房子直接过户给自己的直系亲属 要收过户费用吗_百度知道
房子直接过户给自己的直系亲属 要收过户费用吗
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比方有可能先交税再递件、交税、完税过户。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1，税费约为房产报税价的8%（卖方：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式，买方：契税1.5%，就是在网上先申请预受理号和填表.5%（房产证大于2年的免）、领证。不同地区有时程序不同：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5，如果你们以后要转让房产：买卖双方交纳各自税费后。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签，到房管局审察确认已完税，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件要交过户税费，完成过户，领取过户回执.8%左右。报税价是你们自己定的。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，即直接转让房产。（大城市有很多已实行网签的。签买卖合同是指、房产证、付款方式等的协商签合同，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。可赠予或买卖过户，具体如下、房产原相关税费票等原件，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，再递件，其它过户税费约数百
采纳率：86%
未超过五年的按房价1%缴纳：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、身份证明（复印件）。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料.00元，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证;契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）：按房屋建筑面积6元&#47.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户：1、所需材料，未超过五年的按房价5.5%缴纳需要：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）&#92：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：按房价0.5%缴纳。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：90—140平方米按房价1。（3）契税，只是税费较少。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，（2）评估费：按房价0：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用.00元备注、过户所需费用：（1）公证费：按房价1%缴纳：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：3：2;平方米交纳（6）房屋产权登记费：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税：（1）契税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房价2%缴纳：100，申请人是继承人或者受遗赠人，房产继承分两种，如果这套房又是家里唯一房产.05%缴纳（4）土地增值税：一是遗嘱继承，二是法定继承。（三）办理房屋过户登记、遗嘱继承不同，需要支付税收。2：100：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价3%缴纳（4）土地增值税
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&怎样将房子过户给子女房产税费最省钱 专家支三招
怎样将房子过户给子女房产税费最省钱 专家支三招
来源：济南房天下 &&发布时间：
办理子女继承房产过户会产生房产税费，主要包括房产继承公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。将房产过户给子女并不仅仅局限于继承，目前许多家庭也会采用赠与或者买卖，各种方式产生税费不用，对照你自己的情况可选择最省钱的方式过户。怎样将房子过户给子女房产税费最省钱房产过户给子女3种方式一、继承理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税，总费用只有9.75万元。继承的方式看似简单，水到渠成。但是父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。二、赠与以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是少有住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。三、买卖买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是少有住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。另外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房产过户注意事项有哪些,房屋过户费用多少？问题详情：房产过户注意事项有哪些,房屋过户费用多少?