买第二套房能否提取公积金?_百度知道
买第二套房能否提取公积金?
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买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
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购买第二套房可以提取公积金吗？
提问者：y***3
地区：十堰
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尊敬的网友，您好！您提出的咨询现告知如下：若您此套住房已提取公积金，同一套住房则不能办理住房公积金贷款。若您现在所购住房未使用过公积金，单位按时足额为您缴存公积金6个月（含）以上且距最后缴存日十堰市城区欠缴不得超过三个月，县（市）欠缴不得超过6个月，个人信誉良好，购买首套或二套住房普通自住住房时可申请住房公积金贷款。房产套数的认定，以房产部门出具的家庭成员现有房屋套数证明为准，从日起，个人住房公积金贷款认房不认贷。购买家庭第二套住房申请公积金贷款，此贷款属于家庭首次使用（之前无购房提取或购房贷款）住房公积金的，执行首套房贷款政策。若您已有一套房，使用过公积金（有提取或贷款记录），您再次购买视为二套房。若您还有不清楚的请您直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719）咨询，也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。敬请您继续关心支持住房公积金管理中心工作，祝您身体健康、事业辉煌、家庭幸福、万事胜意！谢谢！
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