挖坟打脸(￢口￢)ノ
　　楼主还在吗？
　　楼主已羞羞不敢见人
　　南川 涪陵又开始跌了
　　我只能说想法是好的，现实是骨感的，我08年来重庆的时候我就说重庆的房价最低要涨到2万，你现在看看重庆的主城是多少.立此为证，一年后你看看重庆的房价，跌是不可能的，要稳盘一段时间倒是有可能的。
　　这是搞笑贴
　　如果 2017年有人听了楼主的话 没有去买房子。。把钱留下来的话。。　　希望他现在安好吧
　　早买了
　　只要这个城市还在有人口净流入，房价就是要涨的
　　反正我看我家周围房子还是稳起涨！
　　这是一个打脸贴，哈哈哈！个人觉得重庆的房价未来还是要涨，市区的轻轨、地铁线路规划了那么多，就是要满足那么多的市民出行需求，未来人口会增多，房价也要涨！
　　又一个着鞭尸的
　　重庆主城区新房查询小程序，微信扫码体验　　　　　　　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我就告诉你为什么重庆房价不涨，甚至还会跌
20:15:00鼓吹房价上涨，想把重庆房价搞上去的人，不是炒房者就是即得利益者，到最後还不是由一般重庆民众买单。 有些人一说就说重庆堂堂直辖市，房价那么低。 并不是重庆房价低，而是真的只值这个价，我个人还认为偏高。因为我们重庆不光工资低，还有很多种种原因。 有人说:你们这些说重庆房价高的人，一说就说重庆人月收入才4000，房价高！那北京房价是重庆房价好几倍，我不相信北京人收入就是重庆人收入的几倍。所以—————————————————这就是生活文化地方环境 不是说变就变的
在北上广深呆过的人来看，素质确实拉得很大
@巴愉行者 的顶顶顶顶顶
楼主分析有道理。 房价上涨的一个条件就是，人口流入流出比率。
鼓吹房价涨跌有什么意思嘛？要买的还是要买，不卖的死都不买。
楼主，你是哪壶不开你提哪壶啊，阿丁我刚要改善住房，你就唱衰，非要蹂躏本屌丝的心灵吗？
别把阿丁惹毛了，我把这天涯社区翻他个天翻地覆慨而慷！！！没见识过，所以楼主你就没见识的主啊！！！
作者：麦放鸽 时间： 09:50:00鼓吹房价涨跌有什么意思嘛？要买的还是要买，不卖的死都不买。这鸽子放得好，以阿丁为例，我有房子，而且买得非早得，房价涨我欣然，我资产增值了，房价跌，我幸然，终于可以改变住房条件了，至于房价企稳，那就更好，我可以从容地交换自己的不动产。让不动变成流动，而高涨时我不知道何时是顶，低谷时我不知道何时是底，让我等屌丝心灵多受蹂躏，是不是楼主！！！今天阿丁才是真正做到了进无忧退无虑彻底解套馓！！
呵呵，我是外地人，我感觉这贴里透出重庆人的自卑感！
重庆沙坪坝区大学城贝蒙天地毫无诚信，拖欠装修押金不还。我2012年底在贝蒙天地买的公寓，去年六月接房后开始安排装修。物管强制要求交了各项费用包括2000元的装修押金物管承诺装修好检查合格就退押金的。去年十月房屋就装修好，并租了出去。今年十月办完装修合格的各项手续等物管退押金。谁知等到了新的一年物管承诺15个工作日退款的押金还没到账。这点押金对我是小事，但贝蒙物管对业主的欺骗行为是大事，严重给贝蒙天地抹黑。希望已经买房或准备买房的朋友们买房时选好开放商注意物管的服务理念，不要跳了坑。请大家引以为诫，多多宣传。
该买的还是要买。。。。等不是个办法~
现在的80后独生子女处于尴尬的境地~ 要是再等个20年
双方的妈老汉都走老
留给我的将是一大堆房子。。。。真心愁死了！
这两年，重庆房价没涨，主要是供给多，大众购买力弱，盘面大，一些人想炒也炒不起来，二房三房多，刚需毕竟是少数，供求关系才是根本。或者说，政府不希望重庆房价涨。涨了，普通百姓更难买房，何况这波是希望农民工进城买房，推进城市化
房子品质不高，价格当然上不去，有钱人会来买吗？
确实。房子太多了。
温洲人含著泪离开重庆,再也不要来重庆炒房（来自天涯社区微论客户端）----笑喷了
20:56:00素质低的人哪里都有。说得好像北上广深就好像没有低素质的人了。任何一个城市都是由高中低层人组成。—————————————————说的公正客观。
