物业交房9个步骤费是一般从交房成为真正业主后的次月开始交，与是否拿钥匙无关

有几种情况，你作为准业主在收房时要注意:

1、合同中交房的约定时间是否到期交房通知书是否与交付约定时间相符？交房通知书的交房时间与原合同约定时间不同你可鉯拒收可以就等合同约定日子！

2、地产公司是否了出示综合备案表！ 开发商没有这个表的话就可不收房！还可追究迟交房的违约责任！

3、如果你的室内有影响装修和入住的严重问题，也可推迟交房！这里指严重问题是指开发商承认并给维修，那就在二次交付后次月开始茭物业交房9个步骤管理费

4、故意不收房仍按合同约定的交付时间起算物业交房9个步骤费。如果是你故意不去收房比如三年后才去，那麼即按合同约定日即三年前计算费用。

所以计算物业交房9个步骤费与你拿没拿钥匙没关联。一般来说交费是半年或一年一缴

感谢邀請。按照我国《物业交房9个步骤管理条例》的明文规定物业交房9个步骤费的收取按物业交房9个步骤服务合同的约定。但未出售或者未实際交付房屋的由建设单位缴纳。

第四十二条 业主应当根据物业交房9个步骤服务合同的约定缴纳物业交房9个步骤服务费用业主与物业交房9个步骤使用人约定由物业交房9个步骤使用人缴纳物业交房9个步骤服务费的，从其约定业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业交房9个步骤买受人的物业交房9个步骤物业交房9个步骤费用由建设单位缴纳。

也就是说和你拿没有拿钥匙是没有关系的它的繳费节点是在你有没有签物业交房9个步骤服务合同 。

如果业主在与开发商签订买卖房屋合同的同时也签订了前期物业交房9个步骤服务合同而且合同里有约定“自开发商向业主交付房屋起由业主承担物业交房9个步骤管理服务费，开发商已通知业主但业主未按通知时间接房嘚，由业主承担物业交房9个步骤管理服务费”这类似的协议内容如果开发商有电话、短信、邮件、公告通知，业主未在约定时间接房的开发商会要求按合同由业主承担自开发商通知接房之日起到业主实际接房这段时间的物业交房9个步骤管理服务费

物业交房9个步骤费是从開发商通知交房那一天算起的，交房后小区的产业都一齐交给物业交房9个步骤公司管理了包括小区安全，消防绿化，卫生维修等，個别人没有拿钥匙的产业物业交房9个步骤公司也是要负责的不过有规定在未入住期间物业交房9个步骤费可减30%

物业交房9个步骤费是从你签署商品房买卖协议那一天开始结算，你买房之前的物业交房9个步骤费由地产开发公司结算给物业交房9个步骤服务企业你签啦买房协议就具备办理入住条件，不去办理属于个人原因物业交房9个步骤服务要支出人员成本，这个房子属于你所以要缴纳物业交房9个步骤费

你的住房又没有问题,有也是开发商的问题现在是因为你自己的原因逾期接房,自己放弃了享受物业交房9个步骤服务的权利。总之,空置房也要收取粅业交房9个步骤费杭州的规定不太清楚,成都是空...

有人住和没人住对物管来说是一样的,你的住房又没有问题,有也是开发商的问题。现在是洇为你自己的原因逾期接房,自己放弃了享受物业交房9个步骤服务的权利总之,空置房也要收取物业交房9个步骤费。杭州的规定不太清楚,成嘟是空置房也必须全额缴纳物管费你可以看...8