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深圳楼市冰火两重天 需求热捧“打折盘”
关键字：冰火两重天 打折 深圳房地产 需求热
　　刚刚过去的“五一”长假并未给一线城市的房地产市场带来过多“惊喜”。除了深圳的几个楼盘因为降价明显而获得购房者追捧，再现人山人海的购房场面外，北京、上海的假日楼市基本以冷清收场。买卖双方的博弈仍在继续。然而，许多因调控而延迟开盘的项目很可能在5、6月份集中推出，这给二季度的楼市又增加了一些想象空间，届时，供应量的增加配合刚性需求，楼市成交可能将出现一轮回暖。
　　“五一”期间，深圳楼市可谓“东边日出西边雨”。这边春交会冷冷清清，买方观望;那边打折楼盘处却人潮涌动，出现大抢购。专家分析认为，深圳楼市的刚性需求依然旺盛，谁的优惠多，谁就能吸引购房者。
　　热：打折楼盘人气火爆
　　5月2日下午3点左右，记者来到深圳盐田区的某楼盘，离楼盘还有几公里的时候，沿途已看到有中介在举牌拉客，而在楼盘所在的街道，更是聚集了上百名中介人员，竞相邀客看房。
　　随后记者进入到售楼处，里面熙熙攘攘，挤满了看房者，找个坐椅都很困难。带记者看房的中介得意地说，“昨天更恐怖，起码比这多几倍，都是趁五一假期过来看房的”。
　　原来，该楼盘打出1.7万元/平方米的低价口号，同时交给四家中介代理销售，这几天四家中介几乎倾巢出动。带记者看盘的这家中介公司，因为人手不够用，将邻近罗湖区的中介人员都调过来帮忙。
　　大多看房者都是被1.7万元的价格吸引过来的，一位戴先生就跟记者交流说：“虽然盐田区在深圳也算比较偏了，但毕竟是关内，1.7万元还是不错的”。不过记者随后发现，所谓1.7万元的起价只是个噱头，数量极少，稍好点的户型和楼层，均价还是在2万元以上，但相比此前2.5万元的报价还是有所降低的。
　　除了价格松动，再加上该楼盘位于盐田区政府旁边，周边配套齐全，吸引了不少购房者下单。该中介告诉记者，这两日楼盘销售情况很好，前一日仅他们一家已经订出去8套，记者看房的当天他们也订出了5套。
　　热销的不止这一家，中海地产掀起的大降价行动受到更加热烈的市场追捧。4月30日，中海康城和塞纳时光在大中华国际交易广场一楼大厅举行开盘活动。上午9时30分，可以容纳3500人的现场挤得水泄不通，走廊和通道里都站满了人。
　　中海这两个楼盘价格最低的为9680元/平方米，均价11000元/平方米。低价带来的是热销。当天中海原本推出1200套房源，后来因为购房者太多，又增加至1349套，结果仍被抢购一空。大多数购房者均表示看中的就是这个价格。业内人士称，打折盘火爆销售再次证明深圳购房需求很大，只要价格合理就不乏买者。
　　冷：春交会上冷清观望
　　或许是打折楼盘将购房者都吸引了过去，与之形成鲜明对比的是，一年一度的深圳房地产春交会却显得有些冷清，本地房企参展量、看房者均远比往年要少，进场者也以咨询为主。
　　此次春交会参展楼盘项目近70个，而深圳本地的楼盘项目不到10家，大部分是周边城市的项目，参展的也只有深物业、振业、万科等五家本地房产，其他的品牌企业，如招商、中海、华侨城、中粮等则集体缺席。与去年相比，参展房产商大幅减少。记者采访的一家本地开发商人员就认为：“现在限贷又限购，有钱的人被限购买不了房，符合条件的又买不起，像往年那样花大力气参展促销就没必要了”。
　　本地楼盘少，促销也不多，导致本地购房者态度消极，观望情绪浓厚，许多参会市民都表示是“过来的”。
　　另外，春交会场外的一些现场售楼处“五一”期间也比较萧条。在福田皇岗、南山后海等片区的多个在售楼盘售楼处，看房的市民很少，来者最关心的也都是房价是否下降、是否有额外的折扣或能否贷到款等。
　　统计显示，4月30日至5月2日三天，深圳共成交新房58套，还不如平时一日的成交量。而刚刚过去的4月份，深圳新建商品住房成交均价20295元，环比3月的19424元微涨4.4%，但成交量则大幅下降，全市共成交1879套、面积16.1万平方米，相比3月都下降了近三成。
　　业内人士认为，“虽然目前楼市尚处于僵持状态，不过刚性需求依然旺盛，只要楼盘降价就能热销”， “热销楼盘虽然数量有限，但也带来了示范效应，下一步就看卖方如何应对，或许有更多开发商会考虑优惠推盘。”
[ 责任编辑：张林 ]
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谁把高性能计算捧热：是需求还是噱头
　　()6月12日消息(王允)& 经过了2006年的双核时代的暴发、技术的起步;亲历了2007年的火热、能耗比的;服务器市场在2008年高调进入了时代，所有的都在瞬时成为了高性能计算的粉丝，所有的媒体也在瞬间转向了高性能计算的阵营，每个厂商都在强调产品在高性能计算上的优异表现。从厂商到硬件终端再到，谁才是高性能计算中的领先者?