@drowningfi
20:46:00呵呵，我是外地人，我感觉这贴里透出重庆人的自卑感！—————————————————我爱我家有什么自卑不自卑，人生多点平常心少点虚荣心踏实过日子就好。
看问题要结合古今中外中外，多方面考虑：1、古代房子和土地是连在一起，不可分割的；如今房子是房子，土地是土地。温州20年产权房还没有定论，有了结果再看。但总的来说到期交钱是免不了的了。相对古时候，你买的只是砖头而已，没有土地，达到世界先进水平的砖头要跟永久产权的世界房产价格一教高下，实在是荒唐。2、当今政策，似明非明。大体看来，全国城市的土地已经卖的七七八八了，政府土地出让金的买卖干不了几年了，长久大计：房产税。政策已经定下基调，正在吹风，奈何不快快实行？一为当官当老爷的权贵出货，二为再多卖点房子，多给以后收税打下足够多的房子面积，多收税。3、外国人房子都是收入的4-8倍左右，这时世界公认的合理房价。天朝的房价收入比是多少？惊人的30——40，别说我们有放之四海而皆准的宇宙真理，再厉害的宇宙真理也比不了经济规律，08年的四万亿逆天而行怎么样？现在还不是要掏学费，而且是更大的学费。4、人口：可以查一查全国90后的人口出生数值和70、80后的人口数值，对比一下；再查一查70岁以上老人的数据。现在的90后是购房主力，是刚需，如此一比就知道以后的刚需数值是大幅度下降的。人口红利不再，房价上涨基础何在？
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鼓吹房价上涨，想把重庆房价搞上去的人，不是炒房者就是即得利益者，到最後还不是由一般重庆民众买单。有些人一说就说重庆堂堂直辖市，房价那么低。并不是重庆房价低，而是真的只值这个价，我个人还认为偏高。因为我们重庆不光工资低，还有很多种种原因。有人说:你们这些说重庆房价高的人，一说就说重庆人月收入才4000，房价高！那北京房价是重庆房价好几倍，我不相信北京人收入就是重庆人收入的几倍。所以重庆房价哪哩高，肯定还要涨！我就来回答你，为什麽重庆房价涨不到什么！我们就重点说说北京，北京毕竟是首都，政经中心，是很多演艺圈名人，商界名流，富豪等等汇聚的地方。虽然不说中国人个个都富，但是毕竟有13亿中国人，虽说富的比率不高，但是按照百分比来算，富人的总人数也不低。以前一批一批选择在北京买房有事业的外地富人，有些是以前就在北京闯荡的来自全国各个地方的人，凭借各种能力富起来以後就直接买房生活在那。有一批是先在自己城市富起来以後，考虑到事业发展，子女教育，生活品质等等，移居到北京。话说回来，有钱了，总还是有很大一批人想往大城市跑，大城市毕竟是大城市，毕竟是世界级都市，虽说人多，车多，有这样那样的问题，但是毕业大城市的优势还是可以盖过它的劣势，人都想往高出走。但凡真正有点能力的人，都还是想追求更高品质生活。当然也有有钱有能力的人，还是选在本地发展哪都不去的。人个有志吧！你看就算近年北京污染严重，但是还是挡不住想去的人，首都的地位在那，吸引力在那，你不去我不去，但是还是有一大批一大批的人去。再说也不一定个个富人都要出国，毕竟还要考虑到年龄，语言问题，即使有些已经移民的富人，很多事业还是在国内，还是在国内经商，只是拿了外国身份。北上广深，上广有语言问题，深圳有治安问题，所以大部份富豪选择移居国内，当初很大一部份都会选择北京，除了政商关系，主要没有语言问题。虽说上广深都可以说普通话，但毕竟别人还是有方言，两个当地人交流肯定还是说自己的方言，还是有个融入问题。但毕竟北京话跟普通话接近，因为普通话是以北京方言为基础音。这个语言问题也不是个小问题。所以北京不光是大多数北方富豪们在国内的首选居住地，还是很多全国各地富豪在国内的首选。全国各地有钱的都往那去了，房价就算被推高，还是有人接手，这也是他们房价高涨的因素之一。当然北上广的房价还是离谱了点。上海，广洲，深圳，同样也凭借自身优势吸引全国富人！刚才说了首都，我们来说说我们中国的金融中心上海。