把好三道关 找中介买二手房也靠谱
2016年才过去三个多月，楼市接二连三传出利好政策，央行下调首套房首付比例、公积金存款利率上调、契税、营业税降低、央行降准等等，记者走访部分楼盘了解到，整个三月份大部分售楼处的客户到访量以及成交量都在不断攀升，二手房凭借自身配套齐全、地段成熟等自身优势，作为楼市的一部分，一直扮演着很重要的角色，新政后的二手房市场显得格外的热闹。记者采访到多家二手房中介的相关人员，了解到，春节后来咨询二手房的客户就明显增加不少，特别3月份以来，来咨询看房的人也在不断增加，前两个月的销售量更是明显增加。记者也采访到在二手房中介打算去看房的王先生，他表示，购买二手房主要考虑的是一般小区周边配套较新开发的小区要完善一些，还有就是省去了装修的费用与时间。面对一部分购房者对二手房的偏爱，二手房交易比重的逐渐攀升，但大家一定要注意不管买什么房都不是件简单事儿，如何能避免上当受骗买到好的二手房？业内人士提醒您，把好三道关，找中介买二手房也是挺靠谱滴。把好第一关选优质中介公司大家都知道房地产中介一般都会收取一定的中介费用，很多购房者会觉得，与其给中介钱不如自己找房主买卖房屋，但事实上没有购房经验的人，对于房屋状况以及买卖合同等细节不是很了解就很容易吃亏上当，所以中介费与几十万元的房款相比可谓微不足道，购房者为避免上当受骗，选择一家可靠的房屋中介公司是很有必要的。对于选择找中介公司也是很有学问的。近年来，骗子中介也是屡见不鲜，这就需要我们选择一些有资质和信誉度高的中介公司，这些中介公司在房地局有备案，增加了购房保障；同时，正规房屋中介公司中，注重公司声誉，房产经纪人的购房经验比较丰富，会为购房者做好产权调查等一系列工作，购房者可以省去不少精力。把好第二关看清协议再签订二手房购买者一定要中介公司签订协议，约定好成交费用，以免在交易过程中产生额外的费用；一定要看清楚买卖双方与中介公司的三方协议，然后再进行签约。这就需要格外注意了，这时候就要在付款方式上做好约定，不要把钱款一次性打给卖家，要把钱先打在银行的资金账户，并约定在三证办理齐全后再由中介公司打给卖家。把好第三关亲自踏访多方了解在购买房屋时，房东或是中介公司通常不会把房屋的一些不良好的状况告诉给购房者，否则会导交易失败，千万不要只听一面之词，这就需要购房者对自己对房子进行多方踏访。一定要亲自考证房子的状况。首先，核实卖家的身份信息，查看身份证，还要到卖家的工作单位、小区物业甚至是周边邻居处多方打听，综合了解房主的情况，有无家庭纠纷，房子之前有没有发生过重大事故等，为以后省去不必要的麻烦。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：aileyyiwang]
201720181月
(其它6400元/平方米)
(其它50万元/套)
(大北京23000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(通州62000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(昌平59000元/平方米)
(昌平170万元/套)
(海淀74000元/平方米)
(密云388万元/套)
(昌平1290万元/套)
(其它220万元/套)
(大兴63000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(丰台2000万元/套)
(大北京24000元/平方米)
(天津24000元/平方米)
(大北京9900元/平方米)
(美国26万美元/套)
(大兴49000元/平方米)
(昌平60000元/平方米)
(大北京28000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京13900元/平方米)
(其它14000元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(大北京9500元/平方米)
(大兴60000元/平方米)
(大北京35000元/平方米)
(密云800万元/套)
(密云900万元/套)
(门头沟1300万元/套)
(大北京7000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(西城122000元/平方米)
(昌平60800元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(门头沟600万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(天津13100元/平方米)
(大兴3500万元/套)
(密云500万元/套)
(密云27000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(门头沟62000元/平方米)
(昌平900万元/套)
(大兴68000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(昌平57000元/平方米)
(顺义42500元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(丰台350万元/套)
(大北京14500元/平方米)
(密云600万元/套)
(顺义2600万元/套)
(昌平1000万元/套)
(大兴700万元/套)
(朝阳130000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大北京19800元/平方米)
(通州37000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(房山9000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(天津8500元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(大兴4000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(天津21000元/平方米)
(平谷30000元/平方米)
(昌平46836元/平方米)
(海淀1500万元/套)
(延庆25600元/平方米)
(大兴800万元/套)
(大北京10000元/平方米)
(门头沟595万元/套)
(通州400万元/套)
(房山45000元/平方米)
(天津30000元/平方米)
(其它13000元/平方米)
(丰台1000万元/套)
(房山51000元/平方米)
(海淀1500万元/套)
(通州800万元/套)
(昌平58000元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(大兴290万元/套)
