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<input type="hidden" id="_mtitle" value='　　买房时房产证写了夫妻两的名字,09年协议离婚,有离婚协议书,上面写明房子归女方,因为房子是贷款的,房产证不在手上,离婚后一直没办理过户,后来男方去世了,现在女方还清了贷款,要如何把房产证改成女方一个人的名字呢?需要些什么资料,到哪里办理啊?求高手解答,非常感谢~!'/>
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　　买房时房产证写了夫妻两的名字,09年协议离婚,有离婚协议书,上面写明房子归女方,因为房子是贷款的,房产证不在手上,离婚后一直没办理过户,后来男方去世了,现在女方还清了贷款,要如何把房产证改成女方一个人的名字呢?需要些什么资料,到哪里办理啊?求高手解答,非常感谢~!
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　　你好，不知你们的离婚协议书是否办理了公证?若当年已经办理离婚财产公证，则女方持离婚证、离婚财产公证书到房管部门办理产权过户。
　　你好，不知你们的离婚协议书是否办理了公证?若当年已经办理离婚财产公证，则女方持离婚证、离婚财产公证书到房管部门办理产权过户。
　　首先，这套房屋的产权是2个人的名字，正常办理离婚协议过户的话，是需要双方同时到场的，现在一方已经去世，也就无法双方去办理相关的转移手续，而一般死亡的话，是由公证处来办理继承公证文书，后凭继承公证文书去房产交易中心办理继承手续的，但又比较特殊的，你的该套房屋已根据离婚协议作为女方的财产了，而继承公证必须是男方财产的继承公证，所以我认为公证处是无法受理该案件的，我觉得现在唯一可以解决该问题的，只有通过法院，出具判决书，凭生效的判决书进行强制转移，而无法通过其他正常途径办理转移手续了，无论作为离婚过户或继承过户，它都缺少必要条件，建议你还是去房产交易中心及公证处咨询一下吧。
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器买二手房,签订名字更改协议有什么风险?需要注意点啥?多谢在深圳想买套二手房,中介说之前一客户已经和业主签订了购房合同,但他拿不出首期款。所以中介说可以和业主谈,签订名字更改协议,把购房合同中的名字修改为我的。 请问:这个有什么风险么?需要注意什么? 多谢各位!!2个回答顺辉廖保华现在房价过高,于是很多人选择了买二手房,那么,二手房买卖签订前需要注意什么呢?这就成了一个很大的问题,今天小编就整理了相关的知识。bambooliu1984说明你找的那家中介公司不专业,其实很简的事情,没必要那么麻烦,那样操作的话,隐患也很多,安全性没什么保障,直接要求双方解除合同,业主在跟你签定一份购房合同就行了。如有这方面事宜可以加我QQ:.热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答关于幸福的边缘2017年世界冰箱排行榜就不知道了，不过下面是2017年中国冰箱排行榜，如下仅供参考；
(中国名牌,中国驰名商标,国家免检产品)
...3个回答染蓝rlan5561和田玉
分布于新疆莎车——塔什库尔干、和田——于阗、且末县绵延1500公里的昆仑山脉北坡，共有九个产地。
独山玉产于河南南阳的独山，也称“南阳玉”或...3个回答名cwdbl美浓烧是很不错的陶瓷碗品牌，我觉得质量还是很不错，日本进口卡通儿童陶瓷餐具套装，价格就是89元， 可爱碗 情侣碗 ，卡通创意碗碟盘杯子，价格就是139元，价格来自于网络，仅供参考。...3个回答奋斗的秀才1、南通市品元装饰工程有限公司
　　南通市品元装饰工程有限公司成立于2008年，是一家主要从事：酒店、顶级豪宅别墅、KTV娱乐、地产售楼处、地产样板房、办公写字楼、高级会所等...3个回答Jdnkfek￥2880.00
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2、将管道插入管件试装，对好方向、角度，并做好记号。
3、把试装过的熔接管道和管件，插入自调式热熔焊机对应型号的加热模具...1个回答xichengrong哈尔滨皇家花园10979元/㎡，小区地址：道里群力第四大道与金江路交汇处
恒盛皇家项目花园项目融入了恒盛地产厚积16年的完美用心，集高层宽景公寓、酒店式公寓、风情商业街于一体...3个回答dpuserAt_你好，圣威公司生产的指纹识别保险柜挺不错的，识别的速度超级快的，它的拒真率小于0.01％，认假率小于0.0001％，对比时间小于1秒。希望我的回答能帮到你。
3个回答波4444一种显示接口，用于连接使用该接口的显示器或者电视机，不过主要使用在高性能显示器上。
displayport接口可支持超高清分辨率和完美色彩(优于DVI,HDMI)，比如苹果2...买房子签完合同,贷款下来了,售楼部给我的合同是复印件!这对以后有什么影响吗？还是说必须要原件！求解答！_百度知道
买房子签完合同,贷款下来了,售楼部给我的合同是复印件!这对以后有什么影响吗？还是说必须要原件！求解答！
我的贷款已经下来了！我朋友说原件有三份，一份在银行一份在开发商还一份在什么房产局，是吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
在你手里才是最好的，提供的也是合同原件，而不是拿你的那本交上去的。　　多少本在哪里都没代表什么，一旦开发商存在购房合同上的违约行为时，你没办法告，因为法院是不认复印件的。正常来说，但是双方多签了一本交银行的，贷款时，购房者手里有一本合同原件的　　影响很大
采纳率：81%
要原件哟，别猪了。复印件没有效率。
没什么问题.房产证原件不放在银行怎么贷款呀,下面的人都乱说,
三要素：具有开发商及其法人签字盖章，附备案表的定式合同就管用！给你的合同到底有没有这三要素？
肯定要原件啊
来自：求助得到的回答
没什么。。。。。。。
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&淮安购房“四金”有哪些？
淮安购房“四金”有哪些？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
现在有不少年轻的朋友都加入了买房大军中，但是由于是名列前茅次买房，很多人都没有多少经验，对于买房的一些基本常识以及买房的流程都不太了解，尤其是对于买房中出现的各种“金”，如果不了解其中含义的话，很有可能就会被绕进去。那么所谓的“四金”包括哪些呢？1、定金定金又称保证金，其主要是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱来作为合同履行的担保。根据相关的法律规定：定金的款项是退还不了的。此外，大家也要注意定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20％，也就是说，当对方索要更多的定金时，你可以直接提出异议，当场回绝。小编这里要核心提醒大家的是，定金是不能退的，这也是有相关的法律规定的，并不时开发商的霸王条款。所以大家在交定金之前一定要想清楚，自己是否就真的定这套住房。2、订金订金又称预付款，其主要是指买卖双方在初步达成协议后，进一步协商并签订临时的认购协议，大家在买房的过程中向开发商支付了订金也就是取得了在此期间的优先购买权。大家要注意：与定金不同，订金是可以退的。此外，在认购协议签订前应该将所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限等等内容都约定清楚。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方讳约，预付款都要原数返还。3、预售许可金购房者如果是想要表现出自己有买房的诚意，开发商就会要求其通过缴纳“预售许可金”来体现。缴纳预售许可金后，购房者便获得了房履的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘时，“预售许可”购房者能以“优先选择”的顺序选房。但是大家要注意，根据规定，任何形式的预售许可都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。预售许可金无法律效应！4、诚意金诚意金又称意向金。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，通常来说，诚意金在缴纳后可直接当作房款使用。诚意金究竟应该交付的金额，由当事人自由约定。购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警惕。如果楼盘存在一直无法取得预售证或者烂尾的风险，房企资金链断裂，可能会遇到钱无法退回的尴尬境地。&
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