共同分担房价压力 新闻网房产频道推出“合租E族”――青岛新闻网
共同分担房价压力 新闻网房产频道推出“合租E族”
11:47:53　
页面功能&&【
】【打印】【】
　　　　　　　　住在青岛“合租E族”有关说明
　　　　&&&&&&&& &&&&&&&&
&&& 编者的话：城市的咖啡是苦的，但人们仍然愿喝。随着大青岛城市魅力不断显现，每天都有成千上万的年轻人涌入城市，每年都有数以万计的大学生勿勿忙忙地走上社会。都市生活中吃饭已经不成问题，工作的事情也可以慢慢搞定，可是住在哪里呢？或者刚刚取得青岛人的资格，或者不想在父母的庇护下过孩子般的生活，于是，赶快租套房子成了目前最主要的任务之一，在单身的日子里，寻找一个合租者共同承担费用，不但能够减轻经济上的负担，而且还不至于觉得太寂寞太孤单，同时增加几分居住的安全。
　　“市场细分，服务细分”，青岛新闻网房产频道为这样一个年轻的群体专门推出一个新栏目“合租E族”，利用互联网的方便性，为年轻的你扩大一下交际，增加寻找合租伙伴的方便性。青岛新闻网“合租E族”将严格按照法规仅提供技术平台，网友上传信息须遵守我国法律，并承担一切责任；对于合租信息，网友请自行甄别。&&&&&&&&
　　如何发布和删除信息
　　1、凡在青岛新闻网已注册过的网民，均可以凭过去注册的用户名和密码登陆提交自己的信息。如未注册过，可首先注册。
　　当您已找到合租者时，可凭用户名和密码登陆自己的管理页面，在网上删除您所留的信息。
　　2、网上消息，需要认真核实，最好要清楚对方公司、身份等真实情况，通过电话、手机短信、电子邮件等方式落实。
　　相关建议
　　如何选择合租室友？
　　（仅供参考） 　　
　　合租,是和你合住在一起的人。一个好室友，不仅能和你朝夕相处，而且还有可能成为你的终生好友。一般找一个好室友,有以下注意事项：
　　1.未来的室友是喜欢泡家的人呢，还是喜欢外出?要了解好。
　　2.生活习惯是否相投?如果你是一个爱学习的人，就找一个爱安静的人同住；如果你是一个爱热闹的人，就找一个爱热闹的人同住；如果他抽烟喝酒，你是否能忍受？如果他还有其他不良嗜好，你是否介意？你未来的室友是喜欢早起还是晚起呢？如果你是个早睡早起的人，最好避开夜猫子。
　　3.你未来的室友是不是经常有朋友借住？有，没有，还是偶尔有？事先考虑这一点是很重要的，尤其是当你们租的地方并不太大的时候。
　　4.你未来的室友的经济状况怎么样？要知道，合住者要共同承担房租，如果你的室友时常拖欠房租或借钱不还，时间长了，你该拿他怎么办呢！
　　5.你未来的室友是否喜欢养宠物？如果你不喜欢宠物或者对宠物过敏的话，千万不要找那些喜欢养宠物的人！
　　6.你未来的室友是不是个不爱干净的人?
　　7.兴趣爱好是否相投? 比如:你们对音乐有共同的理解吗？
　　如何与合租室友相处？
　　如果你已经找到一个室友，并准备要和他合住的话，那你们事先还要谈一些共同居住的细节问题。比如，居室的清洁工作如何分配？
　　为什么需要约法三章?
　　也许你会想："我和我从大学一年级起最好的朋友搬进来了。我们相处得一直很好，我们将有一段美好的时光！"
　　是的，也许是对的……但是你很难预见当你们分享一切时----从厨房到浴室时会发生什么。当你计划与一个人合住时，千万记住你有可能陷入麻烦。无论是由谁来买一些生活必需品如洗碗机、手纸还是谁来做厨房清洁都会引发麻烦。如果你的好朋友"忘记"付三个月的房租时，他看上去就不那么好了。
　　下面是一些建议。告诉你在和朋友搬入新居前所要签定的书面协议的内容。
　　房租：谁会付钱?准备付多少?什么时候付?
