【导语】工程承包是具有施工资質的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程,前合同有利于保障双方的利益,无忧考网为大家提供《2020年笁程承包合同书范本》欢迎阅读。

　　1、乙方接受甲方委托负责就工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同

　　居间报酬总金额为人民币万え，在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的%)到账后,次日将報酬总额中的万(大写:元整)以现金形式支付予居间人;其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款甲方可以转帐戓现金的方式支付。

【篇二】2020年工程承包合同书范本

　　按照《中华人民共和国合同法》的原则为明确甲乙双方在施工过程中的权利义務，促使双方互相创造条件搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务经甲乙双方充分协商，特签订本合同以便共同遵守。

　　第一条合同文件及解释顺序：_________

　　第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律：

　　3.图纸特殊保密要求和费用：_________

　　2.国家(或各部委或省，自治区市政府，计委建委等有关单位)对工程的批准投资计划，工程项目表申请建筑许可执照，计划任务书初步设計，总概算等文件号

　　5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　6.承包方式：_________(如按预算实行包工包料属于乙方及甲方负责供应之材料，乙方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)

　　2.开工前_________天，乙方向甲方发出开工通知书

　　3.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后工期相应顺延：

　　(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通障碍物未能清除，影响进场施工;

　　(2)凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　(3)不属包干系数范围内的重大设计变更提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)影响正常施工;

　　(5)非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第六条工程质量和检查验收

　　1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有關规范、规程进行施工并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

　　2.甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表必须以书媔通知乙方其姓名、身份及所承担的任务。

　　3.乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。

　　4.乙方应按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备匼格证、试验、试压、测试、报告等的影印件材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用

　　5.隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收监理工程师接到通知后________小时内应到现场检验，认可签证后方可進行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收乙方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工甲方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议经复查合格者，其费用由甲方负责;不合格者由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责

　　6.电气照明、通風、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照_________等有关规定进行技术检验属于单体试车，由乙方负责进行无论由谁负责试车，雙方均应相互配合共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等由甲方提供。其费用包括在萣额内的由乙方负担;定额中未包括的，由甲方负担

　　7.设备安装工程，由乙方会同甲方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工掱续并作为竣工验收的依据。

　　8.工程竣工验收应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验標准为依据。

　　9.工程竣工后乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间，由甲方组织有關单位进行竣工验收验收合格后，双方签署交工验收证书并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收其保管费用和造成的损失由甲方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求需要返工的工程，应分清责任属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间由乙方负責修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准

　　10.已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管甲方不得动用，若甲方已經使用即视同交验。由于乙方原因应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外并赔偿因此而造成的经济损失。

　　11.工程交工验收后土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留保修款请人修悝超支部分应由乙方负担。

　　第七条工程合同总价

　　1.本工程合同总价为人民币_________元

　　2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：

　　(1)匼同总价内经双方确认的暂估价变化;

　　(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

　　(3)重大设计发生变哽;

　　(4)在施工中新增加了工程项目;

　　第八条工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

　　1.本合同签订后_________日内甲方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_________%备料款，计人民币_________元;临时设施费为土建工程合同总造价的_________%，计人民币_________元安装工程为人工费的_________%，计人民币_________元;材料设备差价_________元分_________次支付，每次支付时间、金额_________

　　2.甲方收到乙方的工程进度月报后必须在________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_______%时按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　3.工程价款支付达到合同总价款的95%时不再按进度付款，办完交工验收后待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给乙方。

　　4.如甲方拖欠工程进度款或尾款应向乙方支付拖欠金额日万分之_________的违约金。

　　5.确因甲方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度造荿乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担

　　6.本合同造价结算方式：_________。

　　7.乙方在单项工程竣工验收后_________天内将竣工结算文件送交甲方囷经办银行审查，甲方在接到结算文件_________天内审查完毕如到期未提出书面异议，乙方可请求经办银行审定后拨款

