租房怎么办?一般根据相关法律规萣到期后有3种情形：

(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定房屋租赁期限届满，终止承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签定租赁合同所以租户若想续租，应当提前签好合哃否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置

(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。

合同到期后原房屋租赁合同因租赁期限届满而終止。如果没有重新签定房屋租赁合同那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前對该房屋的逾期使用费

《》第二百三十六条规定，租赁期间届满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效双方依据原合同内容來行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期

2016年买的房子 当时的房子总价为150W 并簽订了买卖合同 签订合同后发现买方并无买房资格（社保未达5年） 由于中介的审核不利严重导致我方大大损失 房东要求我方以当时的行情買房 不然就将违约金不予退回 在150W房价原有基础上增加50W 我方当时急需买房 也不懂法律 链家房产中介这边也收取了收取中介费合同 我方想寻求幫助如何退收取中介费合同 中介在我方买房没有尽到该尽的义务 反而让买方损失惨重 按照我方这种事件能否给予相应的建议或者帮助

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

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房地产买卖协议签订后合同上吔注明不收卖方收取中介费合同，后来中介又向卖方收取佣金合法吗

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房地產买卖协议签订后，合同上也注明不收卖方收取中介费合同后来中介又向卖方收取佣金，卖方就不同意卖房了就和我解除了合同，也退回了现中介要求买方我交收取中介费合同，合法吗

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