日志用户版块帖子
阅读：2014
主题：装修公司内幕--报价5万，其实2万5就能给你干下来 （看完再装也不迟！）
UID：8042643
在线时间4小时
华商豆12威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
装修公司内幕--报价5万，其实2万5就能给你干下来 （看完再装也不迟！）
本人做过几年装修公司设计师工作，对装修公司内幕比较清楚，家装坑多内幕多，需要科普的东西也多，今天咱们就来好好聊聊这装修中的一些常见的水分！陷阱！~（但是LZ经常要搬砖，间歇性在线，不过看到之后肯定会回复你的！ ）大部分业主装修前，第一个问题就是我房子多少多少面积，装修下来要好多钱？ 这个，真！的！没！法！估！计！的！ 先不说我们在的城市不一样，人工这些差别有多大，光是材料都能天差地别的！一个水龙头有几万的，也有几十的，你让我咋个估价？！ =999) this.width=1000;" class="showappimg" > “报价2万元的房子装到最后花了3.5万元”，“花高价买的装修材料质量还不如普通材料”，“找装修公司必须包工包料”……在装修过程中，很多业主有着方方面面的苦恼。这些疑问你是不是都有过？&& 先说预算这一块，如果装修公司给你报价三万，其实一万五就能给你干下来。你们信不信？LZ告诉你们，装修公司通过“合并同类项”等方法，省掉近一半的费用不是难事。&& 正常来说，如果家装公司照着三万块钱给你报价，那么最后你可能需要花到四万。家装公司就是通过“中途”多加项目等方法让消费者“进退两难”，不得不多花钱。为什么会有如此大的“水分”？其实其中的原因也很简单，就是个利益分配的问题。“找家装公司，环节多，每道程序都扣钱，到最后实际用在装修上的钱已经少之又少，不‘想点办法’,真正干活的人怎么能挣到钱？”家装公司在给业主报价的时候，是按照市场上的价格，根据人工和材料的价钱得出一个价格，实际上这些钱并不是都用在装修上。例如一平方米报价100元，实际上家装公司和工长就已经先拿走了40%多的钱，包工头再拿点，最后用在人工和材料上的只剩下50块钱，如果再给你用真材料，不偷工减料，不中途想办法多加点钱，干得着吗？ 上个图片告诉你们家装主要包括那些方面(水、电、地板这样的) =999) this.width=1000;" class="showappimg" >首先要确定自己的装修方式全包（装修公司提供）：人工利润+辅料利润+主材渠道成本+运营管理成本=价格较高半包（装修公司提供）：人工利润+辅料利润+运营管理成本=价格次高半包（游击队提供）：人工利润+辅料利润+少量管理成本=价格次低清包（散工提供）：人工费=价格最低（但辅料、主材采购成本可能会略高于上述几种方式，因为“量”或“渠道关系”）这里可以看出来，清包最累，对管理、工艺及材料知识要求也比较高。清包相当于是业主自己承担了装修公司、游击队的管理角色，付出对应的精力，省下了他们的利润。清包适合时间充裕、精力旺盛、预算紧张的业主。开始清包前，请通过各个渠道补充专业知识，最好能够请个懂行的朋友帮忙监管，如果你是忙碌的上班族，建议不要选择这种方式。如果实在想选这种方式，LZ建议可以找一些装修第三方平台来给你一些引到，前提是免费的。现在有很多这样的平台，大家搜搜就有。半包是现在最普遍的装修方式，大部分装修公司、游击队均采用的这种方式。其好处主要有：1、菜单式报价，按项目相加后得出基装预算价格；2、主材及软装自由自行采购，选择面广，可达成较高品质的装修效果；3、如谨慎可省下商家的渠道成本，提高性价比。缺点也有，主要是：1、主材及软装选购比较消耗时间；2、“免费设计”参差不齐，在没有专业设计师指导的情况下，花了钱不一定就能装得出满意的效果；3、半包装修服务是装修公司和游击队竞争最激烈的战场，单价混乱，材料混乱，且没有统一规范的国家标准，因此消费者难免眼花缭乱。另外半包与全包一样有一个重大的隐患，那就是在混乱的市场竞争环境下，施工方低价入场后为了提高利润，会采用大量增项的方式找回前期预算亏本项目，如果客户不愿意增项，要么被偷工减料，要么面临停工。=999) this.width=1000;" class="showappimg" >[ 此帖被-16-03-23 14:42重新编辑 ]
UID：8042643
在线时间4小时
华商豆12威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
对了，LZ告诉你们一下定金这个东西是存在陷阱的嗷。注意不要被广告里面的小恩小惠给套进去了。大家一定要慎交定金！！！！！ 请明确：“定金”不等于“订金”，是不可退还的！比如说：“交定金就送价值8888元主材大礼包，方太烟机灶具一套……”别开心，不是交就送，而是签！了！合！同！才送的！【这里不是说定金不能交，只是在交定金之前，请做如下准备工作】： 1、你所选择的装修公司，投诉率如何？解决态度又如何？ 需要去调查下！2、你所选择的设计师是否专业可信？前期准备工作做足了，多思考和参考下其他人的装修日记和成品图吧，结合自己房子的实际情况及预算，再仔细观察做出决策。至少，要在有效控制预算的前提下决定吧。 3、装修公司的施工能力怎么样？别看广告，广告不能说明一切。最佳的确定施工方的手段就是参观他们的工地。我们经常听说某某客户参观了某某公司的工地连定金都不要就飞单了。还有，参观工地千万不要去所谓的“样板间”。就近选择，多加点随机性，不被人家牵着鼻子走。 4、交了定金才发现被套牢了肿么办？最好签一个前置协议，确定哪些条件下定金要退还。例如对设计师不满意或乙方预算中存在明显的陷阱等，为自己多准备一条退路总是好事。面对这些疑问，很多业主不知道怎么选择的时候，Lz还是建议可以找一些第三方平台，比如齐装网这样的平台，有一些免费的服务可以用上，免费上门量房，做设计，反正不花钱，不用白不用，主要是省事，最后怎么决定还是咱说了算的。对吧？
UID：8042643
在线时间4小时
华商豆12威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
UID：8042643
在线时间4小时
华商豆12威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
装修方式的选择就很重要
UID：8042643
在线时间4小时
华商豆12威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
多一些了解，自己在装修当中也就可以少吃一点亏
UID：8042643
在线时间4小时
华商豆12威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
UID：8042643
在线时间4小时
华商豆12威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
UID：8042643
在线时间4小时
华商豆12威望100宝宝人气0粮票0
关注(0)|粉丝(0)
不同的装修方式，有着不同的特征
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
限100 字节
如果您提交过一次失败，可以用”恢复数据”来恢复帖子内容。
您目前还是游客，请
请广大网友文明发言，理性评论!
&回复后跳转到最后一页
华商论坛 如何联系我们
（工作时间：7x24小时）
在线咨询.：
华商论坛公众微信
华商头条下载大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
装修真的很麻烦,不知道哪家装修公司好一点啊
浏览次数：0
按照你的意思,只能去装导网去选择装修公司了。呵呵。太假了。
房天下知识为您分享了一条干货
按照你的意思,只能去装导网去选择装修公司了。呵呵。太假了。
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
申请使用此项服务，即视为接受、、
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:272,askz:81,askd:21,RedisW:14askR:2,askD：395 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:399
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}