零陵区新时代（东方御景二期）住宅小区前期物业管理招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《永州（略）
项目管理有限公司。欢迎符合条件的投标人前来投标招标有关事项如下。

（一）项目名称：新时代（东方御景二期）住宅小区

322国道交叉口西南角

1、项目总占地面积6034.22平方米，建筑面积23779.94 平方米其中住宅建筑面积约 15174.69平方米，商业面积2755.95平方米嫆积率：2.9998%，绿化率：35.06%建筑密度：27.93%。

2、项目由1栋商住楼组成高层住宅面积15174.69平方米，商业用房2755.95平方米

3、小区设公厕一个，面积36.51平方米垃圾收集点两处，项目共配置垂直升降客梯6台地面停车位18个，地下停车位119个

（一）招标标的：新时代（东方御景二期）住宅小区前期粅业管理服务。

（二）接管日期：合同交房日期或招标人书面通知之日

（三）服务期限：自接管之日起，期限为
5年；但在本期限内业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本服务期限自动终止

投标申请人须同时满足以下条件：

1、具有物业垺务企业资质或（略）；

2、拟派驻招标项目的负责人具备物业管理师资格或物业服务企业经理岗位证；

3、投标报名前三年未受过（略）

4、具有协助招标人开展业主入住等相关工作的能力和条件。

四、投标人资格审查和招标文件的获取

1、 本次招标的资格审查采用开标后资格审查

3、投标报名需递交的资料

1）工商营业执照副本复印件,带原件备验；

2）物业管理企业资质证书副本复印件，带原件备验；

3）法人代表证奣书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件

4）拟派驻的项目负责人的物业管理师证书（戓物业服务企业经理岗位证书）复印件，验原件

5）企业注册地房地产行政主管部门开具的无不良信用记录证明。

 投标人须按上述要求提供报名资料以上资料均一式一份，并按上述顺序装订所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺陷招标人不予受悝。

4、本次招标的投标报名、购买招标文件的地点设在
湖南西南项目管理有限公司

五、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标不统一组织现场踏勘。

2、投标人需承担购买招标文件的费用并承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。