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& 紫云府~★延时一年＆胡乱的毕业照已上传★
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jec911 发表于
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楼主最近懒癌犯了，一直都懒得更新，所以现在积累的结果就是要更好多
09:36 上传
一项一项慢慢来吧，在楼主消失的这段时间里，我们家的进展基本上是这样构成的：卫生间闭水试验已做，卫生间地面砖，阳台墙地面砖已铺设，热水器安装完毕，封阳台安装完毕，泥工已收尾。首先来亮一亮卫生间闭水试验，48小时之后我联系了物业看楼下是否漏水，结论是没有漏水。等防水干后，胡师傅就可以贴地砖了，还有我们家干区是砖砌柜子。胡师傅说台面里面都有钢筋，保证牢固。
10:12 上传
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16:22 上传
接着亮一亮网购到货的东东，排烟管、燃气管、球阀、燃气三通、老李家龙头花洒、台上盆台下盆。
10:15 上传
排烟管燃气管之类的验了货之后就封上了，因为拆包了不好运到白沙洲去，可是网上买的这些真的帮我省了很多钱，粗略估计省了50%！老李家的货到了一部分，龙头花洒质感都不错，很重很称手，不过老李好像把我的角阀发给别人去了，好像是因为同名，好在我买了两个伟星的角阀用在了热水器上面。在老李水龙头上的英文我去百度了一下，貌似是一个专门卖卫浴洁具的外国网站。心水的花瓣阳台台上盆也到了，好喜欢！干区台下盆就是法恩莎椭圆形的，因为浴室柜尺寸问题，跟胡师傅还沟通了好久，最后是按照柜子买盆子，台面做到85cm高了，因为我要弯腰洗头啊，所以想把台面弄高一点，胡师傅说一般高度是80cm,不过我坚持要搞高一点，最后胡师傅做高了5cm。
本帖最后由 小乌龟灰过去 于
16:22 编辑
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首先给大家看张表，这是在武汉燃气公司备案的产品：
序号品牌产品类别备案号有效期至24小时服务电话1林内/Rinnai灶具、热水器备（家）字0012港华紫荆灶具、热水器备（家）字0023厨之宝灶具、热水器备（家）字0034前锋灶具、热水器备（家）字0045能率灶具备（家）字0056万家乐灶具、热水器备（家）字0067红日灶具、热水器备（家）字0078美的灶具备（家）字0089万和灶具、热水器备（家）字00910神州灶具、热水器备（家）字01011A.O.SMITH/史密斯热水器备（家）字01112能率热水器备（家）字01213SIEMENS灶具备（家）字01314BOSCH灶具备（家）字014<font color="#ff/1/31<font color="#ff588815方太灶具、热水器备（家）字015<font color="#ff/4/30<font color="#ff531516Paloma热水器备（家）字01817樱雪灶具、热水器备（家）字02118火王灶具、热水器备（家）字02219DE&E灶具备（家）字02320康宝灶具、热水器备（家）字02421樱花灶具、热水器备（家）字02622百尊灶具、热水器备（家）字0279651723ROBAM老板灶具备（家）字02924MQ名气灶具备（家）字03025海尔灶具备（家）字03126海尔热水器备（家）字03227容声灶具、热水器备（家）字03328华帝灶具、热水器备（家）字03529华宝灶具、热水器备（家）字03630Rinnai灶具、热水器备（家）字03731帅丰集成灶具备（家）字03832迅达灶具、热水器备（家）字03933惠而浦热水器备（家）字04034法迪欧灶具备（家）字04135美大集成灶具备（家）字04236品孚灶具备（家）字04437品孚热水器备（家）字04538芙阁/FEUGRANDE灶具备（家）字04639DEBEN德本灶具、热水器备（家）字04740美的热水器备（家）字049
