我在耒阳买房子,总房款35万 ,首付20万,银行按揭5年,每个月要还多少钱_百度知道
我在耒阳买房子,总房款35万 ,首付20万,银行按揭5年,每个月要还多少钱
我有更好的答案
不知道您按揭的银行是哪个银行呢？利率是多少？可以使用房贷计算器计算，填入相关数据即可。望采纳，谢谢！
上楼盘网，为爱找个家！
为您推荐：
其他类似问题
卡西欧的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& &2018年多地房贷利率上浮2018年多地房贷利率上浮日来源：中国证劵报责任编辑：sy1 近期广州等一线城市的首套个人按揭贷款利率上浮，引发市场关注。中国证券报记者调研广州、深圳、北京、杭州、南昌等地获悉，开年以来个人房贷利率持续上涨，并且银行对贷款投放较为审慎。“往年到一季度末贷款额度才会紧张，今年是总行控制额度。我们支行的情况是2、3月份表内都没有新增额度，表外通道也基本被‘砍’得差不多了。银行资金价格水涨船高，信贷投放也‘价高者得’。考虑到调控仍从紧，相关贷款受到的影响很大，预计未来利率可能继续上浮。”华南地区某股份制银行支行行长对中国证券报记者表示。
业内人士认为，资金成本上升叠加非标回表导致银行的资本金压力上升，将促使贷款利率上行，今年个人房贷利率上涨是大概率事件。同时，银行信贷资金可能更多地流向先进制造业、普惠金融、小微企业等领域。在零售业务方面，银行为了提高资产收益率，可能加大信贷资源向信用卡、消费金融等领域投放的力度。 多地个人房贷利率上浮 开年后，广州地区四大国有银行宣布，2月1日起首套房的房贷利率上浮10%，二套房则上浮15%。融360网站监测显示，广州地区银行首套房的房贷利率大多上浮5%-15%，
广州市天河区农业银行某支行工作人员对中国证券报记者表示，会优先保证的贷款额度，一般只有月初才有额度。如果与开发商有合作，放款的问题不大。
来自北京地区四大国有银行客服中心的信息显示，目前北京地区四大行首套房的房贷利率均上浮5%。融360网站监测的北京地区29家银行情况显示，11家银行的首套房房贷利率上浮5%，14家银行上浮10%，江苏银行和平安银行等显示暂无额度;北京地区二套房房贷利率均上浮10%-20%。
其他一线城市方面，融360网站显示，深圳地区的21家银行中，有13家银行首套房房贷利率上浮10%，上浮15%和20%的银行各有两家。上海地区的30家银行中，有13家银行首套房房贷利率上浮，8家银行维持基准利率。二线城市中，武汉、南京等地银行的首套房房贷利率上浮10%-20%。
交通银行首席经济学家连平预计，一线城市和热门二线城市的房贷利率可能局部上浮15%左右，但不会出现按揭贷款利率大幅上升的情况。由于监管的因素，非刚性需求已无法落地，现在一线和二线城市的购房需求基本上是刚性需求。对于刚性需求，利率不可能无限上涨，还需要控制在合理水平。 房地产相关贷款额度紧张 “目前个人房贷利率上浮还可以批贷，而开发贷即便利率上浮，总行也经常不给批。”某国有大行宁波分行相关负责人李亚(化名)表示，今年信贷额度紧张，大部分企业已接受贷款利率上涨的现实。尽管开发企业往往能接受利率上浮30%甚至更高的水平，但总行审批非常严。
李亚说：“目前房地产企业的批贷次序是靠后的。只有在银行信贷额度实在有富余时，才可能给它们批贷。”
银监会主席郭树清此前表态称，抑制居民部门杠杆率，继续遏制泡沫化倾向。
多位银行业人士表示，以往银行的非标投资很多流向城投公司与房地产开发企业。在目前从严监管的格局下，回表难度很大。某股份制银行信贷业务主管人员表示：“在非标回表几乎不可能的情况下，将采取减少资产的方式来应对。房地产领域一直是监管部门重点关注的风险领域，今年房地产相关贷款肯定持续收缩。”
连平表示，目前商品房销售和个人购房贷款余额增速均已从高点开始回落。参照以往经验，预计二者都将在2018年达到底部。简单假设这一轮房地产周期的底部值与上一轮差不多，估算2018年新增个人住房贷款约3.3万亿元，较2017年减少8000亿-10000亿元。不过，由于2017年的不少个人房贷可能已批贷但未放贷，预计2018年一季度个人房贷仍可能以一定的规模投放，并不会马上萎缩。 加大支持制造业力度贷款不再受银行追捧，银行会将信贷资金投向何处?长三角地区多家银行的高管均表示，现在会先看是不是“中国制造2025”的项目或其他先进制造业企业，一些符合政策导向的棚改项目也受到银行青睐。
华创证券的2018年一季度银行信贷官调查显示，62%的信贷官认为一季度制造业信贷需求将较去年四季度上升。大部分信贷官认为，一季度信贷额度偏紧，政府类项目、房地产开发贷款额度减少，按揭贷款投放额度基本维持不变，但将增加对制造业投放的力度。某中部城商行信贷官表示，一季度信贷规模不会增加，向中小企业加大投放力度是趋势。在制造业投放领域，仍偏好高新技术产业或行业龙头。
银监会此前披露的数据显示，2017年前11个月，银行业新增贷款13.3万亿元，贷款增速自2015年以来首次超过同期资产增速。制造业贷款增速较2016年同期上升1.7个百分点，小微企业、保障性安居工程、基础设施行业信贷增速高于贷款平均增速。
