正在初始化报价器请问如何提取住房公积金还贷款？老子是神154方法：
　　1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。　　2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。　　3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
更多回答暮年10597住房消费支取
1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。
TA一、逐月提取转账还贷
逐月提取转账还贷,是指职工每月提取本人住房公积金账户(包括新职工住房补贴账户)中的存储金额，通过转账方式按月偿还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。
(一)申请对象
申请对象为在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。
(二)提取额度
逐月提取转账还贷的额度为职工每月应还住房公积金贷款(含逾期部分)或“公转商”补息贷款的本息额。
(三)申请材料
1.申请人身份证原件及复印件1份;
2.申请人住房公积金储存卡;
3.其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件1份;
借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件1份。
如由他人代办的，还需提供代办人身份证原件及复印件1份。
(四)办理流程
申请人携带上述申请材料到常州市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)办事处、分中心申请办理逐月提取转账还贷手续。
“中心”对符合申请条件的，出具《常州市住房公积金委托逐月提取转账还贷申请核准表》并与申请人签订《常州市住房公积金逐月提取转账还贷委托协议书》。
申请人逐月提取还贷委托协议生效后，“中心”在每月15日的前一个工作日从申请人的住房公积金账户中提取相应金额，通过内部转账方式，偿还其月应还贷款本息额;办理了“公转商”补息贷款的，则将提取的住房公积金转入借款人在贷款经办银行设立的还贷账户内，由借款人自行偿还其月应还贷款本息额。
(五)友情提醒
申请人可在全市范围内任何一个公积金中心业务受理点办理逐月提取转账还贷申请手续。
申请人可在申请办理贷款的同时办理逐月提取转账还贷申请手续。
逐月提取转账还贷委托协议生效后，每月优先在申请人的住房公积金账户提取还贷金额，如果提取转账时每个申请人的住房公积金账户存储余额均小于月应还款额的，则当月按借款合同约定,由“中心”委托贷款经办银行在借款人还贷银行账户中扣收月应还贷款本息额，但次月的逐月提取转账还贷委托协议继续生效。
签订逐月提取转账还贷委托协议后，因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的，凭上述申请材料到“中心”办事处、分中心办理变更手续。住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的，其逐月提取转账还贷委托自动终止。
属“商业性住房贷款”的，不得申请办理逐月提取转账还贷手续。
二、提前部分转账还贷
提前部分转账还贷，是指职工提取其住房公积金账户(包括新职工住房补贴账户)中的存储金额，通过转账方式提前偿还部分住房公积金贷款本息。
(一)申请对象及条件
申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。
职工申请时应同时满足以下条件:
1.已按借款合同还贷12个月以上;
2.每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上;
申请时贷款没有逾期。
(二)提取额度
每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。
(三)申请材料
1.申请人身份证原件及复印件1份;
2.申请人住房公积金储存卡;
3.其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件1份;
借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件1份。
如由他人代办的，还需提供代办人身份证原件及复印件1份。
(四)办理流程
申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理提前部分转账还贷手续。
“中心”对符合申请条件的，出具《常州市住房公积金准予转账还贷通知书》。
申请人持“中心”出具的《常州市住房公积金准予转账还贷通知书》到贷款经办银行办理提前部分转账还贷手续，并填写《常州市住房公积金贷款提前部分还贷申请表》。
借款人与贷款经办银行签订借款补充合同，约定剩余贷款部分的月还款金额、期限等，但不得延长贷款期限。
(五)友情提醒
为方便申请人在提前部分转账还贷后与贷款经办银行签订借款补充合同，申请人可统一到贷款所在地的公积金中心业务受理点办理提前部分转账还贷申请手续。
每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额均不得少于1万元且小于贷款剩余本息额。申请人在转账还贷时同时办理现金部分提前还款的，则现金部分也须在1万元以上。
属“公转商”补息贷款或“商业性住房贷款”的不得申请办理提前部分转账还贷手续。