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序号品牌产品类别备案号有效期至24小时服务电话41欧琳灶具备（家）字05042亿田灶具、集成灶备（家）字05143荣事达灶具、热水器备（家）字05244鑫奇灶具备（家）字05345帅康灶具备（家）字05446帅康热水器备（家）字05547百得灶具、热水器备（家）字05648Haotaitai灶具、热水器备（家）字05849先飞灶具、热水器备（家）字06150阿诗丹顿灶具备（家）字06251阿诗丹顿热水器备（家）字06352板川集成灶具备（家）064号53Ckinde集成灶具备（家）065号54SENG森歌集成灶具备（家）066号55火星人集成灶具备（家）067号56Sofine灶具备（家）070号57TCL灶具、热水器备（家）071号58Wanbao灶具、热水器备（家）073号59奥田灶具、集成灶备（家）字07660ERA年代灶具、热水器备（家）字07762ZBOM灶具备（家）字07963Hisense灶具备（家）字08064AUPU奥普灶具、集成灶备（家）字08265卡萨帝灶具备（家）字08466卡萨帝热水器备（家）字08567Hisense热水器备（家）字08668奥特朗热水器备（家）字08769科太郎集成灶具备（家）字08870厨壹堂集成灶具备（家）字08971品尚若金灶具备（家）字09072UGO优格集成灶具备（家）字09173苏泊尔灶具备（家）字09274Ckujia集成灶具备（家）字09375Leader灶具备（家）字09476Leader热水器备（家）字09577韩代灶具、热水器备（家）字09678QIKE千科灶具、热水器备（家）字09779亿雪灶具、热水器备（家）字098
热水器大家耳熟能详的除了Rinnai就是NORITZ，Rinnai在武汉市场占有率很高，不过价格比起上海那边真是不知道高了几多，鉴于我家是开放式厨房，咨询了Rinnai和NORITZ的各个专卖店，无非就是说需要装平衡式的，何谓平衡式热水器呢？平衡式热水器与普通热水器最大的区别就在于他是双排烟管，所以能吸收室外的氧气，能把外面的氧气抽进来以供燃烧，然后燃烧产生的废气也是通过烟管排出室外，这样就需要两个烟管。平衡式热水器的最大特点是燃气热水器与配套烟道一起组成一个与室内空气隔离的密封系统。热水器使用时，燃烧所需空气全部取自室外，再通过管道向室外排出，全过程完全不消耗室内空气，也不会造成烟气污染室内环境。需要特别注意的是，由于是双排烟管，它的开孔尺寸也比普通热水器的孔要大一些！本来是有熟人介绍NORITZ厂家拿货的，可是这样也只是便宜了500来块，仍旧超预算了，Rinnai平衡机价格超出了我们的预算
10:53 上传
转战国产品牌，WJL、WH，没有瞧上眼的。在业主群里也有一个买BS热水器的，BS貌似是做壁挂炉出身的，咨询过后他说开放式厨房也可以安装，当时有些心动，不过查了备案，发现并没有BS热水器的备案【红色标识部分】，心里有些打鼓，而且票据是个类似电商公司的，BS遂被毙。就这样一直拖着不知道买啥，突然有天男票偶然上某东发现了FT也有平衡机，想着FT是做燃气出身的，安全问题应该不用担心，而且也有备案，所以就买了。买了之后就预约安装了，因为上次方太小哥黄师傅说把线管先走好比较好，这样后期就不会有明管，不过这次上门安装的是童师傅！因为优步司机不认识路又不按照我指的路走致使我去花了一个半小时，想想就森气！
11:01 上传
不吹牛皮会死啊！自以为是的说晓得么昂走！说肯定比我的近！近个头啊！九点半出门，十一点才到！童师傅已经在等我了。
11:48 上传
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穿管工作量比较大，我和童师傅齐心协力搞定，我买的东西都用上了，就是多了一个弯头，不过老板说可以退的
11:56 上传
排烟管买的刚刚好，就是最后一根剪切了一半，两根管子连接处包锡纸，防止泄露。总的热水器安装下来收取了30块钱的燃气改表费，见最后一张图。唯一美中不足的就是，童师傅走了之后我发现他的煤气管挡住我的插座了，这以后怎么插啊。没办法，只能自己用蛮力掰弯了，好在我的煤气管买的长了一点点，能够弯曲，无奈我觉得不好看，去楼下买了个扳手下了继续掰好看一点