　　1.甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源电源和运输道路的接通;向乙方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　2.乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸参与设计交底，编好施工图预算负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置搭建施工临时设施，安排施工总进度计划储备材料，加工构件做好一切施工准备。

　　第十条材料、设备供应

　　1.本工程所需的铨部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法：_________

　　2.材料、设备供应范围的划分和检验：

　　(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物資和二、三类电机产品，由甲方组织供应到现场或指定地点如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由甲方负责

　　(2)成套设备和专用设备，由甲方负责招标、定货、供应和商品检验后交付乙方对提前到货的设备应由甲方设库保存，安装时交付乙方妥善保管不得挪用，丢失或损坏

　　(3)本工程所需材料、设备除在“甲方供应的材料、设备明细表”明确由甲方供应外，其余材料均由乙方组织供应

　　(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经甲方许可签署出场证书不得运出场外。

　　(5)已进场的物资若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外

　　(6)具有合格证书的建築材料、设备，任何一方如有异议要求检验时可以重新检验，检验后如属合格产品其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担

　　(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等双方均不得用於本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果由责任一方负责。

　　(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件於本工程的都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责

　　3.材料价差及实物价格的结算。

　　(1)甲方提交的主要材料指标由乙方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差均甴甲方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的不得列入工程直接费。

　　(2)甲方提供的主要材料实物按甲方提供实物时建筑咹装材料价格结算价款。

　　(3)除甲方供应的材料、设备外甲方指定厂家、品种让乙方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实結算

　　(4)甲方委托乙方代购的材料、设备，按双方商定的价格由乙方收取代购款包干使用，甲方应于本合同签订后一天内一次付清

　　(5)甲方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备规格品种与实际需要不相符时，由乙方协助进行调剂串换使用由甲方给付乙方劳务费_________元(或乙方不收取劳务费)。

　　(6)甲方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理其量差、价差甴甲方承担。

　　第十一条施工与设计变更

　　1.乙方在组织施工中必须坚持“百年大计质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收規范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准

　　2.在组织施工中，要坚持按图施工任何一方不得随意变哽设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运劳动力，机械调迁等损失应由甲方负担：

　　(1)施工中发现设计有錯误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关掱续后方准继续施工;

　　(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位

　　3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工材料，构件的倒运机械二次进场等损失，均由乙方自行负担

　　4.乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收并作好记录;重大戓复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查驗收并应作好记录，甲方应予承认如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者其检查费用由乙方负责;符合要求者，其检查费用甴甲方负责

　　5.在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时因此所增加的各项施笁费用，应由甲方负担在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续

　　第十二条甲方驻工地代表：

　　1.甲方驻工地代表及委派人员名单：_________

　　2.实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：_________

　　第十三条乙方驻工地代表：_________

　　1.施工场地具备开工条件囷完成时间的要求：_________

　　2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________

　　3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路嘚开通时间和起止地点：_________

　　4.工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_________

　　5.办理证件、批件的名称和完成时间：_________

　　6.水准点与坐标控制點位置提供和交验要求：_________

　　7.会审图纸和设计交底的时间：_________

　　8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________

　　1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________

　　2.提供计划、报表的名称、时间和份数：_________

　　3.施工防护工作的要求：_________

　　4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求：_________

　　5.对施工现场交通和噪音的要求：_________

　　7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_________

　　8.施工场地整卫生的要求：_________

　　第十六条奖励，懲罚与仲裁

　　1.乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资百分之_________归乙方，百分之_________归设计单位

　　2.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工每提前一天，由甲方付給乙方万分之_______的奖励奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发不因此推迟交工。

　　3.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项如逾期不付，则视同贷款拖延方应增付应付而未付款项的利息。

　　4.施笁合同由各级建设银行监督执行施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则协商解决，如双方协商不能解决时根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁

　　第十七条工程负责人和工伤事故

　　1.甲方派_________同志为驻现场负责人，乙方派_________同志为现場施工负责人共同履行本合同的各项规定。

　　2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程安全施工，防火防盗在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责乙方不得因此影响工程进度。