推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”一、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房屋过户费用1、继承主要费用 继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。2、赠与主要费用 个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。3、买卖主要费用 营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！如果姥爷要把房产过户给外孙子手续怎么办，费用多少？问题详情：推荐回答：姥爷的房子过户给子女有两种途径：〈1〉办理赠与过户,〈2〉办理买卖过户。 1、赠与：所交税费主要是3%的契税跟公委托是产生的公证费：室内市区跟黄岛费用是标的额的1.2%，城阳区最高1.2%.2、办理买卖过户：1.爷爷奶奶取得产权未过两年，需要缴纳增值税，个人所得税，契税，最低也需要缴纳8.5%，这种情况属于办理赠与省钱。2.爷爷奶奶取得产权满五年且家庭唯一住房，需要缴纳契税最高3%跟土地收益金1%(房改房，已购公房第一次上市交易)，这种情况下办理买卖省钱。3.爷爷奶奶取得产权满两年但不满足满五年唯一住房的，且子女家庭名下已经有两套（不含两套）以上住宅责需要缴纳个人所得税2%跟契税3%，这种情况下办理赠与省钱。4.爷爷奶奶取得产权满两年但不满足满五年唯一住房的，且子女家庭名下不足两套（含两套）以上住宅责需要缴纳个人所得税2%跟最高2%的契税，这种情况下办理买卖省钱。买二手车过户需缴多少税费？推荐回答：无论是从个人还是经销商那儿购买二手车，买方都需要缴纳过户费用，过户费用按车辆评估价的千分之五收取，这笔费用的承担有买卖双方自行承担。如果是从经销商那儿购买二手车，还需要缴纳交易税，二手车交易税是多少呢？二手车交易税是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评估价格的1.48%，不过，通常都不会超过国家规定的1.48%。为什么拿着公证遗嘱却不能继承房产？问题详情：王先生有一双儿女，王太太去世后，子女与王先生断了联系，因此受了很大打击，身体每况日下，于是雇了农村姑娘小黄当保姆照顾自己起居，小黄在王家一干就是五年，兢兢业业，像对待父亲一样精心照顾，在此期间王先生的儿女怀疑王先生与小黄有不正当关系，要求把王先生名下的两套房产分别过户到他们名下，并对王先生威胁辱骂，甚至还对小黄大打出手，王先生被逼无奈给儿女立下遗嘱把房产做了处置。
后王先生得知后立的遗嘱可以撤销之前的遗嘱，并且公证的遗嘱效力大于普通遗嘱，于是到公证处又立了一份公证遗嘱，内容是百年之后，自己名下的两套房产全部归小黄所有，并告诉小黄妥善保管这份公证书，一旦自己去世小黄就可以拿着这份公证遗嘱完成房屋过户。
王先生去世半年后，小黄拿着公证遗嘱到房产局过户，房产局告知小黄这份遗嘱已经过期，无法过户，于是小黄通过法律途径将王先生的子女告上法庭，后经法院判决小黄的公证遗嘱在两个月内没有表示接受，已归于无效，小黄没有继承权。判决其子女最先立的遗嘱有效，并按照该遗嘱将该两套房产由其子女二人继承。推荐回答：您好，要回答这个问题，首先要明确了解遗赠和遗嘱继承的定义和区别：遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。立遗嘱人为遗赠人，接受遗赠的人称遗赠受领人。遗赠是遗赠人死亡后才生效的单方、无偿的民事法律行为。遗赠的标的仅仅是财产权利，遗嘱人不得把债务转移给受赠人。概括遗赠，即遗赠人将自己全部的财产权利和义务都遗赠给国家、集体或法定继承人以外的公民。特定遗赠，指遗赠人在遗嘱中，特别指定将自己的某项财产赠给某受遗赠人。附义务或附条件的遗赠，或称附义务的遗赠，是指遗赠人在遗赠中附有某种义务，受遗赠人只有履行了该义务，才能获得受赠财产。遗赠与遗嘱的区别如下：遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下几个方面：（一）遗嘱继承人与受遗赠人的范围不同。遗嘱继承人只能是法定继承人范围以内的人，而受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是国家或集体单位。（二）遗嘱继承人在继承开始后、遗产分割前未明确表示放弃的，即视为继承。而受遗赠人在知道或应当知道受遗赠后两个月内未作出接受遗赠表示的，视为放弃，即丧失受遗赠权。本问题的焦点是小保姆是否接受遗赠？《继承法》规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。显然，本案中小保姆没有对其它继承人即王先生的子女作出明确接受遗赠的意思表示，就应该属于继承法规定的放弃接受遗赠。但是，因不了解法院这么判决的具体事实情形，对于小保姆掌握了公证遗嘱的前提下其行为也可能已经构成了接受遗赠的意思表示。如果不服一审判决，应组织证据和事实材料提出上诉或申请再审。二手房买卖过户缴纳哪些税费？问题详情：二手房买卖过户缴纳哪些税费推荐回答：具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方头次购房90人们着急买房结婚一般选择二手房,所以现在二手房交易市场越来越火爆,但是买卖二手房也不是一件很简单的事情,大家都知道,买二手房最重要是要过户,那么过户是要收费的,二手房过户都有什么费用要交呢?下面就来看一下。90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是头次购房的;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格现在出售价格)*税率5.55%;5、过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下少有一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是少有房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费);登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取按房屋正常销售价的2%计征。卖方承担;核档费:50元/宗。五、过户印花税:税率按正常交易销售价格计征,交易双方各承担一半。父母生二胎弟弟，14岁女孩要求把三居房产过户给她，你怎么看？问题详情：刘女士的女儿14岁由姥姥照看，上小学时才回到父母身边。去年刘女士生了2胎。日前，女儿对刘女士说，以后可能要有遗产税，不如先把姥姥家和奶奶家的房子过户到她和弟弟名下，她要姥姥家的大三居，奶奶家的2居给弟弟。你怎么看？推荐回答：呵呵，小姑娘人小主意大，是个小人精。一般家庭老人都会把房产留给儿子，所以小姑娘一看有弟弟了赶快维护自身利益。女儿儿子，手心手背都是肉。呵呵，没毛病，就看她姥姥咋想了。房产过户需要注意什么？问题详情：是这样的，开发商建楼占用了一户人的土地。没钱赔给人家，就给了他一套房子。这个人呢是想要现金，所以现在把房子交给中介给卖掉变现。
