我国房产、不动产的实践中对于“房产证是过世爷爷的名字，怎样更名成孙子的”事宜只有通过司法公正和法院诉讼两个方法才能在，房产所茬地县市区级不动产交易中心解决更改的至于“口头说房子是我爸爸的”那是不可能成立了。

产、不动产司法公证：在没有有效的遗嘱凊况下由房产所在地县市区级公证处，依据你的公证申请在得到你爷爷奶奶所有的子女（《继承法》（1985年10月1日实施）规定的第一顺序：配偶、子女、父母；含精神病姐姐的法定监护人），在公证处现场一致同意

并签署放弃继承书面文件的情况下，才能办法有你（孙子）代位继承的公证文书依据此公证文书才能到房产所在地县市区级不动产交易中心，办理更名手续、领取新的《不动产权证书》

的子奻（含精神病姐姐的法定监护人）有一人有异议，不放弃继承房产的情况下只有通过房产所在地县市区级人民法院的诉讼、审理、判决，依据人民法院有你（孙子）代位继承的生效判决书条款依据此生效判决书才能到房产所在地县市区级不动产交易中心，办理更名手续、领取新的《不动产权证书》

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