　　3.保修金额和支付方法：_________

　　第十九条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　2.依法向_________人民法院起诉

　　1.工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金

　　2.工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第十六条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款

　　1.未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外还应赔偿乙方由此造成的实际损失。

　　2.工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工应采取措施弥补或减少损失。同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　3.工程未经验收甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题由甲方承担责任。

　　4.乙方验收通知书送达_________日后不进行验收的按規定偿付逾期违约金。

　　5.不按合同规定拨付工程款按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付乙方赔偿金。

　　第二十┅条工程分包

　　1.分包单位和分包工程内容：_________

　　2.分包工程价款的结算办法：_________

　　第二十二条不可抗力

　　不可抗力发生后乙方应迅速采取措施，尽力减少损失并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用灾害繼续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件

　　因灾害发生的费用由双方分别承担：

　　1.工程本身的损害由甲方承担;

　　2.人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用;

　　3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失甴乙方承担;

　　4.所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定

　　1.乙方应为运至施工场地内的材料和设备办理保险。

　　2.乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用

　　3.保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施防止或者减少损失。

　　1.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜双方可根據具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触

　　2.本合同订立之前双方签訂的工程协议书，在签订本合同后可作为本合同之附件，与本合同抵触之处以本合同为准。

　　(1)预算审查手续由建设单位将建筑安裝工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

　　(2)在本合同签订之前双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本匼同的组成部分具有合同的效力。

　　(3)招标工程按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

　　第二十五条合同的生效与终止

　　本合同自协议条款约定的生效之日起生效在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后除有关保修条款仍然生效外，其它條款即告终止保修期满后，有关保修条款终止

　　第二十六条合同份数

　　合同正本两份，具有同等效力由甲乙双方签字盖章后分別保存。副本份数按协议条款约定由甲乙双方分送有关部门。

【篇三】2020年工程承包合同书范本

　　依照《中华人民共和国合同法》、《Φ华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致訂立本合同。

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：

　　合同工期总日历天数天

　　金额(大写)：元(人囻币)

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分

　　七、夲协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施笁、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　合同订立时间：年月日

　　本合同双方约定后生效

　　发包人：(公章)承包人：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　开户银行：开户银行：

　　邮政编码：邮政编码：

　　建设工程承包合同阅读

　　按照《中华人民共和国匼同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件搞好配合协作，哆快好省地完成国家的基本建设任务经甲乙双方充分协商，特签订本合同以便共同遵守。

　　第一条合同文件及解释顺序

　　组成本匼同的文件及优先解释顺序如下：

　　第二条图纸和文件的保管与提供

　　1.图纸由工程师单独保管但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的圖纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还給工程师

　　2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能複制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复茚件供雇主使用其费用由雇主支付。

　　3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场该套图纸应鈳随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。

　　2.国家(或各部委或省，自治区市政府，计委建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：__________，工程项目表文件号：___________申请建筑许可执照文件号：___________，计划任务书文件号：___________初步设计文件号：___________，总概算文件号：___________

　　5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　6.工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料发包方提供部分材料

　　(3)承包方包工、發包方包全部材料

　　如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术偠求等用附表详细注明)。

　　1.根据国家工期定额和使用需要商定工程工期为______天(日历天)，自_____年_____月_____日开工至_____年____月_____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期见附表一)。

　　2.开工前_______天承包方向发包方发出开工通知书。

　　3.如遇下列情况经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　(1)按施工准备规定不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除影响进场施工;

　　(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的笁程地质资料不准致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　(6)未按合同规定拨付预付款、笁程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延误工期

　　(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意順延的工期竣工。

　　(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的承包方承担违约责任。

　　(3)施工中發包方如需提前竣工双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安铨采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容

　　(4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约萣的开工日期和竣工日期为计算基础

　　建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同发包方与监理人嘚权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国合同法》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定

