可以委托他人代办房产抵押贷款吗-宜人贷问答
可以委托他人代办房产抵押贷款吗
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房产抵押贷款是可以委托他人办理的。但在交由他人办理的时候，需要办理委托手续。
具体方法如下：
委托人及代理人带上各自的身份证明，委托人同时带上自己的房屋产权证明、户口本，同时，如果该房屋产权涉及多人，还需带上其他涉及到房屋产权的人员到公证处办理委托公证。
在办理了委托公证以后，代理人即可携带委托公证以及房屋抵押所需的其他手续，直接到相关部门办理抵押手续即可。
办理的程序与委托人亲自办理程序相同。
回答者：x***0 |
不一定可以公证的形式做，可能要本人去，有一此银行可以做，有的银行认为你的公证书有效期只有一年，房产抵押贷款是很多年，怕以后有纠纷,具体的你要先问下你准备贷款的银行，还说下现在很多银行是不做这种消费贷的。做公证在那里都是一样的，公证书一定要打印的才行
回答者：h***4 |
你好:需要双方的身份证，户口本，房产证，然后去公证处公证就可以。
回答者：g***2 |
您好，伟嘉安捷解答：抵押消费贷款抵押人必须到场，也就是说房产证的产权人，委托或公正他人办理不可以。
回答者：x***7 |
从理论上应当可以,只要你做好委托手续,但从实际操作中,就要看银行是否同意了.
另外委托他人始终存在一定风险,在关键的手续中(例如签名),最好自己也一起去.
回答者：l***i |
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委托贷款抵押合同范本
16:48&&来源：法律教育网整理 |
　　甲方（委托方）_________
　　乙方（受托方）_________
　　甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：
　　第一条 委托担保内容：
　　甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。
　　第二条 委托费的约定：
　　委托费为_________元，（大写：_________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。
　　第三条 甲方义务：
　　1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_________%的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。
　　2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。
　　3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。
　　4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。
　　第四条 乙方义务：
　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。
　　第五条 违约责任：
　　1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。
　　2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。
　　第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人院诉讼解决。
　　第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。
　　第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。
　　第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。
　　甲方（签字）_________ 　　乙方（盖章）_________
　　身份证号：_________ 　　代表人（签字）_________
　　住所：_________ 　　地址：_________
　　电话：_________ 　　电话：_________
　　邮编：_________ 　　邮编：_________
　　_________年____月____日 　　_________年____月____日
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可以全权委托他人办理房产抵押贷款的事宜吗？
你好，我想咨询一下。我是否可以去公证处公证一份委托授权书，全权授予他人办理我名下一处房产的相关事宜，包括买卖过户，抵押贷款，房产典当以及拆借等。主要是想咨询，公证后的＂委托授权书＂在办理民间的抵押典当时是否有效？？为什么这份委托书在银行不能办理抵押贷款？？另外，在公证后再办理房产的一切相关事宜，例如抵押或此类情况。还必须房主本人到场签字吗？？
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