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请问房屋抵押贷款最长可以贷到多少年？
请问房屋抵押贷款最长可以贷到多少年？
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房屋抵押贷款最长年限，首先要看你的个人征信报告，能不能贷款，再看看你的银行流水记录，看你可以贷款的年限。原则上最多可待评估额的50%，最长贷款10年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款20-30年的，但原则上是不会超过30年，一般的话最多就是10年，希望我的回答可以帮助到你。我是森强金融的贷款顾问，有贷款需要可以再咨询我。
房天下知识为您分享了一条干货
一般是几年或者几十年吧。
一般是30年吧。
房产抵押贷款期限：通常房屋抵押贷款，银行能给到的授信期限相对较长，一般是10-20年，最长可达30年，那么对于贷款人而言，大大增加了贷款的使用时间，也减轻了还款期限的压力。同样的，其实直白点讲，房产抵押贷款，因为你有房产作为抵押，放贷机构的风险就会小很多，相应地各种其他有利于借款人的条件就可以给到了。
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有几种情况吧。
1-30年，具体看您的资料，我们会给您选择最适合您的
银行贷款最多可贷30年； 您好 央行下调基准利率 4.9% 如果拿30万举例的话，以前10年还款3620左右。下调之后的利率3540 省了将近100元您好选择金诚顺通 全程您可安全放心办理 一：门槛低，只要名下有40平米以上房产就可以办理二：前期没有任何费用，正规银行办理，与银行合作多年。三: 最长能贷30年，可自由还款，也可提前还款（没有违约金）四：利率全市最低 下款快五：与银行高层有着多年之交...
银行贷款最多可贷30年； 您好 央行下调基准利率 4.9% 如果拿30万举例的话，以前10年还款3620左右。下调之后的利率3540 省了将近100元您好选择金诚顺通 全程您可安全放心办理 一：门槛低，只要名下有40平米以上房产就可以办理二：前期没有任何费用，正规银行办理，与银行合作多年。三: 最长能贷30年，可自由还款，也可提前还款（没有违约金）四：利率全市最低 下款快五：与银行高层有着多年之交。让您贷的安心，用着放心六：征信不好超过90天也可以办理，我们做过数不胜数的情况，有着丰富的经验，而且只有我们能做！！！
目前北京来说除了商贷可以贷到30年，抵押经营和消费最长可以做到20，有等额本息和先息后本，先息后本最长20年，要看年龄，房龄来评定，然后每年归20分之1本金。
第11-20条,共20条 &
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房产抵押贷款一般年限最高可多少年？
提问者：@a.***
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　　一手房最长30年,二手次新房30年,二手老房子要看房龄几几年、老房子房龄加贷款人的年龄男不超过65岁,女60岁(例子:房龄15年,您本人30岁、男的贷20年、女的15年)时间越长段和利息有关系,具体的要看怎么选择了。房产流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
房屋最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。
以下是银行规定的房抵条件：
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
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