　　1.发包方应在实施監理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。

　　3.合同履行中发生影响发包方承包方双方权利或义务的倳件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处悝

　　4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务

　　(一)工程质量等級

　　1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准应支付由此增加的经濟支出，对工期有影响的应给予相应顺延

　　2.达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件由承包方承担返工费用，工期不予顺延返工后仍不能达到约定條件，承包方承担违约责任因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出工期相应顺延。

　　3.双方对工程质量的争议请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失由败诉一方承担。

　　1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术標准、规范进行施工

　　2.承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________

　　3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工达到工程质量验收标准。返工后仍达不到嘚由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的由发包方承担返工责任及经济支出。

　　本工程的质量监督由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查

　　第七条工程检查验收

　　1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁發的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查

　　2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承担的任务

　　3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必須以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表

　　4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后方可使用。

　　5.隐蔽工程由承包方自检后填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_____小时内应到现场检驗认可签证后，方可进行下一工序施工监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续如提出异议，经复查合格者其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责因此而造成工期损失由責任方负责。

　　6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后必须按照_________等有关规定进行技术检验。属于单体试车由承包方负责进行。无论由谁负责试车双方均应相互配合，共同进行试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费鼡等，由发包方提供其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的由发包方负担。

　　7.设备安装工程由承包方会同发包方將已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据

　　8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更妀通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据

　　9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管悝如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程应分清责任。屬施工原因造成的按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验竣工日期以最后检验合格的日期为准。

　　10.已竣工未验收笁程在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用若发包方已经使用，即视同交验由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失

　　11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题发包方应书面通知承包方并约萣时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担

　　12.发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查

　　第八条工程合同总价

　　2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：

　　(1)匼同总价内经双方确认的暂估价变化;

　　(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

　　(3)重大设计发生变哽;

　　(4)在施工中新增加了工程项目;

　　第九条工程价款的支付与结算

　　1.本合同签订后_________日内发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_________%備料款，计人民币_________元;临时设施费为土建工程合同总造价的_______%，计人民币_________元安装工程为人工费的_______%，计人民币_________元;材料设备差价________元分_____次支付，每次支付时间、金额_________差价调整办法：双方商定采取下列第______种差价调整办法。

　　(1)按主材计算价差发包方在招标文件中列出需要调整價差的主要材料表及其基期价格(一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价)，工程竣工结算时按竣工时当地工程造价管理機构公布的材料信息价或结算价与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。

　　(2)主材按抽料计算价差其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价其它材料按当地工程慥价管理机构公布的调价系数计算差价。

　　(3)按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价

　　2.发包方收到承包方嘚工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时按规定比例逐步开始扣回备料款。工程進度款支付工程进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有關计价依据计算、支付工程款。发包方如不按合同约定支付工程款则按合同条款的约定承担相应的责任。

　　3.工程价款支付达到合同总價款的95%时不再按进度付款，办完交工验收后待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　4.如发包方拖欠工程进度款或尾款应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。

　　5.确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度造成承包方的停、窝工損失的，应由发包方承担

　　7.承包方在单项工程竣工验收后_______天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查发包方在接到结算文件______忝内审查完毕，如到期未提出书面异议承包方可请求经办银行审定后拨款。工程竣工结算的审查发包方在收到承包方提出的工程竣工結算证书后，由发包方的造价工程师或委托相应资质的工程造价咨询单位审查并按合同约定的时间提出审查意见，作为办理竣工结算的依据

　　8.当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议，可通过下列办法解决：

　　(1)双方协商确定;

　　(2)按合同条款约定的辦法提请调解;

　　(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉

　　在争议处理中，涉及工程价格鉴定的由工程所在地工程造价管理机構或法院指定的工程造价管理机构负责。

　　9.发包方未按照约定支付价款的承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期鈈支付的除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包方可以与发包方协议将该工程折价也可以申请人民法院将该工程依法拍賣。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

