装修公司工人工资表不给工人钱工人不开工了,已经装了一点点,本来说2月份完工改为了5月份完工,如何解除合同?

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我的辛酸清包之路:120平的房子装了近一年,如此的装修过程真的太折磨人!
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装修路漫漫,吾将上下而求索。对于选择清包的业主来说装修更是一条漫长的取经路,不经历“九九八十一难”很难“修成正果”,从拿到房子的那一刻,你就要瞬间变身齐天大圣。
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首先你要有双火眼金睛,因为装修行业水太深,一不小心就会呛几口。一来清包对业主的专业度要求高,从主材选购到施工工艺等都要了解,二来要花费业主很多的精力,事无巨细,都要能亲自上阵、亲自把控。其次,你还得有个金箍棒,因为,在装修过程中有很多细节需要鞭策。自己选施工队;自己购买材料;自己把控施工质量、材料品质及价格。有一句话是这么说的:自己选择的路,即使跪着,也要自己走完全程!
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今天若白就和大家分享一位装修小白的清包之旅,希望能给正在纠结装修的你指明一点方向。
以下文字根据太灵通网友“将军令”自述改编
我们家装了将近一年,从2016年3月开始动工,一直到2017年2月才差不多算彻底完工。2016年本想在新家过年的愿望也是落了空。
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其实,一开始我是倾向找装修公司的,虽然也看了一些关于装修公司负面的帖子,但还是觉得找装修公司会更专业一些。但是无奈,家里爸妈是金主,他们觉得找装修公司贵,肯定是没有找老同学靠谱,因为老爸的一个老同学就是做施工队起家的,现在开了一个橱柜厂,老爸合计了一下预算,加上照顾老同学生意,拍案定了,这房子清包!从此我们家在清包的路上一去不复返……并发现熟人做事有的时候真的很难……讲……
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事实证明,清包做下来也没有节省多少。。。我家的装修情况:装修小区:周山汇水装修面积:120平米最终装修费用:30万装修时长:2016年3月-2017年2月
开工前的准备工作跟装修材料的购买
开工前一定要清楚自己想装成什么样子,有个大的框架,再往里面慢慢填充内容。风格的话,爸妈不太能理解什么叫北欧,觉得实在太素了,最后定成了简欧风格。实际上装完整体可以算现代简约?(其实没什么风格不风格,我就不自欺欺人了)不过说实话清包,在风格上是不太好掌控的,很多时候装着装着就莫名混搭风了!
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如果什么都不确定,对装修知识也是一窍不通还是建议不要清包了。不然会一塌糊涂。开工前还有一个准备是:学会跟楼上楼下打好关系。一个是为了以后装修万一有什么漏水之类的问题,好解决;还有一个是到人家家里去看,看看同样的户型,人家是怎么装的,他们做了哪些改动。所以清包还要你能说会道一些,不然有的时候邻居、物业也不太好相处。
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再说回材料,清包最累人的就是要各种操心各种跑市场,光买个材料就不知道家居城来回跑了多少趟,有的时候直接小电驴骑过去的。从水泥黄沙开始就要开始看开始买,虽然老爸的同学会告诉我们买什么样的,但是去哪里买还是要自己看自己问。由于自己也不懂,在买材料的时候也不知道哪个好,只能多问多跑多比较。然后每天回家差不多都是如下图这个状态!
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在材料这块也没什么特别多的经验分享给你们,反正就是跑断腿问干嘴,多看多操心。而且我们家买材料也没有省什么钱,因为有一定品牌知名度的,质量在那儿的材料价位就是那样,价格来去不是很大的。倒是来来回回各种比较各种逛,前期对水管电线什么的辅材一点也不懂,这点比较伤神。因为装的时间太久,好多照片我都删了,从我妈那儿找到两张水电、吊顶施工图,规不规范你们自己看吧!
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装修中比较辛酸的几件事情
1、沟通太累还好我家装修主要要沟通的就四个人:老爸的同学(算项目经理嘛)、木工兼电工一位、瓦工一位、安装工一位。这个沟通累在哪里呢,累在师傅有点太年轻,尤其是安装师傅,有时候交代的事情说完就忘了。比如家里厨房,有个落地大窗户,冬天还好,但是夏天就会西晒严重。当初考虑装橱柜一定要留一定的距离,好装窗帘,结果呢,当时说的时候,连说好的好的,装完了,过了一段时间我们才发现,根本没有留空隙。现在想装窗帘就要把橱柜截掉一部分重装……把人气死!!
