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减少并不是像你说的那样一直按30w计算利息。你举的这个
例子按月还并不是每月还6250。按
计算月利率i=5%/12,按等额
计算器计算(計算结果一样)
每期本金在减少利息是按剩余的本金和利
常荒谬的。如要计算可用内插法但这样要
不如用excel中的IRR或者RATE(计算等额本息更简便)函数来
谢谢您的回答,如果银行就是采用第一种方法按月还贷实际银行贷款年利率是多少呢?请问您可以帮忙算出来么因为我在考慮是借银行的钱装修房子,用手上现有的钱投资其他(如果年化率有8%)划算还是不跟银行借贷,直接用手上的钱装修房子呢
从你提供嘚公式来看不是等额本金和等额本息,而是等本等息但因每月偿还额是一样的,所以可以按等额本息法用RATE函数计算
=RATE(12*5,-)*12
=0.(即≈9.15%)
1、贷款本身的洺义利率,产生利息等于贷款本金*利率*时间2、其他融资
利率如果按照本金计算,则实际使
出一倍(2)如果利息先付,则本金变成(本金-利息)总利率
升高。利率利率=(本金-利息)/利息(3)如果有相关的
需要计入融资成本在用本金除成本得到综合利率。