12:02 上传
对比图如下：
12:05 上传
12:05 上传
我算了一笔账，按照FT师傅的说法，我家热水器和燃气灶管道一起安下地需要1410元，但是按照我目前的做法，材料加安装费用一起805块，省了很多有木有~~~
11:48 上传
特此总结一下：
对于热水器的安装，前期是有FT师傅看现场之后给的比较准确的材料数目和数量，中期遇到具体型号问题之后，又询问了黄师傅，中后期是卖家们的专业解答，避免买多买错，特此表扬我的两位好卖家，服务好，又专业，32个赞！后期安装基本就没有什么附加费用了。所以用我的经历告诉各位装友，在安装之前能有专业人士看现场给出比较准确的材料数量，并且适当的多买一点点，因为多了可以改少了不好补，最后，找到能够退货的商家，避免浪费！我的弯头就多了一个，准备寄回去退。
本帖最后由 小乌龟灰过去 于
16:15 编辑
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广 告&&泥工收尾，小巧轻薄的砖夹洗衣柜出炉~
胡师傅说今天泥工就可以收尾了，然后冒着大风大雨我来到了沙洲，真是受不了！
14:10 上传
到的时候胡师傅吃饭去了，我就在到处看看，看到了我的地漏。很中意我的这两个地漏啊，不过地漏处瓷砖铺贴也是有讲究的，你知道吗？
14:20 上传
14:20 上传
干货！地漏瓷砖处铺贴方法！
阳台、洗手间等地方安装地漏时，除了保持坡度保证水往地漏处流以外，地漏处的瓷砖铺贴处理非常重要，尤其是选用了较大面积的地砖而地漏偏偏没赶在砖缝位置时，就更要考虑其美观性以及实用性。以下为大家介绍六种常用的地漏处瓷砖铺贴方法，希望能给大家带来帮助。
一、对角线切割铺贴
14:26 上传
地漏如果处于某块瓷砖的中间位置，可以将瓷砖按对角线切割成四块，铺贴时按一定倾斜度形成凹槽，地漏嵌于中心。
14:30 上传
14:29 上传
二、四边切方式
14:30 上传
这也是最普遍最适用的方案。不管地漏在什么地方，以地漏为中心，在地漏边上6-10厘米的地方打出一个方框，从这个地方做一个对角线，贴砖时做一个坡度。这种铺贴方法效果相对第一种方法来说也许不够简洁美观，但非常实用。
14:33 上传
三、半对角线铺贴
14:34 上传
如果地漏位置是在紧贴墙壁的位置，则可以将瓷砖按地漏墙外两角的顺沿线切割瓷砖，形成一半的对角线。铺贴时同样要向墙角倾斜，使地漏位置下陷，方便排水。
四、十字型铺贴
14:35 上传
以地漏为中心，地漏的四角或四边对准地砖的十字线，向四周方向延伸开去。这种方法较好地保持了地砖的完整性，相对美观，坡度也比较自然。
五、错位式铺贴
14:36 上传
如果阳台或洗手间的地砖铺贴为错位式铺贴方案，则可以将地漏设在四块瓷砖的交汇处。
胡师傅上来了，和胡嫂子一起分工协作，开始砌砖夹洗衣柜，嫂子调AB胶，我发现AB胶真的好狠，粘性好强，看着那么薄的柜子，胡师傅说站个人在上面都没问题
14:44 上传
15:07 上传
15:07 上传
15:07 上传
15:07 上传
15:08 上传
15:08 上传
15:08 上传
15:08 上传
当当当当~奏是这个样子咯~左边以后要木工师傅做门，右边放洗衣机~在这期间，封阳台来收了尾，师傅还送了我一管白色的密封胶，木工师傅来交了底，明确了我家的木工活的量，木工小梅师傅是91年的小伙子，感觉比较精干！看后期表现咯~
15:11 上传
15:11 上传
本帖最后由 小乌龟灰过去 于
15:22 编辑
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聪哥，你这是午安了，哈哈
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小乌龟灰过去 发表于
选择困难症之关于风格
刚开始准备装修的核心思想就是“简约不简单”，复杂的本宝宝搞不起啊，而且大房子搞的blingbling才好看啊！我们这个小窝还是以温馨为主好啦，所以初步定为是现代简约，可是看多了 ...