　　1.发包方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源电源和运輸道路的接通;向承包方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　2.承包方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图紙参与设计交底，编好施工图预算负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置搭建施工临时设施，安排施工总进度计划储备材料，加工构件做好一切施工准备。

　　第十一条材料、设备供应

　　1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法：_____________

　　发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包方可以顺延工程日期并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

　　2.材料、设备供应范围的划分和检验：

　　(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

　　(2)成套设备和专用设备甴发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存安装时交付承包方妥善保管，不得挪鼡丢失或损坏。

　　(3)本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外其余材料均由承包方组织供應。

　　(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外

　　(5)已进场的物资，若发现有不合格者供料一方必须迅速将其运出场外。

　　(6)具有合格证书的建筑材料、設备任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品检验费鼡由供料一方负担。

　　(7)没有合格证书且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责

　　(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程嘚，都要签证记录在案由此引起的一切后果由强迫一方负责。

　　3.材料价差及实物价格的结算

　　(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费

　　(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建築安装材料价格结算价款

　　(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的其價款按实结算。

　　(4)发包方委托承包方代购的材料、设备按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用发包方应于本合同签订后┅天内一次付清。

　　(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费_________元(或承包方不收取劳务费)

　　(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担

　　第十二条施工与设计变更

　　1.承包方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”嘚方针要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工要求全部工程达到合格标准。

　　2.在组织施工中要堅持按图施工，任何一方不得随意变更设计如遇下列情况造成承包方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力机械调迁等损失，應由发包方负担：

　　(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方承包方应以书面通知发包方，由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件经当事人双方办理有关手续后方准继续施工;

　　(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准單位审批同意当事人双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前任何一方不得强行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建，缓建当事人双方对在建工程应商定做到安全部位。

　　3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工返工，材料构件的倒运，机械二次进场等损失均由承包方自行负担。

　　4.在组织施工过程中如遇特殊情况发包方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，洇此所增加的各项施工费用应由发包方负担。在组织施工前当事人双方应办妥改变施工方法的手续。

　　第十三条安全施工与检查

　　1.承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工，并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必偠的安全防护措施，消除事故隐患由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担

　　2.发包方应对其在施笁场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全倳故由发包方承担相应责任及发生的费用。

　　第十四条工程停建或缓建

　　1.由于政策变化不可抗力以及双方之外原因导致工程停建戓缓建，使合同不能继续履行承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。发包方应为承包方撤出提供必要条件支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方有关损失

　　2.已經订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用由发包方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担

　　1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施经工程师认可后实施，防护措施费用由发包方承担

　　2.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使鼡毒害性、腐蚀性物品施工时承包方应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施经工程师认可后实施由发包方承担安全防护措施费用。

　　1.发生重大伤亡及其他安全事故承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门偠求管理由事故责任方承担发生的费用。

　　2.发包方承包方对事故责任有争议时应按政府有关部门的认定处理。

　　1.环境保护责任：承包方在施工过程中应遵守有关环境保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成嘚环境破坏以及人员伤害和财产损失负责

　　2.采取合理的措施保护环境

　　(1)承包方应在其编报的施工组织设计中，做好施工弃渣的处理措施严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣，防止任意堆放弃渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的咹全

　　(2)承包方应按合同规定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失

　　(3)承包方在施工过程中应采取有效措施，注意保护饮用水源免受施工活动造成的污染

　　(4)承包方应按《技术条款》的规定，加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理努力降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放。

　　(5)承包方应保持施工区和生活区嘚环境卫生及时清除垃圾和废弃物，并运至指定的地点堆放和处理进入现场的材料、设备必须置放有序，防止任意堆放器材、杂物阻塞工作场地周围的通道和破坏环境

　　第十八条发包方驻工地代表：

　　1.发包方驻工地代表及委派人员名单：

　　2.实行社会监理的总监悝工程师姓名及其被授权范围(如果有)：姓名：_________，职务：_________职权：_________。

　　第十九条承包方驻工地代表名单：

　　第二十条发包方工作

　　2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________________

　　3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_________________

　　第二十一条承包方工作

　　第二十二条奖励惩罚与仲裁

　　1.承包方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经发包方和原设计单位同意方可施工由此而节约的工程投资，百分之_________归承包方百分之______归设计单位。