虽说上海人不是素质各个都高，但是整体素质就是比其他城市高很多。很多人觉得上海好，不光是因为城市基础建设好，高楼耸立，繁华。还有是良好的行政管理跟城市管理。我以前经常出差上海，我感觉就是上海人素质真的整体跟其他城市比还是要高出很大一截，我最大的感触特别是他们的出租车跟年轻这一代，他们彬彬有礼的程度想法跟重庆同龄的孩子完全不是一个水平，同样在街上，基本看不到乱吐口痰的，看不到边走路边吸烟，城市管理也很好。重庆学区房，跟北上广学区房有不同，比如一线大城市社区，拿上海举例，他们的有些社区内就有比较好的幼儿园，重点小学一直到重点高中包括国际部！即使你没有本地户口，只要你买了那个社区的房子，你就可以一直读这个社区幼儿园小学读到高中，教学品质优良。而且那些社区都有极完善的配套，公园绿化都非常好，市政也会经常翻修旧的路面，并且都非常规范的施工，设临时专用人行道。大部分社区车辆都会礼让行人。所以很多外地有钱的家长也愿意花几百万买一套这种高品质社区内的公寓房，毕竟北京上海的环境长大的孩子视野，气质都不同，这是事实。虽然没有本地户口不能高考，但是很多家长会安排子女直接读国际学校，出国读高中或者大学。这样他不用出国也可以让孩子在北上广接受良好的教育，也不耽误他国内事业。北上广等，虽然现在一套100多平方小区公寓房要600多万，但是600多万的别人全部是2梯两户，精装修的，也就20几层楼。这些城市能吸引全国精英，大财团，跨国中小企业。就是买了租给别人，像600多万那种房子，租1万多一个月很容易就租了，有很多来自世界各地的外国人会租，有些是公司帮他们租的。他们除了有大量国际学校，还有专门的美国人学校，法国人学校。他们本身城市定位，自身发展，整体素质就能吸引这些人过去，不光本国人，甚至有些外国人也愿在北上这种城市买房定居，因为北上无论经商环境治安教育医疗都非常方便，也有国际医院等等，孩子可以接受良好的教育，也有通往世界的门户，四通八达，最主要地理优势！就算房价被推高，本地人买不起，还是有那么外地富人愿意去接手，因为他觉得有价值。重庆能吸引人什么来?重庆一不具备任何地理优势。二不具备养老优势。天津也是直辖市，有很多北京人觉得北京房价太高去那买房，但本身天津人素质就不差，大部份天津人又很朴实，本来离北京也近。大多数外地有钱人会选择重庆买房养老吗?会把自己孩子放在重庆接受教育?重庆人又不爱说普通话，就缺乏了竞争力。加上重庆人素质不高，历史定位也导致城市发展有限，真正精英也不愿意来。吸引的不能说全部，但是有一批都是在北上广深混不下去，改道重庆来混的各个地方的人，美约其名混直辖市。你告诉我重庆房价怎么涨?涨了只会造成重庆人买不起，外地人也不会买的局面！买房的都买了，好多人还买不起房，所以一定会跌，有些盘在跌2000还是有可能。但是肯定不是会跌很多。1我觉得还是不可能 。其实我觉得重庆房价6000多就差不多了。重庆人买奢侈品的人很多，但买奢侈品的人不一定会买的起房。重庆人虚荣打肿脸充胖子的人多。现在大都市的谁还买那种花花绿绿的衣服，穿那种大logo的，背lv的?别人早就是低调的奢华了。很多重庆人就喜欢那种不土不洋的别墅，一看就很冒的感觉。别人北京上海广州有些几千万的豪宅全部是低调的奢华，简约现代。很多重庆人依然没有脱离那种暴发户式的审美！正是因为该买的都买了，买不起的还是买不起，所以重庆就会出现天价盘！重庆有钱的土豪始终还是有！就开始赚他们这批人的钱了。他们的心态就是只选贵的不选对的。很多重庆人都想的很简单，以为可以跻身北上广深一线城市。别人城市就不发展了?重庆确实是一座非常漂亮的城市，重庆城市建设确实也不差！但是低素质重庆人太多了，加上重庆人普遍经商意识不够，只知道四季财，冒皮皮，提劲。所以感觉就像一座暴发户城市。除非重庆人思维改变，每个人都跟日本人一样彬彬有礼，不乱丢乱吐等等。不要说外地人会来，外国人都要来定居，不知道有多少家长愿意把自己小孩放在重庆成长。你试想如果重庆人全部离开这种城市，把新加坡人全部放到重庆来生活，你觉得重庆好不好?所以素质真的很重要！所以恰恰是低素质的重庆人，阻碍了城市发展！低素质的重庆人才是毁我家乡的敌人！很多重庆人最大的问题还是见的少了，愚昧与无知的东西太多，没有国际视野！