　　空间：各人将住哪间房？
　　清洁：是否有一套时间表？某项职责由谁来负责？
　　食品：你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分？
　　客人：男/女朋友是否可以过夜？一周几次？
　　噪音：什么时间是应该保持安静的？
　　出访：若一室友决定出去，那他应该关照其他人什么事情？
　　分歧：出现意见分歧时,怎么处理？若没办法解决，那谁应该搬走？
　　在描述这些书面条款时，应仔细认真，避免错误描述。
　　房屋转租合同与租赁合同的关系
　　房屋转租即承租人将承租房屋转租给他人，也是出租房屋的一种经营行为。所不同的是转租不是房主亲自经营，而是承租人经房主授权所进行的经营活动。与房屋出租的一般情况比较，只是出租主体不同，因此房屋转租也应该订立房屋租赁合同，由转租人与新的承租人在合同中明确权利义务关系，形成房屋转租合同。
　　《城市房屋租赁办法》规定："转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。"同时还明确了房屋转租人的法律地位]"转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。"由于房屋转租合同是在原房屋租赁合同的基础上成立的，因此原租赁合同不仅对转租合同有着制约作用，而且也是转租合同成立的前提条件，两个房屋租赁合同具有主合同与附合同的关系。
　　具体讲，由于房屋转租是房主特别授权下的房屋经营行为，因此房屋转租人与新承租人所订立的合同内容，不得侵犯房主的合法权益，也不得违背房主的意志。由于转租人的法律地位缘于房屋承租人的身份，因此转租合同规定的内容，不能超出房屋原出租合同规定的范围，如果超出原出租合同规定的范围，必须得到房屋出租人的特别准许。
　　比如原出租合同规定房屋出租期限是两年，房屋用途是作住宅使用，当承租人使用房屋半年后要求转租并取得出租人的同意，承租人以房屋转租人的地位同新的承租人订立的转租合同，其中转租期限不能超过一年半，房屋仍需作住宅使用。如果转租合同需要将租期确定为三年，或是将房屋使用性质变更为营业使用，则必须得到房屋出租人的同意。如果出租人不同意，则确定租期为三年或规定作营业用房使用的转租合同，是无效合同。如果出租人同意转租期限定为三年，或改变为营业用房使用，则表示房屋出租人同意对与转租人订立的房屋租赁合同做了补充变更，即将房屋租赁期限延长，并允许房屋作经营使用。
　　此外，《办法》还规定：“租赁期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。"因此，租赁合同的变化也决定着转租合同的变化。”
相关报道：
页面功能 &【
】【打印】【】
【报业集团服务热线为您提供飞机订票、送票上门，电话：2871111】
&&■ 发表评论
<input type="hidden" value=' 共同分担房价压力 新闻网房产频道推出“合租E族”' name="wztitle">
&■ 热点资讯
　相关链接：
　下一篇：
&站 内 检 索
　　　　　鲁ICP证
值班电话:86-532-3059 传真:(如何和室友相处？
如果你已经找到一个室友，并准备要和他合住的话，那你们事先还要谈一些共同居住的细节问题。比如，居室的清洁工作如何分配？使用电话的时间是否限制等等，最好找一张纸把它们一一记录下来，什么是该做的？什么是不应该做的?建立起良好的室规，有章可循，就可以减少日后不必要的摩擦。&&&&&&&&为什么需要约法三章?&&&&&&&&也许你会想："我和我从大学一年级起最好的朋友搬进来了。我们相处得一直很好，我们将有一段美好的时光！"&&&&是的，也许是对的……但是你很难预见当你们分享一切时----从厨房到浴室时会发生什么。当你计划与一个人合住时，千万记住你有可能陷入麻烦。无论是由谁来买一些生活必需品如洗碗机、手纸还是谁来做厨房清洁都会引发麻烦。如果你的好朋友"忘记"付三个月的房租时，他看上去就不那么好了。如果你们不把付钱的数目和时间写下来，而仅仅停留在口头上，无法可依，到时候就拎不清了。如果你有一个书面协议的话，一切就会不一样了。如果你的室友做了违反公共利益的事情，你就可以拿出书面协议提醒他承担自己的义务。避免同住了以后因不必要的小事朋友反目的麻烦。&&&&当然,约法三章并不只约束室友，同样对你也是。约法三章在维护你的利益的同时也在维护他的，你们共同遵守规则只对两个人有好处。&&&&&&&&&约法三章内容？&&&&&&&&下面是一些建议。告诉你在和朋友搬入新居前所要签定的书面协议的内容。&&&&&&&&房租：谁会付钱?准备付多少?什么时候付?&&&&空间：各人将住哪间房？&&&&清洁：是否有一套时间表？某项职责由谁来负责？&&&&食品：你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分？&&&&客人：男/女朋友是否可以过夜？一周几次？&&&&噪音：什么时间是应该保持安静的？&&&&出访：若一室友决定出去，那他应该关照其他人什么事情？&&&&分歧：出现意见分歧时,怎么处理？若没办法解决，那谁应该搬走？&&&&&&&&在描述这些书面条款时，应仔细认真，避免错误描述。&
