员机、智能柜员机等电子渠道办理个人II、III类户开立等业务。
2018年12月底前，其他银行应当实现上述要求。届时，个人可根据自身使用习惯，在多种开户渠道中选择便捷渠道开立Ⅱ、Ⅲ类户。
三类账户分别像：钱箱 钱夹 零钱包
2015年12月，央行启动个人银行账户制度改革，将银行个人账户分为不同权限等级的三类账户。其中，
Ⅰ类账户为全功能账户，即日常所用的借记卡或储蓄存折；
Ⅱ类账户具备&理财+支付&功能，可以是电子账户也可配发银行卡；
Ⅲ类账户则只能进行小额消费和缴费支付，基本属于电子账户。
形象地说，三类银行账户就像是3个不同资金量的钱包：
Ⅰ类户是&钱箱&，个人的工资收入等主要资金来源都存放在该账户中；
Ⅱ类户是&钱夹&，个人日常刷卡消费、网络购物、网络缴费通过该账户办理，还可以购买银行的投资理财产品；
Ⅲ类户是&零钱包&，尤其适用移动支付等新兴支付方式。
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