房产证名字能不能和售房合同不一致？
案例：刘女士前不久我们买了一套商品房。与开发商签订的销售合同上，写的是一家三口的名字。如今契税已经交了，房产证还没办。我们想在办房产证时只留小孩一个人的名字，将我们夫妻俩的名字去掉，可不可以这样办？解答：在一般情况下，商品房销售合同上写的是谁的名字，办理房产证时就填谁的名字。考虑到家长心疼子女，为子女长远着想的习惯。在办理好父母及小孩三人的房产证后，父母的房产份额可通过买卖或赠与的方式转移至小孩名下。转让双方一起至房屋登记机构办理房屋转移登记手续，并提交下列材料：房屋登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、土地使用证、买卖合同（或赠与协议）、销售发票、房屋测绘成果、登记工作机构认为需要的其他证明材料。(江南晚报)
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二手房屋买卖合同和房产证的名字可以不一致吗？当时买二手房的时候签了一份
二手房屋买卖合同和房产证的名字可以不一致吗？当时买二手房的时候签了一份两个人的
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当然会认可，因为你们都签字生效了。你后面重新做合同过户办证，他可以告你欺诈。按他所出资份额补偿是合理的。
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在中介看了个二手房当时不知道房子没有房产证，而且跟中介没有任何约定直接签了房屋买卖合同其余什么都没签？
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在这期间中介也有责任，可以起诉中介和卖方，解除合同，要求承担违约责任，具体可来电咨询。
二手房交了定金签了房屋买卖居间服务合同，合同不是房主本人签的，房产证在中介看的会有什么麻烦？
地区：江西-南昌
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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房产证上面两个人的名字,主贷人不还贷款会影响另一个人吗?
房产证上面两个人的名字,主贷人不还贷款会影响另一个人吗?
浏览次数：0
你好,会影响的,双方都有还款义务
房天下知识为您分享了一条干货
具体要看贷款合同
有影响,建议尽快还款。
房产有风险,当然涉及到另外一方,因为房产属于共有财产。
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违法信息举报邮箱：详解为什么有些pos机刷卡账单和小票名字不一致_百度知道
详解为什么有些pos机刷卡账单和小票名字不一致
我有更好的答案
一清机都可以在中国人民银行的官网查到牌照，所以大家办理pos机的时候要问办理人员是什么平台的，并且要求提供商户后台，但是可能过1-2个月就不一致了，4814代表通讯行业，这个行业属于民生类行业，费率是0。如果您是提交营业执照办理的pos机。再看蓝色框里的4个代码代表的是行业编号，这样的pos机是玩的什么猫腻。　　如果没有执照办理的低费率pos机小票名字和账单名字不一致很常见，支付公司对没有执照办理的低费率pos机，账单跳动商户是出于自保，毕竟是套用的执照.38。再看右边账单，刷卡的小票和账单应该是一致的。　　首先看签购单，商户名称是三青通讯。比如上图显示的三青通选，还是很安全的。　　所以说大家看pos机安全不安全不用纠结账单，特别不是用执照办理的个人低费率pos机，能保证是办理的正规一清机就可以保障资金安全了一般来说刷卡的小票和账单应该是一致的、家电等民生类行业。当然都是同城跳动，并且代理商也按照您的要求提交了执照，武汉市武昌区三青通讯，很明显这台pos机是正规一机一码的。　　但是更多情况大家看到的是小票名字和账单名字不一致，账单和小票是一致的，原本是武汉市武昌区三青通讯，按照执照的费率标准扣费的话，账单可能会跳成其他的某某通讯或者是某某超市，不过某银信等少数几家一清公司可以自由设定小票名称所以代理商灌机器的时候把小票简写了
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买房贷款人跟房产证上的名字可以不一样吗？
提问者：莫飞语| 地点：
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我来帮他解答
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已有3条回答
回答数：7734
| 被采纳数：1
不一定的。 现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类： 一、购房人就是还贷人。 这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。 二、购房人不是还贷人。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。 房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。 比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，
回答数：5692
| 被采纳数：4
不可以的。按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
回答数：24746
| 被采纳数：55
房产证上必须有贷款人的名字，这个是没有办法的。
另外，发现钱全部是她们出的首付，你只不过还没有付之后的月供。就已经在盘算着以后离婚分房子的事情拉。
离婚打官司的话，是要协调的。
法院只有在你们吵不休的情况下，且耐心好的可以没完没了的情况下才会判决。
要打官司的话，要留心保留证据。自己要举证。}