如果你是想3-4年还清的话，建议您贷款5年，因为5年以内利率是一个节点，比较低，超过5年以后到3年的利率都是一样的，但选择年限的前提要看自已的还款能力啊，不要感觉压力太大
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包打听移动版买房的时候是贷款30年，还款几年后想一次性还清，银行的利息是怎么算的？
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买房的时候是贷款30年，还款几年后想一次性还清，银行的利息是怎么算的？
感谢邀请。我是创新公元，银行信贷客户经理。有近百笔房贷业务的经验。由我回答你这个问题，可能更具说服力。题主所说，按揭还款已经几年。 我们先做个设定：假如你日办理按揭贷款共30万元，已归还贷款3年，贷款发放时借款利率为4.9%，借款期限30年，2018年1月 1日要一次性结清剩余贷款。如果题主借款时采用等额本息还款方式，每还款金额一样：三年下来，共计还款57318.48元，其中利息43110.19元，也就是说，这三年你总共还的本金只有14208.29元。你三年主要还款为利息，贷款本金剩余元。如果题主借款时采用的等额本金还款方式，每月还款金额逐渐减少：三年下来，总还款金额71956.23元，其中利息41956.23元，也就是说，你三年归还本金共计30000元，需归还贷款本金为270000元。根据两种还款方式的计算结果，贷款三年，等额本金还款比等额本息还款，本金已经多归还了近1.6万元。虽然等额本金初期还款压力较大，但是同样的时间，总归还本金多，利息少一些。如果没有还款压力得情况下，等额本金确实次等额本息划算一些。我们再来看一下，如果提前结清贷款，划不划算根据小创的计算结果来判断，无论等额本金还是等额本息，题主前几年归还的利息比本金还要多。也就是说，前几年的房贷，归还的大部分资金都是30 年总的贷款利息。提前结清贷款，对于借款人来说，会损失很大一部分贷款利息的支出。相对来说，这时候提前还款并不划算。但是，如果题主当前有足够的本金可以偿还贷款，又找不到合适的投资理财方向，没法产生年化收益率大于4.9%理财产品，小创的建议是可以结清房贷的。当然，也可以结清部分按揭，预留出部分资金找合适的机会进行投资，可能获得的收益也会达到一个比较高的水平。当然，结清你的房贷，那你就不必再付出贷款利息的支出。如果结清部分按揭贷款，结清部分不会再产生利息。剩余的贷款依然会按照合同约定的贷款期限和利率继续还本付息，但是你每月的还款金额也会下调很多的，极大的减轻贷款人的还款压力。还要注意的一点是，如果提前还款，题主一定要知道，有没有提前还款违约金，一定要最大限度的减少自己额外的支出，
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503 Service Temporarily Unavailable银行按规定每经过一定的时间结算存(贷)款的利息一次.结算后即将利息并入本金.这种计算利息的方法叫做复利．现在有某企业进行技术改造.有两种方案:甲方案:一次性贷款10万元.第一年便可获得利润1万元.以后每年比上年增加30%的利润,乙方案:每年贷款1万元.第一年可获得利润1万元.以后每年比前一年多获利5000元．两种方案的期限都是10年.到期一 题目和参考答案——精英家教网——
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银行按规定每经过一定的时间结算存（贷）款的利息一次，结算后即将利息并入本金，这种计算利息的方法叫做复利．现在有某企业进行技术改造，有两种方案：甲方案：一次性贷款10万元，第一年便可获得利润1万元，以后每年比上年增加30%的利润；乙方案：每年贷款1万元，第一年可获得利润1万元，以后每年比前一年多获利5000元．两种方案的期限都是10年，到期一次行归还本息．若银行贷款利息均以年息10%的复利计算，试比较两个方案哪个获得存利润更多？（计算精确到千元，参考数据：1.110=2.594，1.310=13.796）
