假日雅典的房子有问题，墙角漏水，物业不解决，谁来帮我遇到这样的情况我们业主能怎么办呢?
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我家房子外侧漏水，物业以不影响户内生活、属于公共区域推托，该怎么办？问题详情：图1是外侧漏水距离阳台窗框也就5CM左右的距离，目前还没有往室内滴，就怕以后时间久了会慢慢发展到室内；图2是主卧空调位哪里的排水管漏水；图3是次卧外侧的排水管漏水，好像影响了空调位平台，就怕以后如果平台残损掉了，发生事故。今年交房第四年了，马上就到5年的保修期。找物业反应了两年多就是不给修，说不影响室内居住，公共区域，可以打官司？房子这样可以要求折价赔偿？物业还有很多问题，都有录音，录像。推荐回答：住宅小区物业公司的管理范围一、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。二、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。三、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。四、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。五、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。六、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。七、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。八、物业及物业管理档案、资料。九、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。如何看待西安一未售房漏水淹楼下物业开发商不赔让业主去告？问题详情：推荐回答：买房之前，开发商把购房者视为上帝，交了钱，这个上帝跌落凡间了。这大概就是中国人的生活现实，大概没几家企业真的在乎所谓的“用户体验”吧。业主和开发商、物业的纠纷这几年来一直是民生话题的一个热点，也是一个难点。有的物业不作为，有的开发商不担责，是逼着咱们西安的业主都做佛系业主吗？在面对开发商和物业时，多数业主都是弱势群体，试问开发商和物业为何就能这样的“肆无忌惮”呢？这背后反映的是监管部门的监管失职，以及现代的物业管理体系的欠缺。就像新闻里的赵先生，婚房无端被毁，总要有人给他赔偿损失吧。开发商和物业一句“走法律渠道”，看似为业主提供了解决方法，但实际上是不是对业主的一种倒逼呢？毕竟走法律程序不是一天两天就能看到结果的，对于普通的老百姓来说，如果不是十分了不得的事情，谁愿意轻易走法律渠道？俗话说得好，不蒸馒头争口气，我也建议赵先生走法律渠道，让该承担责任的人承担起责任。屋里进水管漏水，物业不管怎么办？问题详情：老小区，屋里进水管严重老化，已经漏水严重，房产局说承包物业管，物业不管，喔应该怎么办？谁来监管物业？水正漏着，堵都堵不上，满地水，不能再等了推荐回答：如果是屋内公用管道漏水！应该物业管。公共区域所有都归物业管、及是管不了、也应急时上报有关部门协调解决！必要时物业可申请公共维修基金……,必定业主交了物业费、物业必须为业主做出相应的服务……新房子漏水，物业不管，各种理由推脱责任怎么办？问题详情：才买的新房子，一下大雨，北边的窗户就漏水，去找物业，各种理由推脱责任，怎么办？有没有投诉电话？或者能找什么部门投诉他们？推荐回答：涉及到房屋质量问题，物业只能协助你找开发商解决，而不是必须要把你房子问题解决，分清权责很简单，就是当初你与某方签订合同，属于谁的范围你就找谁。物业只负责你家入户门以外，红线以内公共区域的管理与维护。没有物业的房子漏水，楼上不承认怎么办？问题详情：我家在镇上有一套房子，在二楼，但是二楼的厨房跟卫生间顶上漏水，我查了4.5楼的上下都不漏，我也找专业人士看，说是三楼的问题，但三楼的人就是赖着说不是他家的问题。我现在该怎么办。因为不是小区房，没有物业。推荐回答：你好，谢谢邀请，遇到这种情况我想谁都比较闹心，非常理解你的心情，但是事情还需要一步一步来解决。没有物业，并不是代表这种情况没有处理办法，因为即使有物业也是帮助协调，不可能物业会全权解决的。首先保留证据，也就是把漏水的地方和漏水点的情况记录下来，现在手机也比较方便。然后和楼上协商，尽量做到协商处理是最好的，毕竟也还不是大事情，不需要闹得不亦乐乎，大家都是邻居，低头不见抬头见的，并且告诉他可能是装修的时候没有做好，或是建设的时候存在缺陷，两家共同寻找问题的发生原因，我想还是可以得到协商的。