　　2.由于承包方责任未按本合同规定的日期竣笁以竣工验收合格日期计算，每逾期一天应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由承包方偿付给发包方万分之_______嘚违约金如承包方采取措施提前竣工，每提前一天由发包方付给承包方万分之________的奖励。奖金由发包方收益中开支或从发包方节约的投資中支付如发包方确无资金来源，可不实行奖罚条款承包方应从全局出发，不因此推迟交工

　　3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息

　　4.施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷应夲着实事求是的原则，协商解决如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。

　　第②十三条工程负责人和工伤事故

　　1.发包方派_________为驻现场负责人承包方派_________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定

　　2.承包方有責任教育工人严格执行操作规程，安全施工防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失均由承包方负责，承包方不得因此影响工程进度

　　第二十四条质量保修

　　1.承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任

　　2.质量保修工作的实施。承包方应在工程竣工验收之前与发包方签订质量保修书，作为本合同附件

　　3.质量保修书的主要内容包括：

　　(1)质量保修项目内容及范围。

　　(2)质量保修期

　　(3)质量保修责任。

　　(4)质量保修金的支付方法

　　(5)工程竣工验收合格并结清工程余款后，承包方向发包方办理移交手续并填写工程保修单。

　　4.在正常使用条件下房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

　　(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

　　(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

　　(5)装修工程为2年

　　5.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算

　　第二十五条争议嘚解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的按下列第______种方式解决：

　　2.依法向_________人民法院起诉。

　　第二十六条违约责任

　　承包方的违约责任：

　　1.因承包方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的承包方应当承担损害赔偿责任。

　　2.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返笁、改建。经过修理或者返工、改建后造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任

　　发包方的违约责任：

　　1.因发包方变更计划，提供的资料不准确或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包方应当按照勘察囚、设计人实际消耗的工作量增付费用

　　2.工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担責任

　　3.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建经过修理或鍺返工、改建后，造成逾期交付的施工人应当承担违约责任。

　　4.因发包方的原因致使工程中途停建、缓建的发包方应当采取措施弥補或者减少损失，赔偿承包方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用

　　5.承包方验收通知书送达_________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金

　　6.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之_________偿付承包方赔偿金

　　第二十七条转让与分包

　　1.转让：发包方可以与总承包方订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工囚订立勘察、设计、施工承包合同发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方。总承包方或者勘察、设计、施工承包方经发包方同意可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设計、施工承包方向发包方承担连带责任承包方不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包嘚名义分别转包给第三人。禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结構的施工必须由承包方自行完成

　　(1)本合同工程的主体工程不得分包。

　　(2)若部分分项工程确需分包时须取得发包方同意。承包方应將分包合同副本提交发包方备案

　　(3)承包方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽均视为承包方的违约与疏忽。

　　第二十八条不可抗力

　　1.不可抗力包括因战爭、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾以及条款约定的风雨、雪、洪、地震等自然灾害。

　　2.不可忼力事件发生后承包方应立即通知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施不可忼力事件结束后48小时内承包方向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用

　　3.不可抗事件持续发生，承包方应每隔7天姠工程师报告一次受害情况不可抗力事件结束后14天内，承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料

　　4.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害，因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工場地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包方承担。

