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我买的二手房，也没和物业签合同，还是以前房主签的合同，现在屋顶漏，我没交物业费，物业起诉我没交物业费，我该怎么办？
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应该付物业费，漏你可以找对方，有理帮你打赢官司
无理助你减少损失
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屋顶漏水，我已交物业费，但物业不维修，我该怎样维权
湖北－武汉&06-28 23:37&&悬赏 0&&发布者:123456…… & 回答:(5)
屋顶漏水，我多次找物业，没交物业费时说交了费就处理，交了费又说不是物业管理范围不维修，但发给我的物业手册第一条就说屋顶是维修范围，物业这么不负责任，我该怎么维权
问题补充：
已过五年，但我们小区入住太少，30%都不到，维修基金收据收不起来70%，以此为由拒绝维修，我的问题是太大，我都准备自己维修，但物业态度太恶劣，这口气难平，很想告他们，不知胜算多少
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[新疆-乌鲁木齐]
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回复时间：
屋顶漏水如5年内由开发商负责，超过5年由公共维修基金支付，如《物业手册》属物业的范围，协商不成，你可起诉物业。
[湖北-武汉]
回复时间：
依照协议约定处理
[湖北-武汉]
回复时间：
可以考虑起诉处理该物业
[湖北-武汉]
回复时间：
你好！就你介绍的情况，物业手册既然已经明确了屋顶属于维修范围的，物业不得以维修基金收取的效果为由拒绝维修，协商不成的，及时起诉，一般都会得到法院的支持。
[湖北-武汉]
回复时间：
你可以起诉物业。也可以在保留证据的情况下，先自行维修，然后起诉物业要求其承担维修费用。
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楼顶漏水修三年没修好 业主拒交物业费物业限制购电
　　□记者 梁开文　　从2010年开始，楼顶漏水让住在顶楼的王女士一家苦不堪言，直到现在她家的墙壁仍起泡掉皮。此外，小区物业还限制王女士缴纳电费，这让王女士特别不满。小区物业表示，会联系施工单位查找漏水原因，限制购电是因为王女士没交物业费。屋顶漏水，王女士家里的墙上起泡掉皮。 记者 梁开文 摄　　楼顶漏水多年没除根　　王女士家的餐厅里有一个漂亮酒柜，顺着酒柜往上看，紧挨着的墙壁已经起泡，而且开始掉皮，面积有三四平方米，特别扎眼。　　“这都成什么样了，谁还有心情在家里住?”王女士说，原来餐厅墙上其实是挂着一幅画，可因为面积太小遮挡不住“受伤”的墙壁，后来才买了酒柜，但是现在也不能完全把掉皮的“伤口”挡在后面。　　2004年11月，王女士在中联花园C区买了现在的房子，几年之后，她发现餐厅墙壁、天花板开始出现皱纹并掉皮，“当年，吃饭的时候墙皮都能掉碗里，电线都露出来了。”　　王女士说，她家住在最高一层，漏水的楼顶是小区公共区域，她和几户邻居分摊了维修费用。小区物业联系了工程公司，对漏水区域进行了维修。可修了多次，现在还没有“除根”，王女士家花了6000多元新粉刷的墙壁又开始掉皮。　　不交物业费限制购电　　眼不见心静，王女士一家后来搬到了其他地方住，偶尔回中联花园看看。“昨天我正在医院忙，丈夫给我打电话，说家里停电了，物业不让充电费。”王女士说，她回家一看，家里冰箱食物都坏了。　　王女士说，物业不让充电费，可能是因为她没有交物业费。之前她从没有拖欠过物业费，因为交了维修费物业却没有把楼顶漏水问题解决，她在2013年之后才没交物业费。王女士希望物业能彻底给解决漏水问题，到时候就绝不拖欠一分钱物业费。　　山东中联物业管理有限公司经理王女士建议，业主暂时不要粉刷墙壁，物业会联系当初的施工队对漏水原因进行重新鉴定，“如果是原来的地方没修好，我们让他们返工，如果是其他地方新出的问题，我们根据相关条例处理。”记者从物业出示的单据看到，2012年、2013年和2014年都有维修楼顶的记录。　　物业负责人说，他们不是不让业主购电，而是限制购电的度数，“不交物业费我们物业就没法正常运转，所以我们用这种方式督促业主交费。”??更多热盘推荐：楼盘大全 TOP100热销楼盘 最新开盘 最新折扣 最新户型 最新样板??房价查询：5000以内 00-00
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我的屋顶自从交了房，每次一下雨就漏，所以我有几年没交物业费，他们应该减免吗？
律师你好，我的屋顶自从交了房，每次一下雨就漏，所以我有几年没交，去年物业重新做了防水，今年下雨也不漏了，物业就把我们起诉了，起诉的都是跟我情况一样的，家里漏的非常严重，今天要去法院调解，我想咨询一下，我们该怎样维护自己的权利？要交怎么交，他们应该减免吗？
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