由于比周边楼盘价格低不少，所以我看上了这一套房子。但是房子还在建。房产商现在还没有交房给那户人。中介给我讲说，如果我现在买了的话，现在就把名字改成我的。等交房时就直接交给我，避免二次过户中间浪费钱。
我没有经验，不知道其中会不会存在法律漏洞，怕别人坑我。来问一问有经验的大V们。推荐回答：如果是动迁房的话，这个小区是受当地政策限制交易的，例如上海是动迁房取得房产证起3年内不得上市交易的，一般动迁房是动迁户需要凭动迁安置协议办理产权证的，是不可能从动迁户名字直接更改给买家的....有一定风险，所以才会比市场价便宜！
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房屋过户的方式基本有三种：继承、赠与和买卖，而过户的过程中也不免产生许多税费。那么究竟如何过户才更省税呢？
　　房屋买卖、继承、赠与过户，哪种方式更省税费？
　　房屋买卖
　　产生的税费
　　的买卖，除税费外，还需缴纳个税、&附加税、、交易费和登记费。
　　具体收费情况如下：
　　个税（卖方）：全额1%或差额20%，满五唯一免征；
　　增值税&附加税（卖方）：全额5.6%，满二免征收；
　　土地出让金（买方）：评估价&1%，出让免征；
　　交易费（买卖双方各一半）：4元/平；
　　登记费（买方）：80元/件
　　举个例子：
　　小明想把自己买到手2年、面积100平，总房款评估值为120万的房子卖掉。
　　小明要缴纳的税费有：
　　个税：120万&1%=1.2万
　　交易费：4&100&2=200元
　　总计：12200元
　　买方要交的税费：
　　土地出让金：120万&1%=1.2万
　　交易费：4&100&2=200元
　　登记费：80元
　　总计：12280元
　　房屋赠与
　　产生的税费：
　　亲属赠与十分常见一种赠与方式，亲属赠与房屋要交哪些税费吗？
　　受赠人需要缴纳：
　　：评估价&4%（亲属之间过户，提供亲属证明后，记税值减免一半，税率不变）
　　（注：记税值减免一半是什么意思？例如房子评估价100万，记税值减免一半就是50万，受赠方契税就可以按照评估价一半来计算，但是4%的税率不变）
　　交易费：2元/平米
　　土地出让金：评估价&1%（划拨土地征收，出让土地不征收）
　　赠与人需要缴纳：
　　交易费：2元/平米
　　：赠与房屋为非住宅的，赠与人须缴纳土地增值税，对房屋重置评估，确定增值额，按增值额的30%-60%的分级率征收或核定征收：评估价&3%。
　　友情提示：如果在接受房屋赠与之后想将房屋出售，一定要注意是直系亲属赠与你的还是非直系亲属赠与你的，因为二者所缴纳的税费是完全不一样的。
　　举个例子：
　　小芳想将名下一套100平米价值120万的普通住宅赠与给弟弟，需要缴纳多少税费？
　　因为小芳和弟弟是亲属关系，所以可享受亲属间赠与记税值减免一半，税率不变。
　　小芳弟弟需要缴纳：
　　契税：60万&4%=2.4万
　　交易费：2元&100元=200元
　　土地出让金：120万&1%=1.2万
　　总计：2.4万+200+1.2万=36200元
　　小芳需要缴纳：
　　交易费：2元&100元=200元
　　房屋继承
　　产生的税费：
　　理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理，因为公证不是必经的程序，所以继承过户这一过程只需要缴纳工本费。
　　工本费：80元；
　　公证费：配偶继承：评估值&1%；子女继承：评估值&2%
　　举个例子：
　　小吴通过的方式从父母那里继承一套100平，总房款评估值为120万的房子，那么这中间产生的费用为：
　　工本费：80元；
　　公证费：120万&2%=2.4万
　　总计：80元/24080元
　　买卖、继承、赠与三种过户，哪种更方便？
　　三种过户方式中继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是房产继承的业务相对复杂，还存在一些问题。
　　①办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。
　　②时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。例如，继承人在遗产分割之前死亡，对于他应当继承的份额，他的继承人有权继承。
　　③多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。
　　④尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。
　　房产继承中最常见的纠纷就是由于很多人没有事先立遗嘱，导致房屋的产权分割上存在很多的问题，不少人为了房子，闹上法庭。
A刑事立案后不可能私了，只能就赔偿达成一致然后轻判
A你好，这样的聊天记录，可以做为证据材料，但要认定出轨，可能还需要再收集一些其他证据。如果离婚，做为无过错方，可以多分财产。
A这个事情要具体分析的，还要有相关的补充材料，详电！
A申请法院出具调查令，若银行不认，可请求法院去查。
A二审法院审理焦点是原告的上诉请求。
A这个确实是个思路，涉嫌虚构劳动关系，若后期需要社保支付费用，有骗社保之嫌疑。
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