您好，欢迎光临自建别墅网：www.zijianbieshu.com 订购电话:
客服手机:182-
热门搜索：
按楼层高低:&
按占地面积:&
当前位置：
农村自建房产权年限多少年&&&& 浏览:1228次
农村自建房产权年限多少年？买房建房，人们最关心的问题必定是自己是否拥有这套房子的所有权，通常，房屋产权一般可包括商业、住宅、经济适用房(经适房)、限价房等不同类型房屋的产权，不同类型的房屋产权年限也不同，农村自建房宅基地属于集体所有，很多人对于农村自建房是否有产权年限，还不了解，下面有自建别墅网的小编来给大家普及一下相关的法律知识。什么是产权年限&产权年限准确来说指的是土地使用年限。房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法律规定多为40、50年、70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。&产权年限时间从什么时候算&很多人认为产权年限是从住进房子开始算的，实际并非如此，产权年限是从开发商拿地开始算起，当你真正住进房子的时候，或许房子的产权年限已经不是70年、50年或者40年了。&产权年限到期了怎么办&根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：&土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。&也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，而且土地上的建筑等物也归国家所有。&假设时间到期，一般来说，有两种方法，一是，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年；按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。二是，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。&农村自建房产权年限多少年&宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；另一种是集体土地上的宅基地，农村自建房是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。&房子能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的，则不能上市交易，只能在集体内部转让。农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。&经过上文的解说，你对农村自建房产权年限是否多了解一些呢？如想了解更多的建房知识，欢迎继续关注自建别墅网的后续更新！
两层挑空客厅漂亮小
市场价：￥ 4000
优惠价：￥ 598
新农村两层紧凑小户
市场价：￥ 3500
优惠价：￥ 498
造价15万元左右的二
市场价：￥ 398
优惠价：￥ 300
带露台单栋别墅设计
市场价：￥ 2200
优惠价：￥ 300
1￥280 2￥220 3￥200 4￥300 5￥220 6￥398 7￥498 8￥220 9￥300 10￥300 11￥300 12￥3005858浏览次数
一般门面房产权多少年年限？
房屋建筑主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。因此根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，商住两用房屋建筑产权年限为50年。&根据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。因此，购买房产的时候一定要注意核实房屋的产权年是多少年。在此，建议购置产权为70年的住宅建设产权的房屋会更安妥一些。
其他回答(共2条)
一般门面房产权使用年限：一般为50年.但是这个年限与产权归属无关。其意义在于房屋使用超过50年后再出现质量问题设计方和建造方均不在承担责任。打个简单比方：房屋设计使用年限类似于汽车报废年限，你买了一辆汽车也不可能开一辈子对吧，但即使到了报废年限，汽车的权属也是你的。
申请成功 稍后装修小管家将电话联系您给出详细的预算清单
装修计算器
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算数据根据各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。
申请成功 感谢您的支持,稍后会有装修管家联系您，免费为您提供咨询服务
只需三步高效出图
手机号在线预约
免费上门量房
免费设计方案
抢领免费设计名额
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
产权产证热门问题
相关套图推荐50年产权是什么意思？50年产权房能买吗？ 详细??_百度知道
50年产权是什么意思？50年产权房能买吗？ 详细??
