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公积金买房贷款难 商贷月供3000这些楼盘买到手
对于刚需购房者，房子却是“多等一天多贵一点”，转为商业贷款是必然之选。但商业贷款就意味着较公积金贷款而言，买房成本有所增加。工薪族月供多少最为合适，这就要考虑到“还贷能力系数”。
新浪乐居讯（编辑 姚睿） 公积金贷款因利率低于商贷，成为很多购房者的首选。然而，买房易，贷款难。在今年武汉楼市里，购房者表示大多数楼盘拒绝公积金贷款。据了解，武汉在售楼盘多以“回款周期过长、公积金中心贷款额度不足”等理由回绝客户的公积金贷款要求，公积金在买房过程中难有用武之地也成为大家默认的事实。
公积金可以留存着另作他用，但对于刚需购房者，房子却是“多等一天多贵一点”，转为商业贷款是必然之选。但商业贷款就意味着较公积金贷款而言，买房成本有所增加。工薪族月供多少最为合适，这就要考虑到“还贷能力系数”。还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力，是贷款本金与贷款者当月收入的比例。一般来说，个人收入越高、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么他的还贷能力系数就会越大。以商业贷款为例，系数一般设定为0.5，也就是说，假如您的月收入1万元，月还款能力就是5000元。
《2016春季求职期平均薪酬城市分布》中显示，武汉平均薪酬6050元，取平均值，月还款能力只有3025元。为解决刚需族的困扰，小编特地搜罗了武汉月供在3000元左右的在售房源，供大家参考！（本期推荐房源月供按首付3成、利率4.9%、贷款年限30年计算)
推荐户型：A户型101㎡
首付：27.27万&& 月供：3377元
最新均价：9000元/平
推荐理由：该户型布局方正，动静分区，客厅连接宽绰阳台，采光效果极佳。双南向卧室，与北向儿童房形成南北通透格局，主卧自带衣帽间及卫生间，私密性更好。
项目动态：尚璟瑞府10月22日开盘当天去化9成，现仅余少量建面73-142平房源在售，均价约9000元/平。
项目地址：武汉市黄陂盘龙城临空经济开发区宋家岗东路与华云路交汇处
免费电话：
推荐户型：B户型94㎡
首付：27.64万 月供：3422元
最新均价：9800元/平
推荐理由：产品为94平紧凑三房，功能分区明显，主卧、书房、次卧紧凑相连，形成起居区间，餐厅与客厅分隔，相互不影响。卫生间位于户型中间位置，各屋前往都非常方便。
项目动态：富丽金澜湾目前均价9800元/平，剩1#、11#建面约80-130平部分房源，8#房源已经售完。
项目地址：江夏区金龙大街武汉纺织大学阳光校区北门对面（距离江夏区政府1000米）
免费电话：
推荐户型：A-2户型 90㎡
首付：26.73万 月供：3310元
最新均价：9900 元/平米
推荐理由：户型方正紧凑，动静分区，利用率高。大开间客厅可自主设计大阳台或阳光房，明厨明卫全屋无暗房。主卧自带南向飘窗，可打造私人阳光休闲空间，儿童房独立布局，为孩子创造安静的学习空间。
项目动态：清江锦城三期珂园1、2、12号楼已于日开盘，其中1号楼房源为建面91平米两房、99平米三房和116平米三房，2号楼房源为建面93平米两房、98平米三房和112平米三房，12号楼房源为建面80平米两房、115平米三房、128平米三房，整体均价9900/平米。
项目地址：洪山区张家湾街烽胜路55号（烽胜路和白沙四路交汇处）
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推荐户型：G户型 97㎡
首付：23.28万 月供：2883元
最新均价：8000元/平
