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发表于： 19:41
　　婚前用过公积金贷款买过现在的房子，前年已还清。现在又存了点，想再用公积金贷款买套。　　看了今年关于一套二套房的定义，云里雾里，有点糊涂了。　　我公积金贷过款，老婆公积金没贷过款，如果两人共用公积金贷款，是属于2套房，还是1套房呢？　　首付30%和60%差别很大啊，如果算2套计划就完全打乱了。　　还是必须把现在的这套卖掉，再买才能算首套呢？　　麻烦有经验人士给予帮助，谢谢。
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龙城十年囧事多！
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新政策你算首套，因为贷款已经还清，再贷只要首付%30
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公积金是2套，商业是首套
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优优妈妈小莉
目前为止，公积金认贷不认房，贷过一次并还清后还能再贷一次，但只能贷房款的40%，即首付为60%且利率是1.1倍。
优优妈妈小莉
且公积金帐户余额里必须留贷款数的10%，即贷20万，公积金帐户里必须有2万
优优妈妈小莉
尤于是购买第二套住房，如面积在144平米以下，契税为房价的3%，如超过144平米，契税还要相应增加
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楼上的某几层好专业
可以做公转商，享受公积金贷款一样的利率（差额部分公积金中心贴给银行）
&&引用finet于4秒前发表在11楼可以做公转商，享受公积金贷款一样的利率（差额部分公积金中心贴给银行）谢谢告知
灌水天才奖
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你使用过一次公积金，再买房公积金贷款就是二套。央行出的新政，那是指商业贷款，跟公积金无关。
使用（可批量传图、插入视频等）
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广告热线：400 970 0519 转 8888 传真：7 投诉受理：400 970 0519 转 9999 法律顾问：江苏正气浩然律师事务所 周建斌律师
版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号& 市管公积金贷款，需要提供收入证明吗？？
市管公积金贷款，需要提供收入证明吗？？
初中二年级
市管公积金贷款，需要提供收入证明吗？？
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
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你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
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初中二年级
& && &&&我们单位是市管公积金，每个月扣个人700多，加起来就是1400，但是我的收入很少，每个月到手也就2000多一点。现在准备买房贷款了，以前听一个中介提过要准备收入证明，每月收入得是还款额的两倍。这次这个中介说公积金贷款不用收入证明，只看每个月的缴存额。所以我也很糊涂了，不知道需不需要，赶紧来问问大家，如果需要我还得想想办法。
& & 还有就是如果我可以开到一个兼职的收入证明，能不能蒙混过关呢，毕竟我从来没交过那么多税，这个查的严不严呢？
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初中二年级
初中三年级
市管的不用
组合贷的话，银行会要。
而且貌似兼职的不行，一般会要求要银行流水。
初中二年级
商贷要这么麻烦 还好我只要贷70多吧&&公积金应该差不多能搞定
Inactive Member
需要的。。。。。。。。。。。。
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