如由配偶代办的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，可不更改初始密码，但需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件及复印件1份;
如委托他人代办的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，需先由储存卡职工本人更改密码后再委托他人代办
三、一次性提取转账还清贷款
一次性提取转账还清贷款，是指职工提取住房公积金账户(包括新职工住房补贴账户)中的存储金额，通过转账方式一次性还清住房公积金贷款本息余额。
(一)申请对象
申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。
(二)提取额度
提取总额不得超过职工住房公积金贷款的剩余本息额。
(三)申请材料
1.申请人身份证原件及复印件1份;
2.申请人住房公积金储存卡;
3.其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件1份;
借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件1份。
如由他人代办的，还需提供代办人身份证原件及复印件1份。
(四)办理流程
申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理一次性提取转账还清贷款手续。
2.“中心”对符合申请条件的，出具《常州市住房公积金准予转账还贷通知书》。
申请人持“中心”出具的《常州市住房公积金准予转账还贷通知书》到贷款经办银行办理一次性转账偿还贷款手续。
(五)友情提醒
为方便申请人办理贷款还清手续，申请人可统一到贷款所在地的公积金中心业务受理点办理一次性提取转账还清贷款申请手续。
申请人提取的住房公积金总额小于剩余贷款本息的，不足部分申请人应先自筹资金当场还清。
属“公转商”补息贷款或“商业性住房贷款”的不得申请办理一次性转账还清贷款手续。
如由配偶代办的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，可不更改初始密码，但需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件及复印件1份;
如委托他人代办的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，需先由储存卡职工本人更改密码后再委托他人代办
四、按年提取还商贷
按年提取还商贷，是指在本市已办理商业性住房贷款的职工，满足相关条件的，可每年申请提取一次其住房公积金账户(包括新职工住房补贴账户)中的存储金额，用于偿还其商业性住房贷款本息。
(一)申请对象及条件
申请对象为尚未还清本市商业性住房贷款的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。
职工申请时应同时满足以下条件:
没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款;
已按借款合同还贷12个月以上;
有多笔商业性住房贷款的职工，只能选择其中一套办理按年提取住房公积金还商贷，直至还清后方可选择另一套继续还贷。
(二)提取额度
申请人可以每年申请提取一次，提取总额不得超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。
(三)申请材料
1.申请人身份证原件及复印件1份;
2.申请人住房公积金储存卡;
3.其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件1份;
借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件1份;
5.于日以前办理商业性住房贷款的，申请人还需提供借款合同和贷款银行出具的还贷明细原件及复印件1份。
(四)办理流程
申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理按年提取还贷手续。
“中心”对符合申请条件的，出具《常州市住房公积金准予提取通知书》。
申请人持“中心”出具的《常州市住房公积金准予提取通知书》到指定银行受理点办理取款手续。
(五)友情提醒
申请人须到其住房公积金汇缴所在地的公积金中心业务受理点办理按年提取还商贷申请手续。
属“住房公积金贷款”或“公转商“补息贷款的不得申请办理按年提取还商贷手续。
日以后办理商业性住房贷款的，申请时借款人必须到场，填写《授权委托书》，授权“中心”查询人民银行征信系统。借款人配偶或其他产权人及其配偶申请的，需与借款人同时办理，不能同时到场的，可委托借款人携带上述申报材料一并办理。
如借款人配偶委托借款人代办的，住房公积金储存卡密码为初始密码的，可不更改初始密码，但需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件及复印件1份。
如其他产权人及其配偶委托借款人代办的，住房公积金储存卡密码为初始密码的，需先由储存卡职工本人更改密码后再委托借款人代办。
五、贷款还清后提取
贷款还清后提取，是指职工已还清“公转商”补息贷款或商业性住房贷款后，满足相关条件的，可申请一次性提取其住房公积金账户(包括新职工住房补贴账户)中的存储金额。
(一)申请对象及条件
申请对象为“公转商”补息贷款或商业性住房贷款已还清的借款人及其配偶，包括其他产权人及其配偶。
