公积金贷款多长时间可以放款呢？
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买的如果是二手房,是先办理过户,等产权证办出来之后,再去公积金签借款合同,签完合同,等出评估报告,评估报告出来之后,公积金会拿产权证去银行帮担保,总而言之,从你办出产权证,到放款需要15个工作日。
面签完都一个月了，还没有放款，售楼处说，没有放款就没办法交房给钥匙，大概面签完多长时间公积金中心才给放款啊，急急！！！！
公积金放款大概在2个月-3个月左右
住房公积金贷款是指政府所属的住房公积金管理中心运用公积金,委托银行向购买自住住房(包括建造、大修)的住房公积金缴存发放的优惠贷款。住房公积金贷款是住房公积金使用的中心内容。新&条列&规定的住房公积金贷款专指职工个人贷款,这是从建设性贷款向消费性贷款的转变,是对住房公积金使用方向的重大调整,改变了长期以来重建设、轻消费的观念,有利于改变职工消费结构,使住房消费支出达到职工家庭收入的合理比重,保证国家,单位职工的合理负担;调整房地产市场结构,解决有效需求不足的问题,达到住宅市场供求平衡和优化结构。
如果审核没问题。公积金一般都是45个工作日内放贷。这是最长时间。估计您的公积金在有10天左右就有消息了。，一、申请住房公积金贷款条件1、借款人必须是在住房公积金管理中心建立住房公积金帐号，并按规定连续缴存一年以上公积金的，停缴、欠缴、缓缴住房公积金的，不能申请住房公积金贷款。2、借款人购买商品房（含经济适用房）的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常缴存住房公积金的，只能由一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款流程（各地有所不同）申请查询——查询审核——申请贷款——贷款审批——签订合同——现场办理公证、保险（或担保）——办理抵押——发放贷款——贷款回收——贷款结清——撤销抵押
您好，公积金贷款在资料全部齐全的情况下，一般需要1-2周放款，区别于商业贷款需要等规模具体要几天，这个不好说，得看经办行的办事效率了，但是不会超过15天希望我的回答能帮助您
20个工作日是什么时候的皇历了？7月9日起，我市住房公积金贷款办理时限由原来的15个工作日缩减到8个工作日。此次压缩贷款办理时限，从优化贷款流程、完善系统自动审核功能、调整贷款资料内部流转程序三个方面进行改进，减少了贷款办理时间，提高了贷款办理效率。新的贷款流程将贷款总体办理时限从原来的15个工作日缩短到8个工作日，8个工作日主要包括：从借款人申请到贷款承办银行审核并与借款人签订借款合同（4个工作日）、市公积金管理中心审批（1个工作日）、市公积金管理中心划款（1个工作日）、贷款银行发放贷款（2个工作日）。新的贷款流程在担保公司承担保证责任的前提下将抵押登记手续与贷款发放手续同步进行，从而极大提高了贷款发放效率。借款人在带齐资料的前提下，到市公积金管理中心委托的贷款承办银行办理网点一次性即可办理所有贷款申请手续。
公积金本来放款就很慢，现在又快过年了，最起码也要5或6个月，着急也没有用，找关系也没用啊，这是正规的手续本来就是这样，一开始就应该问清楚。
从签约至放贷国管公积金大概实效两个月市属公积金一个半月
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公积金贷款面签后多久就会放款了
公积金贷款面签后多久就会放款了
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也知道当期执行的利率，通过银行人工客服查询，找经办客户经理查询住房公积金贷款查询方法，打印一份个人征信报告：大多数银行的月供卡开通网上银行后；如果清楚知道利率调整的时间，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额，到银行放发贷款的个贷中心；通过电话银行955服务热线。持本人身份证；去查询个人征信的机构，征信报告上也会显示贷余额，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供
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商品房签了合同后到了申请公积金贷款的步骤，但是开发商说要交2.5万的电商费才能签贷款合同,公积金贷款是开发商办理的，合同上没有这费用的，我们拒交。但开发商的人说要交了才能签公积金的合同。请问我们接下来应该怎么办？有什么方法和途径解决？
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怎么协商，协商减少还是减免此费用？此费用不合理，我们根本不愿交此费用？
