燕郊甜城39街区为什么卖的这么火？
是新二环，享受北京副*待遇！与北京副*金一河之隔。距离北京副*（通州潞城10公里）近，经徐尹路大桥直入一河之隔的宋庄国际艺术区。通燕规划三统一！通州和北三县实现统一规划、统一政策和统一管控、占尽天时地利人和。城市格局重组，中国第三大城市群（京津冀）建设史无，发展价值不可预估，燕郊从过去十年的郊区跟随价值到如今落地的二环成功转型，区域建设得到质一样的飞跃。燕郊甜城39街区效果图如上城际快轨直达北京地铁平谷22号线开工建设，真正实现轨道连接全北京，燕郊两站，项目北站点燕顺路站位于甜城北面，与本项目甜城39街区直线距离800米。平谷线全线实现5站换乘，真正做到玩转北京。西部终点亮马桥站换乘10号线通达三环，东风北桥站换乘地铁14号线通达国贸cbd,北港子站换乘地铁12号线横贯，曹各庄北站换乘地铁3号线，徐辛庄北站换乘地铁21号线北至首都机场T3航站楼，南至北京市政府、通州CBD、大兴国际机场。除去徐尹路和京平地铁，首尔甜城街区旁还有京秦高速，进京就在分秒间！进京第三通道——京秦高速、横跨燕顺路、燕灵路、甜城社区实现上下桥匝道，东六环、三河市区近在咫尺。纵横路网公交即达的近距离。进京公交815路直达大望路和华贸*；甜城特快61路直达大北窑；819路抵达草房换乘地铁6号线；882路抵达13号线望京西站；303路、304路横贯南北城。燕郊甜城39街区楼盘位于徐尹路-潮白河大桥，是真正的桥头堡！开车过了桥就是北京，去宋庄，去通州cbd,去国贸都非常方便，向北步行8分钟就可以到达地铁口；燕郊16500地铁站旁边，公寓房不限购，首付35万大型社区优惠送两万元装修基金三河市程帝房产经纪有限公司
三河市程帝房产经纪有限公司
三河市程帝房产经纪有限公司
廊坊市燕郊经济开发区
甜城三九街区
河北燕郊首尔甜城楼盘具体信息您可以直接进行详细的电话咨询。
过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京、上海和深圳，以及其周边城市；“三斜是郑州、长沙和“厦门+泉州”。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。
2、大城市房屋日益资产化
一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居注办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子*令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的*福利。
3、效型将机械化
在大城市中心区，机械化的效型将崛起。20来平米的小公寓，将演变成一架精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。开发商，越来越像客机、游轮的生产商。
4、逆城市化很难出现
很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建别墅。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。
5、大城市很难“去中心化”
欧美绝大多数城市，都出现了去中心化的趋势。目前中国特大城市无不面临交通、环境的压力，让一个城市拥有多中心成为很多人的梦想。但中国的国情是人均耕地少，土地国有化。国家正在划定大城市的边界，防止无限制侵占土地。加上公共资源不能均衡分配，所以去中心区难度极大。相反，移动互联网技术的发展，正让交通发生新的变局：如果北京这样的城市，有150万辆出租车和专车，私人就没有必要拥有汽车。这样，城市的交通死结就被打开了，去中心化意义就不大了。
6、商铺面临价值重估
商铺面临的*问题是，“提袋消费”(服装、鞋帽、家电等)日益被网购取代，支撑商铺价值的只剩下“体验式消费”(餐饮、电影、培训、溜冰场)。传统商业旺区的街铺，可能是*危险的资产，因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综合体。“一铺养三代”越来越困难，“三代养一铺”的悲剧随时发生。
7、写字楼跟住宅价格将长期倒挂
在一线城市，一直存在一种现象：同样地段、同样档次的住宅和写字楼(含商务公寓)，住宅更贵。为什么？原因有三：*，商业物业基本上没有学位，不能落户口；第二，商业物业土地使用年限短；第三，管理费水电价格高，一般不能通煤气。
网络时代，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的“刚需色彩”不足。一个人在办公室，可能只需要3平米就够用了，但对住宅面积的需求是多多益善。未来这种现象将持续，投资房地产还是要首选大城市中心区的住宅。当然，如果你希望现金流充裕，就是要投资好的写字楼。
8、房产税会出台，但对市场影响不大
由于绝大多数城市房地产出现了拐点，为了稳增长，国家不太可能出台严厉的房产税。房产税是地方政府的税源，将来肯定会因地制宜，税率各不相同，减免政策也不相同。一线城市的房产税率肯定会*。整体而言，房产税对房价影响不大。
三河市程帝房产经纪有限公司
廊坊市燕郊经济开发区甜城三九街区楼盘介绍_甜城三九街区价格_河北廊坊燕郊-智房网
400-763-1618转36822
19800元/m?
