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房 源：0套
建筑年代：2009年
物业类型：公寓
地 址：张采路 查看周边地图
开 发 商：暂无数据
物 业 费：0.5元/平米·月
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约4900万元/套起
36000元/平米
约14500元/平米
约73000元/平米
约61000元/平米
18000元/平米
18000元/平米
18000元/平米
18114元/平米
69800元/平米
71000元/平米
880元/平米
54000元/平米
65000元/平米
50000元/平米
3500元/平米
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75000元/平米
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48000元/平米
75000元/平米
14600元/平米
13000元/平米
48000元/平米
26000元/平米
60000元/平米
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78000元/平米
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别名：盛德大厦
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房 源：0套
建筑年代：2016年
物业类型：住宅
地 址：东城安定门外大街86号
开 发 商：北京杰宝房地产开发有限责任公司
物 业 费：9.5元/平米·月
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北京杰宝房地产开发有限责任公司
9388.0平米
89588.0平米
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总户数378户 当期户数90户
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36000元/平米
约14500元/平米
约73000元/平米
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85000元/平米
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14500元/平米
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18114元/平米
15000元/平米
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60000元/平米
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51000元/平米
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71000元/平米
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25000元/平米
58600元/平米
89306元/平米
105071元/平米
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70000元/平米
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94520元/平米
105575元/平米
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&郑东龙湖一号规划有独门独院
郑东龙湖一号规划有独门独院
来源：吉屋网 &&发布时间：
目前处于待售中，规划有建面约260-360平左右的独门独院的院子。位于金水区中州大道与杨金路交汇处东400米。
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&悦湖会整体均价9000元/平
悦湖会整体均价9000元/平
来源：吉屋网 &&发布时间：
售楼处电话：400-750-8888&转&52118整体均价9000元/平，在售建面约138-157平米的住宅房源，70年产权住宅，毛坯交付，具体一房一价，详情咨询售楼处。总占地面积157亩，总建筑面积㎡，其中商业建筑面积为19023.14㎡，共计19栋高层和小高层，总共3404户，首批推出7栋。项目位于绿博组团和白沙组团，以天鹅湖景观为核心，打造湖景住宅。
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&受限购、限贷政策影响 郑州房产中介批量关店加速转型
受限购、限贷政策影响 郑州房产中介批量关店加速转型
来源：大河网 &&发布时间：
由于受限购、限贷政策影响，二手房成交量大幅下跌，许多撑不下去的房产中介开始关门停业。对此，业内人士指出，房产交易不活跃的时候，正是房产中介做专业度的时候，要通过业务的横向拓展，来实现企业多元化突围。多家房产中介关门停业“二手房交易不景气，7月份马上过完，我们店仅成交了几套房子。”郑州市一家房产中介负责人说，今年以来，房产中介的生意都不太好。这从郑州市房管局给出的销售数据就可以看出，2016年上半年二手房的成交量为37812套，2017年上半年二手房的成交量为33699套，2018年上半年二手房的成交量为28152套，销量在逐年下滑。看房产公司怎么解释这一现象？真二网：房地产是一个政策市场，每一个政策的出台，都牵动着大家的情绪。的整体成交情况，比前两年有所回落。房产中介没有成交量与现金流的时候，每一个门店都是出血口。易居研究院：中介机构多少是带有靠天吃饭的经营属性的，所以当业务不足的时候，就会考虑关店的模式，这也是因为门店每天经营是需要各类成本的。21世纪不动产：郑州房产中介机构的特点是，一个加盟商通常会有几家店，而现阶段由于楼市限购、限贷政策，导致房产中介的成交量大幅下滑，许多加盟商承受不了业绩带来的亏损，就从几家店中关停了一两家。房产市场受政策环境的影响较大，不是某一个公司能左右了的。限购、限贷政策效果明显据一名从业20年的资深人士介绍，房产中介命运掌握在调控力度上。那么，郑州目前出台了哪些限购政策呢？日，郑州市出台限购政策，在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下（不含180平方米）的住房。同年，12月21日又将180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）纳入限购范围。而非郑州户籍家庭，在郑州市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。在限贷方面，日，河南省市场利率定价自律机制秘书处发布《关于进一步做好郑州市限购区域个人住房贷款业务有关事项的通知》，二套房首付比例由之前的40%调整为60%。严厉的限购、限贷出台之后，郑州市二手房市场成交量急速下降，从而影响到了房产中介的市场。郑州市东风路一家房产中介负责人算了一笔账：2016年，一个房产中介一个月平均能卖出30多套房子。平均下来每个房产经纪人每月能卖2~3套房子，基本上能保证1万元左右的收入。而现在，一个门店一个月才有几套的成交量，大部分经纪人一个月都销售不出去一套房子，许多撑不下去的房产经纪人开始转行了。电商平台成交量不断上升尽管楼市市场行情不好，但房产电商平台的成交量在逐年上升。这两年链家地产在郑州门店的数量越来越多。对此，业内人士分析，拥有足够的线下门店与经纪人，触角可以伸到每个楼盘，对房源的掌控能力，望尘莫及，地产牛市时，规模效应也会高度体现。涉足新房、房产金融领域易居研究院：短期内调控政策不会放松，也不会对价格形成大的上涨压力，因此，传统的房产中介的苦日子还要持续一段时间。一，及早预见市场的走势，如果说降温不超过6个月，这个时候类似中介可以暂时放缓经营节奏，以降低成本，待行情反弹继续增加人力投入。二，积极增加区域扩张范围，类似郑州市场等收紧政策后，适当到周边城市如焦作、新乡等市场进行业务开拓。三，在市场降温的时候，更要练内功，再弱的市场其实也有成交，关键是要做出专业度，进而吸引目前市场上的需求，而不是做一个简单的房源发布的门店。在互联网的推动下，房产经纪、金融、保险、装修、家具、资产管理等众多与房地产交易相关的服务跨界融合已是大势所趋。公司在积极探索新业务，一方面是做新房市场，另一方面涉足房地产金融。新房销售以及房地产金融服务，目前可以反哺二手房销售。
3室户型(5)&&
4室户型(11)&&
郑东新区金水东路与万三路交会处向南800米路西
（叠墅）23000元/平米
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