中国银行国际金融研究所研究员熊启跃表示，通常银行上半年的信贷额度会较下半年宽松，但从目前的整体环境看，信贷额度相对紧张，整体流动性并不是很宽松。未来银行信贷会更多流向国家政策支持的领域;个人贷款方面，汽车贷款和信用卡贷款均有较大提升空间。 湖南省每个村的帐公开了!快查查你村的帐!相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域大祥区北塔区双清区新邵县邵东县武冈市洞口县隆回县新宁县绥宁县城步县邵阳县价格3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-1万1万以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房& &重要信号| 首套房贷利率的上浮 2018年买房可能会更难！重要信号| 首套房贷利率的上浮 2018年买房可能会更难！日来源：楼盘网责任编辑：xushiqin 8月份全国的首套房平均利率为5.12%，相当于基准利率4.90%的1.04倍，环比7月份上升了2.47%；同比去年8月上升了15.35%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的是上海4.83%，最高为郑州、石家庄、哈尔滨的5.39%。
（图片来源于：融360房贷）
今日楼盘君的工作群中也有人转发“长沙的各大银行利率全线上浮了，最高达到30%…”，不仅仅应该心疼刚需，而应该心疼我们还没有买房的人群了。长沙七月份的利率是4.90%，而八月份就到了5.03%，环比上涨0.13。而在楼市价格来说就明显的理智很多了，不论是一线城市或是新一线城市，新建的商品住宅和二手住宅价格是得到了降幅。也让本来紧张的房价得到了一丝丝的松懈。说明在从严的政策下，房价上涨过快的一线或新一线城市还是在逐渐的回归理性。
那么来说说，如果首套房贷利率的上浮，对我们关心的长沙楼市或是又会有怎样的影响呢？第一点，我们先来说说开发商。房贷利率的上浮对于开发商来说还是没有太大的影响。其实他们的卖房款既不会多收取，也不会少收取。但房贷利率的上涨还是会一定情况的影响着市场的行情，房子更加会难卖一些，这点对于开发商来说并不是是太好的消息。第二点，我们再来说说买房者。房贷利率的上浮，对于买房者来说就是确确实实一个不好的消息，同样的贷款价格，但是利息却提高了。所以也让投资客有了一定的思考。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域雨花区芙蓉区天心区开福区岳麓区望城区长沙县宁乡市浏阳市其他价格6000以下10000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房& &2017首套房贷利率变化情况2017首套房贷利率变化情况日来源：楼盘网责任编辑：jingjing 限购限贷政策自出台以后就发挥着巨大的作用。国内一二线大城市已经初现成果，房价出现回落的趋势。2017年4月发布的房贷市场报告充分印证了我们国家楼市调控政策取得了良好的成效。
图片选自网络
& 2017全国首套房贷利率 根据市场报告提供的数据，我们可以对全国首套房贷做出分析。4月份，我们国家的首套房利率较上个月上升了0.66%，平均利率为4.50%。2016年4月份的数据是4.48%，上升了0.66%。全国有500多家银行参与了检测，发现有100多家银行的首套房利率折扣大大上升，而仅有17家银行的折扣利率出现下降的趋势。另外，研究结果表明，大约有300家银行出现与上一年持平的情况。二套房的利率波动较小，平均利率为5.39%，这也给想要购买二套房的人指出了方向。专家对数据进行了详细的分析，未来会有更多的城市提高首套房贷款利率。 首套房贷利率变化情况 国内著名的金融学家分析，首套房贷款利率上升是一个必然的趋势，全国范围都会受到一定的影响。根据调查数据显示，2017年开年以来，连续数个月贷款利率上升，这也意味着购房需要付出更多的金钱。这样的调控政策可以会加大人民的购房压力，但是也重重地打击了一些炒房者。为了贯彻政府的指导思想，银行也提高了房贷利率，通过合乎法律规定的手段保证房市发展平衡。同时，银行也需要借助这个政策完成一定的转型，重新规划资金的流向，加大资金回流力度，缓解一定的资金压力。
在国家的重压下，房企面临严峻的生存考验，主要表现在3个方面。第一，房企只有拥有政府的许可证才能获得土地变成一件困难的事。第二，房企的资金回笼速度减慢，房产的交易量也会迅速下滑。第三，银行出台严格的调控政策，大量收缩房企的贷款业务，加大资金的回流速度。银行将部分资金收回来用于一些新兴行业的投资，这也是新的趋势。专家还分析，房贷利率上调虽然是必然趋势，但是也不会打破一个界限，还是可以维持正常需求的。 房市未来发展趋势 首套房贷款利率提高对房市造成巨大的冲击。首先，购房的成本显著提高，很多炒房团就无法搅乱房市了，这是人民群众喜闻乐见的。其次，银行在房地产方面的贷款业务大量收缩，这也会使房市的热度降下来。最后，中央和地方联合调控，房地产市场一定会恢复平稳的状态。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域五岭板块爱莲湖北湖商圈城东新区骆仙板块武广新区苏仙岭下湄桥龙泉板块南塔板块梨树山东塔板块县城盘桂阳资兴嘉禾临武永兴宜章价格<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房}