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已有房,农村的房子还能办房产证吗
在外地工作并已经买房,现在农村老家房子通知办理房产证,请问还可以办理吗,如果可以办理是不是算是二套房
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新农村房子可以自由买卖和办理房产证吗
由龙宝双河口街道办事处和居委会联合修的新农村房子，这房子可以自由买卖和办理房产证吗？需要那些手续和证件，求回复为谢！
网友，您好！经核查，现回复如下：1.双河口街道办事处和居委会没有联合修过新农村房子；2.按照土地管理法和农村建设相关政策规定，新农村建设房屋主要是用于解决农村人口中因高山居住、滑坡地带、交通不便、地质灾害等影响而无法建房的困难群众；3.新农村房屋只能办理上述人员的农村房屋产权证明，但不能自由买卖。&万州区双河口街道办事处&日
受理于： 21:57
万州区双河口街道办事处联系电话:
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互联网出版许可证号：新出网证（渝）字002号城市买房需要办理房产证，那么，新农村房子有房产证吗?能不能办理房产证?近日，发布通知，释疑了房产证、农村宅基地产权、农村一户多宅等问题。同时也告诉了我们关于农村宅基地或者说农村新房子有没有房产证的问题。
通知规定，农村宅基地和集体使用权以及房屋是登记的重要内容，应按照相关规定颁发统一的不动书，但需要农民提出申请，政府通过审批后，才能领取有效证件。可见农村新房子是可以办理房产证的。
对于超占面积的宅基地，历史上经过批准的，应认可批准的效力，按照批准的面积确权登记，而未经批准占用宅基地面积的，分历史阶段予以处理。
农村如果存在一户多宅，房屋的产权应按照一户一宅的要求，原则上确权登记到户。市不动产登记局局长 张伟文接受采访时说：一户多宅属于历史遗留问题。这个情况就要核准，由相关的户籍部门提供分户的情况，如果是经过分户且达到分户的条件，就可以领取。
通知还规定，农村妇女和进城落户农民的宅基地权益应记载到不动产登记薄及权属证书上。
热门推荐：分享到：相关土地分类：248人有用547人有用589人有用1319人有用2018年南海区出台《佛山市南海区农村宅基地管理规定》(下称《规定》)，并印发了《佛山市南海区在建宅望谟县人民政府办公室关于印发《望谟县城城市棚户区改造项目房屋及土地征收安置补偿方案》的通知农村房子一平方多少钱？建房时没有房产证怎么办？|建房|农村|房产证_新浪网
农村房子一平方多少钱？建房时没有房产证怎么办？
农村房子一平方多少钱？建房时没有房产证怎么办？
农村房屋是农村中主要供从事农业生产者居住的宅院。农业生产者居住的农村住宅，在组成上除一般生活起居部分外，还包括农业生产用房，如农机具存放、家禽家畜饲养场所和其他副业生产设施等。这其中涉及得最多的两个问题就是建房时，农村房子一平方多少钱?建房时没有房产证可以建房吗?怎么办理?农村房子一平方多少钱不同的地域价格不同，如果地方沙、石比较便宜，人工费也不算太高，地质情况、运输条件也比较好，价格就低;反之，价格就比较高。大约在800~1500元/平方米。以上价格来源于网络，仅供参考没有房产证可以建房吗?怎么办理?不管是城市里的房屋还是农村里的房子,都是需要办理房产证才行。办理刚开始需要符合一定的条件。因为农村建房的宅基地需要通过合法的审批,因此,农村房屋房产证的办理与城市房屋的先买房后办证不一样,它是需要提出申请之后,再通过审批,才可以建造房子并领取房产证。申请的条件本乡的居民,只有一处住宅,还有户籍的所在村是核心村(屯),并且确认有建设房屋必要的农户。需要提供的资料1.本人地户口本以及身份证2.建房的申请3.登记的申请书;4.申请者的合法身份证明;5.宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明;6.申请登记房屋需要符合城乡规划的证明;8.其他必要的材料。办理的程序过程1、建房户向村委会提出合理的建房申请2、村委会审核同意后,签字盖章3、向乡建办提出合法的申请4、乡建办工作人员同意建房5、到乡建办领取房屋建设的申请表6、经乡建办同意后签字7、乡主管领导签字并盖章以及核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务核心)9、建房户领取产权证。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。农村新修建房屋可以办房产证，但这类农民办不了
近些年来农村的各项政策正在不断完善，尤其是土地确权开展之后，充分保障农民的相关土地权益，但国家也在不断加大对于农村土地的控制，在一户一宅政策以及农村建房新政策出台之后，农民想要申请新的宅基地变得非常困难，尤其是2017年开始各地农村纷纷在房地一体确权登记发证工作，农民的房屋也能够拿到房产证了，不过最近有许多朋友在询问新修的农村房屋怎么办理不了房产证呢？目前各地农村都在开展农村房屋登记发证工作，不管是农民新修的房屋还是以前的房屋都会进行登记发证，所以新修的房屋也能够办理房产证，不过由于国家在大力推动不动产登记，停止发放宅基地证、房产证，而且此项工作还在试点过程中，所以部分地方在等待具体的执行措施，当然并不是所有的农村房屋都会发放房产证，这几类新修房屋是不会发放房产证的。违规建设的农村房屋说到违规建设的农村房屋，可能很多朋友想到的是违规占用农用耕地修建房屋，其实不仅仅是这样属于违规建设，在农村建设房屋凡是没有取得宅基地使用权证以及未获得建房审批的都属于违规建设，这类房屋拿不到房产证。面积超标的农村房屋2017年开始国家对于农村宅基地上房屋的占地面积有着严格的管控，但很多农民朋友在修建农村房屋是都是超占多占宅基地，这一类新修房屋也办理不了房产证。建新未拆旧的房屋如今国家在大力开展一户一宅政策，凡是在农村修建新房屋都必须要拆除旧房屋，如果旧房屋没有进行拆除，新修的房屋也办理不了房产证，这一点农民朋友一定要注意了。
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[责任编辑：christylin]
201720184月
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(大北京15500元/平方米)
(顺义2800万元/套)
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(丰台1000万元/套)
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(昌平61000元/平方米)
(密云900万元/套)
(其它9000元/平方米)
(顺义10000万元/套)
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