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??这种傻逼理论都把我搞懵了房产的负债普遍比其他行业高是事实，主要为什么高?你买了万达一套房子一百万你从银行贷款付给了万达，这时万达手里有一百万现金这是万达的负债，他要两年后交房给你从某种意义上说他负债越多说明他销量越好。万达很多的是商业地产和商业影院这些地产昰实实在在万达的资产，从拿地到运行都是万达的资产而万达每年只要稳定的租金流水就可以了，你问问全国没有一个这种商业地产比萬达多的所以负债也越多。在房地产企业里万达可以说至少目前为止是最优质的资产。有钱人都不是傻子

??银行贷款是要抵押的，王拿万达估值五亿去贷了四亿，这