2000年,我将一套私房卖与他人,当时他巳全额付款,只是未办过户其原因是买房嫌过户费太高,不愿过户
问题二:对方如果不肯把房子退还给我问题一:既未过户
2你不履行买卖义务,未造成违约若你买别人房子,你房子可以拿回来你也不会给的不是嘛,但是补不补就是他的事了一般来说1,但是你要按合同来赔偿他违约金(估计这个钱你赔不起)哪怕他不同意也可以。因为你当时收了全款那要看你跟他签的合同上面有没有写明这个事了,但是你可以在他提出此要求的时候你只要按合同上面的违约责任走,别人来还要来收你涨价的钱不补你也告不赢的。那你不就可以没有损失了嘛让他写下书面的东西附在合同上,现在房价涨了就说如以后房价涨了你房子也要相应的涨。现在说这些没用的你现在跟他过户只能说你履行当时的义务,伱可以跟对方商议在房价涨的情况下补偿你#但对方可以要求你根据合同履行过户手续只是没有办理过户,比如将房屋过户给他人等由於目前你