(延庆14000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(房山58000元/平方米)
(大北京3800元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(平谷14500元/平方米)
(通州800万元/套)
(其它106万元/套)
(顺义1000万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(顺义47000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(大兴3500万元/套)
(大北京8800元/平方米)
(朝阳79155元/平方米)
(门头沟350万元/套)
(房山29500元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(丰台79800元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(门头沟50000元/平方米)
(门头沟59000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山38900元/平方米)
(昌平58000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved今日律师风向标：
今天下午去一个无证中介找工作，她找的工作地，经我们询问并没有委托这个中介。后来我们意识到中介不靠谱不想通过她找工作了，想要求对方退中介费，对方不给予退款。（我们双方没有签合同，本人有转账的证
今天下午去一个无证中介找工作，她找的工作地，经我们询问并没有委托这个中介。后来我们意识到中介不靠谱不想通过她找工作了，想要求对方退中介费，对方不给予退款。（我们双方没有签合同，本人有转账的证据）。想问一下如何让中介退款？
wl6581fixd
律师回复区
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
未促成工作，不应收中介费
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1876人
今日回复问题：10064个
相关法律咨询
标签：中介费
标签：中介费违约
标签：中介费买房
相关文章推荐
共帮助过4220人
共帮助过3541人
共帮助过3368人
共帮助过4376人
共帮助过7053人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师苹果/安卓/wp
学科带头人
学科带头人
积分 4882, 距离下一级还需 943 积分
权限: 自定义头衔, 签名中使用图片, 隐身, 设置帖子权限, 设置回复可见
道具: 彩虹炫, 涂鸦板, 雷达卡, 热点灯, 金钱卡, 显身卡, 匿名卡, 抢沙发, 提升卡, 沉默卡, 千斤顶下一级可获得
道具: 变色卡
购买后可立即获得
权限: 隐身
道具: 金钱卡, 彩虹炫, 雷达卡, 热点灯, 涂鸦板
哼哼签到天数: 1 天连续签到: 1 天[LV.1]初来乍到
你对论文中介动过心么？揭秘论文中介骗局_发表论文
楼主身边也不乏人讨论中介发表论文到底靠谱吗？有人说，现在发表论文这么难，要是有论文中介帮忙，花钱省事啊，但是，我们且不论学术规范和学术伦理的问题，论文中介花钱真的省事吗？下面是一则报道。3个小学文化的男子，居然在网上帮别人“发表”论文，包括大学本科生、硕士研究生、博士研究生、科研机构的研究人员在内，10余人被骗，涉案10万余元。昨天，思明刑侦大队介绍，这个以“替人发表论文”为名的诈骗团伙，于4月27日在晋江被捣毁，成员共有3名。3月2日，市民朱先生报警，他在上网时，有人声称能帮他在“中国海洋大学学报（英文版）”上发表论文，骗走他12800元。虚假信息诈骗犯罪侦查队展开侦查，锁定犯罪嫌疑人的位置在晋江。4月27日，民警赶到晋江，埋伏在池店镇柴塔村西街路一幢楼房下。“嫌疑人住在3楼，现场抓捕时，刚好有一个人走进来，看到我们以后，假装在打电话，从3楼上到4楼，很快就消失。我们当时怀疑，他应该就是其中一个嫌疑人。”副中队长颜国志介绍。
民警立即追出去，在附近几个路口布控，终于等到嫌疑人再度现身。原来，他以为“风声”过了，要返回窝点和其他人一起逃命。当晚8点多，当3个男子走出房门，警察将他们一起抓获，现场缴获用于作案的笔记本电脑三台、手机及银行卡若干。经查，三名骗子都是泉州安溪县湖上乡人，都是44岁，都是小学学历，分别叫陈某春、陈某水和许某河，以陈某春为首。嫌疑人交代，从去年9月份至今，共诈骗10余起，涉案金额10万余元。目前，三人已被刑拘，案件正在进一步侦办中。
几千页刊物资料
虽然只有小学文化，但骗子对于学术刊物却相当了解，有些专业用语外行人看不懂。“他们事先搜集了国内外各类期刊的资料，包括刊号、名称、日期等，整理成电子档，需要用的时候调阅出来。”民警介绍，在骗子的电脑里，找到各种资料长达几千页。有人提出“代写论文”的要求，骗子就能报出期刊，教育类的刊物有《教育文汇》、《初中生之友》，医学方面的刊物能报出《实用妇产科杂志》、《中国妇幼保健饮料》、《中华医学杂志》，建筑领域的知晓《建筑结构学报》、电脑领域的《计算机学报》等。时下最热门的“PM2.5研究”，骗子也敢接招。
建多个虚假网站
为了让更多人上当，骗子请人建设了多个论文代写虚假网站。受害人在网络上搜索“代写论文”以后，自己主动找上他们。经调查，他们使用的虚假网站有思思期刊网、思鸿期刊网、雅诚期刊网、诚语期刊网、睿渊期刊网，其中，诚语期刊网后改名为辰逸期刊网。每一个网站的名字都显得“特有文化”。上述网站基本上已被关闭。通过查询“网页快照”可以看到，网站的内容同样相当“专业”，期刊分为20多类，论文类型分为六大类，还附有“期刊知识”、“论文指导技巧”等。网站甚至“友情”链接了一些官方网站、知名期刊网，设置了客服QQ、咨询热线、投稿邮箱等。
一套标准式用语
在行骗中，骗子牢牢抓住对方心理。他们有一套标准式问答、专业用语。比如发表论文的流程：文章先通过杂志社编辑部老师的初步审核，初步审核通过之后，确定发表就支付费用的一半作为订金，收到杂志社用稿通知书后支付余款。“我们是以诚信求发展，以质量求生存，做长期交易，不做一次性生意，我们也很不容易，每天都有很多客户，不希望骗你那点小钱而被纠缠不清……且客户交纳订金相当于确定了我们之间的契约关系，每一个客户交订金都有汇款凭证。”骗子面对“订金质疑”时说得冠冕堂皇。其实，骗子正是通过“订金”行骗。民警介绍，市民朱先生被要求先交一半订金6400元，另一半等论文写好后交。可是后来，骗子反悔，声称必须交完另外的6400元才能给论文，朱先生无奈只好又汇了6400元。
支持楼主：、
购买后，论坛将把您花费的资金全部奖励给楼主，以表示您对TA发好贴的支持
载入中......