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▲在窗户关闭的情况下只能放进硬纸板阻挡阳光
在其他环节上,要时时盯着时时叮嘱,比如做水电的时候,你要很清楚地告诉水电工哪里要预留插座,水电的排线什么的,保温管、冷热水管、电线,要跟水电工交代,哪里放电视线,哪里放电话线、哪里要通水管。开关要做什么关联的,双联双控什么的。当然有经验的师傅会提醒我们,但是大部分时候你还是要清楚表达你的需求。
2、工期太长前面也说了我家工期将近一年,问题出在哪里呢?(1)施工的人少瓦工就一个人,光贴瓷砖什么的就做了一个多月。还好是按照平方跟贴工收费的,之前听说有人是按照天数收费的,那还得了。
(2)安装工太拖沓。安装的小伙子不知道是年轻还是怎么回事,在我们家进入安装阶段后,总是三天打鱼两天晒网。榻榻米房间隔了板子人就不见了,中间起码空窗了一个多月。我妈隔三差五打电话过去催,每次得到的答复都是我明天过来啊……我后天过来啊……然后我妈每次都一早赶到新房子去看,结果次次都是没人。最后实在没办法,就天天盯着这个人,最后估计被催烦了才过来。
(3)老爸的同学手上同时接到了很多新的装修任务,忙不过来。我们开始装修的时候也是装修的旺季,他手上同时接了好几户人家,根本忙不过来。因为虽然觉得熟人催催没什么,但是在催了五六次之后,我爸觉得也要体谅人家,就只能作罢干等。这个时候一定要告诉自己:要冷静。。。
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3、买材料太累虽然说找装修公司也要自己去买材料的,但是都是主材。而清包要买的材料就海了去了,因为包含了辅材、主材,工人说水泥黄沙不够了,也要立马去买来补上。我平时上班会比较忙,所以辛苦了老爸老妈,就差没住在工地上。
4、预算绝对是用来超的虽然说前期我们大概匡算了下这次的装修费用,但是在装修过程中, 也实在没省下什么钱。家里六扇实木复合门含门套算下来一万以上;两个卧室的地板,卧室不大的,算下来一万以上;背景墙用的石材,加上家里的门槛石之类的,也是万把块……不知不觉,一点一点,价格总是不断被超越,从未被追回……
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5、操心费力可能毕竟工人没那么专业,中间让工人返工的事情也是不少。在做柜子啊、切割瓷砖啊,经常出现误差,我还是比较细心的,发现了就会让他立马改,有的时候也会忙忘了,工人就晃过去了。等再发现的时候,往往也来不及改了,或者改动的工程就增加了。也只得随他去了。
清包,很多事情都是一边做一边想,一遍遍跑工地,一遍遍地叮嘱、一遍遍地跑市场。今天看看这里好像应该增加个插座,明天忽然想到这个转角可以打柜子,脑子时刻都是挂在房子上的。每个环节每个工序地衔接也都要注意,工人是不会替你操心的,要是出问题找人再维修,更麻烦。谁有空理你啊。
其实还有一些遗留问题,到现在家里还有零零散散没有做好的地方:1、酒柜的隔层玻璃到现在还没送来;2、榻榻米小阳台的踢脚线还没安装好3、落水管有半截露在外面还没处理(貌似无法处理了,因为地砖已经铺好了);
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4、书桌做高了五公分,还没来改;5、厨房的窗帘安装问题……虽说都不是什么大的问题,虽然我们已经入住了,但是总有种还没完工的感觉啊!
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吐槽了这么多,其实最辛苦的还是我爸妈,真的是老了很多。现在终于入住,成就感还是有的。下面贡献点正能量的提醒给你们:
如果你因为预算特别紧张,只能选择清包,那要注意以下几点:
1、在装修的时候自己一定要有个大框架,清楚自己要把这个家装成什么样子。在动工之前,把你想要做的,图纸和照片准备好。否则等施工过程中来改动你就会很被动和麻烦。中途加项目,施工师傅也会跟你涨价钱的。
2、找到好的装修师傅比较难,但要注意清包的师傅不能太年轻。30岁的年轻人,控制不出场面,至少40~50岁左右。经验丰富的老师傅能帮你解决很多的问题。装修师傅的人品也非常重要,特别是清包师傅,愿不愿意跟你做,因为你没什么东西能控制住他的。
3、你一定要有足够的时间,天天跑工地是肯定的。很多时候你需要告诉他们你要怎么做,有些细节你不提醒,他们是不会替你操心的。另外的时间要贡献给买材料、比价格。我不是很信任网购,能实体店买尽量去实体店,因为我们家之前买小厨宝就被坑了,在网上买的,阿里斯顿的小厨宝,回来才发现英文字母不一样,是假的,退货卖家还各种理由拖延,总之弄得也很闹心。
4、你要善于沟通。做清包,你的态度立场有的时候要坚定。工人做得不太好的地方,有的人心大就算了,但是在后期用起来越来越不舒服,其实坑的是自己,要改的地方坚决要改。另外要交代清楚你到底要什么,最好多强调几遍,毕竟都是口头交代。
5、责任到人尺寸一定要工人自己量,不能主家自己量,谁做谁量,好区别责任,不然出问题了,工人会推卸责任。
6、要有恒心有毅力要相信自己脾气要好……
跟施工队合作,我觉得有三种可能:
1、要么你本身懂装修或者懂设计,利用装修队你可以以较低的价钱来实现你装修的想法;2、要么对装修的要求不高,马马虎虎能住就行,不追求设计风格,同样也能以较低的价格来节省成本。3、要么你特别有时间,时间空余比较多,能天天去工地。
最后我想说:
施工队是在你的主导下工作的,如果你自己都不清楚想要什么,那么不大建议你搞清包。毕竟以我家的经验来说,如果再有机会买套房,要么就是精装房,要么就是给装修公司做全包,不放心的话就半包,因为钱也实在没差到哪里去。看身边的朋友装的找的也是一些口碑好的装修公司,个个甩手掌柜当的,不要太惬意了。最后,感谢爸妈,致敬所有装修人,都不容易。
如果你不懂装修,觉得清包繁琐想找几家适合自己的装饰公司对比立即报名获取三套量身定制的装修方案
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若白讲的好细啊,装修真的是一把把的辛酸泪啊
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我的妈呀,我再也不清包了!
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我觉得装修,还是找装饰公司会比较好!!
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周六貌似有家装课堂,我已经报名了!现场听老师讲!