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voodxx 发表于
你这说的好隐晦，想了一下才晓得是什么意思
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好过细啊 保护了起来&&
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免费做全车油漆 发表于
很好 不错 帮你顶
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zoe 悠悠 发表于
好过细啊 保护了起来
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最后乌娘娘选了哪一个呢？究竟是哪个更入娘娘的心呢？请看下回！更新！！！
http://www.deyi.com/thread--1.html慢慢筑造一个家！
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哈哈哈哈，你又调皮了
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邻居过来帮你顶一下！
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你家还没上木工吧？我家防水还没做！
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by　　坐标南京，唯一住房，从三四月份的150万，降到五六月份的147，再到七八月份的145，昨天143净得成交了，因为买家走的金融贷，一个半月内下款，所以也就适当的让点了。预计国庆后过户，十一月初下尾款。　　坐标南京，唯一住房，从三四月份的150万，降到五六月份的147，再到七八月份的145，昨天143净得成交了，因为买家走的金融贷，一个半月内下款，所以也就适当的让点了。预计国庆后过户，十一月初下尾款。
楼主发言：276次 发图： | 更多
　　唯一住房为什么要卖掉啊？
　　唯一住房也要卖啊，莫非不是本地的，卖完回老家？南京还真不好说。要是北京的话一定会有人说你不明智的
　　南京的房子那么便宜？卖家会后悔的。我们南方无线城市，我父母刚买了一套小区电梯房，属于老城区，装修豪华，110万。
　　南京还是会涨起来的，速度会慢些。
　　百来万的房子卖了就卖了，升跌又能多少钱？现在唯一有投资价值的是一线（不包括二线广州）的核心区，今后所有人生赢家的聚集地，其他城市都是炮灰，撸瑟聚集地
　　南京什么区，单价多少？
　　143万，多少平的?什么位置啊?没有这些信息，就不知道你卖得划算不。
　　涨跌不够交税的
　　你会后悔的·
　　三万五万也叫跌？正常浮动幅度都不够
　　不错，卖掉就好
　　卖掉再买就行了，就怕他卖在低点，买在高点
　　秦淮区好学校也不多 城建也一般 中低外来人口多 卖了就卖了
　　是的，现在的政策真的看不懂，到了九月一下子看房的猛然多了起来
　　永远不要想着用你的自住房来玩高抛低吸的游戏。　　因为房价波动的幅度十分有限。　　就算是2008年那场席卷全球的金融风暴，北上广深的房价最多也就跌了20%。　　算上税费支出，是完全没有套利空间的。　　---不炒语录
　　现在政策变化太大，搞不懂。
　　你是全款买的房子吗？扣掉税净得多少呀。
　　抛的好
　　城区老破小 升值空间有限，去新区买吧
　　呵呵呵，不知道你们这些卖掉唯一住房的人是怎么想的。等着抄底还是租售同权？
　　@这人啊就是贱
23:25:06　　呵呵呵，不知道你们这些卖掉唯一住房的人是怎么想的。等着抄底还是租售同权？　　---------------------------　　应该是在等租购同权
　　恭喜楼主卖房得钱~~
　　买了一套房，亏大了
　　五十平也能卖143万？？？南京房价高！
　　请多军前来围观
　　2017年教师节前卖的，欢迎围观
　　这个价格可以了吧，不能算房价下跌了。而且打了很多房空的脸，因为他们说现在根本卖不掉，都是纸面资产，套不了现。这不是套现了吗？
　　楼主失策的概率很大
　　@闲了聊
16:06:04　　请多军前来围观　　-----------------------------　　　　
　　买家走的金融贷是指什么贷款？利率多少？
　　通常这种帖子呢，前期楼主还是很活跃的，因为时间还早嘛，多数一年以后楼主就不见了，然后呢，就只剩下多军时不常的挖坟鞭尸了……
　　卖唯一住房的人一般都是输的.　　楼主,赶紧把房子买回去吧,要不然,过个几年,你那143万就买不到房子了.