推荐理由：户型为紧凑小三房产品，南北通透，进门走道可设计超大立式鞋柜，扩大储物空间。动静分区，休息区与生活区互不干扰，客厅与餐厅均带有阳台，保证采光通风的同时增加晾晒空间。
项目动态：百步亭江南郡推出1、2、3、5、7、9、13、14号楼，房源为78-120平高层，106-141平洋房，高层均价8000元/平米，洋房均价9000元/平米。
项目地址：江夏区江夏大道与向阳二路交汇处
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问答服务 选房攻略
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没有房天下通行证？
盘点月供3000内楼盘 房租当月供轻松入住大房子
[摘要] 俗话说，租房不如买房供，月供优于养房东。从长远看，买房比租房划算。租房是消耗性消费，只能享受房子一定期限的使用权，但是买房的话，可以自住也可以投资，并且在现阶段的楼市大环境下，多多少少有一定的升值潜力。今天就来看看，月供3000内楼盘有哪些？
近日，国家统计局发布2013年10月份全国居民消费价格(CPI)变动情况。数据显示，10月份CPI同比涨3.2%，环比涨0.1%；其中，住房租金价格同比涨4.5%，已连续46个月上涨。面对这种疯涨形式，不少人开始考虑买房，低月供的房子成为了首选，直接把房租当成月供，既是投资又是自住，岂不更划算。今天小编就统计一些低月供的楼盘，其中也不乏低价楼盘，如盈都江悦城总价42万元起，景瑞御蓝湾均价5999元/平起，一起来看看。&(
) 价格：均价7800元/平方米 动态： 优惠折扣：存2万最高可抵8万元 交通状况：该项目距离市中心约22公里，与文一西路、02省道、杭徽高速咫尺之遥，20分钟直达杭州市中心。 可乘坐公交车356路、789路、311路，在城南路城西路口站下车。 绿化率：32% &&世茂西西湖二期熙园再升级，优+户型即将重磅登场 据悉，世茂西西湖一期热销传奇之后，二期也即将盛大面世。世茂西西湖二期熙园，即将推出60-110㎡精致优+户型，性价比之高，在余杭地区可谓是史无前例。更值得惊喜的是，世茂西西湖二期熙园在品质、园林、户型、物管等方面，新推的二期将全面超越。其可遇不可求的优质产品及高端生活品质，势必成为余杭地区最稀缺抢手的置业首选。 全面品质升级，精细化打磨示范工程 世茂西西湖一期全实景交付后，二期从设计、规划、建筑、施工、配套等方面都力争上层品质。在工程上，世茂西西湖二期熙园，从源头把控施工材料的品质，牢牢把控质量关，杜绝一切质量漏洞，实现产品及社区的升级、优化。作为世茂集团2013年度的示范工程，世茂西西湖二期熙园，以几近苛求的作业要求，精耕细作，为大城西呈现一座承载人文情怀和品质居住的经典建筑群落。 堪舆风水福地，林荫葱茏的生态园林世茂西西湖二期熙园，在自然地形上婉如一条越过龙门的锦鲤，而东南面的山脉又好似一条托起他的飞龙，整体上形成山环抱水，水中有鱼，飞龙相助的藏风得水宝地。藏风聚气之外，中央水景区面积更是达到上万方，各色水系灵动蜿蜒流畅，密布在园中，组合成一个诗意的栖居社区，居于园中幽静而舒适。此外，园中每个季节都设置了植物景观，形成&四季皆景&的氛围；在植物搭配上做到色、香、味、形、声的组合，为小区业主营造了一方生态盎然的园林。 高附赠，余杭史无前例的优+户型此次推出的户型中，除了每户均有的高附赠空间外，更令人心动的是，业主可以按自己的喜好，自由定制创意空间。88㎡-110可以定制为舒适两房或精致三房，实用性和功能性兼具。部分5.8米挑高跃层户型，可自由拓展43㎡，上下两层使用，动静分离。最多可以定制四房空间，几乎无浪费面积，使用率高达123%，更享受了空中别墅般的奢适生活。