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& 施工8天的水电完工,隐蔽工程很重要(有图哦)
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基本信息:
房型:二室二厅
建筑面积:86平米
装修预算:20万(已经严重超支)
包工方式:半包
装潢公司:欧林雅筑
设计师:邱mm
开工日期:日
楼盘地址:绿地国际金融城
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(由于时间太赶,今日开工,前段时间一直没跟设计师要电子版的图片,所以刚刚用手机拍了下纸质的图片,先将就着用吧。后期在上传个整齐的图片。图片中画黑的部分为要敲的部分。)
一、先说说房子的事儿(垃圾运输等都跟这有关)
& && &房子是13年收房的,空了2年。由于前期一直空置,加上物业费、停车费相当昂贵,就没考虑过去住,也一直没考虑装修的事。这两年发生了一些事,决定今年装好搬进去。仓促的决定也导致没多少时间去了解装修这个行情,前期也没跑过材料,也不了解装修需要哪些东东。
& && &刚收完房那会,我跟老公是每天都接到几个装修公司的电话,我们都直接拒绝了,也都没关注过群里装修的事,导致现在要自己在网上一个个找资料。话说在网上找装修公司的资料也是一件很费神儿的事。
& && &老公没时间上网,我年后工作灰常灰常忙,连续加了几个周末的班,而且还要经常回老家,不加班的时候是周五晚上下班就回去,周一早上直接从老家开车来上班,真的是一点点空闲的时间都么有,真不知道那时候是怎么过过来的。装修公司也是从3月份才开始找。我们真正的打算是4月份开始装,可到3月底,都一直么有时间带装修公司的人去量房。导致4月中旬我直接辞职,专门跑装修的事情,这才保证了今天的正式开工。真真是不易。
房子外形图:
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&&二、装修公司的选择(主要是清包与半包的选择)
& &&&&& 本来不想写这小节的,因为我们选装修公司很简单,由于时间紧,挑的也少。
& && & 最最纠结的就是清包与半包的选择。
& && & 由于我跟我老公都很注重材料的环保问题。迟迟不敢选择半包。怕装修公司所包的材料质量与环保方面达不到我们要求,尤其是油漆和板材。所以跟几家装修公司谈了下后,打算清包(且我已离职,完全有时间负责装修的事)。这样在材料的源头就能得到保证,我们抽时间到材料市场跑了下,看中了兔宝宝E0级生态板和多乐士五合一的油漆。至于电线水管水泥沙什么的,价格也基本问了几家,做到了预算方面心里比较有数。施工队方面,也通过别人介绍、熟人、网络等各种途径找了好几拨。下面就说说为什么没有找施工队。
& && & 1)熟人:工头是我们现在住的小区里的人,工头老婆跟我婆婆是麻将友,经常一起绰麻将,也比较了解家里情况,到他们装修工地看了下,做工工艺也基本达标,于是带到新房看了下现场,对方包了个价格,由于他手上项目多,工期要4个月,这点我跟我老公接受不了。
& && & 2)别人介绍:这个是一个大公司的项目经理,愿意接我们这单活,报价跟之前报价差不多。工期3个月,但是我一个亲戚去年装修时也是这种情况,对方找的工人都是路边摊,走水电连水平线都不打,最后被说了一顿就卷钱跑了,后面再也联系不到那个项目经理。我们也担心会出现这个情况,就又重新找。
& && & 3)在一些大型网站上找一些团队,对方非常忙,手里也还有活,但是他不经常在这边的现场,找来的工人在跟我们交谈中,完全理解不了我们的意思。
& && & 折腾了一段时间,也快到4月底了,最后无奈只好在之前的装修公司中选了一家,也选择了半包。
& && & 油漆是我们自己提供,板材要求用兔宝宝E0级生态板。其他材料就没怎么要求了。
& && &闲话:话说装修真的是件累人的活,我住光谷这边,新房在徐家棚附近,每天过去,开车都要一个半小时,4月选装修公司,谈方案,谈报价,有时间就跑建材市场。一直是晚上很晚睡觉,每天到家都很晚,还要上网查资料,做预算。第二天一大早又跑出去。这两天开工了,又开始写装修日记。
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之前以为要清包,就自己设计了一份立体图。
20:58 上传
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三、敲击三下,开工啦!!!
& && &在4月份初,还没辞职的时候就把开工日期选了5月5日,积极吧。可时间不等人啊,5月1-4号由于很多地方做活动,天天买材料都没买好,导致装修方案和预算一直没时间确定,物业的手续也没办理。最后只好重新修改装修方案,把装修时间往后推。这里还是得表扬设计师,由于房子小,厨房小,卫生间小。所以把厨卫的方案改了又改,核算了又核算,把墙的厚度都计算进去,最后精确到厘米,才确定下来装修方案,设计师不甚其烦的帮我们设计了又设计,改了又改,预算也是改了又改,真的是很有耐心!!!!
& && &在5月6日在物业那里把装修手续办完后就跟邱MM打了电话,告诉她第二天开工。最后的开工日期为5月7号!
& && &由于原来没装修过,以为开工就是工人进去直接进行工作。早上9点到那,装修公司的老板、设计师、监理、敲墙的师傅和砌墙的师傅都到了。很热闹的说。老板亲自坐镇,小小激动了一把。
& && &上午主要确定敲墙与砌墙的方案。由于今天过去我们的柜子又有改动(房子小真的是没办法),又重新在地上计算了下尺寸,确定下墙体的位置。敲墙师傅让我们先敲三下,算是庆祝开工。我开开心心的拿起锤子打算敲墙,不拿不知道,一拿才知道那个锤子有多重。敲了几下锤子后,就领着装修公司到物业办理工人的出入手续和垃圾清运手续。
& && &PS:垃圾清运费高不说,由于我们是一期房子,交房也有两年了,因此建筑垃圾指定地点在二期,离我们有一点距离,自己推过去远不说,还只限定下午3点到5点才能运送。敲墙师傅说一天也推不了两车,这多墙,怎么运啊。肿么办啊肿么办?