我签商业贷款合同，还没有放款，可以改为住房公积金贷
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你好，已经发生法律效力。
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最新法律咨询正在初始化报价器请教~~上周五完成了公积金面签,多长时间放贷,多长时间验房?小岩井溉逆市属15到20个工作日更多回答Ai_范儿每年至少是一千每平的速度递增，你的方向感还好家中想铺实木地板，大家用过觉得好的麻烦推荐下xiaojie8531市属的15-20工作日,土吧兔监理涂忠这个的话是合理的拿着你的身份证到服务去办理毛柳青mlq_good过完户10到20个工作日几刀句时刻面签完毕后是公积金初审，中间是三到五个工作日，初审完了是批贷，大约需要7个工作日，然后就可以过户了，过户的时候在做物业交割，你应该留了两万的物业交割钱吧。谢晋宇1614经过漫长的看房选房流程后,合同的签订并不代表房屋归购买方所有,只有完成房产的过户,购房者才能真正拥有房屋的产权。房屋从选定到完成过户需经过哪些流程?一起看看吧。灌灌爱冬儿0156过完户10到20个工作日梓涌那14面签之后客户要等着初审，之后还要二审签借款合同，再之后就过户了。过完户房本送担保公司抵押，然后就等着银行放款了，整个流程要1个月，卖方能见到钱热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930为啥公积金放款慢？“签借款合同办抵押”拖后腿
市住房公积金管理中心：将加快与住建部门建立电子信息化交换机制
&&&&“公积金贷款比商业贷款放款慢，楼盘自然对此不积极，二手房业主也是一样。”去年开始，关于公积金贷款“不受待见”或者直接被拒的投诉，成为热点。缴纳公积金的消费者权益如何保障，以及如何根本解决“放款慢”的问题，也成了各方面关注的焦点。(详见3月14日南都佛山06版)&&&&3月，佛山发文明确提高住房公积金贷款审批效率、进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率，并严格要求楼盘不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。&&&&日前，佛山市住房公积金管理中心最新发布《佛山市住房公积金2017年年度报告》中，就“职工反映公积金贷款放款慢的问题”进行回应“我市公积金贷款办理用时，从2010年起没有超出国家现时规定的用时范围。”并解释了公积金贷款放款慢的主要原因。据了解，针对出现的情况，管理中心将包括加强对承办银行的考核，并提出加快与市住建部门建立电子信息化交换机制，以便实时掌握职工购房信息，加快审核速度。&&&&关键词：审批时间&&&&没有超出国家现时规定的用时&&&&3月初，在佛山市住房和城乡建设局、中国人民银行佛山市中心支行、佛山市国土资源和城乡规划局、佛山市住房公积金管理中心发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施办法》，维护住房公积金缴存职工合法权益。&&&&其中特别明确市住建管理局要加强房地产市场秩序监管。要求房地产开发企业在销售商品房时，不得以提高住房销售价格，减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。&&&&同时，《办法》还对提高住房公积金贷款审批效率提出要求。《办法》指出，住房公积金贷款，审批、完成抵押后放款两个环节合计不超过10个工作日。&&&&“我市从2008年三季度开始实施贷款登记制度，登记内容共五个环节：银行受理办理用时、管理中心办理(审核)用时、借款职工与银行签订借款合同和办理抵押手续用时、管理中心发出款项、银行向开发商(出售方)放款。”日前，佛山市住房公积金管理中心公开发布的《佛山市住房公积金2017年年度报告》，其中特别对“职工反映公积金贷款放款慢的问题”进行回应，并表示已经采取措施。&&&&该报告显示，2017年12月国家四部门下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔号)，要求“自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作”，等于佛山贷款登记制度中承办银行受理办理环节、管理中心办理(审核)环节合计用时。“我市公积金贷款办理用时，从2010年起没有超出国家现时规定的用时范围。”&&&&根据公积金管理中心提供的“历年公积金贷款办理用时”表显示，2010年以来，公积金贷款办理的“银行受理办理”和“管理中心办理审核”的用时均未超过10个工作日。