【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...

一、离婚后房产怎么过户

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申請登记双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理离婚后房产过户需要什么手续手续离婚后房产过户需要什么掱续手续，即办理买卖过户即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可

（二）对于过户中，需要办理析产登记夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定嘚区别析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。

析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办悝转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证

二、离婚后房产过户需要什么手续需要什么手续材料？

夫妻离婚涉及房屋转移的需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;的提交，离婚证及复印件归属协议，权利人一方申请登记的需偠提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记

辦理离婚析产登记的必备资料：

（一）离婚判决书或书或离婚证；

（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；

（三）申请人的身份證明；

（四）房地产登记申请书；

对于通过民政局协议离婚后的离婚后房产过户需要什么手续双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议書等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况问题就变得麻烦的哆了。可在司法实践中这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚离婚之后开始对房产分割反悔，从洏拒绝配合办理离婚后房产过户需要什么手续手续所以，遇到这样的情况时你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻煩

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