申请时没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。
(二)提取额度
提取金额为申请人贷款还清当月之前(含当月)的住房公积金账户内的存储金额(最大提取额只能为帐户内10元以上余额)。
(三)申请材料
1.申请人身份证原件及复印件1份;
2.申请人住房公积金储存卡;
3.贷款银行出具的贷款还清证明原件及复印件1份;
4.房屋所有权证(现房须提供)或购房合同(期房须提供)原件及复印件1份;
借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件及复印件1份。
如由他人代办的，还需提供代办人身份证原件及复印件1份。
(四)办理流程
申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。
“中心”对符合申请条件的，出具《常州市住房公积金准予提取通知书》。
申请人持“中心”出具的《常州市住房公积金准予提取通知书》到指定银行受理点办理取款手续。
(五)友情提醒
申请人须到其住房公积金汇缴所在地的公积金中心业务受理点办理贷款还清后提取申请手续。
商业性住房贷款还清后提取时，申请人应没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。
属“住房公积金贷款”的在贷款还清后不得申请办理贷款还清后提取手续。
如由配偶代办的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，可不更改初始密码，但需提供能证明其夫妻关系的材料(结婚证或户口簿等)原件及复印件1份。
如委托他人代办的，申请人住房公积金储存卡密码为初始密码的，需先由储存卡职工本人更改密码后再委托他人代办。
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偿还商业性住房贷款如何首次提取公积金
09:51:27 来源：胶东在线　
　　胶东在线消息 近日，问题编号为的网友留言咨询：我的爱人在事业单位上班，几年前买了一套商品房，用的是商业贷款，还在还贷中，暂时没有办理房产证。现在想把自己的公积金提出来，可以吗？需要什么手续呢？
　　回复:偿还商业性住房贷款(含住房公积金和商业性住房组合贷款、异地住房公积金贷款)本息的首次提取公积金所需材料：1、《提取住房公积金偿还贷款申请表》；2、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件)；3、借款合同和借款借据原件及复印件；4、首次提取在贷款发放一年后办理的，需另外提供加盖银行印章的还款卡(本)交易明细原件；5、配偶方提取，需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件.
　　将上述材料备齐，交单位审核，由其出具加盖单位公章的《烟台市住房公积金提取表》，至公积金管理中心办理支取，借款先提，借款人账户余额不足的，配偶方可申请提取。
责任编辑：宋君
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住房公积金可还商业贷款 这8盘让您省得更多
[摘要] 如果你的公积金没有办理贷款，每年提取一次公积金用来还你的住房贷款，也是一种不错的选择呢！毕竟一年的时间，积少成多，这些钱放着也是放着，还不如提取用来还住房贷款，直接抵扣本金，能够减轻一点贷款的负担。
住房公积金可还商业贷款 这8
大家都知道住房公积金是可以提取的，但不知道具体可以提取哪些项，今天我们来科普一下。目前住房公积金可以提取的项有：购房支取、建房支取、大修自住住房支取、离休或退休支取、完全（或部分）丧失劳动能力、出境定居支取、还贷支取、死亡支取、房租支取、物业费支取、终止劳动关系支取、大病支取等。（注：提取住房公积金需提供身份证、公积金卡；若提取配偶公积金还需提供配偶身份证、公积金卡、结婚证）提取公积金可以还贷①委托提取还贷职工使用住房公积金归还公积金贷款，需先与中心委托的贷款银行签订委托还贷协议。委托还贷可采取半年集中批扣或按月还贷的形式，职工可自行选择其中的一种。&②归还住房贷款职工可采用柜面转帐还款方式，提取直系亲属（限父母、子女，提供关系证明材料）的住房公积金偿还住房贷款，每年提取一次。提取住房公积金归还商业性住房贷款的，需提供《购房合同》、《借款合同》和即时还款余额清单（第二次办理及以后，只需提供还款余额清单）。针对用自己的住房公积金归还商业贷款（本金）的相关步骤如下：1、带自己的身份证去贷款的银行打印还款余额清单，并需盖章（如配偶代办，需提供双方身份证）；2、带上还款余额清单去相关公积金管理中心办理，工作人员会提供公积金提取审批表（需提供购房合同、贷款合同、身份证、房产证、还款余额清单；如果是配偶代办，还需提供双方身份证、结婚证）；3、到该公积金管理中心指定的合作银行，办理转账业务（需提供身份证、还款余额清单、提取审批表、身份证；如果是配偶代办，还需提供双方身份证）。如果你的公积金没有办理贷款，每年提取一次公积金用来还你的住房贷款，也是一种不错的选择呢！毕竟一年的时间，积少成多，这些钱放着也是放着，还不如提取用来还住房贷款，直接抵扣本金，能够减轻一点贷款的负担。为了让你减轻更多的经济负担，我们特别推荐一批低总价的热门楼盘，希望为你的置业提供一些参考。想买房不知道找谁？&您的专属购房置业顾问：绿风灵；骚扰热线：
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