婚后买房，请问律师房产证写谁的名字最好_百度知道
婚后买房，请问律师房产证写谁的名字最好
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婚姻法规定，婚后购房或取得财产，不管登记在夫妻哪一方名下，只要夫妻间没有事先特殊书面约定，都是婚后取得共有财产，一人一半权益。
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新婚姻法婚后买房.写一方名字，离婚后怎么分
新婚姻法婚后买房.写一方名字，离婚后怎么分
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　　1、一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理（均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿；出售房屋，所得均分；双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿）。但是还存在例外情形。　　2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚后购房，首付一方父母出资，后续资金由夫妻双方公积金还，不足部分夫妻及一方父母按比例出资还房贷请问该情况房产证上写夫妻双方名字跟写或夫或妻一方名字在婚姻存续期的债务及离婚时的房产归属和债权归属如何？
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夫妻婚后购房，一般属于夫妻共有财产，首付由一方父母出资，后续资金或贷款由夫妻共同偿还，如果双方离婚，房产各分一半，对于一方父母出资，可以作为借款或赠与处理。
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属于共同财产。
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婚后买房写一方名字属于共同财产吗
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&&实践中，根据双方出资情况、产权登记情况等因素，不同情况不同处理。而法院处理婚后的财产纠纷，一般按夫妻的约定，协商不成的，那么婚后买房写一方名字属于吗？接下来，小编为你详细解答这个问题。一、婚后买房写一方名字属于共同财产吗1、婚后一方父母出资(1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是，除非父母有证明房子是给夫妻一方的。(2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。2、婚后双方父母出资双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。3、婚后夫妻双方共同出资这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。4、婚后夫妻一方出资如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。二、法院对婚后买房纠纷的判决原则法院对于婚后买房的财产纠纷，如果夫妻双方有约定，以约定结果为准，并鼓励协商解决。协商不成的，就要根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。婚后买房写一方名字属于共同财产吗?不一定，根据出资情况、产权登记情况等因素，不同情况不同处理。而法院处理婚后买房的财产纠纷，一般按夫妻的约定，协商不成的，按上述的因素考虑。下面由法律快车的小编在本文详细介绍。婚后买房写一方名字属于共同财产吗？通过上文的分析讲解，大家应该知道即使夫妻在婚后买房，而只写一方名字的，此时也不能很肯定的就认定属于夫妻共同财产，还需要根据实际的情况分析处理。而要是大家还不清楚的话，可以就你的实际问题咨询一下专业的律师。延伸阅读：
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2018婚后买房写谁的名字都一样吗？
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是一个人一辈子的大事，是两个家庭的结合。都说前世的五百次回眸才能换来今生的擦肩而过，可见，两个人能够结婚是一件多不易的事情。但结婚也会有产生矛盾，房产问题，婚礼的种种问题。在房产上，不少家庭也有各自的小心思，如果会怎么分割？2018婚后写谁的名字都一样吗？让我们从下面的文章中一起来了解一下吧！一、新2017年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。二、新婚姻法2017年规定，一方父母出资，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。三、新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。四、新婚姻法2017年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。五、新婚姻法2017年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。六、新婚姻法2017年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割以按揭贷款方式买的归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一、在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二、在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。综上所诉，为大家整理了很多房产分割的情况，相信大家对2018婚后买房写谁的名字都一样吗也有了一定的了解。根据新婚姻法的规定，婚后所买的房产不管写的谁的名字都属于夫妻共同财产，所以写谁的名字都是一样的。结婚不易，希望大家也要且行且珍惜。延伸阅读：
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你好律师。婚后房子写一方的名字。离了就是一方的财产吗
你好律师。婚后房子写一方的名字。离了就是一方的财产吗
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不一定，婚后属于共同财产。
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要看房子产权是否在婚后取得,不单纯依靠产权证登记来判断
婚后一个人的名字也是夫妻共同财产
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