苦啊 贵阳兴居园30户业主不交水费 高层住户近一周没水用苦啊 贵阳兴居园30户业主不交水费 高层住户近一周没水用热夫重生百家号本子上记的是未交水费的住户高层住户只能提水上楼用小区没有清洁工清理垃圾，小区垃圾成山没水煮饭、没水冲厕所、没水洗澡，在这种高温天气下，对于贵阳兴居园小区部分业主来说，这日子过得够呛。为什么会停水？原因竟是小区30户业主拒交水费。对此，大部分业主纷纷谴责，这30户业主的不自觉行为，简直把其他业主坑惨了。同时，也有业主表示，如果这30户业主再不缴纳水费，他们将起诉这30户业主。拒交水费物业费 小区变得一团糟位于贵阳沙冲南路的兴居园小区，共7栋步梯房。2004年开始入住，共446户人家，是贵阳的一所老小区。这10多年来，小区因部分业主拒交物业费，导致前前后后换了两家物业单位。直到2017年10月份，在无物业公司进驻后，小区成立了自管会。今年7月底，由于仍有部分业主拒交物业费和水费，刚成立的自管会，也被迫解散。小区自管会工作人员帅女士告诉记者，小区收取的物业费特别低，每平方米5毛钱，100平方米的房子一个月也就50元，少的三四十元。可是，小区仍有21户业主没有缴纳物业费，30户没有缴纳水费。“钱收不起来，工作根本没法开展。”帅女士说，还有21户业主没有缴纳物业费，自管会没钱开工人工资，小区才会垃圾堆积如山。因为没有经费，小区水泵坏了，没钱维修。加上小区自来水属于二次加压，近一周时间，高层业主根本没有自来水用。因30户业主不缴纳水费，导致7月份欠的1.2万余元水费仍未缴纳。目前，自来水公司已经下发通知，如果在本月底仍未缴纳水费，小区将面临停水的处罚。业主盼望 能否改成一户一表这30户业主为什么不缴纳水费和物业费？自管会帅女士说，之前大家都交的，后来有业主看其他业主没缴纳费用后，也能享受一样的服务。渐渐的，不缴纳费用的业主多了起来。另外，有业主表示，因为物业跟不上，大家才拒交费用。帅女士还透露，为了做这30户业主的思想工作，自管会及居委会工作人员，最近天天上门劝说。但是，有的业主极不配合，连门都不开。有的业主还理直气壮的说，“这些年来，我从来就没有交过物管费，现在也不交。”其他业主们分析，因为小区没有实现一户一表，所以，只要是自家还有水电用，就不会缴费。如果实行一户一表，谁不缴纳水电费，就处罚。“为了从根本解决缴纳水电费问题，必须进行一户一表。”事后，业主们纷纷向自管会及居委会提议。居委会和自管会工作人员前往相关部门进行申请，如果要安装一户一表，每户业主得缴纳3000元安装费。据了解，小区有100余户业主同意缴纳该笔费用。对此，一户一表提议面临“流产”。欲起诉不交水费物管费住户 让其成为“老赖”目前，因为30户业主不缴纳水费，导致小区高层住户近一周时没水用。对此，缴纳费用的业主们纷纷抱怨。业主张大爷表示，让他没想明白的是，这30户住户凭什么不缴纳水费？水是自家用的，缴纳费用是天经地义的事。因为这30户业主没缴纳水费，害大家没水用。“简直是一颗老鼠屎，打坏一锅汤。”业主张女生抱怨说，不缴纳物管费能理解，不交水费说不过去。小区400多户，因为30户没缴纳水费，一起没水用。在这样的天里，没水煮饭、没水冲厕所、没水洗澡，真没法过了。“如果这30户业主再不缴纳水费，我们准备起诉他们。”业主杨先生说，为了严惩这些不自觉的人，大家准备起诉这30户业主，让其戴上“老赖”的帽子，进入诚信黑名单。到时，让这些“老赖”不能坐飞机、坐高铁，甚至是贷款。事后，记者从贵阳沙冲南路居委会段书记处了解到，为了尽快解决小区用水问题，8月8日晚，居委会将组织小区业主开业主大会，看能否说服这30户业主及时缴纳水费及找到解决办法。拒交物业费 业主要拿到物业不作为证据业主欠物业费，被起诉有什么后果？贵州通衢律师事务所田洪律师表示，根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定，交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。田律师表示，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。在以下情况下，可以拒交物业管理费。1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；4、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。（记者 田儒森 摄影报道）（贵州都市报全媒体编辑 张谌）本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。热夫重生百家号最近更新：简介:蚍蜉之力，可憾大树。作者最新文章相关文章没给业主土地证，我们是否可以拒交水电费？ - 110网免费法律咨询
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没给业主土地证，我们是否可以拒交水电费？
河南－郑州&12-28 15:45&&悬赏 0&&发布者:xxlcyl & 回答:(0)
事件一：我们2002年购买了一套商品房，开发商说现在的土地证是集体土地证，后期再开发周围的地之后，自然而然就分割土地，将土地证发给各家各户了。到日为止没有见开发商给我们的土地证&&&
事件二：按购房合同上说，小区有燃气，我们也交了3500元初装费，但住进去不到一年，开发商在小区后面的中转燃气罐一直红色报警，为了居民的安排，110将定时炸弹进行了查封，从那时也就是2004年开始住户拒交一切水电费，开发商也自愿的一直垫付着小区的所有水电费。后来几次停水停电，小区业主和开发商的矛盾通过多次上访，在王鹏区长帮下和开发商签了合同，业主再追交1000元，将天然气装进各家各户，开发商在此次合同中违约14个月后，终于顺利将天然气安装好，业主拒交这14个月的水电费。
业主大多数是这样的想法：14个月的水电费作为赔偿业主的一切损失，永远不再交纳。从顺利通气日开始交纳之后的一切水电费（其实上是从日开始交纳，因为那时开始抄的表）。
2004年至2009年之间产生的水电费，在业主拿到土地证后，一分不少的交到开发商手里。或者由政府出面，这部分钱全部汇到政府指定的帐户里，像支付宝一样，我们拿到土地证，也可以将此款汇给开发商。
以上做法我们对吗？有没有更好的见意？但是开发商是人大代表，政府很偏向开发商，给我们的工作带来了很大的麻烦。群众很无奈！
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业主没有拿到土地证。拒交水电费可以吗?
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土地证办理是你和开发商之间的事情,水电费是专业公司的业务,是完全不相干的事情,再说你不交人家就会给你停电停水,你承受得了吗?
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