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情定小户型&&看看那款适合你
&&&本文3月11日刊登于《华商报》&
目前市场上刮起一股小户型热,从10多平方米到60多平方米,从标间形式到居屋形式不等,五花八门数不胜数。各式不同小户型针对不同人群设计,怎样选择一款适合自己的小户型，让自己的生活简约而不简单，温馨浪漫而不失个性，还真得下点工夫。
做中介经常与各种职业的人打交道,因房结缘的朋友不少。其中有一部分每年都要往返西安多次的差旅族,因单位差旅费包干而放弃宾馆酒店,他们往往又很难舍弃一些固有的生活习惯,对宾馆标间式小户型情有独钟。笔者一福建朋友就是如此,前几年住宾馆,后来租标间,去年在城内干脆买了一套标间式小户型。他说:&把花在宾馆的钱投在房子上,使用若干年后还能返还回来,何乐而不为呢&。
这种标间式小户型一般面积较小，10-30平方米，针对差旅族再好不过，他们白天工作应酬吃喝，根本没有时间做饭，回到家里冲洗后到头便睡，图了个简单便捷。偶而弄些熟食也是在电磁炉、微波炉上热热，所以这种户型适合临时或阶段性居住人群。
与标间式不同的是这种户型略大于前者,一般从30-60平方米,并且比前者多了厨房功能,而卧室与客厅没有明显区分,只能在使用时按家具摆放加以区分。这种户型多适合于工作不久没有太多积蓄而追求独立的人群,或用于结婚过度的第一套房,以80后人群居多。笔者两个婚龄朋友就是这样,一个06年买了37平方米的小户型,一个07年买了59平方米的小户型。两套户型在设计上没有大的区别,37平方米的厨、厕、房相对小,59平方米的均有放大。从居住使用的角度上讲,59方便些,37的局促些,但从过渡的角度上讲,个人观点还是选择37平方米的,这样可以减轻月供压力,将重心集中在第二套房上,小面积房出租受益更突出,出手也快。
这个户型不足之处是没有客厅,或厅、卧不分,不方便来客拜访,但用于居住则显实惠。这种户型与前者共同有一个听起来很美的名字--小户型公寓，一般多见于高层建筑，暖气、天然气、热水齐全，环境相对较好，租赁的性价比较高。
这种小户型面积一般从40-60平方米,与前两种相比除了突出了厨卫功能外,厅、室也非常分明。这部分房比较适合居家过日子,是小户型中最受追捧的户型。这种户型从90年中期城市拆迁安置开始,到现在在各个区域商品房中均有涉及,虽谈不上主力户型,但其需求久盛不衰,这也是开发商从最初不愿为之到现在人人为之的原因。因卧室与客厅自成体系,故适合一家三口居住,偶尔来客,客厅也能对付,使用功能非常突出。
这种户型中，前期建设的基本没有双气，近年建设的基本设施齐备，可谓&麻雀虽小五脏齐全&。购买这种户型的人群也是三种户型中跨度最大的，从20多岁的年轻人到60多岁老年人,因居家功能十分突出,且分门别类使用起来也很方便,二代人居住也不局促。笔者几年前就在这样的户型中过渡了两年,当时孩子在学校寄宿,每周回来两天,这两天就睡在客厅的沙发床上。小户型房最容易给人温暖的感觉,所以直到现在,住上大房子后依然留恋在小户型里的日子,更平添了小户型情节。
一款适合于自己的小户型,好比量体裁衣那般贴切,给人温馨。使用起来方便,打扫起来容易；冬天采暖,夏天制冷效果显著,相对大户型来说实用且节能。从购房的一次性投入来讲比较低，更容易被接受，能够有效地降低生活成本,提高生活幸福指数。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。43平的小户型，我这放在可能是村子最寒酸的了，老家的人均住房面积都比我的多，可是买下来这套房子可是辛苦多了，花了不少钱，这些年的积蓄花光，加上亲朋好友借的钱，才算是把首付付了，剩了一些钱用来装修。装修不到2个月就结束了，房子小更需要通风，我3个月后才入住的，43平小户型装修的精致漂亮，一家人过日子是够了，从小在村里长大的哥们，却觉得我这是在找罪受，一点也不值得，花的钱回老家的地级市也能买套别墅了，县城能买2套。但我觉得挺好，装修还这么漂亮，住的挺舒心的。
这就是客厅了，客厅可真是小，客厅装修的整体却还不错，看起来简洁大方，沙发是双人沙发，电视柜是组合柜，电视墙挂在墙壁上，电视背景墙就是贴的壁纸，和沙发背景墙是一样的。
餐厅装修，餐厅就是一张餐桌4把椅子，现在只是启用了3个座位，靠着墙放着，转身就是客厅，上面还有吊顶的射灯照射，氛围还是很温馨的。
餐厅的背后是整面墙的柜子，有餐边柜的功能，也有储物柜的功能，小户型就是需要大量的柜子，越多越好！
厨房装修，厨房是定制的L型橱柜，看起来很狭窄，就能容下一个人在里面活动，冰箱就在门口，厨房太小，连厨房门也给省掉了！
卧室装修，卧室就放了一张大床，床头是衣柜，衣柜的柜门都是推拉的，给衣物有了个存放的空间。
利用横梁下的地方，做了一个小小的梳妆台，很小也不占用什么位置，作为女人还是希望给自己打扮的美美的。
卫生间装修，卫生间现在满当当的，还好排列的比较合理，还能容得下一个人，还做了干湿分离，要没这玻璃隔断，洗澡后卫生间都要淋一遍了！
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现在超小户型房子在长三角地区能买的到吗
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现在超小户型房子在无锡能买的到吗？
我和我女友都属于外地人，没太多钱的那种，可是又想在常州买房，因为常州房价太贵，差点的也要6000多一平米，我们一直买不起，搁到26了也没法结婚，一直租房子过日子，房东一不高兴我们就得搬家。现在听说有超小户型房子。30平米左右，大约8000一平米，总共才20多万，够我们两口住的再加个小孩，这样我们自己出点，父母再给个几万，就能买得起了。请问这种房子还能买到呢
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这种房子现在无锡多得是，单身公寓，老小区的一房都是差不多的面积跟价格
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可以买到的、
有的！不过是老小区，有的新楼盘60平地也就38W这样，不如买个大的！好落户，还可以解决上学的问题！或者买那种挑高的房子！
小的房子要落户比较麻烦，好象最多只能上两个，小孩上学是个问题
有，甲壳虫公寓。
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