分析：由题意可知，甲方案中增长利率是定值，所以每年利润数是以1为首项，以1.3为公比的等比数列，再由等比数列的前n项和公式求出10年利润总数；乙方案中每年增长的利润是一定值，所以每年利润数是以1为首项，以0.5为公差的等差数列，再由等差数列的前n项和公式求出10年利润总数，然后比较两种情况的数值．解答：解：甲方案10年获利润是每年利润数组成的数列的前10项的和：1+(1+30%)+(1+30%)2++(1+30%)9=1.310-11.3-1=42.62（万元）到期时银行的本息和为10×（1+10%）10=10×2.594=25.94（万元）∴甲方案扣除本息后的净获利为：42.62-25.94≈16.7（万元）乙方案：逐年获利成等差数列，前10年共获利：1+(1+0.5)+(1+2×0.5)++(1+9×0.5)=10(1+5.5)2=32.50（万元）贷款的本利和为：1.1[1+(1+10%)++(1+10%)9]=1.1×1.110-11.1-1=17.53（万元）∴乙方案扣除本利后的净获利为：32.50-17.53=15.0（万元）所以，甲方案的获利较多．点评：数列应用问题主要涉及产品增长率，银行利率，浓度配比，分期付款等问题，解题时建立数列模型，应用数列的相应知识进行求解．要注意审题，理解题中的实际意义，选择合适的模型，将实际问题转化为数列问题．
练习册系列答案
科目：高中数学
银行按规定每经过一定时间结算存(贷)款的利息一次,结息后即将利息并入本金,这种计算利息的方法叫复利.现在某企业进行技术改造,有两种方案:甲方案:一次性贷款10万元,第一年便可获利1万元,以后每年比前一年增加30%的利润;乙方案:每年贷款1万元,第一年便可获利1万元,以后每年比前年多获利5千元.两种方案,使用期限都是十年,到期一次性归还本息,若银行贷款利息按年息10%的复利计算,比较两个方案,哪个获利更多(计算数据精确到千元,参考数据:1.110=2.594,1.310?=13.786)
科目：高中数学
题型：解答题
银行按规定每经过一定的时间结算存（贷）款的利息一次，结算后即将利息并入本金，这种计算利息的方法叫做复利．现在有某企业进行技术改造，有两种方案：甲方案：一次性贷款10万元，第一年便可获得利润1万元，以后每年比上年增加30%的利润；乙方案：每年贷款1万元，第一年可获得利润1万元，以后每年比前一年多获利5000元．两种方案的期限都是10年，到期一次行归还本息．若银行贷款利息均以年息10%的复利计算，试比较两个方案哪个获得存利润更多？（计算精确到千元，参考数据：1.110=2.594，1.310=13.796）
科目：高中数学
银行按规定每经过一定的时间结算存(贷)款的利息一次，结算后即将利息并入本金，这种计算利息的方法叫复利.现在有某企业进行技术改造，有两种方案：甲方案——一次性贷款10万元，每一年便可获利1万元，以后每年比前一年增加30%的利润；乙方案——每年贷款1万元，第一年可获利1万元，以后每年比前一年多获利5千元.两方案的使用期限都是10年，到期一次性归还本息，若银行贷款利息均按年息10%的复利计算，试比较两种方案哪个获利更多(计算结果精确到千元，参考数据：1.110≈2.594,1.310≈13.796)?
科目：高中数学
来源：高考数学一轮复习必备（第25课时）：第三章 数列-数列的实际应用（解析版）
题型：解答题
银行按规定每经过一定的时间结算存（贷）款的利息一次，结算后即将利息并入本金，这种计算利息的方法叫做复利．现在有某企业进行技术改造，有两种方案：甲方案：一次性贷款10万元，第一年便可获得利润1万元，以后每年比上年增加30%的利润；乙方案：每年贷款1万元，第一年可获得利润1万元，以后每年比前一年多获利5000元．两种方案的期限都是10年，到期一次行归还本息．若银行贷款利息均以年息10%的复利计算，试比较两个方案哪个获得存利润更多？（计算精确到千元，参考数据：1.110=2.594，1.310=13.796）
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