下午还发生了一件郁闷人的事(希望以后不要在发生类似的事):我们还安抚了好半天的砌墙师傅。早上装修过来时,他们没带铁锹和尼龙袋,也没有梯子。下午敲墙的师傅不乐意了,说耽误他的工时,没有袋子和铁锹无法运送建筑垃圾。他直接BG了。我们与装修公司联系,对方说马上派人送过来。可师傅敲两下又不乐意,收拾东西要走人。我们让他先敲墙,一会东西拿过来在运送,他非说不拿东西来是在耽误他,非扯着东西要走,还要把钥匙还给我们,我们又进行安抚。我婆婆认为这是开工第一天,要有始有终,师傅就是不动工,非要走人。最后赶在门口碰到装修公司的来人,才稳定下来。希望以后不要碰到类似的事情了。
22:02 上传
22:02 上传
谢谢美编让我上家居版首页链接!
第二次上首页,我居然不知道
第三次上首页(6月9日),我也没截成图。
第四次上首页(6月10日),还是没截成图
下次。。。下次。。。一定要留个纪念。
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20:06 上传
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装修全程直播:
http://www.deyi.com/thread--1.html
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广 告& && && & 直达电梯楼,想到几楼到几楼!
本帖最后由 迷糊的小屁孩 于
21:50 编辑
装修全程直播:
http://www.deyi.com/thread--1.html
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先占下楼,备用
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敲墙的是临时找的吧
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广 告敲墙师傅想去赶别的单吧
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实用面积多少啊
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亲,恭喜新家开工,家居小编预祝您装修顺利!要勤更新装修日记,让网友和小编一起监督你的装修过程噢!
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谢谢哦,我会很勤奋的啦
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是啊,真的是很难,特别是对装修不是很了解的
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嗯,确实是临时找的,昨天与师傅聊天,他说他是第一次与这家装修公司合作
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师傅说小区里还有一家的墙要敲,他嫌这边不拿工具耽误他的工。他说要去把那家的工干完才干我家的。
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套内面积67平米,公摊很大
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恭喜楼主~!同一个小区的。
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亲已经成功报名家装日记,等内容多一些就编号哈~加油噢
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谢谢哦,你家装了吗?
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户主:听雪观雷户型:三室二厅面积:133来自小区:联泰香域滨江装修方式:自装风格:简欧居住人群:3开工时间:预计完工时间:预算:15采购的建材品牌:芬琳/劳卡/老板/德尔菲诺
&& 历时4个月的艰难自装之旅终于要接近尾声,虽然楼主经常逛地宝学习装修,但一直没想过自己要写日记,不过前天突然想到装修快结束,没有一点点只言片语记录下这段难忘心路历程也是满遗憾的,最后决定用自己拙劣的文笔细细记录下这些日子的酸甜苦辣。各位看官且看且原谅,自装新手也可以相互学习下。&& 先说说买房吧,楼主是高安人,在北京武汉呆了近15年(咱是80后...),不过春节后楼主一直就想搬回来,因为家中老人身体不好,在外面小孩也没亲戚,加上武汉雾霾也挺严重等等各种原因,所以毅然决定卖掉武汉房子然后回南昌。5月份挂卖武汉房子,6月份成功卖掉,7月份买南昌房子,8月份拿到钥匙准备装修,那几个月几乎都在忙房屋过户买卖以及户口转移,车换牌照,大家可以想象中间的艰辛。楼主拿到钥匙后本来想来年再慢慢装修,但是母亲大人一句话醍醐灌顶:艰苦一下,早装早住,如果晚装在外面要租房子一年,我们可以随意,但是小孩不能跟我们随意。 所以楼主只能拖着疲惫的身躯继续装修之旅。&&&& 楼主虽然武汉有一套装修好的房子,但是楼主是完全没经验的,武汉房子是楼主妹妹全力帮忙弄的,而且那时候是2010年,毕竟五年过去了,什么装修理念估计都要过时了,所以楼主开始本打算准备找装修公司帮忙的,但是咨询过几家后不是价格高的吓人,就是价格低的吓人,所以楼主默默地开始学习,为自装准备。&&&&&&先上几张武汉小区照片:
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选择地宝家装,省心,省力,省事
