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我男朋友在长沙市名下有套房子，目前还在月供。现在我们想再买一套
湖南－长沙&07-31 06:34&&悬赏 0&&发布者:左小姐 回答:(1) 剩余时间:
12天14小时
我男朋友在长沙市名下有套房子，目前还在月供。现在我们想再买一套，请问第二套房子首付政策？第二套房还能够写我男友的名字吗？我们原计划是今天去拿结婚证的，不知道买第二套房会不会有影响？婚前和婚后哪个更适合购第二套房子呢？
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肯定会有影响的，按长沙6.26的限购政策，长沙市户口家庭要在首套房满4年方可购买第二套房，而且首付比例很高。建议如你男朋友的房子房产证下来还没有满4年，或者满4年而又在意首付比例的话，可以以你的名义先买房子（前提是你符合限购政策的购房要求），如对产权有以后的顾虑也可以先写一个协议。
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Copyright (C) 2012 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 武汉亿房信息网络股份有限公司 版权所有【热点】婚礼前准新娘突然发飙：婚后各过各的！原因竟是……
结婚是每个人一生中最重要的决定，
婚姻是一辈子的事，
很多新婚夫妻都会在房产证上
加上配偶名字，
以此来证明对爱情的忠贞。
广州姑娘乐乐（化名）
本是幸福的待嫁女孩，
她正与男友筹备婚礼，
但男朋友拒绝在房产证上加她名字，
于是她提出一系列婚前要求，
让男方觉得接受不了。
（对话充满了火药味）
男方婚前买了房，不愿意加女方名字，
女方提出了3条婚前协议。
1. 不帮男方还房贷，并只愿承担50%的生活开销。
2. 不接受成为全职太太，琐碎事两人分担。
3.女方不照顾男方父母。（男方母亲有抑郁症，可能遗传老年痴呆）
为此，她也不要男方家彩礼。
“你不加我名字，
我也不帮你还贷，
更不当全职太太照顾家庭。”
这样的讨价还价让网友炸了锅。
一些网友认为女方太过强势，
以这样的心态去结婚不真诚。
凉晚亭：这种我的钱只能是我的，你的钱也必须是我的心态，还有什么好谈的。
请勿打扰2211：婚姻中女方属于弱势群体，这个已经属于落后思想观念，婚前要求男的有房有车礼金要多，这明显是强势群体的表现……
Kelvi4701：女生太强势了，这只是女方一方之词，没必要去辩证谁对谁错。
臻4147：不同意婚后辞职回家带孩子照顾老人，理论上也没什么问题。但是当你们有了小孩谁来照顾？靠生病的老人？还有楼主说什么婚后开资各付一半，请问你们是结婚还是搭伙过日子？哪有一家人钱算得那么精的？
但相反的是，
一些网友认为男方太过小气，
女方缺少保障。
老刘17：女方最好的方式就是忍痛割爱吧。不然房子写了你的名字又怎么样。你除了是一个保姆还是一个会生儿子的保姆，同时你还是一个免费陪护工。
jia嘉 : 男方的房子不加女方名字，然后婚后男方的钱用来还房贷，女方的钱用来给家里开销。而且要女方辞职在家相夫教子包括照顾长辈。要是离婚了女方有什么保障？
实际上，乐乐的想法可以理解，
自己为家庭放弃事业，
辛苦生儿育女、照顾父母，
一旦遭遇婚姻失败，一切就都没了。
那么全职太太是否真的是高危职业？
来看看律师怎么说。
案例1：按揭买的房子怎么分
2008年小王和妻子小刘登记结婚，2010年小王父母拿出100万元作为首付款为小两口按揭买了一套商品房。房贷以小王的住房公积金办理，一直由小王支付按揭贷款，房屋产权办理在了小王个人名下。
2016年，小两口因感情不和，小刘起诉到法院与小王离婚，并要求将该房屋作为夫妻共同财产予以分割。小王认为该房屋由自己父母出资，并登记在自己名下，贷款也是自己一直在还，认为应当属于自己的个人财产。
根据法律条文：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”这一条款应当做限制解释，这里所称的出资应当仅指全额出资。
此案中，小王的父母对所购房屋仅支付了首付款，属于部分出资，无法取得房屋的所有权，虽然产权登记在小王个人名下，但因小王的住房公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产。
小王实际上一直用共同财产在偿还按揭贷款，该房屋应当认定为夫妻共同财产，但具体分割时应当根据公平原则，酌情考量小王父母的出资情况对其适当多分。
案例2：我照料家庭多，离婚怎么补偿
陈某与妻子李某家庭分工明确，陈某在外地经商满足家庭开支，而李某则在家悉心照顾家庭。多年后陈某在外赚了不少的钱，而李某忙于照顾老人、孩子和生活琐事，疏于打扮，日渐苍老。
陈某觉得和妻子没有任何共同语言，向法院提离婚诉讼。李某表示同意离婚，但以自己照顾家庭较多，承担的家庭义务较多且离婚之后没有任何生活来源为由，提出陈某应给予自己适当补偿的情求，李某的请求会得到支持吗?
根据我国《婚姻法》的规定：“夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”
本案中，由于妻子李某在共同生活中对于抚育子女、照料老人等方面付出了更多的义务，所以在离婚时，李某可提出补偿要求。
但也有人认为，由于这一法条的适用范围极其狭窄，且存在经济补偿数额不高的问题，无法体现全职一方的劳务贡献。
家的组建应该是爱的体现，
两人过于计较、互相不捆绑不约束，
都不想吃亏，
家就失去了其避风港之意。
婚姻不能勉强，
且行且珍惜，
婚前慎重考虑更是对自己负责。
全职太太在许多丈夫眼中，她们被认为是“被养者”，而不是劳动者，在经济学指标中得不到应有的衡量和体现。
在二胎政策的推动下，还会有更多的女性完全回归家庭，只有充分肯定她们的劳动价值，给予她们维护权益的法律武器，才能让婚姻回归应有之义，使家庭得到最大的平衡和稳定。
男方婚前全款买房，婚后加女方名字，离婚怎么分割？
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
《婚姻法》明确规定：
夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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一、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但《婚姻法》第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
二、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
来源：广州普法
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男友婚前首付买房没有写我的名字，婚后加上我的名字，房子属于夫妻的共同财产吗如果以后离婚房屋财产会出现纠纷吗？
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婚前财产:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前检查:婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。婚前检查的内容包括询问病史和体格检查两大部分。婚前检查内容包括：婚前医学检查、婚前卫生指导、婚前卫生咨询。
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地区：河北 保定|解答问题：3306条
如果加上，又不约定份额的，则是共同的，但是有贷款需要还清后加，多说一句婚姻是很圣洁的契约，不是一般商事契约。
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婚前男方付首付，留下一小部分夫妻还，付首付的时候写上夫妻两个人的名字，离婚后房孑属与夫妻共同财产吗。
个人认为如果婚前首付写的是两个人的名字，可以理解为两个人共同出资。婚后又共同还贷，可以算作完全的。
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