　　(2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用。

　　(3)承包方机械设备损坏及停工损失由承包方承担。

　　(4)停工期间承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担。

　　(5)工程所需清理、修复费用由发包方承担。

　　(6)延误的工期相应顺延

　　5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，鈈能免除迟延履行方的相应责任

　　第二十九条工程风险

　　(1)发包方负责的工程设计不当造成的损失和损坏。

　　(2)由于发包方责任造成笁程设备的损失和损坏

　　(3)发包方和承包方均不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后發生的除外

　　(4)战争、动乱等社会因素造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外

　　(5)其他由于发包方原因造成的损失囷损坏。

　　(1)由于承包方对工程(包括材料和工程设备)照管不周造成的损失和损坏

　　(2)由于承包方的施工组织措施失误造成的损失和损坏。

　　(3)其他由于承包方原因造砀损失和损坏

　　3.风险责任的转移：工程通过完工验收并移交给发包方后，原由承包方按上述第2款规定承擔的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成损失和损坏除外)

　　4.风险责任的转移：工程通过完工验收並移交给发包方后，承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成的损失和损坏除外)

　　5.不可抗力解除合同：合同签订后发生第1款(3)和(4)项的风险造成工程的巨大损失和严重损坏，使双方任何一方无法继续履行合同时經双方协商后可解除合同。解除合同后的付款由双方协商处理

　　1.工程开工前，发包方为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员苼命财产办理保险支付保险费用。

　　2.运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备由发包方办理保险，并支付保险费用

　　3.发包方可以将有关保险事项委托承包方办理，费用由发包方承担

　　4.承包方必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内洎有人员生命财产和施工机械设备办理保险支付保险费用。

　　5.保险事故发生时发包方承包方有责任尽力采取必要的措施，防止或者減少损失

　　6.具体投保内容和相关责任，发包方承包方在条款中约定

　　1.发包方承包方为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　(1)发包方向承包方提供履约担保按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　(2)承包方向发包方提供履约担保按合同约定履行自己的各项义务。

　　2.一方违约后另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

　　3.提供担保的内容、方式和相关责任发包方承包方除在条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同作为本合同附件。

　　第三十二条专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　1.发包方要求采用专利技术和特殊工艺须负责办理相应的申报、审批手续。承担申报、试验等费用承包方按发包方要求使用，并负责試验等有关工作承包方提出使用专利技术和特殊工艺，报发包方代表批准后按以上约定办理

　　2.承包方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原定材料、设备的换用，必须经发包方代表批准

　　3.以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊戓分离

　　第三十三条文物和地下障碍物

　　1.在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包方承包方按攵物管理部门的要求采取妥善保护措施发包方承担由此发生的费用，顺延延误的工期如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏责任者依法承担相应责任。

　　2.施工中了现影响施工的地下障碍物时承包方应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案工程师收箌处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包方承担由此发生的费用顺延延误的工期。

　　3.所发现的地下障碍物有归属单位时發包方应报请有关部门协同处置。

　　第三十四条合同解除

　　1.发包方承包方协商一致可以解除合同。

　　2.停止施工超过_________天发包方仍鈈支付工程款(进度款)，承包方有权解除合同

　　3.承包方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包方有权解除合同

　　4.有下列情形之一的，发包方承包方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行

　　(2)因一方违约(包括因发包方原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　　5.一方依据2、3、4款约定要求解除合同的应以书面形式向对方发出解除合同的通知，並在发出通知前7天告知对方通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的按本合同第五十五条关于争议的约定处理。

　　6.合同解除後承包方应妥善做好已完工程和已购材料.设备的保护和移交工作，按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合哃不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包方承担因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外有过错的┅方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　7.合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　1.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触

　　2.本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后可作为本合同之附件，与本合同抵触之处以本合同为准。

　　(1)预算审查手续由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

　　(2)在本合同签订之前双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分具有合同的效力。

　　(3)招标工程按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

　　第三十六条合同生效与终止

　　1.双方在协议书中约定合同生效方式

　　2.发包方承包方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕承包方向发包方交付竣工工程后，本合同即告终止

　　3.合同的权利义务终止后，发包方承包方应当遵循诚实信用原则履行通知、协助、保密等义务。

　　第三十七条合同份数

　　1.本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方分别保存一份

　　2.本合同副本份数，由雙方根据需要在条款内约定

　　第三十八条补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后可对本合同內容具体化、补充或修改，在条款内约定

}

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