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户主:听雪观雷户型:三室二厅面积:133来自小区:联泰香域滨江装修方式:自装风格:简欧居住人群:3开工时间:预计完工时间:预算:15采购的建材品牌:芬琳/劳卡/老板/德尔菲诺
11月15日,泥工退场,楼主在泥工退场前就着手找木工师傅了,地宝和邻居边上装修的师傅都找来报了价,楼主主要是一些吊顶和背景墙打木板的活,每个来工人报价都差异挺大,最低的2700,最高的6000多,楼主本着相信宝友推荐的原则,请了幸福时光日记贴里的黄师傅,因为本身吊顶不需要太多技术,主要是人好就可以,黄师傅果然如宝友推荐所说,相当热心,后面加了一些活也没收钱,用他的话说 就是加活不加价,确实好人一个。价钱也合适3300, 而且黄师傅还帮楼主想了不少办法解决水电工遗留的问题(汗一个,水电工遗留的问题真多),比如黄师傅给我多拉了几组线,变身水电工。&&&&黄师傅在当场就给我开了材料单子,准备隔几天就开工,楼主屁颠屁颠拿着单子去省建材,当然比价三家后选了加跟老板砍了会价,木料搞定收工,五金当然是去朋友合作的店里拿货了,简单easy,那一刻突然发现泥工是最繁琐的,各种跑断腿。&&&& 在去买木材的时候也问了些石膏线的价格,普遍来说广州穗花的比较贵一点,然后也好一点,主要它里面有一层纱网,不容易断,相对结实一点,楼主自然也搞到份他们价格。&& 材料买回来后,黄师傅带了2个搭档开始做事了,果然是高效率。等进去看师傅们已经开始弹线定位... &&
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木板,石膏板可以再低,不过后来没时间搞,因为这老板自己没有,也从别人拿。
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石膏线价格,不过楼主没有买这个,因为想白不白最后都有乳胶漆,带纱网的 金龙也有,更便宜一些,穗花的异形开模也很贵,所以放弃了。
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户主:听雪观雷户型:三室二厅面积:133来自小区:联泰香域滨江装修方式:自装风格:简欧居住人群:3开工时间:预计完工时间:预算:15采购的建材品牌:芬琳/劳卡/老板/德尔菲诺
给你点个赞,先收藏了要多支持啊,要不然写不下去了。
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虽然楼主准备自装,但是要动手的时候真是一筹莫展,大家想象下楼主连量房都不会,完全不知道哪些应该标注尺寸哪些不用量,这时候有个救星出现了,楼主的一位朋友一直在高安搞装修,本身是读设计的,后来她去卖定制衣柜了。有这个强援在(且叫朋友周),当然赶紧请吃饭麻烦她去了。联泰滨江的房子大部分都是大户型,而且相当通透,没有什么可改的,所以朋友周就帮我稍作调整,做了几张草图,设计风格基调是简欧,而本身楼主家里以前是在高安做瓷砖生意的,所以本着有资源不用是浪费的观点,家里装修除卧室外都地砖上墙。且看楼主家户型以及简单设计:'790')this.width='790';"
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看大家兴致不高,先上几张近似毕业照,还剩下软包美缝窗帘没做的实景图,请原谅渣渣的魅族note2相机:
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客厅和大阳台
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儿童房榻榻米配套
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主卧无软包
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衣帽间进门处
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&& 设计一定下,楼主马上就找敲墙师傅来敲掉设备平台的墙,拆掉了大小阳台的推拉门,敲墙师傅还是让铝合金老板推荐的老乡,还过得去,价格嘛不算贵也不便宜,因为没有运渣,师傅其实是很开心的,这个渣子后来也没用多少,最后还是自己找人拉走的,还是不懂惹的祸。&&&&接上文,既然设计初步定下来,那么就要开始找工人了,9月份装修工人已经很不好找,要想找好的只能求助地宝了,不过打电话过去基本上都没时间,后来好不容易找到了一个3900的水电工,本来定下来了,不过家里那边说有熟人,3000可以做,楼主一想,又是熟人又便宜,当然要家里的水电了,哎 现在欲哭无泪。在这里一定告诫新手,千万不要有楼主这种思想,因为不太熟的熟人那还不如陌生人,毕竟陌生人你还可以多提要求,返工等等。楼主水电就算毁这熟人手上,所以楼主后面的工人都没找熟人,自己去看看别人工地,总算其他工人还过得去。&&&&说回正题,家里的熟人水电从高安带了个开槽师傅来,楼主是跑前跑后帮忙接送吃喝,楼主是善良的人,本着我为对方付出,对方也诚不欺我的念头,就没有去工地看,等晚上我问水电师傅什么时候会做完的时候,水电师傅很不耐的说:这点事还几天?明天给你一天做完,楼主还心里暗想高手啊!第二天水电工带了4个搭档兼学徒来,楼主当然也是接送忙上忙下了,也没顾得上看他们做的咋样,到晚上他们说做完了要结工钱的时候,楼主稍微看了下,看完就觉得哪都不对劲,但是也说不上来,当时留了个心扣了500块钱,等楼主再回去仔细检查水电走线后,心都在出血,纵观全房布线走线没一处正规的。问题:水电同槽/水管压电管/没过桥弯/水管电管很近/总线管穿线太多/没开地槽新手朋友一定记住要蹲点看工人做事:后来虽然返工改掉了大部分问题,但是忘记让水电工开地槽,大大的失败,直接导致后期找平地面费用高以及地面抬高3公分,血的教训啊!