补充一点,北上广等,虽然现在一套100多平方小区公寓房要600多万,但是600多万的别人全部是2梯两户,精装修的,也就20几层楼。整个小区每栋楼楼下都有精装大堂,刷卡入门。全部戶型都是坐北朝南。別人北上的公房很多都是坐北朝南,虽然里面小点,小区都搞的很好。就几层楼高
楼主洋洋洒洒的打这么多字，完全是自己的主观臆断，这个没错，错就错在你的主管臆断去评论别人甚至是代表别人。房价涨跌不是你说了算，低就买、高可以不买，完全没有强买强卖，只是买房的潮流趋势让你买 你就希望跌。还有重庆人的普遍素质今年不断在提高
至少我身边的人及我自己是
脏话越来越少。当然我不知道你是不是重庆人
这种文章典型就是经济外行人写的，如果是淘宝肯定给你差评了！你的主要观点：重庆人素质低，重庆人收入少，吸引外地人不行等观点，居然没有任何一组数据支撑，全部是你头脑主观臆想。怎么证实呢？你说是就是吗？我怎么觉得重庆现在外地人越来越多？我给个数据，目前重庆高校外地毕业生愿意留重庆比率是达到60以上，你要知道上海也就是百分之70左右，证明重庆对外地人是越来越有吸引力的。写点东西也要有质量，论坛也算是公共场合，写这种文章被人瞧不起的，多学习提高吧！
反正我住那个学区房还在涨，其他不晓得
@不文弱书生 这种文章典型就是经济外行人写的，如果是淘宝肯定给你差评了！你的主要观点：重庆人素质低，重庆人收入少，吸引外地人不行等观点，居然没有任何一组数据支撑，全部是你头脑主观臆想。怎么证实呢？你说是就是吗？我怎么觉得重庆现在外地人越来越多？我给个数据，目前重庆高校外地毕业生愿意留重庆比率是达到60以上，你要知道上海也就是百分之70左右，证明重庆对外地人是越来越有吸引力的。写点东西也要有质量，论坛也算是公共场合，写这种文章被人瞧不起的，多学习提高吧！---------------------------------------------------------------------------就算重庆能吸引百分百之一百外地学生留下,也不会真正起到推动房价的作用。因为真正能把房价带动起来的除非是这座城市能吸引外地大量有钱人来定居、度假或者养老买房。北上广是吸引全国的地方，所以人家能卖到10万一平，三亚杭州这些旅游城市也是吸引全国的，人家也能买4万5万，重庆就只能吸引大重庆的，还有零星的一些外省人，增长空间不大。就算重庆zf想推高,没有富人来接棒,也没用。温洲人含著泪离开重庆,再也不要来重庆炒房,为什么?虽然是前几年的事,但是现在也一样。因为城市购买力决定房价!!!!!!　《2014中国高净值人群养生白皮书》称从富豪的居住地看，全国排前十位的是北京、广东、上海、其中北京千万富豪19.2万人，亿万富豪1.13万人;广东有18万位千万富豪和1万位亿万富豪;上海有15.9万位千万富豪和9100位亿万富豪;浙江有13.3万位千万富豪和7800位亿万富豪;数量上看北上广在千万富豪和亿万富豪在全国都排前三位。全国排前十位的是北京、广东,上海、浙江、江苏、福建、山东、辽宁、四川和天津。还是那句话城市整体购买力决定房价!不是指个人!别以为重庆这样区那样区可以推动房价,现在全国特区都多的......别以为修这样家那样园就可以怎么了,也只能拉高那区附近房价。重庆的房子我觉得不会怎么涨，估计还要跌。重庆人素质低，重庆人收入少，吸引不了真正精英外地人是眼睛看得到事实。怎么证实呢？这又不是法庭。现实中眼睛看就可以得到证实。在不行你自己去百度,我想也可以得到很好的证实。那我反问你,你说不是就不是吗?那你告诉我重庆人素质不低?重庆人收入不低?那又你来告诉我怎么证实?你说不低就不低是吗？重庆这几年确实外地人越来越多,但是吸引不到精英,都是来做点小生意的多,对城市推动作用有限,房价上涨自然也有限。重庆人素质确实比以前有提高,但是整体还是低也是事实。