当然，如果楼上户主不愿意配合，也可以去找居委会反映，让居委会帮助协调处理。还有就是如果真正协商不成，也可以起诉运用法律途径解决，毕竟每天生活都受到影响。也曾经有过这样的例子，就是底楼住户下水道堵住了，但是上面的住户都不承认，也不好认定，最后法律协商上面所有的住户集体承担底楼因此带来的损失。最后祝你顺利解决这个烦恼，回归幸福生活。喜欢请关注“米嫂拉米嫂”，不同意见欢迎留言探讨。问问房子漏水物业不管怎样办？你们有没有遇到这样的情况。有网友了解吗？推荐回答：房子漏水会有多种情况，一是质保期内的维修，这属于开发商的责任，物业只有义务给你们做沟通。二是过了质保期，还分自有和公区的区分，属于自有部分，维修费用归业主，如果你不想出钱，物业公司不管也正常。如果是公区，小范围的维修属于物业公司维修，大范围的维修就需要动用维修基金，聘请专业的施工单位进行维修了，如果不能动用维修基金，物业公司也不会负担这种费用的。物业把业主告上法庭，业主如何应对？问题详情：之前父母买了某一套房，说是精装，结果交房的时候装修的很是差劲，有一处地方漏水，物业来修了3次都没有好，我爸于是就没有交物业费，近日，物业将家父告上法庭，要求交一万五千多滞纳金和九千多物业费。是要全部都交吗？有没有胜诉的可能呢？推荐回答：物业要摆正位置，按标准做好自己的工作，挣自己应知得的钱这没人反对；但现实中，打扫卫生的十天半月都不扫楼道公共位置，更别说按标准每天扫一次、清拖一次，垃圾桶溢出来了，才弄走；保安弄几个老头促数，小区公共位置秩序巡逻更不可能，唯一工作在门口弄个杆，专门打劫，实际上保安、保洁、维修、绿化人员工资都包含在物业费里了；还有与业主争利，公共地面停车收费、公共裙楼电梯广告费占为已有，私自涨停车费、物业费等，物业行业已经成社会毒瘤，让广大业主反感的行业；还有脸要物业费，停车、广告、商户入场费远远多于物业费了，物业一本万利，旱涝保收，赶都赶不走哦！
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房子漏水物业迟迟不管我可以打电话到建设投诉物业可以吗
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我是5幢1单元701业主，房子漏水，物业不管，应该找谁。
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违法信息举报邮箱：业主入住不到一年房屋漏水，结果找物业麻烦却惨遭断电业主入住不到一年房屋漏水，结果找物业麻烦却惨遭断电创意布局家居百家号接到热线后，记者来到六州首府小区，见到多家住户的房子的确存在漏水景象，面积各不相同，墙体呈现不一样程度掉落。他们通知记者，这么的状况从搬进来就呈现了，一向挂心到如今。“居民：从搬进来我家小孩们就说漏，哪些地方漏水。就墙吗，都冒水珠子，下大雨冒水珠子，滴水。“居民：来这儿几年。三年。这房子漏水有多长时间了。开端来就漏水。 在采访中，小区居民介绍，他们曾多次找到物业，但物业来修过一两次后，未见作用，就撒手不管了。“居民：中心有没有找物业修理过。每年都去找他，一下雨，一漏水就去找他，他也来过两次，用一点石灰，打一点腻子，一点用都没有。小区居民还通知记者，他们从前每年都按时交纳物业费，而且每次交纳时，物业都许诺必定会把漏水的墙体修理好。在采访现场，一户小区居民还向咱们出示了其时交物业费时和物业约好的发票，上面明白地写到：必定要把漏水状况修好而且还盖上了显目的红章，如今，物业一向没有实行许诺，居民们感到非常愤慨和无奈。 “居民：也容许给咱们修理，给咱们修理我就交物业费给他，你看发票首次我交了2000多块，交了两年的，而且主管签的有字，说不帮你房子修好的话，不需要你叫物业费了，我就信任他了。又过来两年又找咱们要物业费，我就讲你怎样没给咱们修房子啊，你容许咱们要给咱们修好了，咱们再交物业费的。他讲你交，我给你修理，我就又交了4000块钱。小区房子终年漏水居民拒交物业费遭断电断水物业最初许诺只需业主交纳物业费，就必定会修理好漏水房子，过后却反复无常，关于物业不守诚信的做法，有的住户非常气氛，便拒交物业费。成果，令人意想不到的工作发生了。 在采访中，记者了解到，六州首府小区有很多住户家中都呈现了漏水状况，有的业主因物业不守信用，从14年开端就没有交纳物业费。没想到，近期，小区物业居然将他们日子用电用水悉数堵截。