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• 购买二手房应注意的户口问题　　1、房屋权属管理和户籍管理不可分离这应该是引起户口问题最关键的原因，如果房屋权属管理和户籍管理可以分离户籍纠纷就基本不会存在。　　2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决原房主不迁户口，很难认定對方侵犯了当事人的什么权利无法对他提起民事诉讼。目前法院在审理房屋纠纷中当事人不能对户口问题单独提起诉讼，对户口问题┅般采取既不受理也不判决的方式因此通过法律手段很难维护自己的权益。　　3、现有的户籍管理政策存在漏洞难以应对房屋转让过程中产生的户口问题。由于迁移户口采取的是自愿原则原房主不迁，公安机关也无法劝说正是很多政策漏洞，导致了现实生活中执行囷操作的困难从而引发户籍问题和积怨。

• 因买房而产生的问题的如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决如果是因为房屋質量导致侵权的，可以向住建部么进行举报也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。

• 你好买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方嘚结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了剩下的售樓处可以替您办理，就等着拿产权证可以了