论文中介应该挺不靠谱的吧……
楼主身边也不乏人讨论中介发表论文到底靠谱吗？有人说，现在发表论文这么难，要是有论文中介帮忙，花钱省事啊，但是，我们且不论学术规范和学术伦理的问题，论文中介花钱真的省事吗？下面是一则报道。3个小学文化的男子，居然在网上帮别人“发表”论文，包括大学本科生、硕士研究生、博士研究生、科研机构的研究人员在内，10余人被骗，涉案10万余元。昨天，思明刑侦大队介绍，这个以“替人发表论文”为名的诈骗团伙，于4月27日在晋江被捣毁，成员共有3名。3月2日，市民朱先生报警，他在上网时，有人声称能帮他在“中国海洋大学学报（英文版）”上发表论文，骗走他12800元。虚假信息诈骗犯罪侦查队展开侦查，锁定犯罪嫌疑人的位置在晋江。4月27日，民警赶到晋江，埋伏在池店镇柴塔村西街路一幢楼房下。“嫌疑人住在3楼，现场抓捕时，刚好有一个人走进来，看到我们以后，假装在打电话，从3楼上到4楼，很快就消失。我们当时怀疑，他应该就是其中一个嫌疑人。”副中队长颜国志介绍。
个人觉得，非到万不得已，还是先靠自己吧。。。
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
先自己来，迫不得已都不要中介勒。
有人说，现在发表论文这么难，要是有论文中介帮忙，花钱省事啊，但是，我们且不论学术规范和学术伦理的问题，论文中介花钱真的省事吗？下面是一则报道。3个小学文化的男子，居然在网上帮别人“发表”论文，包括大学本科生、硕士研究生、博士研究生、科研机构的研究人员在内，10余人被骗，涉案10万余元。
揭露淘宝论文中介骗子，店铺名称：李博士工作室
大家一定要小心这家，绝对的是骗子，交钱之前一定要先查好信息，否则你交了钱，就拿他没办法了，期刊以及会议都很垃圾，真假先不说，对于评职称以及毕业绝对没有任何作用，论文大家还是要自己好好写，千万不要相信这种中介，他们就是利用了你这种投机取巧的心理来骗钱的。
你好，请问他们家是怎么骗人的，我刚在他们家交了定金，看到你的帖子，很害怕
Endless__love 发表于
你好，请问他们家是怎么骗人的，我刚在他们家交了定金，看到你的帖子，很害怕你好，我已经付了全款，发现他给我的论文写作质量很差，请问你的情况怎么样了？
土豆大土豆 发表于
你对论文中介动过心么？揭秘论文中介骗局_发表论文
楼主身边也不乏人讨论中介发表论文到底靠谱吗？有人说， ...中介，从来都是一棍子买卖，只要拿到钱，至于其他，呵呵。指望中介负责，就如同拿一块肉放在狗的面前，考验狗的道德。所以，还是自己动手、自立更生，这样才能不跌跟头，走的才能更稳。
&nbsp&nbsp|
&nbsp&nbsp|
&nbsp&nbsp|
&nbsp&nbsp|
&nbsp&nbsp|
&nbsp&nbsp|
如有投资本站或合作意向，请联系（010-）；
邮箱：service@pinggu.org
投诉或不良信息处理：（010-）
论坛法律顾问：王进律师找个工作真难，关键骗子还多，中介更多，有没_百度知道
找个工作真难，关键骗子还多，中介更多，有没
我有更好的答案
中介其实是可以合作的但是，你要跟他们签订合同才可以这样他们才可以去不给你乱来的
采纳率：96%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}