记者吕琳：如今记者地点的是六州首府6号楼2单元17层，17层共有3户人家，而这3户人家都不谋而合的呈现了，墙体大面积掉落和渗水的状况，同时记者在现场也发现这个电梯现已停掉了，据业主和咱们反映这17楼的电梯现已停了整整3个星期了究竟是怎样一回事呢，让咱们一同去物业了解一下。“居民：水是5月份停过咱们两次，首次停，把锁锁上了，咱们把他打开了，第2次用钉子钉上了，咱们近邻两个都是70多岁的，咱们两口在也都60多岁了，大热天的把水停了近邻大哥热的汗流浃背的无法洗澡，我家女婿看不像话了，这个门给他搞开，物业没办法就把电梯停了，停了快3个星期了。你觉得他这个做法合不合理呢。我水费交给水公司的，我电交给供电局的，他有啥权利停我的呢，你停我水，停我电我无法日子啊，要钱规要钱，一码归一码。随后，记者来到了物业管理公司，见到了物业负责人，他的解说毫不避讳。非常规拍照 进城物业公司负责人舌先生：目前为止就停了3户，全部就停了3户电梯，就那一层三家，多一户都没停，作为物业来说你停他电，停他水也罢，停他电梯也罢，你合不合规则。你长时间不交物业费你合不合规则。当记者谈及物业从前许诺协助漏水家业主修理房子的工作时，这位负责人并未作任何回答，而是一向在着重居民拒交物业费。 非常规拍照 进城物业负责人舌先生：是停他们水，停他们电梯了。就停了电梯，水没停他们。可是业主反映水房是他们自个敲开的，你们把他锁到了。他们把他撬开的。他自个撬违法不违法，他长时间不交物业费，不是他水费交给自来水公司的啊。二次供水是物业供给的啊。可是你们能够用人性化的方式方法可是你不能停他水啊，停他水是你们不对的啊。停他水不对，他不缴费是更不对的。随后，记者把六州首府小区居民遭受的状况反映给中市大街迎宾社区，工作人员介绍他们并不知情，并表明会当即进行调查，假如状况事实的话，必定会拿出合理的处理方案，协助居民处理问题。“中市大街迎宾社区居委会主任陈习全：下一步咱们来核实一下，把状况来龙去脉了解明白今后，在反映成果。假如反映的状况事实的话，怎样处理呢。事实的话就叫他老总来给业主一个答复，没执行好能够和咱们家大街的物业办，一级级的对上面反映。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。创意布局家居百家号最近更新：简介:为大家提供家居生活知识，打造完美家居！作者最新文章相关文章我七楼，房子漏水物业不管，我没有交物业费，现在被物业起诉-免费法律咨询-中顾法律网
我确定找律师打官司
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更新： 19:51:22
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我七楼，房子漏水物业不管，我没有交物业费，现在被物业起诉...
用户：awsb*** &
| 甘肃-临夏 | 发布： 15:58:47
我七楼，房子漏水物业不管，我没有交物业费，现在被物业起诉了，法院也判了。这个应该怎么办？物业可能贿赂好法院的，法院一直帮物业说话
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你好，如是一审不服可以上诉的，不过物业费不给是要给的。
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房子漏水,物业和楼上总是拖延,该怎么办?我要投诉的话去那个部门?
从2014年停暖以后，4月24发现客厅到卫生间的门顶上漏水，找物业给查，由于一些原因，楼上不让停水，只是打了自来水和地暖的压没问题，没办法，完了把楼上其它三家也都打了压也没问题，我家是3号房，楼上2号房住的人多，经协商把人家的上下水停，也没问题，最后只能和楼上3号房协商停他家上下水，他没办法只能停了，结果我家不漏了，完了以后...
从2014年停暖以后，4月24发现客厅到卫生间的门顶上漏水，找物业给查，由于一些原因，楼上不让停水，只是打了自来水和地暖的压没问题，没办法，完了把楼上其它三家也都打了压也没问题，我家是3号房，楼上2号房住的人多，经协商把人家的上下水停，也没问题，最后只能和楼上3号房协商停他家上下水，他没办法只能停了，结果我家不漏了，完了以后很长一段时间他把下水那地方给弄了，但是半年过去了，暧气来了，就不再漏 了，今年停暖以后24号又漏开了，问楼上人家说不知怎么弄，问物业，物业说再给查查，完了联系楼上，可是一托再托，也没给联系楼上，我该怎么办？如果我起诉的话，该起诉谁?起诉的费用能让败诉方承担吗？
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