农村村民一户只能拥有一处，其面积不能超过多少？
　　各省（区、市）要适应建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用的审批办法。各县（市）可根据省（区、市）下达的占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要，于每年年初一次性向省（区、市）或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续，经依法批准后由县（市）按户逐宗批准供应宅基地。
　　对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡（镇）逐级审核，批量报县（市）批准后，由乡（镇）逐宗落实到户。
　　坚决贯彻&一户一宅&的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。
　　农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地,不得批准。
　　农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。
　　农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村村民宅基地面积标准为：
　　（一）使用原宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；
　　（二）使用耕地的，每户不得超过120平方米；
　　（三）使用荒山、荒坡、废弃地的，每户不得超过240平方米。
分享到：159人有用240人有用214人有用487人有用为进一步实施乡村振兴战略，深入推进区农村产权交易，绍兴上虞区政府印发了关于明确农村闲置农房重建改建审马上就要进入2018年了，除了即将而来的春运备受关注外，另一个就是两会了。2018年全国两会什么时候第三十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地_百度文库
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第三十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地
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农村宅基地面积规定标准是什么？
提问者：余慧美| 地点：
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根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：
一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
(一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
(二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
(三)因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：
(一) 年龄未满十八周岁的；
(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
(三) 出卖或出租住房的；
三、农宅审批程序：
(一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
(二)国土所实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。
(三)国土所审核无误后，将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
(四)审批通过后，村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。
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我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《河南省实施〈土地管理法〉办法》第五十一条第二款规定宅基地的面积按下列标准执行：⑴城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米；⑵人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米；⑶山区、丘陵地区用地不得超过200平方米，占有耕地的适用本款⑴、⑵项的规定。该办法第五十二、五十三条规定：具备下列条件的可以申请宅基地：⑴农村村民户无宅基地的；⑵农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；⑶回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的(符合第二项的除外)；⑷原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡(镇)人民政府或街道办事处审核后，报县(市、区)人民政府批准。 你的问题在农村具有一定的普遍性，村里的做法是否合适，主要看你是否符合申请宅基地的条件，而不以家中男村民的多少为标准。如果你符合法律规定的申请宅基地的条件，村委会应当为你报批宅基地的申请。
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《中华人民共和国土地管理法》实施办法第五十二条农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。农村土地确权实行“一户一宅”，多少人算一户？多大面积算一宅？农村土地确权实行“一户一宅”，多少人算一户？多大面积算一宅？新闻来了百家号【进入我们的头条，就可以向我免费咨询哦】自土地确权运动开展以来，农民朋友们接触得最多的一个名词便是“一户一宅”，一直有网友前来询问：什么是“一户一宅”？多少人叫“一户”？多大的房子叫“一宅”？有没有明确的规定？律师解答：“一户一宅”出自《土地管理法》第六十二条：农村村民每一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过当地规定的标准。但是这些年来“一户一宅”引发了不少争论，下面，律师来为大家一一解答。（进入我们的头条号，即可咨询律师）（图片与本文内容无关，素材来源于网络）一、关于“一户”1、能在农村得到宅基地，需要满足两个条件：家庭成员户口在农村、属于集体经济组织成员（能够享受集体资产分配）；2、“一户”的规定：以户口本为标准，在一个户口本上的即为“一户”。也就是说，单身汉一个人算是“一户”，上有父母，下有子女的六口之家也是“一户”。“一户”的人数定义低至一人，上不封顶。3、在这里很多朋友就开始有异议了：人多人少都是一户，那我分户出去不就可以多得宅基地了？其实不然，分户的条件和审查都是非常严格的。不过大家也别急，人多自然也有人多的处理方法，在宅基地申请的时候，户是分大小的。人多的为大户，人少的为小户，一般来说，3人及以下为小户，4~5人为中户，6人及以上为大户。大户大宅，小户小宅。（进入我们的头条号，即可咨询律师）（图片与本文内容无关，素材来源于网络）二、关于“一宅”1、“一宅”是按农村土地确权的《集体土地建设用地使用证》为准，一证即代表一宅。在土地确权中，“一户多宅”和“超大面积住宅”是不能进行确权的，这就急坏了不少人，担心自己的宅基地不符合标准。2、每个地区对宅基地面积的划分是以当地农村土地面积及人口数量来决定的，因此各地区略有差异，一般来说，小户宅基地面积不高于75平方米，中户不多于120平方米，大户宅基地面积不超过150平方米。（进入我们的头条号，即可咨询律师）（图片与本文内容无关，素材来源于网络）大家还是看看自己家宅基地符不符合标准，别错过了确权，得不偿失！不允许“一户多宅”可以一定程度上解决“有户无宅”新增人口无地等问题。当然，如果有确实人口很多，宅基地面积不够（比如，家族里面十几口人，宅基地只有一百多平方）的情况，经申请查证，也是可以合法分户的。（进入我们的头条号，即可咨询律师）==================================温馨提示：即可免费咨询律师本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。新闻来了百家号最近更新：简介:因为喜欢新闻，所以持续关注作者最新文章相关文章　　宅基地是指农村村民的住房、附属用房（厨房、禽畜舍、厕所等）、沼气池（或太阳灶）和小庭院（或天井）用地，以及房前房后少量的绿化用地。
　　《关于加强农村的意见》 （国土资发[号）通知要求，农村村民住宅建设应当逐步向和中心村集中，对内的农村村民应当集中兴建农民住宅小区，对城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和的要求，鼓励集中建设农民新村。在规划撤并的村庄范围内，除外，停止审批新建、重建、改建住宅。
　　国务院办公厅《关于严格执行有关农建设用地法律和政策的通知》（国办发[2007] 71号）要求，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或&&。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
　　《国务院关于促进的通知》（国发[2008]3号)要求，对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的，当地政府给予奖励或补助。
　　经批准后连续两年未使用的宅基地，应交还集体经济组织另行安排利用。
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