对比价格楼盘名称
1500018000135001980014000190001350037000660012000
对比位置楼盘名称
旅游地产快报
位置价格楼盘名称
1000013000710011000779013000180001400300013000
400-763-1618转36822
三九街区是首尔甜城大盘的商服三期，该地块总占地面积185.2亩，总建筑面积22.4万平米，其中地上建筑面积约15.09万平米，总体容积率1.22，规划理念为“低密度街区综合体”，规划有四类产品形态，分别是Townhouse联排别墅、3.05米层高平层SOHO公寓、3.9米层迷你LOFT公寓、BLOCK独立商业街。其中Townhouse联排别墅产品是暨甜城三期高端洋房——九里香堤项目之后的又一高端产品，以低密度的规划设计奠定燕郊北高端居住标杆，填补了燕郊北洋房市场、别墅市场的空白。另，项目南侧规划的独立特色BLOCK商业街，以开放式设计理念引领时尚街区布局，与8栋SOHO楼栋相呼应，最终实现开放式办公、SOHO、商业运营的综合多功能区域。
其中2017年三季度首推产品为3.9米层高LOFT公寓，不仅因其别墅区里的小公馆为独家特色，更因其梭型楼众多优点为一体、鹤立市场源于几大优点：
1、首层豪华酒店式入户，8米挑空视野，近300平米入户大堂；
2、外形梭型“或叫菱形”，六面均能采集光线，最大限度增加采光面；
3、内部全流通设计，核心部分整栋挑空，六边形四面采光、通风、大视野；
4、四梯20户，分离式梯户布局，动线分流，高效率乘梯；
秋季首推楼栋——C5#号楼，总360套，四梯20户，36平米中间户，40平米边户两种经典户型产品。该类产品是三九街区SOHO类产品的主力户型，以梭型全透整栋挑空建筑设计特色耀眼于市场，以迷你跃层室内设计理念实现0居面积2居体验，创新的规划设计到产品设计，赢得市场的美誉。
独家区位：副中心二环、地铁旁、桥头堡！
甜城o三九街区不但有特色的产品，更有特色的配套。首当其冲是交通配套，地铁22号线即平谷线正式开工，燕顺路站位于项目北侧800米处，整个甜城可谓是真正的地铁社区，燕郊地铁时代的到来首个受益即本案，其次本案位于两大最新进京公路桥头，徐尹路潮白河大桥位于项目西200米，京秦高速距离项目北800米，众多的出行方式，绝佳的位置是本案交通配套的黄金价值NO.1；
学区环绕：一公里内全系教育环绕。三九街区位于燕灵路西侧，对面即燕达公立学校，项目北侧在建剑桥私立小学，1公里之内学校云集，北大附校甜城实验幼儿园、美方德国际幼儿园、三河第十四中学、燕京理工大学等等；
燕达医疗健康：燕达医院首尔甜城社区分院坐落社区，独享私家医疗健康后盾，北京三甲医院专家团常年坐诊燕达医院，无须排队专家呵护健康，护航生命唯我独尊。
交通状况信息
地 铁 站：
地铁线路：
公共汽车站：
公共汽车线路：
大型客/货运站：
高速/内环出入口：
潮白河是京东第一大河，流经顺义32公里，水域面积14.8平方公里，河面宽度平均500米，最宽水面达800米，河道平均水深2.5米。已建成5闸8桥，即：牛栏山桥、向阳闸桥、俸伯桥、潮白河大桥、河南村闸桥、柳各庄闸桥、苏庄闸桥、沮沟橡胶坝，实现了五级梯级蓄水。
国家在2008年投资5.5亿综合治理潮白河，届时断流多年的河道将通水，而且会建成亚洲最大的...··········
400-763-1618转36822 意向登记
（请填写真实姓名，方便奖品发放）
（请填写真实手机，方便工作人员联系您）
扫码微信咨询
(共4条) 网友留言区
王** 14:39
首尔甜城三九街区，地铁房，开发商抢购热线：181++++（微信）
首尔甜城三九街区，地铁房，开发商抢购热线：181++++（微信）
首尔甜城三九街区，地铁房，开发商抢购热线：181++++（微信）
首尔甜城三九街区，地铁房，开发商抢购热线：181++++（微信）
首尔甜城三九街区，地铁房，开发商抢购热线：181++++（微信）