并呈整体用时逐年减少的趋势，到2017年以上两个环节平均仅需要3.53个工作日。&&&&关键词：原因&&&&“签借款合同办抵押”限制放款时效&&&&但是，该份用时表同步显示，2010年公积金贷款审批各环节的“全部完成合计用时”整体呈现逐年增加的趋势。到2017年，以上环节用时已经达到46.79个工作日，比2010年用时翻了一倍以上。&&&&对此，公积金管理中心表示，公积金贷款放款慢的原因主要有三个：一是职工未能及时提供有效购房资料(如预售备案未登记，这个情况不在贷款登记制度五个环节的记录范围)，致使贷款申请不能生效而延时；二是职工未及时签订借款合同而延时；三是抵押手续未能及时完成而延时。&&&&据记者了解，从消费者操作的角度来看，公积金贷款的放款流程包括：网点发放规模初审、过户、出不动产权证、中心发放规模审核通过、银行办理抵押手续、行政服务中心出具他项权利证、他项权利证送回公积金管理中心、等待中心出具放款支票、银行放款。&&&&“商业贷款和公积金贷款的流程差别之一，就是前者在办理过户之前审核贷款，公积金贷款则是在办理过户之后。”桂城某二手中介公司员工对记者解释，“也就是说，公积金贷款一二手房都要先过户。商业贷款的话，如果是买一手房，直接网签之后就可以。所以，公积金贷款整个流程比商业贷款更长。”&&&&“而且现在对一手房实行限价和轮候网签，所以包括商业贷款和公积金贷款在内，中间等待网签的这个环节也加长了。”禅城季华路一项目的购房者林先生表示。&&&&关键词：对策&&&&部门间建立电子信息化交换机制&&&&“其实，如果贷款放款流程加快，我们也很愿意接受公积金贷款。毕竟公积金贷款利率更低，对于消费者来说是省了购房总成本。”某品牌房企销售负责人对记者透露，公司对于很多项目的考核指标既有销售额，也有到款额。“动辄几个月才到款，是楼盘对公积金或者商业贷款不太积极的主要原因之一。”&&&&在3月初发布的《办法》中，特别要求提高抵押登记效率。办法指出，市国土规划局严格按照有关规定，及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续，应用信息化等技术手段进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。&&&&针对出现的情况，佛山市住房公积金管理中心发布，“在职权授权范围内采取以下措施，一是加强对承办银行的考核，对受理办理环节超过规定用时的，按拒绝受理公积金贷款登记，一年内出现三宗的提请市住房公积金管理委员会作退出承办之列处理。二是加快与市住建部门建立电子信息化交换机制，以便实时掌握职工购房信息，加快审核速度。”&&&&数读2017年佛山市住房公积金数据&&&&○贷款发放金额下降56.32%&&&&《佛山市住房公积金2017年年度报告》显示，2017年，发放个人住房贷款0.66万笔、28.09亿元，同比分别下降58.85%、56.32%。&&&&2017年末，累计发放个人住房贷款12.94万笔、355.96亿元，贷款余额227.59亿元，分别增长5.38%、8.57%、1.88%。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家，比上年增加1家。(分别为交通银行佛山分行、建设银行佛山市分行、农业银行佛山分行、工商银行佛山分行、中国银行佛山分行)。&&&&○职工节约利息6.51亿元&&&&《报告》显示，2017年，支持职工购建房82.78万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为7.26%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出65132.96万元。&&&&职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占30.20%，90-144(含)平方米占69.80%，144平方米以上占0%。购买新房占66.79%(其中购买保障性住房占0%)，购买存量商品住房占33.21%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%，其他占0%。&&&&○租房提取公积金金额增长85.11%&&&&日起，佛山市职工申报无房提取住房公积金标准不再分区划分，以公租房租金标准最高的区来核定，减少审批环节，整体上提高了职工无房提取住房公积金的额度。当年无房提取人数、提取金额同比增长分别为79.21%、85.11%。&&&&采写：南都记者&路漫漫
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