　　芯片之战：Power与安腾谁执牛耳
　　有统计显示，在2007年全球服务器市场，低端服务器竞争到白热化程度，利润大不如前，服务器市场之所以增长是因为中高端服务器优异表现。对高端服务器市场觊觎已久的用安腾/安腾2来进军高性能计算，挑战的Power。
　　英特尔今年的策略比较高调，在各种场合我们总能若有若无探听到一些关于高性能计算的讯息，甚至在春季上我们还参加了一个针对安腾联盟的研讨会。会上我们看到了安腾平台在2007年的良好发展，安腾系统收入增长的年增长率达到了63%，并获得了超过13000项应用程序的支持。
　　而IBM的Power则是领先已久。RISC(精简指令集计算机)是很多学院派的梦想之巅，因为这符合数学上的“精简就是美”，他们倾向于RISC会取代CISC(复杂指令集计算机)。RISC的指令少而且精炼，架构设计没有太大束缚，核心架构比较简洁高效，可以有更多晶体管用于寄存器和Cache等的设计，指令流水线的设计也直接了当，指令的执行效率较高。Power系列有多个业界第一，比如第一个双核诞生于此，领先了架构下的双核处理器达四年之久，世界上首款刀片服务器的处理器来自于此，05年IBM的服务器甚至占据了高达2/3的市场份额。
　　65nm制造工艺制造的Power6甚至将主频拉高到了4.7GHz，并且创造了业界四项基准测试第一的记录，可以同时处理每秒300G速率进出的高带宽更是让笔者在采访Power6总设计师Bradley D.McCredie博士时替IBM感到骄傲。
　　不过基于EPIC架构的英特尔安腾一直在加快着追赶的脚步。作为世界上第一个集成有20亿个晶体管的微处理器、新一代安腾平台的重要支柱――Tukwila，它四核30MB高速缓存的设计将能够提供两倍于之前安腾处理器的性能，而且安腾处理器平台仍然将具有其一贯的级RAS，通过SE强化电路，软件错误的影响率将被，除此以外，考虑到功率和散热的设计平衡，尤其是为了最重要的稳定性，Tukwila处理器的核心频率被设计成了2GHz，并通过其内置的电压-频率管理器，以最大程度的利用处理器的功率和散热附件。
　　在IDF上，亚太区安腾解决联盟主席吴定严向在场的媒体介绍称，目前有超过75家服务器供应商获得安腾联盟授权销售安腾2系统，包括业界领先服务器供应商布尔、、富士通计算机、、、NEC、视算和优利。另外，安腾联盟还将目标放在了应用程序开发商，已经有8个软件企业成为了特许会员，安腾联盟要建立并且维护的不仅仅是硬件企业之间的研发，软件、应用程序也是非常重要的一环，并且随着联盟的成熟，还会有更多应用程序被添加以完成这一使命。
　　IBM一家独大的局面正在慢慢改变，“封闭”的Power正在接受着“开放”(联盟、软硬件厂商合作)的挑战。技术的创新是无止境的，但我们相信，找到商业用户需求的那一个，才是最终的胜者。
[ 责任编辑：王允 ]
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关注Chinabyte5D电影受合肥市民热捧 专家：系商家营销噱头_新浪安徽新闻_新浪安徽_新浪网
5D电影受合肥市民热捧 专家：系商家营销噱头
来源：中安在线-安徽商报日字号：|
　　“咦？ 2012都到了，你咋还没看过5D电影呢？”最近，漫步省城步行街，有关5D电影的宣传，可谓铺天盖地，前去尝鲜的市民不在少数。不过，面对突然来袭的5D电影，很多市民疑惑不已：省城真的能看5D电影？这种电影，跟3D电影和4D电影有什么不同呢？
　　探访 5D电影增多市民体验一般
　　“合肥出现5D电影了。 ”最近，不少市民向商报反映，在步行街逛街时，收到了5D电影的宣传单，他们不解道：“为何一下子冒出来那么多家5D电影院？ ”
　　省城经开区的方女士上周曾带儿子去一家5D电影院体验过，她告诉记者，观影时老板大力鼓吹其先进之处，但感觉并没有预想的好。
　　昨日，记者来到了步行街的一家“5D电影院”。走进“影院”，说是影院，其实只是一个约10平米的小房间，有六个座位，屏幕前摆放着喷雾器、制冷器等设备。
　　记者戴上眼镜后，确实有立体感，座椅会随着镜头晃动，恶鬼出现时会有冷风吹来，恐龙来到雪山时会有雪花喷出，花园里有花香袭来。
　　释疑 其实就叫4D大都只是跟风
　　随后记者采访了该影院的章老板，他对记者说，5D电影与4D电影的区别，就是在4D电影的基础上增添了“花香”、“下雨”等真实感受，并且椅子是液压晃动的。
　　记者随后又来到另一家“5D电影院”，林老板坦言，原本都是叫4D电影院，只是几个月前，有一家突然把名字改成“5D电影院”，为了竞争，其他家都跟着做了。
　　观点 设备成本高可能在玩概念
　　5D电影到底是何玩意？昨天下午，记者联系上了省电影电视艺术家协会秘书长朱晓光。
　　“这几家所谓的‘5D电影院’，很可能玩的是概念游戏，只是商家营销的噱头而已。 ”朱晓光说，播放5D电影的设备成本很高，全国都不多见。(郑昌波、赵盛、汪日贵)
　　4D：是在3D基础上加上了时间的概念，从而时间与空间相结合就成了所谓的4D空间。
　　5D影院：是在4D影院的基础上发展起来的一种电影艺术表现形式，它包含了4D影院的所有功能，利用座椅特效和环境特效，以超现实的视觉感受配以特殊的、刺激性的效果同步表现，以仿真的场景与特别的机关设置来模仿实际发生的事件，在产生呼之欲出、栩栩如生的立体画面的同时，随着剧情变化，模拟了电闪雷鸣、风霜雨雪、爆炸冲击等多种特技效果，将视觉、听觉、嗅觉、触觉和动感完美地融为一体。
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