世茂西西湖二期的优+户型，以更小、更精、更性能的超高性价比，给用户提供完善的收纳系统与更大的功能空间，如此人性化设计及精细的面积安排，实乃是余杭地区首例。 英式管家物管，360度周全服务世茂物业一直致力于满足高贵阶层的高层次生活享受，将欧洲上流阶层先进的管理理念及生活方式带入社区，沿袭贵族的生活品位与礼遇。一站式的物业管理、专业服务系统、精致社区氛围的营造等等，世茂西西湖二期熙园的定制级的&英国管家式服务方案&，以高贵的气质、儒雅亲切的服务形象，将高端物业营造的细节渗透到生活的每个角落。大幅度提升居住的品质感，为客户带来完美的&豪华奢享&的服务体验。以最纯正的五星级关怀，呼应主人非凡的生活品位。 此外，世茂西西湖一期将在今年6月，全部完成1000多户业主的交房工作。为了最大程度保证业主在进入二期时就有一个相对成熟优良的生活环境，熙园将更多的配套设施兑现成现实，包括园林景观、社区内部商业街等。如果一期是给余杭的一次惊喜，那么二期的呈现将震撼整座余杭城，以倾城之势，打造出全城向往的生活高地。 世茂西西湖效果图世茂西西湖交通图&【延伸阅读】(
) 价格：均价7150元/平方米 动态：优惠折扣：叠排认筹享存5万抵20万 交通状况：多条主干道汇合，上塘高架、石祥快速路、登云路等城市干道，路网通畅；公交786路至网墩路站下，多条交通线路通达；现已开通水上巴士游船 绿化率：30% &&九龙仓君廷项目位于余杭钱江科技城（钱江经济开发区），项目东至规划横山港、南至规划康信路，西至09省道、北至兴元路，交通便利，地理位置十分优越。项目总占地面积为122194平方，总建筑面积约为326180方，容积率1.8，绿化率约为30%，由高层和叠拼别墅组成，外立面采用真实漆与石材相结合，英伦乔治亚的风格建筑，秉承了古典主义对称与和谐的原则，在别墅风格的体现上均具备对称、平衡和细装饰精美等特点，高层采用工Artdeco建筑风格外表时尚简约、大气给人挺拔向上，庄严稳固，高贵典雅的视觉感受。项目周边配套完善，好又多购物超市、朱家角农贸市场、塘栖三小朱家角分校、塘栖第一幼儿园朱家角分校等基础配套，开发区有欣北钱江国际广场、星河商贸广场、万盛商贸城，大型商业综合体&&钱江国际广场（在建），未来的君廷周边，还将有5所高规格的中学、9所高标准的小学和16所师资雄厚的幼儿园，以朱家角农贸市场为代表的基层公共服务设施等，尽显便捷。 九龙仓君廷效果图九龙仓君廷交通图(
) 价格：均价7200元/平方米 动态：&LOFT户型：79㎡实得起码120㎡，空间利用率高。房源分布是23#楼，中间套，不分楼层，先认筹先选房，全部享受一口价优惠。享受优惠的认筹金1万元。优惠信息：10人报名，一口价64万20人报名，一口价62万30人报名，一口价60万东坡de洋房：买200方享450方，8房5卫3庭院，体验4重空间的&小洋楼&，折实单价仅需5600元起，让您一步实现浪漫洋房梦。现已展开认筹活动，享受存3万抵45万优惠。另项目在售80方loft和80&180方平层公寓，均价约7200元/平米。优惠折扣：存3万抵45万 交通状况：1.西接09省道，南临320国道，与杭州主城中心广场的直线距离约19公里。沪杭甬、杭宁高速公路纵横交错。 2.规划的地铁一号线延伸段拟在钱江科技城设立4站点，最近站点距野风启城约2公里，30分钟可达武林广场。 3.半山隧道&&秋石快速路，绕城北线&&上塘高架，世纪大道&&石大快速路，紧连杭州主城区。余杭汽车站、K330直达杭州、K786、K797直达临平等多条公交线路，繁华贯通钱江科技城路网。杭州出发：K330转K797、K339/K509转K786、K309、K321转K797、K338转K797；临平出发：K797；塘栖出发：K793转K797、K786（ 康乐小区站） 4.沪杭高铁专线2010年10月已开通，从杭州至上海最快只需38分钟左右，而余杭高铁站离科技城不远。 