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电梯日常维护保养合同至少应包括哪些内容?
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TSGT《电梯使用管理与维护保养规则》第五条规定：“。。。。使用单位应该委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容：（一）、维保的内容与要求；（二）、维保的时间频次与期限；（三）、维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。”
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关于续签电梯维保合同的请示
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解除电梯维保合同怎么写？
对方自年初和我方签订电梯维保合同以来，没能按照合同约定完全执行合同，也不能很好的完成电梯的日常维保工作，配合十分不理想，现我方想告知对方，单方面解除维保合同。
律师回答地区：甘肃-张掖咨询电话：帮助网友：111481 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人看是否构成根本违约。 17:05地区：甘肃-兰州咨询电话：帮助网友：148281 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，需要看合同 17:25地区：甘肃-兰州咨询电话：帮助网友：4650 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人直接发告知函 18:34地区：甘肃-兰州咨询电话：帮助网友：27097 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，可以根据合同约定解除。请采纳。 22:33
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电梯维保合同有范本可依了
作者：昌道励
　　南方日报讯 （记者/昌道励）电梯保养的项目、时间都一一列明，甚至电梯每月困人故障的次数都可以由双方约定……针对深圳市场上维保合同要素不齐的状况，深圳市特种设备行业协会编制了《深圳市电梯维保合同》。深圳市市场监管局局长徐友军表示，鼓励通过“全包式”维保并约定故障率指标，实现预防性维修。　　深圳迅速增长的电梯数量，让维保公司有点吃不消了。记者从深圳市市场监督管理局了解到，在深圳市工商登记注册的电梯维保单位数量，从2003年的60多家发展到现在的253家，但深圳目前每年增加近万台电梯，竞争激烈导致市场恶性竞争，电梯维保的价格从2003年的每台每月几千元降到现在的几百元左右，拼低价带来的却是维保质量的下降。　　深圳特设协会相关负责人表示，一直以来，使用单位对电梯安全管理所需承担的责任并不了解，一味通过专业公司进行维保，认为维保公司就应该对电梯的安全负全责，“使用单位只关注维保的价格，却不关注维保合同的内容和质量”。实际上，目前市场上的维保合同内容五花八门，往往要素不齐，内容过于简单，合同并没有发挥其应有的作用。　　经过长时间的摸底和调研后，深圳特设协会组织专家多次修订维保合同，并于昨日正式发布了《深圳电梯维保合同》范本。合同对维保工作的范围和关键词做了指引，明确了重大维修、改造项目不包含在合同内，避免了过去在重大改造和维修过程中引发矛盾时，电梯的安全隐患得不到及时处理。　　合同增加了维保单位的合同附件《电梯保养时间和保养费明细表》，列明了电梯保养的项目和时间，并将保养时间的单位精确到分钟，防止维保人员维保的台数过多而导致电梯长期保养不到位。合同对维保公司提供维保服务的方式分为清包、半包和全包三种，其维保所需的零配件和人力成本都各不相同。当电梯存在安全隐患时，维保公司有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。　　对于如今不少电梯维保时间过期，存在维保真空状态的问题，合同规定维保单位要在期限届满前1个月通知使用单位。为了鼓励维保单位建立预防性维系制度，合同为其他约定留有很大的空间，比如根据电梯的现状，双方可约定非使用原因导致的电梯困人故障每月不得超过的次数，以及其它故障每月每台电梯不得超过的次数。　　相关　　电梯险每人最高赔百万　　为解决电梯发生安全事故时“小事故不愿赔偿、大事故无力赔偿”的难题，并通过（）费率调整机制倒逼投保人主动提升安全管理水平。市市场监督管理局相关负责人透露，深圳将争取在2014年年底前，让投保覆盖面达80%以上，且投保覆盖率排名在前100名以内的维保单位，次年可免于市级监督抽查。　　根据电梯的种类、规格和年限不同，保费标准在56―300元之间，并增加一些附加险的内容。而根据特设协会目前谈判的初步结果，基础保费为每年80元，最高赔偿为每梯300万元，每人100万元。　　作为保险经纪公司，江泰保险经纪股份有限公司深圳分公司还推出了“一方投保多方受益”的统保方案。过去，保险公司推出的电梯责任险，都是自行定保价，也没有相关标准，并存在投保方就是受益方的定向思维。但该公司推出的统保方案，则能使得投保方投保后，与之形成链条的相关各方都能受益，并最大限度地避免扯皮推诿。
10/18 10:5510/05 09:29
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