联盟鑫城商铺物业费一平方10元,收费到底合理不?【平顶山吧】_百度贴吧
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联盟鑫城商铺物业费一平方10元,收费到底合理不?收藏
联盟鑫城商铺迟迟未交房,现在通知交房,还是临时电,晚交房一年的违约金赔偿一个月一平方10元,然后物业费收取一平方10元,意思就是抵一年物业费,但是10元的物业费是不是太高了?请熟悉法律或物业这方面的朋友给予指点一下!!!!
另:大家身边有亲朋友好友购买商铺的可以加群:
10元一平不是一般高
商业物业管理费是同等住宅物管费的2倍左右.最多不超过3倍，商业物业管理费由双方协商确定，开发商或者物业公司单方制定价格，不公平，向物业管理局投诉物业费太高，或成立业主委员会维权。
我见过最贵的他妈的才2块
非常坑爹呀 去哪说理呢
表沉呀,需要你们的支持
平顶山市最贵的物业费也就3元一平米，这他妈的要10元一平米，坚决不能同意！
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一般商铺物业应收多少钱一平方的物管费呢?
一般商铺物业应收多少钱一平方的物管费呢?
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您好，根据不同的小区有不同的收费。
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投资成本细细算 四类型商铺物业费一览
00:04:00 来源：&
[提要]商铺的形式多种多样，尽管都是商铺，但很显然，不同地方、不同类型的商铺，其商业环境、运营特点都显著不同。我们大致把商铺种类分为四类——百货商场，购物中心内商铺，专业市场商铺，社区商铺及商业街商铺等。据不同的商铺类型，物管费存在很大的差异，其中最贵的当属百货商场和购物中心商铺。
商铺物业管理的内容是经营者与物业的开发、管理者分歧最大、最繁琐的环节之一，许多投资者与开发商纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，同时这也是广大消费者在购买商铺时极易忽略的环节。一个商铺的环境、服务品质的好坏，与物业公司的管理水平有着直接的关系。无论是商铺的投资者还是使用者，对物业公司的要求永远是服务费用越低越好、服务水平越高越好。商铺的形式多种多样，尽管都是商铺，但很显然，不同地方、不同类型的商铺，其商业环境、运营特点都显著不同。我们大致把商铺种类分为四类&&百货商场，购物中心内商铺，专业市场商铺，社区商铺及商业街商铺等。据不同的商铺类型，物管费存在很大的差异，其中最贵的当属百货商场和购物中心商铺。下面就为大家分别列举几个重庆这四种商铺的物管费用，供广大个体用户和投资者参考。更多精彩：
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商铺物业费收费标准哪位清楚?
提问者：湛淑贞| 地点：
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已有3条回答
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今年4月租了一个铺，24平方，使用面积是12平方，租金400元，管理费800元
签了合同。
回答数：6610
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你好，物业管理收费各地区都有不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区一都按不同等级来划分收费标准。
以广州市为例：
(一)办公楼(写字楼)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米15元；
三级：每平方米10元；
四级：每平方米6元；
五级：每平方米4元；
(二)商场(商铺)
一级：按优质优价的原则确定；
二级：每平方米18元；
三级：每平方米11元；
四级：每平方米5元；
五级：每平方米2.50元。
上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
工业区(厂房)，各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。
已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
上述收费标准已包括代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
回答数：46865
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商铺物业费用：
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
价格来源网络，仅供参考。阅读本文耗时：
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