5.自驾车线路：路线一：杭州武林门出发，走上塘高架一直往北，到南庄兜上绕城高速，往绕城北线方向到半山出口下，沿320国道(往上海方向)，行驶至09省道左转，到宁桥大道右转，到兴国路口，便可到达。路线二：杭州武林门出发，走上塘高架一直往北，再走石大快速线至世纪大道，行驶至09省道左转，到宁桥大道右转，到兴国路口，便可到达。 绿化率：30% &&野风启城雄踞杭州钱江科技城康信路与兴盛路交叉处，横山港，胡家文河双湾交汇，呈三面环绕之势。作为直属杭州市政府的省级开发区之一，钱江科技城区域发展前景可媲美钱江新城，&洼地效应&明显，未来增长潜力巨大。龙湖、九龙仓等房产大鳄也在周边拿地，表明了市场对钱江科技城板块潜力的看好。项目周边景观、交通、配套资源优越。规划国家级5A景区超山风景区、丁山湖湿地、西太洋湿地倾情围绕，景观资源得天独厚。地铁一号线延伸段（规划）拟在科技城设4个站点，无缝接驳杭州主城区。商洽引进奥特莱斯、衣之家百货和世纪联华等大型配套；体育文化公园、好又多超市、朱家角农贸市场，步行可达；项目北面规划面积达10平方公里的中央商务区启动在即，建成后涉及居民生活的购、娱、行、医、教等生活配套设施一应俱全。园区内设有集合休闲娱乐生活设施的米拉之家、游泳池、网球场、室内羽毛球馆等诸多配套，为住户提供零距离生活运动享受。作为新城北的首座大型国际风情居住区&&野风启城，与国际视野的何显毅（中国）建筑工程师楼有限公司、澳大利亚BBC建筑景观工程设计公司，高力国际物业服务有限公司强强携手，融汇野风房产20年城市运营经验，倾情打造异域风情浓郁的洋房、公寓复合型内涵住区。野风启城园区规模近30万㎡，一期由16幢电梯花园洋房和7幢小高层、高层公寓组成，打造西班牙风情的休闲花园社区。以90㎡为主的湾景城市公寓空间，超值赠送空间，可做三房、四房、甚至五房使用；大多户型三房朝南设计，特设采光天井营造全明生活格调。130&300㎡电梯花园洋房，以多露台、多阳台的优雅立面，享受&类排屋&居住感受，尽享舒适与优雅。日野风启城2号楼湾景城市公寓开盘两天热销181套，逆势开创杭州楼市销售传奇。 野风启城效果图野风启城交通图(
) 价格：均价8000元/平方米 动态：交通状况：公交：城市公交K371（天都城&&大关小区）、K535（天都城&&武林广场）直达天都城，K762、767直通临平主城区。高速公路：留石、秋石快速路开通，到市中心仅30分钟车程，大大缩短与主城的距离。地铁：临近地铁1号线临平站E出入口，天都城已开通社区地铁巴士；地铁三号线规划落定，穿天都城而过并设置站点。自驾车：留石快速路&临丁路、秋石快速路&临丁路 绿化率：30% &&爵士花园紧邻杭州市时代小学，天都大道东面属于天都城继温莎花园后又一改善型优质楼盘。距离临平与丁桥主干道临丁路仅有200米。项目交通便利。多条公交线路：762、767、535、371、386、330路等。紧邻一站式生活体验中心，届时生活、休闲、购物非常方便。小区由9栋17层小高层住宅组成，建筑面积10.28万方，居住户数为790户。爵士花园的容积率非常低，只有2.4，建筑密度仅为17.63%，这个为营造优越的小区景观创造了条件，小区享方有 93米超宽楼间距和3万方的中心庭院(相当于4个足球场的大小)。小区的建筑户户面景，立面采用新古典主义风格材质为面砖和干挂石材；户型设计上注重舒适感，以及带给居住者更多的拓展空间，满足丰富多彩的家居功能。 小区按照1：1的车位配比，地下车位709个，地上车位82个。结合沥青环道合理设置，实现完善的人车分流。建筑底层局部架空使住户有更多的休息、交谈、嬉戏公共活动场所，从而延伸了户外活动的范围。电梯厅和公共大堂双非毛坯提升了小区的档次。 