轮候保全申请人能否参与查封财产分配
来源：中国法院网
作者：王祥滨 段晓东
　　日，尹某与周某签订借款合同，双方约定：由尹某出借人民币75.2万元给周某，借款期限4个月，并由潘某担保。后周某因经营不善并转移财产，尹某于日诉至法院请求周某付还借款，并于当日申请诉讼保全，法院依申请对周某的汽车配件生产设备一套予以查封。同日，张某因周某欠其借款及利息100.34万元未还为由对周某的财产申请诉前保全，法院对周某的上述财产进行了轮候查封。后法院经公开开庭审理，分别支持了尹某、张某的诉讼请求。
　　日，因借款人及保证人未履行还款义务，尹某向法院申请执行。执行过程中，法院对查封的财产汽车配件生产设备一套于日予以拍卖，拍卖款为56.34万元。2011年11月，张某亦申请执行，并申请参与对轮候查封财产的分配。
　　该案在执行中，对张某能否参与查封财产的分配存在分歧：
第一种意见认为，依据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿”的规定，查封在先的优先受偿。另根据最高人民法院《关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复》“人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力”的规定，张某申请的轮候查封的保全措施自始没有发生效力，故张某无权参与对轮候查封财产的分配。
　　第二种意见认为，根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第90条“被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对被执行人的财产参与分配”的规定，张某有权申请参与该查封财产的分配。若被执行人周某存在其他可供执行的财产，先查封的债权人具有优先受偿的权利，张某则无权申请参与轮候查封财产的分配。
　　笔者同意第二种意见。虽然最高人民法院《关于同一法院在不同案件中是否可以对同一财产采取轮候查封、扣押、冻结保全措施问题的答复》明确了可以同一法院对同一财产可以采取轮候查封，并表明在一般情形下，先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权，但这与最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第90条的规定并不矛盾。也就是说，在一般情形下，先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权；但在特殊情况下，即当债务人为自然人或其他组织的，其主要财产因为一个债权被查封、扣押、冻结，除此之外已没有可以用来偿还债务的其他财产时，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配，此时查封在先的债权人不再享有优先受偿的权利。
　　本案中，关键问题在于被执行人周某是否还存在其他可供执行的财产。若被执行人周某存在其他可供执行的财产，则张某不应参与该查封财产的分配；若被执行人周某没有其他可供执行的财产，则应采取按照各个案件债权额的比例进行分配，张某可参与该查封财产的分配。
　　（作者单位：山东省莒县人民法院）
责任编辑：顾小娟
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《中华人民共和国宪法修正案（草案）》（摘要）
& & & & 第三十二条 &宪法序言第七自然段中&ldquo...&&nbsp我是债务人，已经被债权人起诉，但是还没有查封保全我的财产，现在我已经把我的房产买给别人，过了一个月_百度知道
我是债务人，已经被债权人起诉，但是还没有查封保全我的财产，现在我已经把我的房产买给别人，过了一个月
我是债务人，已经被债权人起诉，但是还没有查封保全我的财产，现在我已经把我的房产买给别人，我的债权人还能像法院申请查封我之前买给别人的房产吗？
我有更好的答案
　　如果房产在法院财产保全之前，已经更名卖给他人了，也即法院从建委等单位获得的数据中房产证上不是你的名字，而是他人的名字，或者法院根据身份信息，去建委等单位查不到你名下的房产，法院就不能再做查封。　　财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
如果你的房产证已经更名给他人，也即法院从建委等单位获得的数据中房产证上不是你的名字，而是他人的名字，或者法院根据你的身份信息，去建委等单位查不到你名下的房产，法院就不能做查封
本回答被网友采纳
不可以的，不动产已登记为主，房屋如果已经在房屋登记部门做了更名，不动产产权就已经发生了转移，法院没有权利对于不属于你得产权进行任何形式的查封。
房屋产权已登记为准，既然已经过户了就已经发生了产权转移
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一套房子在多份诉讼保全情况下如何执行？急急急！！！！
我正在打一场官司 被告人欠我的钱 所以被告人房子已经被我保全 我是第一个保全的 接下来又有两个原告对这套房子进行保全 现在我的案子正在调解中 其余两原告也已经立案 那么最后房款分割偿还债款应该是按保全顺序谁先保全先给谁钱还是直接把整个涉及到被告人的...
其中有银行有房产证抵押贷款 保全一定是先给银行 那剩下的人是按比例还是先后顺序我在身边两个律师身上听到两种说法都有 到底哪个是正确的呀！
我有更好的答案
首先，如果是唯一的一套住房，则法院要强制执行时有诸多限制。其次，如果你首先保全，在房子未设定抵押的情况下，如果你的案件判决最先生效，则你可要求强制拍卖该房屋，并以拍卖价款优先受偿。如果房子已设定抵押，则抵押权人优先受偿。再次，至于其他人申请保全，由于在你之后，如果房子拍卖后的价款有多余部分，则在你受偿之后，其他的申请人按保全顺序受偿。当然，在执行过程中，法官有一定的裁量权，在目前混乱的司法环境下，有些法官乱整的也有。如有必要，建议向当地律师详细咨询。 补充：如果是按揭房屋，在没还清贷款的情况下，银行有优先权。至于其他的债权人，如果没有担保，则原则上按保全的顺序受偿。
如果想要判决的话我们能先生效 但现在我们之间有矛盾 他前我十五万 他就像还我十一万 我因为起诉现在又花了两万 就相当于十七万他只给我十一万 我不想同意 但又怕不同意拖得时间长了后来起诉的人法院会给放到一起解决 然后这个会是个什么方案 我拿不准 如果是谁先保全先给谁还好 如果按比例 刨去先给银行的肯定不够分
应该是先保全的先分。但有些法官为了化解矛盾，却要将所有债权人拉入按比例分（个人认为这种方式不合法，除非债权人达成一致、或者进入破产程序）。选择哪种方案，可找办案法官沟通，承办法官的意见很重要。
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来自团队：
像您说的这种对房屋的查封方式为轮候查封，按递交保全申请的先后顺序而非按比例。
如果没有谁事先获得房产证抵押或其他证明，就按比例平均分摊。如果事先已获得房产抵押或公证，则优先赔偿抵押人
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