　　MARK。　　又一个卖掉唯一住房的，3年后回来挖坟鞭尸。　　希望你不要拿这100多万去炒股，那会死的更惨。
　　傻X　　就算是明年暴跌一半下去　　也不能卖掉唯一住房　　国家绝对不会让楼价暴跌的
　　@闲了聊
16:06:04　　请多军前来围观　　-----------------------------　　能说说具体是哪个小区吗？　　　　在这个帖子里帮你做个记录。
　　明年也许你会哭
　　现在敢不敢100多万当首付再买套大的。
　　完了，一百多万在四线小城买个一百平的，装装修就没了
　　赞同楼主！
　　房子卖了还在南京发展吗？还是换城市工作生活了呢？
　　卖掉唯一住房，目的也不是换房，可能你投资折腾半天，房价把你远远甩在后面，身边有卖掉房子准备换房，在看房的过程中房价涨得根本买不起自己原来卖掉的房子。
　　可怜的人，143万，南京的房子，这得有多小
　　楼主还是很清醒的，现在房价在高点。　　不会降，但基本没有可能暴涨了。　　套现投资是个好的选择。　　支持一下。
　　一套150万的房子，还几把拿出来说？上海一个卫生间的涨幅也不止150万，脑残。
　　　　楼主卖的房跟这套差不多。　　5年之内，可持续跟踪这套房产的价格。　　长期观察，很有意义。
　　帖子里的中介死全家。全家今年火葬场！
　　南京140多万的房子，也就不到70平吧，还敢卖，以后住出租屋吧，可怜了你的老婆孩子，摊上你这个废物
　　感觉跟着大公司走，不会错
　　既然是唯一住房，为什么要卖掉呢？？？
　　一百多万真不是个事了，四线小城市动辄百把万，ε=(?ο｀*)))唉
　　聪明人都知道房价上涨都是印chao惹的祸，包括印chao的人自己都知道，所以他也没有什么好办法只能先限购限贷再说，跟着自己也不知道怎么办，或者想几句吓人的口号让你不敢抢购，比如XX是住的不是炒的，比如租售同权，但不知道有没有人信其效果，因为聪明人都学精了，凭什么只许州官印chao，不许百姓保值？剩下那些很傻很天真的在痴痴的等跌。当你看到体制内的人在每年加薪，你就知道房价根本不可能降，所以我们一存够首期就继续买房，本地限购就去外地买。你要问怎么判断房价会下跌，那我告诉你就是公X员大批下岗的时候，专业用语就是精兵简政，那个时候就是真的是不敢再继续印chao了。我这样说会不会犯了泄密罪呵呵
　　我再和大伙说个事，我现在拿着钱回我家县城可以买两套最好的房，市里可以买两套比较好的房，我同学们在县城工作的公务员不过就两套房，还背着贷款，我家已经有一套房，拿着这么多现金我退进自如
　　请记住两句话：
　　1，踏石留印，抓铁有痕。
　　2，房子是用来住的不是用来炒的。
　　楼主，换刀，换黄金，以后等着用一半的钱就可以买买买了
　　兄弟 我住你附近的 我觉得 你可以租 不一定卖掉 或者 你拿着这个钱 周边看一看 买个新开盘 哪怕要排号的 当试试运气 做做投资 南京的房价保值 三四线的不好说 你再想想 我是给南京的房子 搞崩溃了 就没降过 三年基本三翻了 主要看地方看区域 你再看看
　　点击量挺高的，说个遗憾的事，目前还有三十万贷款，打的八五折，以后再买都是上浮一成了
　　发帖时如果第一句说自己有回老家的打算，就不能赚眼球了，过去二十年的事实是卖出后不可能以同等价值在同区买回心仪的房子，虽然说规律也有机会打破，不过恐怕要等到民不聊生的时候，纯投资的角度，离不开临深片区的价值洼地，看谁的眼光够准
　　唯一的房子卖了住哪里？我怎么不信呢 尤其南京秦淮区才三万？江宁也不止这价了吧？
　　老破小卖了就卖了，没遗憾，但不能存钱，换个好地区买个好套型，一套都没有风险太大，房价不会大降，有党在，要相信党！
　　那你得时刻关注着，一有风吹草动，就得赶紧再买，否则一定会非常后悔的　　现在卖是暂时无碍
　　记好一下
　　@闲了聊
17:26:02　　我再和大伙说个事，我现在拿着钱回我家县城可以买两套最好的房，市里可以买两套比较好的房，我同学们在县城工作的公务员不过就两套房，还背着贷款，我家已经有一套房，拿着这么多现金我退进自如　　-----------------------------　　关于这一点你就大错特错。中国值得投资房产的就只有十个左右的中心城市，南京包括在内。　　那些县城，只有自住的价值，没有投资的价值，想脱手都难，更别想能涨多少。