爵士花园建筑布局以&点板结合&为主，沿天都大道布置三幢点式住宅，沿天龙路和新开河布置6幢板式住宅，最大间距达到93米，体现大尺度的建筑空间，沿天都大道侧设立主路口，结合主入口设置景观主轴线，地块内通过建筑布局，自然地将地块围合成两个英伦风情景观庭院爵士花园的园林景观：3万方的景观绿化，造英伦浪漫四季美宅，一条轴线、双英伦风情景观主题园。主入口景观轴线：大气奢华的入口主轴，聚集人气的广场树阵，将人气引入活动主题广场。水景主题园：悠然、放松的水景空间，自然浪漫的景观环境。优美的水岸线、起伏的绿地、精致的亭、廊、亲水平台，跌路的水声、嬉闹的欢笑声、交相汇合，使您感受悠闲的公园式生活和温馨舒适的居住体验，将浪漫的爵士格调与芬芳的绿植设计融为一体。康乐主题园：视线开阔的亲子阳光大草坪和自然生态的儿童游乐园以及曲径通幽的健身步道。全方位展现浪漫、舒适的宜居生活，将康乐主题园的体验空间。 广厦天都城爵士花园效果图广厦天都城爵士花园交通图(
) 价格：价66.00万元/套 动态：优惠折扣：存1万抵5万 交通状况：新104国道、古墩路延伸段、莫干山路、预计2011年底开通的杭长高速、紫金港快速路段，组成完美立体多维度交通网；区域内具有K313（瓶窑汽车站公交站）、K348（瓶窑汽车站公交站）等城区公交，直达汽车北站（汽车北站公交站）与武林广场（武林广场公交站），交通便捷。 绿化率：37% &&南北乐章，位于杭州大良渚板块瓶窑新城核心区，规划地铁2号线始发站。新104国道、古墩路延伸段、莫干山路、预计2011年底开通的杭长高速、紫金港快速路段，组成完美立体多维度交通网；区域内具有K313、K348等城区公交，直达汽车北站与武林广场，交通便捷。项目总建筑面积约22.6万㎡，由17幢高层、小高层建筑集群和主入口处二层沿街商铺和1幢社区配套用房共同组成。南北乐章，以提升小户型的居住舒适度为目标，通过融合内外优势元素，集合动人景观、Holography全息会馆、建筑科技、非毛坯公共空间、舒适户型等舒适生活体系全面实现项目71-119㎡小户型高舒适、高品质的生活状态。动人景观：在拥享一线苕溪水景、万亩北湖湿地、良渚遗址公园等优质自然环境的同时，通过园区55000㎡开阔景观空间的精心营造，实现内外皆景、处处见景的视觉享受。 Holography全息会馆：围绕园区中心景观，精心设置童趣馆、健身馆、动力馆、博弈馆等8个主题运动会馆，同时通过健身游步道将8馆自然连通，全方位满足园区不同年龄层次业主对于健身、运动、休闲的需求。建筑科技：外墙保温、彩色可视对讲、品牌电梯、指纹锁、一卡通系统&&汇集四大科技系统，十八项技术应用，实现科学智慧与舒适居家的完美融合。非毛坯公共空间：以星级酒店的带装修约，对园区入口大堂、电梯空间等公共区域进行奢适非毛坯，一路铺设尊崇归家礼仪。精致户型：南北乐章着力实践小户型的品质提升，在71&119㎡精致空间里，更多地关注每一个生活空间的舒适感受。绝大部分户型做到7米以上南向面宽，每个户型实现全明通透设计，并且还引入了约6㎡的三分离卫浴空间布局，以及大面积赠送空间规划，实现小户型的大舒适。 南北乐章效果图南北乐章交通图(
) 价格：均价10500元/平方米 动态： 交通状况：沿德胜快速路，一路直达武林商圈，与繁华无缝对接； 紧邻绕城高速，快速抵达主城区，与沪杭、杭甬等高速便捷连通；地铁1号线下沙站已经通车，畅通交通脉络，与市中心迅捷接轨；乘坐公交868至江滨公司站下车，向东沿银海街行进1300米左右即到项目；另之江东路已通车，从项目到钱江新城只需20几分钟。 绿化率：30% &&杭州碧桂园位于杭州下沙经济开发区大学城北部生态居住板块，环境优美，交通便利，配套完善，高品质生活社区。杭州碧桂园项目紧邻千亩体育公园，风景优美清新自然；距钱塘江约1公里，步行可至，上风上水生态宜居；毗邻大学城，高等教育学术氛围浓厚；项目周边规划农贸市场、学校等市政配套；百联奥特莱斯品牌折扣广场位于项目西北侧约2公里，畅享舒适购物。