前几天不是有奔驰车事件。你说你怎么觉得重庆现在外地人越来越多？ 言下之意好像房价会涨。多了,不代表吸引这批来的外地人买的起房。楼主说的是吸引不了太多还是那句话还是那句话还是那句话外地富人来。既然你说的像外地人多房价应该涨。既然重庆房价本来对全国来说就偏低,怎么最近还那么多盘跌了呢?那你就不用上班了,多买几套房等著涨吧?也许你一辈子工资也赚不了那麽多钱。你对楼主说写点东西也要有质量，论坛也算是公共场合，写这种文章被人瞧不起的，多学习提高吧！你把自己放在一个那么高的高处,好像你掌握了真理,喜欢争强好胜酸别人的的感觉,我觉得真正有文化见底的人不会争强好胜,像您这种高素质的人对别人就是这种说话方式吗?到懂不懂的人,才最喜欢争输赢。那你就写个有质量的文章给我看看吧,重庆房价为什么会涨!我等著看!拜读你这个内行人有质量,让人看的起大作。别忘了为你的结论负责。之前也人说跌了去裸奔,结果重庆房价真跌了,他又不兑现了。
温洲人含著泪离开重庆,希望子孙后代再再也不要来重庆炒房,为什么?虽然是前几年的事,但是现在也一样。因为城市整体购买力决定房价!不是指个人!!!!!!!　再说重庆房价被炒高对重庆普通老百姓来说其实也并不是什么好事!
重庆房子价格算低的了
@My信仰X毕竟房子是给我们老百姓住的,不是炒的。难道你觉得房价低点,或者跌点,让更多人都买的起房不好吗?重庆普通家庭买房不吃不喝也要很多年吧。应该说中国的房价无论哪个城市都算高,只是高的离谱程度而已。重庆房价高,但是没那么离谱。都是租50年,就算4000一平方也不算便宜吧。有些人觉得房价越高代表城市越好,虚容心而已。房子并定是住的不是炒的。北上广深大城市为什么贵?所有的人都一咕脑的跑到那些地方去,那么多人房子就只有那么多,凭什么别人不卖的贵?房价高的城市人家又没请你去,你自己要去。应该本地人买5折,外地人原价。双方都公平。特别是那些刚读书毕业的,全都想去大城市,去了又觉得物价高房价高,但又吃不了苦又想住的好吃的好,又没本事挣钱,就知道乱骂装可怜.你说人家那些大城市土生土张的人自己城市的房价高别人骂会哭会还有个说法.你一个外地人别人又没逼你来。
重庆对外地人来说毫无吸引力比隔壁差太多了，虽然大部分重庆人嘴硬不承认，但这是事实
这段时间，看到南岸弹子石这边的售房广告漫天飞，都说在降价，就是没有看到实际的行动
房子已经不珍贵了
楼主为什么不拿重庆的房价和成都、贵州、昆明、西安、武汉这些周边省会城市比呢？国庆节和成都的同学聊了聊，重庆的房价比周边其他省会城市都低，不管你是否认同，这是事实。麻烦楼主说下原因。
从吸引外来人口这个角度来说重庆房价还是有一定道理影响房价的因素很多，个人认为楼主这个观点还是站得住脚远的不说，就拿成都来比较，成都吸引外来人口的能力明显大于重庆，且不是大一点，这个外来人口是指外省，本省市的不算；所以成都的房价比重庆要高那么一截
开个车堵死人，坐个轻轨挤死人。最好现在一半在主城的人全部搬去成都，谢谢
岂止还会跌！未来会有倒闭潮，跑路潮，跳楼潮！潮！潮！潮！
我指望着重庆房价跌啊，可看了楼主的推论，顿时感觉 跌价无望了。北京吸引了全国的有钱人去买房，OK！重庆吸引不了全国的，可重庆吸引得了区县的啊！！！你忘记了大重庆的范围吗？你忘了农民要进城吗？为什么江北的房价在重庆最高？为什么龙头寺楼盘好销？因为离家近。人家下了火车就回家我指望 着重庆的房价跌啊，看来也只能指望 全国都跌了，重庆再跟着跌一跌。
这段时间还小涨了一点点。
重庆人普遍比较穷，没几个大富豪，所以重庆别墅也卖得便宜，住高层小户型有些问题，比如电梯拥挤，以后拆迁都没开发商愿意拆迁高层，我有钱也宁可住别墅或洋房不想住高层
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本版介绍：重庆房地产市场风云的前沿阵地，看评楼盘口碑，论观楼市风云，尽在天涯重庆楼市
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