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等水电工回高安几天后,楼主实在看做的水电布线太烂了,本来想找别人来改,不过别人都不愿接这个活,因为不太清楚布线,而且相对我还要多出几千块钱,所以楼主只能再打电话给熟人水电了,好说歹说总算让他来返工,熟人水电来到工地后,明显比以前更不耐,勉强把能看到的问题都改了,剩下一个没开地槽以及厕所蹲坑位置口问题是坚决不改,楼主想想算了,各退一步,但是正是这一点点的仁慈,让楼主后面后悔不已,首先不开地槽,泥工师傅各种抱怨,而且确实多花了不少冤枉钱,本来2.85的层高找平贴地砖后只有2.75的层高,加瓷砖用了10cm的水泥沙子。那个厕所蹲坑更加郁闷,水电工擅自给我加了个存水弯,这是10年前的走水观念,搞的我蹲坑只能用不带存水弯的,你们知道那种看到厕所下水一个黑洞是什么感觉吗?最最郁闷的是,水电师傅最后只来安装了下面板开关,筒灯灯带都不安装,更别说五金卫浴龙头了。可怜楼主以前没摸过五金工具的人,现在是被水电五金给锻炼的样样精通了。所以新手朋友一定要提前谈好施工范围,施工标准,以及后期还要做得事情等等,这些经验都是楼主血泪教训的感悟哈。不过也算为楼主后面找工人以及谈人工提供了反面教材了,也确实后面没再走弯路。 看下面坑爹的蹲坑。奉劝新手2个卫生间都用马桶,以后想换就换,也好打理。
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说到水电材料,电线是在洪城大市场买的,水管线管是就近找了家五金店购买的,下面是到水电施工这一步费用小清单:物业拆墙和垃圾清运收费:360 汉斯希尔前置过滤器:788 (jd买)拆墙和墙面及阳台门等:650水电材料:3823 (伟星的内丝弯头可以在测水压后要求卖家每一个返5-10元钱,嘘,好好谈,别声张)水电人工:9月15开始设计,9月28号水电完工,这段时间恶补了下装修知识,总算对后面即将开始的工作有点信心了。各位准备自装的朋友,要么自己多跑多看多学,要么身边有靠谱的懂的朋友,要不然还是半包或者全包,楼主是因为最近几个月工作没啥事才有时间学习和去工地,要不然真的会装的乱七八糟。
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&&&&&&装完水电就十一了,楼主马不停蹄的找泥工师傅(地宝推荐),因为楼主家2个卫生间1个厨房斜贴小地砖, 3个房间找平,以及地面拼花和斜贴,全房400*800地砖上墙45度倒角,工作量不少,所以有几个师傅出价1.7w,不过最后找到一个雷师傅1.4w,也去他工地看了下,手艺也还行,马上定下来十一开工。&& 要开工就要买材料,楼主首先要解决泥沙问题,很多人说市政的好,但是我们小区不让大车进来,如果按照市政的算法,我估计200一方都不够,没办法,还是沙霸来的快,就在楼主要沙霸送货的时候,小区保安说有其他地方的沙子可推荐,价格稍微便宜点,但是质量更好,楼主想权且信一回吧,没想到还真的不错,折合下来180足方,24一包海螺水泥,反正比沙霸便宜一点点但是比较省心,客户让送什么沙他们就送什么沙,我大部分用的中二沙子,后面陆陆续续买了5000的水泥沙子。&& 沙子定下来后,就要定铝合金窗户了,在反复比较了多家铝合金后在尚城那找到一家还不错的,价格凤铝5+6+5 国标1.2 实际1.0的料,价格230/平,算了下比其他家便宜一点,关键是看老板做事很实在,也没再折腾就定下来了,纱窗60/个,金刚网定最好的,宽边304的1.0足厚,8mm的304网的 280/个,材料差点的230-240就可以做。
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趁十一放假,去高安定了下瓷砖,因为本身以前就是瓷砖经销商,所以轻车熟路找到厂家拿货,开始去普京和金环瓷厂挑小地砖和抛釉砖,差点挑花眼,现在高安的瓷厂展厅搞的真不小,下面给大家晒晒,价格都很便宜,挑的小地砖300*300也就2块多点一块,大的800*800抛釉砖和仿大理石 20元左右/片,确实是省了一笔银子。其实自装朋友也可以去高安自己买,以前家里一直做这方面生意,诚如我爸说的,高安砖确实比佛山砖要差一点,主要是平整度和上釉光泽,因为高安砖比佛山那边做抛釉和仿大理石要晚,但平整度不太好就是泥工不太好贴,在地面上差异很小,光泽度更加不用说了,没人每天进门专注在你地砖墙砖亮不亮上,而且釉面再光滑不打理也是那样,但是价格就是天上和地下,从高安进砖,我这5吨货大概是600运费,到南昌找搬运工送上楼花了360,期间还找了个大的切割厂切了好多造型以及咖啡网圈边条等等,费用650,如果找小厂做更加便宜。另外偷偷再说一句,现在高安大部分厂家都打佛山牌子,电话号码都写佛山的,你打过去对方还真有小姑娘接电话,你说你分的出佛山的和高安的吗?貌似新中源在高安也有一个厂,现在市场上很多都是高安产的,然后贴牌或者代工佛山厂家,真的很难辨认。反正去高安买瓷砖,如果抛釉砖一般牌子20块就是厂价,给人家算几块钱利润就是你能拿到货的价钱,高安有新街陶瓷基地和高安市西郊的 百家陶瓷市场。
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罗马柱造型抄袭了这个。
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造型不错,过道就抄袭这个了
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圈边咖啡网,买了一点去切割和做拼花图案
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在厂里仓库提货
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没人看啊,休息下。
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接上文,瓷砖后来又补了点砌灶台的印花砖和墙面抛釉砖及背景墙的微晶石,加上所有运费切割费大概10000,搞定瓷砖后楼主也在网上买了点东西:法恩莎马桶:799&& 聚划算活动价,很不错。卫浴五金:4000&& 淘宝老李五金店买的, 确实不错,沉甸甸的,质量没的说舒派蹲便器和台下盆:800多&& 也是聚划算买的,一般般不推荐。潜水艇地漏:320&&&&质量很好,推荐,毕竟是嵌入在地面下的。老板燃气灶抽油烟机:3543&& 京东活动价,感觉挺便宜的。康宝消毒柜:1700&&京东买的,不过貌似没有老板的好。
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老李五金水槽,做工很好
