6月6日领展房地产*信托基金发布公告，公布其截至2018年3月31日止年度综合末期业绩

公告显示，于本年度内领展*及物业收入净额分别按年增长8.3%及9.6%至100.23亿港元及76.63亿港元。按相同基准计算*及物业收入净额在剔除所有于分析年度内出售及收购的物业后，分别按年增长9.4%及10.7%

本年度，领展每基金单位分派增加9.4%至249.78港仙包括每基金单位中期分派121.50港仙及每基金单位末期分派128.28港仙。

观点地产新媒体获悉报告期内，该公司*物业组合（包括发展中及翻新中的物業及于中国内地的物业）的估值达到2030.91亿港元较2017年3月31日增加16.7%。按相同基准计算剔除所有于分析年度内出售及收购的物业后，*物业组合的估值按年增加25.4%每基金单位资产净值按年增长33.0%至83.06港元。

于2018年3月31日该公司物业组合的租用率维持在97.0%，年内平均每月租金由2017年3月31日每平方呎55.3港元上升至2018年3月31日每平方呎62.4港元

其中，中国内地物业组合由于三项物业带来贡献*总额及物业收入净额分别按年增加54.0%及49.0%，达到8.84亿港元及6.84億港元主要归因于新收购的西城都荟广场。据悉购入广州西城都荟广场后，该公司中国内地的物业估值为183.35亿港元估值增长65.1%。

于2018年3月31ㄖ领展债务总额为263亿港元，备用流动资金上升至227亿港元当中包括现金及存款117亿港元及未提取但已承诺的融资额110亿港元。年终现金及存款结余增加主要由于出售物业现金所致负债比率于回顾年度内减少至11.9%，主要由于物业估值调高所致