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买房时一次性付款的流程是怎样的
很多人有钱买房图方便的就不想办理贷款买房了，会一次性把房款付清。那么一次性付款的流程是什么?一次性付款一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款流程1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心2.房款交付及换领房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。3.签订《》办理地点：销售接待中心所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰;房价在500,001元至500万元(含)为房价×1.5‰。*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准：105元/宗。律师服务费：300元。4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明所需资料：身份证明、交款收据原件。5.办理商品房交付手续交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采[1]取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。6.办理《房地产证》办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。7.领取《房地产证》办理时间及所需资料：身份证、《办理房地产证回执》原件。延伸阅读：
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最新回答 (6条回答)
买新房是自己去办房产证还是开发商给办好，为啥
购房一年了，开发商还是没能给我们把房产证办下来...
在开发商手里买的房子办房产证需要提供哪些手续，收费
自己全款买的新房，房产证开发商有义务帮我办理房...
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新买的房子现在办房产证还是不办好？
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一手房子办理房产证需要什么费用
买房子给开发商交了契税,可开发商要求本人自己去办...
买顶帐房后到开发商哪里包更名 这样房产证直接下来...
请问房产证办理时间是按照开发商交房时间算还是自...我2011年买房时用购房合同取了一次住房公积金，2015年房产证下来了，现在还能再取么？_公积金住房-宜人贷问答
我2011年买房时用购房合同取了一次住房公积金，2015年房产证下来了，现在还能再取么？
提问者：闫***生
地区：新乡
您好，手续在五年之内的可以申请。
您好，购房合同（房屋所有权证）5年内可以提取，每次提取需间隔一年。
您好，每间隔一年提取一次。
您好，房产证5年内可以申请提取，或者还贷满12个月可以申请提取。
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一次性付款买房注意事项
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
买房的时候有些购房者，家庭经济比较宽裕，就选择了一次性付款买房，那么一次性付款买房注意事项有哪些呢？购房者在决定一次性付款买房前的注意事项一次性付款买房注意事项一：判断开发商的实力及楼盘的合法性；(1)看开发商的营业执照；(2)看国有土地使用证；(3)看建设规划许可证；(4)看建设开工许可证；(5)看预售许可证；(6)看销售许可证；(7)看银行按揭协议书。一次性付款买房注意事项二：选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。一次性付款买房注意事项三：考察施工现场如果购房者买的是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。一次性付款买房注意事项四：签订合同时1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。买房是大事，买房时用的资金是一般是几十万到上百万，购房者一定要注意，以避免不必要的损失。以上是一次性付款买房注意事项的相关内容，小编为大家介绍到这里了。相关新闻推荐：
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全款买房流程，一次性付款买房的注意事项
来源：吉屋网 &&发布时间：
目前，在现房的状况下，关于那些诺言杰出的开发商，许多购房资金足够的购房者都挑选一次性付完房款。这样的全款方法能够避免借款买房而发生的高额利息。那你关于这样的付款方法有过深入的了解吗?真的一次付完款久完事大吉了吗?跟着小编一起来了解一下吧。一、全款买房的优点1、这样的付款方法相较于借款购房，省去了许多的费事。比方说处理借款需求许多的证明材料，有的还涉及到需求拿出典当或是质押，并且有些借款的审阅较为严厉，关于借款人的工作和收入都有必定的要求。处理借款的时刻也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些费事;2、开发商针对一次性付清房款的客户会有许多优惠的方针，比方依照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的本钱，一起还能免去许多手续费、借款利息等;3、一次性付款买房就不必背负一身的债款，不必每月还月供，也能够减少经济压力，每月债款缠身能够依照自己的意愿去做一些工作，大大地提高了日子品质;4、借款房的还款周期在几年到几十年不等，如果想要将房子出卖，由于还款没有完成果没有房产证，一起还受到一些束缚，不利于房子的易手;相反的，一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，如果呈现房价上涨，能够极快地易手套现，或是在急需用钱的时分能够将房子做典当赖借款;5、一次性付款，如是现房能很快取得房子的产权，如果是期房则这种付款方法价格较低。随时可变现典当，买卖期间不发生利息且买卖操作手续比较简洁。二、全款买房的缺陷1、如果资金不富余，全款付买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的开销;2、如果呈现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入危险。若你现已将房款悉数都支交给了开发商，这样就一点保证也没有了。这也是一次性付款最需求考虑的方面。三、全款买房流程1、了解自己买房的资质，本年限购令刚出，要买房先要满意购房条件，这是很重要的;2、实地考察自己中意的楼盘，了解楼盘的配套状况等是否契合自己的需求;3、楼盘开盘后要进行排号、选房;4、提交购房资质的审阅资料，交定金;5、审阅经过后进网签，随后又签定纸质版的合同;6、开发商告诉购房者收房;7、收房后，全款购房者需求拿着各种发票处理缴税事务，并交纳物业费、取暖费、车位费等费用;8、全款买房需求办房本。四、全款买房的注意事项1、在合同中要清晰规定，如果借款处理不成功，就要无条件解除合同，退回悉数定金和已交给的房款;2、要清晰约好产权证处理的详细时刻，一起要约好不能按期交给产权证的违约责任;3、要约好房子及其隶属设备的保质期及呈现质量问题的解决方案;4、购房者能够要求开发商将公摊面积和套内面积清晰地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;5、签定正式合同的时分，要确保合同无空白处。小结无论是借款买房仍是一次性付款买房，都要根据本身和家庭的全体经济实力和家庭的规划来确定。不要为了享用而做寅吃卯粮的工作，挑选权借款买房;也不要由于省事儿就挑选一次性付款买房，最终导致家庭的日子开支都无法正常运转。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP购房，您需要一位置业管家№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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