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开始送沙子,泥工开工
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10月5日,泥工雷师傅开始来做事,运了大量的水泥沙子才满足找平需要,比预想的多了1000多块钱,雷师傅每次接触到水电做的成果后总是要跟我说水电做的多差,几年一遇,雷师傅这是嫌我心里还不够后悔不够郁闷啊,每天抱怨一次也是醉了。&& 过完十一,雷师傅就让我赶紧定防水和大理石,先说说防水吧,基本上市场上大部分防水材料里面都包了钱的,多的50-100,少的也小几十,这些其实楼主早就知道的,雷师傅人不错,在我去买的时候告诉我里面都包钱的,让我可以买不包钱的,材质都一样,首先感谢下雷师傅。在省建材转了几圈,问了几家后再侧面入门的地方找到家不包钱,东方雨虹101柔韧型,价钱240/桶,感觉还不错,跟老板聊了下就订了4桶,虽然咱们买的不包钱的防水是够便宜,但是也不能亏了雷师傅,毕竟做这行的总要有点外快收入不是,楼主买了防水后还是补了200块给泥工师傅。&&&&本来打算十月十号刷防水的,到这里又出问题了。&&&&为什么会出问题?因为我们的防水是让老板送货,没现场提货,其实当时车后备箱能放下,就是想应该不会出问题吧,懒得自己去提货,等我回去第二天老板送过来的货,泥工一打开,全部都成浆糊了,完全不能用,再看生产日期,我擦都快过期了。真的怕什么来什么。打电话过去老板一直强调他的货没问题,是泥工搞坏的,我就晕,我是现场看着开封的,这样做生意的也太不地道了,电话里老板一直说不换,你妹,这是把卖不掉的都扔我这了?楼主好在也有几个朋友,叫上小伙伴直接去那老板店里坐半小时后,老板才答应给换掉,你说这不是贱么,好好的生意不做,硬是搞小动作,这样的人是做不大的,希望自装的朋友都眼睛擦亮点,多留心这些缺德商家。&&&& 另外因为楼主强全是地砖上墙,所以瓷砖胶必不可少哦,厨房卫生间墙面就买的本地一个小厂的益胶泥,17/包,总价1000元,反正厨房卫生间是小地砖,也不太会掉,厨房卫生间上瓷砖胶其实也就心理作用。另外听那个老板说他们还代工牛元的瓷砖胶,外面牛元瓷砖胶也放了5元卡,他们那代工生产的不到30/包,楼主因为是大地砖上墙,还是放心不下,直接找的圣戈班小李,买的圣戈班墙砖粘结剂,45/包不带钱卡只给泥工点积分,小李还开单子包5年不掉砖,掉砖他们负责,呵呵,这个我喜欢,二话不说买了2500准备给地砖上墙用,小李他们那边确实正规很多,而且后面买的芬琳漆腻子粉都很不错的说,关键退货也很简单!@正点辅材中心&&&&
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打完灶台厨房
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10月20日,泥工师傅做完了找平和贴完厨卫墙面后,强烈要求楼主去定门槛石以及台阶大理石,这又是一项艰苦的工作,因为楼主家要用大理石的地方太多了,所以要找到一家价格合适做工精良的以备后面门套以及罗马柱继续合作,楼主是跑遍了南昌,幸好有车要不然估计腿得废掉。去考察过宝友推荐的汇仁大道护理学院旁的几家加工厂、昌东大道的大理石加工厂以及市建材和红谷八路那边小作坊,总体来说市建材的价格相对来说比较低,加工厂一般在市建材都有店面,去厂里谈和在店面没区别,比如东星,楼主就看到市建材都有点部,都一样的价格。根据家里多年在建材市场做生意总结的原则:凡是在市场前面装修豪华的店面大多都没自己的货和仓库,一般在市场最里面角落里的店面反而会有自己的仓库,总算找到了一家感觉还不错的,对方老板是做来料加工以及代工部分大理石,人也爽快,深啡网 230/平 过门石黑金砂50/米 飘窗人造石路易米黄,140/米,磨边5/米,过门石和飘窗以及台阶一共2000块出头,后面罗马柱和门套也都在那边做的,石材就花了10000。&&
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昌东大理石加工厂
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昌东大理石加工厂
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昌东大理石加工厂
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10月初,泥工雷师傅让我赶紧把厨房门和卫生间门做出来,一直没有时间去弄,趁跑大理石的时候一起去省建材问了下铝合金门,铝合金门主要看材质厚度,走访了几家门店后直接跑到朋友周同学推荐的店里,因为他们原来做装修公司时和南昌这边不少店有合作,进去谈了下价格,免不了刀光剑影的,大概情景就是一个哭穷生意难做,一个絮叨诚意和感情。最后价格推拉门304钢,300每平,单包铝合金门1.4厚广东产700/扇,我估计应该就南昌周边的,广东产不能这儿便宜。1个卫生间1个衣帽间推拉门2个卫生间隔挡3900块没了,门的事也就这么快速的定下来了,毕竟有个朋友搞这行,牵线搭桥搞的还不错。&& 在去找铝合金门的同时 也顺便把吊顶一起买了,不过说到吊顶,楼主又吃了个暗亏。大家慢慢看都引以为戒。&& 因为当时下雨,找了几个铝合金门店后,价格大概有个谱,最后找到一个曾老板,铝扣板都没什么说的,6厘厚的50-60/平,这个地方不是利润点,利润点在边线上,谈了半天最后找了个还可以的边线15元,但是这些都还算正常的,最后要走的时候我嘴贱问了下风暖有么,老板马上来精神了,给我好一顿讲解和动手演示浇水什么的,而且说他们欧普的怎么怎么好,楼主开始一直怀疑欧普的怎么才500块钱,老板也是有故事的人,一看楼主不信,立马从里面拿出欧普的代理合同书,上面写的是江苏欧普,楼主傻傻的以为这个是欧普照明,还以为他们是特殊渠道进货的,所以也没注意,谁知道送货来安装的时候,这些风暖包装上不是OPPLE,而是PPLE,我擦,你妹的 还玩文字游戏啊,我的O哪去了?去网上一查,确实有江苏欧普,还有深圳欧普,但是这些都不是正宗欧普的,楼主直接跟那边老板电话里刀光剑影起来了,好不容易说少收200块钱,哎估计过不了多久又要换风暖,且用试试吧。 自装的朋友注意了,到上网查查,到处是坑啊。&&&&&&吊顶:2个卫生间一个厨房的全部灯风暖和铝扣板及边条包安装2000出头。
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地面快完了
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台阶也快了