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况。房屋产权的意思：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。建设取得是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
采纳率：100%
很多购房者在购房过程中都会遇到商品房产权年限问题，其中比较常见是50 年产权。
可以居住的一种产品，是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又
融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业
活动的住宅形式。
50 年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有
权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没
有出台。50 年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开
发用途并不完全一致的情况，用40 或者50 年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的
一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70
年居住用途土地开发办公物业等等。
根据有关法律，土地使用权的使用年限是40、50 或者70 年，根据用地的性质不同而
定，普通民宅一般是70 年使用权，公寓和商住的一般都是50 年。50 年产权基本是性质基
本商业用地，水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。
50 年产权房能买吗
由于50 年产权房一般是商住两用房，比70 年产权普通住宅产权年限少了20 年，购房
者不禁提出疑问，50 年产权房能买吗？对此，购房者都有不同的看法：
menmen0921：能买。还有40 年产权的呢。50 年后再续约。
ehi168：商住房的水电燃气等费用一般都是按照商用收取，这是政府规定，开发企业
无权干涉。至于值不值的购买，还是看个人判断，同样的价格是普通住宅的话你是不是就会
买呢。别太在意使用年限，和70 年相比，只是数字不同而已。
子是商业立项的，不是普通的商品房，也就是说你买的房子可以用来注册公司，这是优点，
但是缺点是，产权短，而且用的水电是工业水工业电，也就是分峰谷平的，肯定比民用的价格要高。
本回答被提问者采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
产权房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。安置房产权多少年-安置房|华律办事直通车
安置房 · 办事直通车
您的位置： &
安置房产权多少年
，是政府对被住户进行安置所建的房屋，很多人以为安置房是没有产权的，那到底安置房有产权没有呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于安置房产权多少年方面的知识，欢迎大家阅读!一、安置房产权多少年?安置房最初是没有的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产 证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房 的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。二、拆置房和区别拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。他 们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行的，房屋拆迁补偿方式 是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。三、拆迁安置房如何过户根 据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置 人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置 或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以 自由上市交易。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产 权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易，无房产证卖方将无权对房屋进行处置，同样也不能享受房屋带来的利益，对于来说，也不能有效的避免一房两 卖的项目。根据上文的介绍，我们可以知道，安置房在尚未办理房产证之前，其是没有产权的。但要是所有人按照国家规定办理了安置房的房产证的话，那么安置房就与一般商品房一样了，此时安置房的产权为70年。延伸阅读：
帮助2066人
帮助1921人
帮助1572人
帮助1360人
帮助1358人
现在每个地方都有很多的安置房的，一般情况我们要去申请都是要符合条件的，不过对于拆迁的...
商品房与经济适用房是两种不同的房屋类型，两者之间存在很多差异，不仅仅是价格，还有销售...
这个安置房都是政府征用了农村的土地才会进行分配的，而且每一个人有严格的面积标准，如果...
现在每个地方都有许多的安置房的，最近有一些网友提问的就是关于安置房是否可以继承或者赠...
在部队中如果自己是满足一定条件的话，就可以直接申请安置房了，这个安置房都是政府征用土...
如今中国越来越城市化，越来越多的农村把房屋拆了改造成城中村，为了保障这些人的生活居住...
每一个地区都会有安置房的只要有拆迁户产生，并且每个地区对于安置房的补贴标准是不一样的...
什么是安置房?安置房是否可以办理过户?需要哪些手续?拆迁安置房是指因城市规划、土地开...
Copyright Law.cn 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园1号楼（近万科城臻园）& 泰地北上新城产权是多少年的？
泰地北上新城产权是多少年的？
全部19个回答
50年产权，民用水电.
50年。商业水电
泰地北上是50年使用产权，是民水民电
50年产权，
40年的公寓
五十年产权，附近交通便捷，以后规划有地铁，升值空间较大
泰地北上新城产权为50年，比一般公寓房多10年的产权，民用水电，此地段未来升值空间较大，如有意向欢迎随时与我联系！
泰地北上是公寓，50年产权，水电民用，不通煤气
泰地北上是商
住两用 50年的
50年产权，民用水店
50年产权，民用水电，不通燃气
50年的产权
40年的公寓，你考虑买吗
泰地北上新城产权使用年限40年
产权还没下
70年 40年 的好像都有
新城国际 普通住宅产权是70年的
现在房子已经是不动产了 ，已经像之前的
70年 等等的 产权限制了，外省的话 首付
如果 楼龄 不超过
就要 4成首付，不同 的 银行 有不同...
金都时代新城的话是70年产权的住宅，现在都是不动产证，房龄影响不大。
大产权 经济适用房性质 证满五年方可上市交易 需要缴纳土地出让金
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&}