杭州碧桂园紧邻德胜快速路、绕城高速下沙出口，快速直达市中心，与沪杭、杭甬等高速便捷连通；德胜高架全高架快速路向东延伸，与江东大桥相连；地铁1号线已通车；B1、868等多路公交接驳项目，立体交通四通八达。杭州碧桂园规划约80-170平方米高层洋房、约220-630平方米双拼美墅等高品质人居产品。此外，社区配套商业街、高端会所、恒温泳池、室外儿童游乐城堡、园林水系景观以及国家一级资质物业管理公司提供贴心服务。 杭州碧桂园效果图杭州碧桂园交通图(
) 价格：价68.00万元/套 物业地址：杭州余杭良渚文化村内 动态：房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654627 交通状况：内部交通古墩路直达。K372/K389(文化村站）等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A，小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。B支8区间直达良渚文化村站点。 绿化率：17% 春漫里，良渚文化村中央的56-85方多层带电梯非毛坯酒店私邸，整体布局规划为7个组团和1座幼儿园独立建筑，总建筑面积逾10万平方米。集成了会所、商业街、小广场、服务私邸、幼儿园等富有趣味的功能空间。春漫里低密度多层带电梯的奢适配置，契合高端人群的生活方式，也最大程度享受大良渚优质山水资源，杭州范围内实属罕见。不限购、不限贷，汇集居住、度假、购物、投资等多种复合价值，已吸引众多杭城睿智人士前往收藏。春漫里商铺的整体业态分为&品&、&淘&、&乐&、&闲&四个区块：1)品&规划为餐饮酒吧街区，如休闲餐饮、音响酒吧、书刊杂志等等；2)&淘&规划为精品购物街区，如精品服饰、精品家居、特色旅游纪念品等等；3)&乐& 规划为婴童教育街区，如婴童生活馆、各类培训机构等等；4)&闲&规划为生活服务配套街区，如药店、家政、洗衣、家电维修、宠物医院等等。 2011年圣诞节商业广场示范区盛大开放，稀缺商铺敬请把握：1、超稀缺&&收官29席旺铺，错过不再：良渚文化村首批50年产权商铺，58&270㎡尊尚铺型现仅余29席，不容错过。2、超人气&&良渚文化村繁华核心，三大业态引擎助力 ：坐拥良渚文化村中央广场，辐射整个良渚及三墩板块，首屈一指的财富重地。三大主力业态&&50000㎡高端会所公望会、规划中的精品超市、大型餐饮楼，引爆春漫里Living Mall的人气。3、超回报&&小投资，大回报，尊享万科品牌服务价值：小投资，大回报，实现经营空间与收益的最大化。部分商铺万科统一招商运营，引进知名商家，大力提升商铺价值。 万科良渚文化村春漫里效果图万科良渚文化村春漫里交通图(
) 价格：均价10000元/平方米 动态： 交通状况：地铁：临近地铁6号线&河山路&站地铁口，可迅速通达全城，而其20000方特色商街将享直接享受地铁带来的商机。公交：190路， 827路空调到蜈蚣山站下 绿化率：25% &&钱江BLOCK坐落于之江新城核心区域，是浮山科技园片区未来的商业中心。 钱江BLOCK是杭城首个以纯正BLOCK国际街区概念推出的楼盘，它的物业类型涵盖了酒店、SOHO、商业街等多种物业形态，是一个涵盖办公、购物、休闲、娱乐、生活等多种形态为一体的复合型商业区。钱江BLOCK总用地面积：4.6万方，总建筑面积：16万方，容积率：2.0，绿地率：25%，园区由14幢6-9层围合式建筑单体构成的南北两个建筑群落和两万方中心广场组成，背依蜈蚣山，面瞰自然水系三号浦，营造出历久弥新的欧风小镇。 钱江BLOCK紧邻地铁六号线站点，不仅住户可以享受到便捷的交通，迅速通达全城，而其20000方特色商街将享直接享受地铁带来的商机。 钱江BLOCK效果图钱江BLOCK交通图(