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雷师傅出境
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11月初,泥工雷师傅终于要忙完了,前前后后花了块40天,中间还穿插着带个徒弟来,雷师傅总体来说还是不错的,只要说好的都会做,而且也会给业主出出主意,而且关键是年轻人,好沟通,总体做下来比较满意吧。个别瑕疵还是有的,但是人无完人对不对。&& 在泥工快结束的时候抽空去朋友周店里定了下衣柜,这劳卡衣柜价格快赶上索菲亚了,不过总算打了个最低折扣,一个衣帽间,一个客卧排柜,加上儿童房 榻榻米以及一排柜子还有玄关柜进门鞋柜,去掉了27000多,这算是房子里面最贵的一部分了,其实找木工打也不错,不过楼主不想折腾,木工打的话估计材料和人工也得20000,而且造型也不好看关键好木工难找而且现场封边有问题,所以考虑了几秒钟就决定定制柜子,虽然定制柜子材质没自己买的板子好,但是省事啊。&& 还忘记楼主家里用的是燃气热水器,因为以前在北京和武汉都用的万家乐的,挺好用,所以这次直接去二手东上买了个万家乐16升的,2000大元,希望能和以前一样好用。
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泥工完工了
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泥工完工了
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差木工打柱子和微晶石
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衣帽间样品
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客卧推拉门
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给你点个赞,先收藏了办信用卡,pos机。要的联系我
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泥工快结束的时候楼主就已经在定木门了,现在木门分类实在太多了,坑也巨多,基本来说木门稍微好点的就是实木门和实木复合门。实木门里很多号称1600一扇橡木门的,基本上都是橡胶木,橡胶门是产橡胶的树没作用后做成的实木门,这确实是实木门,但是这种门有糖分,容易虫蛀和变形,剩下的真正的橡木门那贵了去了,几千上万一个。楼主老家有个小橡胶木门厂,说能做到1500左右一扇,可惜楼主怕出问题没去定。还有一种经济耐用型的叫实木复合门,它是里面包杉木块或者水曲柳等等,外面又分密度板包还是夹心板包,另外在密度板和夹芯板表层又会贴一层皮,贴的皮分为树皮或者纸皮。最低端的当然是密度板包杉木心然后贴纸皮,这种门很怕水基本上见水就挂,现在市场上好多1000出头的都是这种门,而且纸皮包的门不能作做扣线(忘记是不能做扣线还是开放漆),大家要擦亮眼睛啊!楼主有个朋友在外地卖门,直接让他从那边厂里搞了4扇 夹芯板包树皮带扣线开放漆的门,1200/扇 不包五金(包五金也不能用啊...),4800自提。 门锁五金找朋友周合作店铺拿的货,85/把,那边五金真便宜,一个橱柜拉手好的4元便宜的1-2元,哎,不找人真的嘴皮子都要磨破。&&&&另外在定大理石的时候,本来想在大理石那定石英石的,大理石老板说这么熟了,也不赚我钱了,让我直接找给他发货的人做,因为他也就是摆个样品在店里赚点差价,他提货价格220/m 单色,双色280/米,二话不说直接跑到昌东杨家村那边,找到加工厂,挑了双色石英石,本来还想做锆石的(380/m),考虑到没啥大用,还是双色稳当点。不过在谈价格的时候还是没有谈到大理石老板说的那么低,毕竟他们是有一定合作基础的,可以理解!单色230/m,双色300/m,石英石加封煤气管道一共才1300,也算不错了。
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1200/扇的实木复合门,带扣线开放漆包树皮
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85/把 门锁
[ 此帖被jin_yong在 16:50重新编辑 ]
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给你点个赞,先收藏了要多支持啊,要不然写不下去了。
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在关注着呢,楼主加油!
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11月15日,泥工退场,楼主在泥工退场前就着手找木工师傅了,地宝和邻居边上装修的师傅都找来报了价,楼主主要是一些吊顶和背景墙打木板的活,每个来工人报价都差异挺大,最低的2700,最高的6000多,楼主本着相信宝友推荐的原则,请了幸福时光日记贴里的黄师傅,因为本身吊顶不需要太多技术,主要是人好就可以,黄师傅果然如宝友推荐所说,相当热心,后面加了一些活也没收钱,用他的话说 就是加活不加价,确实好人一个。价钱也合适3300, 而且黄师傅还帮楼主想了不少办法解决水电工遗留的问题(汗一个,水电工遗留的问题真多),比如黄师傅给我多拉了几组线,变身水电工。&&&&黄师傅在当场就给我开了材料单子,准备隔几天就开工,楼主屁颠屁颠拿着单子去省建材,当然比价三家后选了加跟老板砍了会价,木料搞定收工,五金当然是去朋友合作的店里拿货了,简单easy,那一刻突然发现泥工是最繁琐的,各种跑断腿。&&&& 在去买木材的时候也问了些石膏线的价格,普遍来说广州穗花的比较贵一点,然后也好一点,主要它里面有一层纱网,不容易断,相对结实一点,楼主自然也搞到份他们价格。&& 材料买回来后,黄师傅带了2个搭档开始做事了,果然是高效率。等进去看师傅们已经开始弹线定位... &&
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木板,石膏板可以再低,不过后来没时间搞,因为这老板自己没有,也从别人拿。
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石膏线价格,不过楼主没有买这个,因为想白不白最后都有乳胶漆,带纱网的 金龙也有,更便宜一些,穗花的异形开模也很贵,所以放弃了。
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