　　楼主能在这个时候想到害怕，顶一个！当有危险的时候不要与其争辩，而是先走开，不管以后涨跌都是理智的。
　　唯一住宅你都卖了，还想着房价暴跌再买回来，你觉得可能吗？十几二十年房价我不敢说，近几年房价不会暴跌的，即使不涨也不会跌
　　我也卖了一个大的
　　总价居然和你一样，所以回复一下
　　秦淮的老破小卖了也没啥可惜，没房子住我也不愿意买那边的老破小说实话
　　房子这东西，空不了，楼主估计想多了，现在一二线城市限制，三四线城市猛涨，回过头来，你觉得一二线会降吗，房子其实就是国家挖的坑
　　管多军空军啥事，除非出国或者离开这城市，不然你唯一住房卖了干嘛？就算房价会跌你一卖一买能赚很多？这么喜欢换手还不如炒股
　　卖了准备投资什么呢
　　留名，以后再看！
　　自主的都卖啊
想高抛低进？有没有算各种租房
水费成本？
不跌个30%都别想赚到
　　我亲戚小孩去年买的南京不知道哪个鸟不拉屎的地方的 6000多一平 今年马上通地铁涨到1W+了
　　考不考虑板桥新城？单价两万出头，号称十五分钟到河西，生活配套还算齐全
　　@不炒不热闹
16:02:30　　　　楼主卖的房跟这套差不多。　　5年之内，可持续跟踪这套房产的价格。　　长期观察，很有意义。　　-----------------------------　　@月高星冷独品茶
16:27:34　　说真的，这房子看着就恶心。　　竟然还有人花100多万去买，中国人也真特么的够作践自己了。　　-----------------------------　　你去香港，东京，纽约去看看。　　比这更恶心，但是更贵的房子多得是。
　　牛逼，自住房卖掉了，等着被褥羊毛吧
　　不用争论，明年看吧
　　傻不傻。我认识的，现在每家都是2-3套。都没有人卖的，都准备留给孙子的。不过据我推算。基本上5年内都买不起房了。因此。你的做法是对的！
　　其实。对于房价涨不涨？可以看3个指标。1.晚上8点左右，沿着你们城市的3环，看一下亮灯情况。2.看一下你那个城市的房子好租不好租？3.你们城市的房价收入比是不是超过了10倍。其他的指标。都是扯淡！
　　能看下合同嘛，别是骗回复的。
　　邻居家买的南京郊区的郊区 三百万。卖了我们这280万的小别墅
我觉得不值。
　　楼主这个老破小没有恩正学区，价格卖的也还可以，不算可惜。但是应该同时去摇号买一套限价的新房，把相对高价的劣质老旧房换成被限价的相对低价买入的品质新房，个人认为这样才是相对妥当的做法。手中最起码还是应该持有一套的房产的
　　大家只看到房子居住属性，实际目前中国房子主要是金融属性。以前我就是看不清这一点，04年上海房价1万多的时候，我就觉得房价快崩了，因为那时候上海平均工资才不到4000，脑子想想就挺疯，结果后面都看到了。　　房地产是国家钞票的蓄水池，国家超发的货币就存在这里面，自然房子就涨起来了。如果房子跌了，这些资金出来，进到哪里国家也承受不起。蒜你狠、姜你军才多少资金，和房市里面出来的九牛一毛都没有，一旦这些资金肆虐起来，整体物价将完全失控，中低收入层将会出现生存危机，那时候现在这种稳定局面都难保。　　算来算去，超发货币留在房子里面最安全，房子虽然贵了，但是也没见谁流离失所了，至少可以租，其它物价也还在大家接受范围。　　这才是国家进退维谷的根本原因，否则要降低房价还不是分分钟的事情。　　大家可以看看房价曲线和M2曲线，把延迟期考虑进去，会发现耦合度很高。
　　支持楼主 明知的选择，143万存货币基金 ，每天收入150块左右，每月4500，在相同小区租100多平的绰绰有余，估计还能剩点钱，既然预期房价不涨了，套现存现金多么明知道选择
　　哈哈，问题是你他妈要有房卖啊！靠在这吐屎，攒钱，的确房跟你没关系
　　100多万在小城市能过好日子，现在有现金千万别投资。现在各行各业都很艰难，一大半都在硬撑着，这不是好兆头
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<span class="count" title="32万
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