装修时还要向物业交2000元押金，有道理吗？？_百度知道
装修时还要向物业交2000元押金，有道理吗？？
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　　有道理，但依法可以选择拒交，收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施，如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。 　　由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。 　　延伸：从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。
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押金改交还是得交，因为你装修的时候可能会涉及很多改造项目，如墙体的改造，水电改造等等，物业收押金是防止你意外破坏公用设施，和故意破坏，拆墙绝对不能拆承重墙啊！这个押金很容易退的，我的装修押金已经退还了，只要你没有违反装修协议上的规定，装修结束后找物业办理退款就可以了。现在所有的小区都要收装修押金的。
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这是正常的，装修时你一旦破坏了楼的整体运行，有押金物业就不怕了。
这当然是正常的,当你在装修过程中破坏到其它公共设施时,你必须得负这个责任,是吧,那么他们就从这些款项中扣除,如果不交这个的话,到时真的有这样的问题时找你要钱你是极不情愿的,你说是吧!我也是刚装修好的
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新房装修时物业要交的保证金是什么意思？
提问者：罗鹏鲲|
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具体是不是国家所规定的我不能够确定。不过全国各地的每个小区物业都是这样的，装修之前必须是要交保证金的，因为物业公司怕你在装修过程中随意的砸墙体，或者是随意更改水暖等等....
装修过程中，如果你需要砸墙体或改动什么，事先跟物业公司打声招呼就可以了，问一下人家是否同意你这样做。在装修完毕后会一分钱不少的把钱退给你的
回答数：6794
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1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格后，在一定时间内返还给业主。
2、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。
3、物业管理公司收取的装修保证金是不合法的，物业管理企业除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视费用外，不得就其他事项向业主收取额外费用。物业公司向业主收取装修押金，属于乱收费行为。
4、如果个别业主野蛮装修行为确实影响到其他住户的生活，比如堵塞垃圾通道，擅自改装水管，严重改变房体结构造成安全隐患的，可根据国家建设部颁发的《室内装饰装修管理规定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关规定处理，必要时由房管、城建部门出面，以行政处罚的手段解决问题，而不能通过装修保证金来加以约束。
回答数：1469
| 被采纳数：5
根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力，因此，这是一种侵权行为。
回答数：564
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要交呢,交的钱是一定退的,时间不一定,规定也不一样,其实交装修保证金可以让装修公司交大部分,自己交少部分,交装修保证金有个好处,如果装修公司装修完房子后,若是有什么问题,你可以要求物业公司扣他们呢装修保证金,你交的那一小部分是怕你不遵守约定的一种保证,这个物业公司在他们规定的时间内一定得退还的,有的物业公司规定装修完就退,有些规定装修完3个月退,还有的规定装修完半年退,就要看你们小区是怎么规定的了,还得签个协议或者是合同或是写个保证之类的,才能有凭有据!
回答数：14137
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根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。
一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。
但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。
回答数：4515
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新房装修时物业要交的保证金主要就是确保装修快速的进行，一般都是朋友们需要支付一小部分，剩下的部分是在完工验收之后支付的。二手房装修还需要交装修押金吗_百度知道
二手房装修还需要交装修押金吗
之前业主的装修押金是用交房违约金抵的，并且物业也没有退这个费用，现在我买到房子要重新装一些地方，物管要求再次缴纳这个费用，并说以前的业主跟我们是两回事，动工就要交，带上装修图纸去办理，可我是简单装修连图纸都没有，这2000的押金和300的垃圾清运费...
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现在国家已经规定物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。
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押金主要是为了监督施工的，看在装修过程中：是否进行违规施工，动一些公共的设施，比如承重结构墙及结构梁，主下水管道，消防管道......装修完毕，工人退场了以后，请物业人员来检查，如果没有违规施工，装修押金会退还给你的进行一次装修，就要动工，就有可能发生违规施工，所以每次施工都要交装修押金的。之前业主可能是有违规施工的地方，所以物业也没有退这个费用，那就是被扣了。装修肯定会产生垃圾的，工人会把垃圾送到物业指定的堆放处，这个堆放处应该就在小区里或者附近。物业会把堆放处的所有垃圾运走处理掉，而这个不需业主去做，但是他会收取你费用的。除非你装修产生的垃圾很少可以直接扔到垃圾箱里，但这几乎是不可能的希望对你有帮助！
谢谢回答，垃圾费这个我是接受的，就是之前业主的押金等于是没交也没退，并不是之前业主做了什么违规的施工，物业没验收也没管，而且到时候我装修完后的验收标准怎么确定？之前业主砌了一堵墙要是他们说是违规施工，不是算我头上吗，让物业再扣一次？
之前的业主是之前的业主，他如有什么违规施工也是找他，扣他交的押金，若由你承担绝对是不合理的。而且砌墙属于正常施工。你可以问问物业之前业主的押金为什么没退，若是他违规施工了，是哪项违规了？这些要问清楚，而且物业应该会给你一份关于施工标准和验收标准的文件。这份文件是要给负责给你施工的工长看的。工长会提醒你那些是违规施工。
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要交的，有文件的。物业没有乱收费。
什么文件规定的？
我一时找不出来，不过绝对有的。你等着，我找找看。（我绝不是替物业说话啊，也不是做物业的）
谢谢回答，等你回复
住宅室内装饰装修管理办法中华人民共和国建设部令第　110　号《住宅室内装饰装修管理办法》已于日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自日起施行。　
　部 长　汪光焘　
　二○○二年三月五日 第十六条
装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：　　（一）装饰装修工程的实施内容；　　（二）装饰装修工程的实施期限；　　（三）允许施工的时间；　　（四）废弃物的清运与处置；　　（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；　　（六）禁止行为和注意事项；　　（七）管理服务费用；　　（八）违约责任；
（九）其他需要约定的事项。
本办法自日起施行。全文字数不够 你可以网上看全文
二手房装修不需要交装修押金
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装修押金，物业不退还，怎么办？
装修前交了500块押金，装修好后，物业以我家阳台封窗的窗户颜色不对为由，暂不退还押金。
他们要求刷为深蓝色。可是我家的窗户有些是封起来的。根本没有办法刷，除非把窗拆了重装。
小区里面另外也有2家的窗户是跟我家一样的，他们是退了装修押金才封的...
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　　装修押金，物业不退还，可以找消费者协会进行投诉。　　装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。
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找他们领导或找当地的房地产局，凭什么扣啊，他们没权利。
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你们装修的时候有没有签定装修协议呢?建设部的110号令也有相关约定的.你们的装修协议也应该有相关约定的.按你所说的情况,你已经破坏了房子的整体外观,那么你在整改完以后才能退回该项费用了.其实物业这么做也是为业主好.因为一个小区的整体环境不协调,那么这个小区就很难保值增值,甚至还会贬值.物业这么做受益的还是全体业主,毕竟产权都是业主的,而不是物业公司的.
去投诉他们呀，找消协，或是上级部门投诉他们，钱也不多，他们就是得蒙就蒙呀
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