首尔甜城三九街区，地铁房，开发商抢购热线：181++3
冯** 10:24
售楼处置业经理电话：180=&微信同号，免费看房班车
售楼处置业经理电话：180=&微信同号，免费看房班车
售楼处置业经理电话：180=&微信同号，免费看房班车
更** 16:07
三九街区开发商营销热线158=（微信）致电有惊喜！！！！
经** 11:59
甜城三九街区开发商营销热线188=（微信同免费看房班车）
甜城三九街区开发商营销热线188=（微信同免费看房班车）
甜城三九街区开发商营销热线188=（微信同免费看房班车）
留言内容：
手机号码：
用户热线：010- 企业专线：010- 企业咨询QQ：
Copyright (C) 智房网-全球导购
京公海网安备号燕郊首尔甜城三九街区楼盘全面介绍
发布时间：
& 燕郊重磅品质项目甜城39街区，位于燕郊迎宾北路与金谷大街交汇处。是燕达集团重磅打造的品质商住项目，大部分为30-40平米loft产品，可以是买一层送一层，还有少量的别墅产品。小户型大空间33平米，单身白领，情侣爱巢，三口之家，置业的不二之选!
&&外墙 门窗：玻璃幕墙;断桥铝窗
&&户数：B2栋3梯20户;D栋2梯17户;E栋2梯22户
&&面积：30.8-60.8㎡
&&水电：商水7.4元每吨;电0.6-0.9元每度
&&物业费：2.8元·㎡·月
&&采暖：壁挂炉采暖分户计量
&&燃气：2.95元每立方
&&车位：地上地下1:09
&&容积率：1.71
&&交通：项目南侧正在规划中的平谷线
&&小学：燕郊实验小学、三河市第六小学、三河市第七小学、华电小学、燕郊中心小学;
&&中学：中央美术学院附中、三河市第二中学、燕郊实验中学、三河市第八中学、三河市第十一中学、三河市第十四中学;
&&高等院校：华北科技学院、交通干部管理学院、防灾科技学院、北京化工大学北方学院、财政干部管理学院、民政干部学院、中央美术学院燕郊校区。
&&&社区介绍：
&&环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善
&&1、本楼建成于房屋年代：2016年 社区环境好
&&2、小区是集中供暖的
&&3、小区的容积率非常小，属于低密度社区 ，非常适宜居住
&&4、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&燕郊甜城三九街区好不好？值不值得购买？
燕郊甜城三九街区好不好？值不值得购买？
来源：吉屋网 &&发布时间：
燕郊作为环京的代表，在2017年底就早已经入冬了，因为出现了限购政策，曾经火热的燕郊，楼市行情一夜之间戛然而止。所以现今很多楼盘都没有人去购买了，*我就告诉你，到底这个楼盘我们值不值得去购买？甜城·三九街区是大盘的商服三期，该地块总占地面积185.2亩，总建筑面积22.4万平米，其中地上建筑面积约15.09万平米，总体容积率1.22，规划理念为“低密度街区综合体”，规划有四类产品形态，分别是Townhouse联排别墅、3.05米层高平层SOHO公寓、3.9米层迷你*公寓、BLOCK独立商业街。看完简介，我们可以来看一下配套问题，三九街区也是一个配套很齐全的楼盘，在政府旁边，又在地铁22号线旁，多条告诉公路，出行可以说是非常方便啊。如果你想吃的话，这里肯定是一个不错的楼盘选择，这里附近都是一些美食店和商场，爱逛街的你，吃完饭去逛逛街，还不是美滋滋？我们的楼盘啊，从户型图来看，通常都是70平米左右，不大也不少，*适合人们去选择，小的住不下，大的有点贵，适中才是较好的选择。而且我们的单价也不算太贵，相比附近的一些楼盘，这里可以说是优惠多了所以总的来说，我觉得还是比较值得购买的，购买这里的楼盘，我们讲的是性价比，杠杠的，没有谁，就买这里吧！
7×24小时热文榜
你可以按区域查找燕郊新房、二手房，也可以按区域查询燕郊房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送}