扫描关注“住在太原”公众微信
分享新闻到朋友圈
微信号：tyzzlc
楼市优惠随时关注
移动购房指南
所有评论仅代表网友意见，住在龙城网保持中立。济宁现合租潜规则：重女轻男 邋遢舍友讨人嫌
来源：东方圣城网
关键词：济宁 异性合租 合租女 中国好室友
[提要]近日，很多租房上班族准备在年前换租一套新房子，找个新舍友一起合租，舒舒服服过大年。记者调查发现，上班族找舍友时偏爱讲卫生的女生，而邋遢、太自我、拖欠房租等行为则让人无法忍受。
　　东方圣城网讯 近日，很多租房上班族准备在年前换租一套新房子，找个新舍友一起合租，舒舒服服过大年。谈及换房子的原因，有的表示是受不了房东高涨的房租，而有的则是受不了&奇葩&的舍友。记者调查发现，上班族找舍友时偏爱讲卫生的女生，而邋遢、太自我、拖欠房租等行为则让人无法忍受。
　　不讲卫生、太邋遢　这种舍友不靠谱
　　&我找合租舍友，基本上先看这个人讲不讲卫生，要不然以后生活在同一屋檐下很容易出问题。&在市区蒋林社区租房的杨女士向记者表示，自己曾经遇到过比较奇葩的合租舍友，五一三天假期后，再次回到自己租住的小窝，刚打开门就是一股异味，客厅里垃圾桶的垃圾已经溢了出来，满桌子都是没洗的碗碟，还有苍蝇乱飞，地上扔的到处都是垃圾。&再看看她自己的房间，依然是整洁地一尘不染的样子，只是把脏东西都扔到公共区域里。&杨女士告诉记者，发现舍友有只打扫自己屋子却不打扫公共区域的问题后，她很是气愤，谈过几次都没能协调一致，最后只能是自己&眼不见为净&，租期一到，自己也就不再续租换个地方住。&和现在的舍友提前&约法三章&，公共区域轮流打扫，大家都自觉保持公共区域的卫生，总算看着自己住的地方像女孩子们住的地方了。&杨女士表示，每个人的生活习惯都不同，&约法三章&对于大家来说都比较好管理。
　　&重女轻男&讲卫生男生找合租也难
　　提到找合租舍友，同样租房子的张先生也向记者大倒苦水，他向记者介绍，自己本身是比较讲卫生的，为了找个合适的住所，希望找女生合租，但是联系了几家寻找合租的女生，对方都表示不找男生合租。&我当时在网上看中了一个找合租舍友的帖子，不过写着只招女生，便打电话过去絮叨了很久，讲明自己不是那种大手大脚、不讲卫生的男生，希望找女生一起合租，但人家就是不同意。最后我只好自己租了一套房子，自己找合租舍友。&谈起找合租舍友方面的&重女轻男&现象，张先生向记者表示是可以理解的，他自己也希望找个女生一起合租，这样不用担心公共卫生问题，还比较省事。而女生偏重找女生一起合租，一方面是出于干净卫生的考虑，另一方面则是考虑安全。
　　过年了，啥都要焕然一新，新发型、新衣服、新窗帘&&还有，新舍友！
　　太闹腾、拖房租奇葩舍友遭嫌弃
　　&之前我们楼上住的是附近一家酒店的员工，每天深夜都能听到咯噔咯噔地上楼声，隔三差五还会打架，真愁人，整个单元都跟着休息不好，向物业反映了好多次，这家的房东终于换了房客，现在安静多了。&家住市区红星东路的市民马先生告诉记者，自己的楼上就是常年出租的房屋，房客的素质直接影响周围住户的生活，希望邻居在找房客时能够适当筛选一下，不要打扰邻居的生活。
　　而除此之外，及时交房租也成为&好舍友&的一大特征。&原来和一女生一起合租，每到收房租的时候都很头疼，每次都说隔天就交，但总是不见踪影，一拖就是大半月。&孙先生向记者介绍，自己的房租半年一付，收合租舍友的房租成为一场&拉锯战&，只有等自己的气愤值达到最顶点时，对方才会慢腾腾地交房租，最后只能选择换舍友。
　　采访中，租房上班族向记者列举了&好舍友&的几大特征，诸如：爱干净、不闹腾、及时交房租、社会关系简单等，而怎样和室友和平友好相处，最普遍的方法就是&丑话说在前面&，将各种要求提前商量好，逐一列出来，以便大家共同遵守。 　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线6，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。
[责任编辑：杨凡、李蕾]