) 价格：价6088元/平方米，总价42万元起 动态：&&&&&&优惠折扣：存1万减5万 交通状况：地铁路网：地铁1号线已经开通，直达武林广场，快速对接杭州主城各地。公交路网：乘坐公交868路至盐仓启辉路口下车，向北步行203米即可；B1、B支4独享公交专用道路，直达武林广场等城市中心；私家车路网：沿江大道2013年底开通，德胜快速路2014年开通，届时与武林门、钱江新城、金沙湖CBD等城市核心区都将全面接轨。 绿化率：60% &&盈都房产，系浙江盈都控股集团旗下专注于房地产开发的公司。盈都控股集团创业于1993年，总部位于杭州，是一家多元化的集团公司，投资经营的产业有房地产、金属贸易、桥梁钢构、港口物流和信息科技等，连续6年被评为&全国民营企业500强&。 做为盈都控股集团的重点产业之一，盈都房产目前旗下有6家子公司进行房地产开发经营，分别在浙江杭州、海宁、海盐和江苏镇江等地进行房地产开发。 2012年盈都房产携四盘进军杭城，三个住宅项目位于大学城北板块，一个商业综合体项目位于金沙湖板块，总计体量达到了近80万方。盈都&江悦城位于大学城北板块，江东大桥（钱江九桥）畔，春潮路东侧，春石路北侧，濒临一号直河，南侧九桥高尔夫公园尽收眼底。总建筑面积约33万方，由17幢高层建筑围合而成。精选新古典主义法式建筑风格，采用点板组合的形式，提高空间的通透性和景观的延展性。小区南临1100亩高尔夫绿茵果岭，东临钱塘江与沿江湿地公园（规划中）；内部绿化率更高达60%，精心打造近50000平米中心景观花园，是一个集居住舒适、生活便捷、配套齐全、环境优美为一体，且兼顾健康和休闲的全新城市形态社区。 盈都江悦城效果图盈都江悦城交通图(
) 价格：均价7250元/平方米 动态：优惠折扣：存1.5万减6万 交通状况：公交车线路：311(总官塘)、356(总官塘)、367（禹杭路南口）、474(总官塘)、475(总官塘)、506（禹杭路南口）、598（禹杭路南口）、789路可直达本项目 绿化率：30% &&景瑞御蓝湾，位于大城西核心区位。项目南靠S102省道及杭徽高速，东临禹航路，西北侧则为老余杭公路，由11幢高层组成。项目紧邻20000㎡物美超市（在建），配备7000㎡内部商街，兼得繁华与自然的精彩；社区内设置老人群、亲友群、驴友群，丰富群生活体验；超宽楼间距、高低坡地设计、多重景观规划，舒适地中海居住享受。作为景瑞地产进入杭州的首个发力之作，景瑞御蓝湾必将开启大城西不一样的精筑未来。 景瑞御蓝湾效果图景瑞御蓝湾交通图(
) 价格：均价7200元/平方米 动态：优惠折扣：存1.5万减5万，存2万减6万 交通状况：恒厚阳光城交通非常方便，沿天目山路西行即可直达，小区紧邻临近中泰派出所公交站，有K474、K474A、K474B、K474C、K475、K367等路线经过，在中泰公交站下车即可到达。 311路（阳光城&&蒋村公交中心），K367路（阳光城&&古荡），BRT4始发站（规划，下半年动工）从市区可直达。 绿化率：35% &&恒厚阳光城位于余杭中泰乡石鸽社区（绿城桃花源对面），整个小区规划30幢楼，其中25幢为小高层（9层或11层），另5幢为18层的高层。恒厚阳光城交通非常方便，沿天目山路西行即可直达，小区紧邻临近中泰派出所公交站，有K474、K474A、K474B、K474C、K475、K367等路线经过。另外，311路（阳光城&&蒋村公交中心），K367路（阳光城&&古荡），BRT4始发站（规划，下半年动工）从市区可直达。 恒厚阳光城效果图恒厚阳光城交通图&【延伸阅读】&
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