齐鲁网版权与免责声明
1、山东广播电视台下属21个广播电视频道的作品均已授权齐鲁网（以下简称本网）在互联网上发布和使用。未经本网所属公司许可，任何人不得非法使用山东省广播电视台下属频道作品以及本网自有版权作品。
2、本网转载其他媒体之稿件，以及由用户发表上传的作品，不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如因作品版权和其它问题可联系本网，本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。如何和室友相处？ 顺德房产网 顺德房产信息网
顺德站-珠三角房产网,欢迎您！
　热点新闻专题： |
　：　　　　　　　　　
当前位置： &
& 新闻详细内容
如何和室友相处？
加入时间： 20:03:46　　来源: 　　点击：1592　
如果你已经找到一个室友，并准备要和他合住的话，那你们事先还要谈一些共同居住的细节问题。比如，居室的清洁工作如何分配？使用电话的时间是否限制等等，最好找一张纸把它们一一记录下来，什么是该做的？什么是不应该做的?建立起良好的室规，有章可循，就可以减少日后不必要的摩擦。&&&&&&&&为什么需要约法三章?&&&&&&&&也许你会想："我和我从大学一年级起最好的朋友搬进来了。我们相处得一直很好，我们将有一段美好的时光！"&&&&是的，也许是对的……但是你很难预见当你们分享一切时----从厨房到浴室时会发生什么。当你计划与一个人合住时，千万记住你有可能陷入麻烦。无论是由谁来买一些生活必需品如洗碗机、手纸还是谁来做厨房清洁都会引发麻烦。如果你的好朋友"忘记"付三个月的房租时，他看上去就不那么好了。如果你们不把付钱的数目和时间写下来，而仅仅停留在口头上，无法可依，到时候就拎不清了。如果你有一个书面协议的话，一切就会不一样了。如果你的室友做了违反公共利益的事情，你就可以拿出书面协议提醒他承担自己的义务。避免同住了以后因不必要的小事朋友反目的麻烦。&&&&当然,约法三章并不只约束室友，同样对你也是。约法三章在维护你的利益的同时也在维护他的，你们共同遵守规则只对两个人有好处。&&&&&&&&&约法三章内容？&&&&&&&&下面是一些建议。告诉你在和朋友搬入新居前所要签定的书面协议的内容。&&&&&&&&房租：谁会付钱?准备付多少?什么时候付?&&&&空间：各人将住哪间房？&&&&清洁：是否有一套时间表？某项职责由谁来负责？&&&&食品：你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分？&&&&客人：男/女朋友是否可以过夜？一周几次？&&&&噪音：什么时间是应该保持安静的？&&&&出访：若一室友决定出去，那他应该关照其他人什么事情？&&&&分歧：出现意见分歧时,怎么处理？若没办法解决，那谁应该搬走？&&&&&&&&在描述这些书面条款时，应仔细认真，避免错误描述。&
分享到微信朋友圈
看完后是不是想把此文章分享到你的朋友圈呢？
↑扫一扫上方二维码，用手机浏览，再分享朋友圈即可！
　如果你发现该内容侵犯了您的权利或具有其它违法行为，请立即通知顺德房产信息网（www.0757fc.com）。
：　　　　　　　　　　
发表评论留言：
（状态：游客身份,未登录！）
※会员登录评论/留言有机会获得10点积分。
1、评论代表自己观点，没有体现自身言论视角的评论可能被删除，不要直接从别处复制内容粘贴；
　提示：文明上网 理性发言！ 您的上网相关信息将会记录下来！　　　 &
您对相关新闻：如何和室友相处？---------作出评论
*&←点击获取验证码
暂无评论！
业主装修服务
您想装修吗？
怎么办？工作繁忙，不懂得装修！
怎么办？担心偷工减料，虚报高价！
怎么办？还要东跑西跑，买不到最实惠的产品！
不用担心，登陆zx.0757fc.com顺德装修网免费发布装修招标，几十家正规装公司任由您选择。同时出方案，为您全部解决后顾之忧！
三家正规装修公司同时：
1、免费上门量房。
2、免费出平面设计方案。
3、免费报价预算。
业主自主选择,满意签约后即免费享受五大保障，立省10%~30%的装修费用！不满意，可以继续为您推荐三家公司出方案，直到满意为止。业主无需要任何费用。
1、免费上门第三方监理。
2、免费享受0757FC五大装修保障。
3、免费家装顾问全程服务。
选择//是您发布最佳的选择！　　　　　　　 |
租/售交流QQ群／室内设计师QQ群：／装修建材QQ群：／业主团购QQ群：
All rights reserved.
技术支持：雅道网络科技 &您是第
QQ: E-mail：}