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重要提醒！福州这些人这样做,会被取消公租房租赁资格
重要提醒！福州这些人这样做,会被取消公租房租赁资格记者从福州市国有房产管理中心获悉，我市将综合运用行政、经济、法律等手段，严格“两房”（公租房和社会租赁房）退出机制，有下列7种情况之一的家庭，保障房将被予以清退。这7种情况包括：通过不正当手段虚报瞒报申请资料、骗租骗保的；转借、转租所承租“两房”或以“两房”谋利的；改变“两房”用途的；破坏或擅自装修“两房”，拒不恢复原状的；在“两房”内从事违法活动的；无正当理由连续六个月以上闲置所承租“两房”的；累计六个月以上拖欠租金的。有上述情况的保障家庭，将由市国有房产管理中心转区房管局会同区民政局取消保障资格，并按照合同约定予以清退处理。保障房家庭应自觉遵守“两房”管理规定和租赁合同，履行合同约定的各项义务，规范使用承租的住房，按时交纳租金，积极配合有关部门、机构开展的监督、审查等工作。应退出“两房”但在我市城区确无其他住房的家庭，由市国有房产管理中心给予不超过6个月的搬迁过渡期，搬迁过渡期租金按照市场平均租金标准收取。搬迁过渡期满不腾退的，由市国有房产管理中心依法强制执行，并按市场平均租金两倍加收罚金。属于租赁补贴保障的，立即停止发放租赁补贴。对拒不执行腾退决定的，市国有房产管理中心可向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退住房或缴纳罚金，并提请法院将相关人员列入失信被执行人名单。来源：福州新闻网本期编辑：陈勍
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10秒后自动跳转福州4个小区近7000套公租房两周内交房！具体这样申请……福州4个小区近7000套公租房两周内交房！具体这样申请……本地潮流指南百家号昨天上午九点半，晋安区西园丽景小区内，沈勇和他的妻子第一个签约，领到了新房钥匙，并在工作人员的带领下验收了新房。昨日至25日，我市西园丽景、迎霞新城、胪雷新城、螺洲新城近7000套公租房，全部按预配租号向已配租户交房。13日起，4个小区将同时现场办理相关手续、发放新房钥匙，每天办理数量可达800户。四个小区怎么样？周边配套齐全！这些房子不仅有水、电、气等设施，热水器、灶台、抽油烟机、网线接口等也一应俱全，租户只要购买床、衣柜、桌子和生活必需品就可入住，在新家过年。迎霞新城门口的一名保安羡慕地说：“这么好的地段，这么新的房子，每平方米租金还不到十元，太实惠啦！”螺洲新城螺洲新城保障房项目位置：仓山区螺洲镇店前村。规模：公租房10万平方米。配套：幼儿园、商场、老人活动中心、卫生服务站、养老服务站、垃圾转运站等。交通：主要对接环岛路、南台大道，周边已规划地铁线路。对口小学：螺洲中心小学。胪雷新城配套福州市胪雷小学位置：仓山区城门镇胪雷村。规模：住宅面积10万平方米。配套：两所幼儿园、商业配套用房等。交通：可乘地铁1号线在胪雷站下，离火车南站也不远。对口小学：胪雷小学。迎霞新城业主验收房屋设备位置：仓山区仓山镇先农村、霞湖村。规模：共39栋住宅楼，其中公租房23栋。配套：小区有路面停车位、地下车库，周边有幼儿园、先农农贸市场。交通：在建北园路与首山路相接，周边数百米有公交齐安村站、省交通学院南区站、高盖山人行天桥站，多条公交线路可达。对口小学：首山小学。西园丽景西园丽景项目位置：晋安区新店镇西园村。规模：共8栋住宅楼，其中公租房5栋。配套：小区有地下车位，周边有罗汉山文化体育休闲公园。交通：地铁1号线罗汉山站下车步行10分钟即到，小区门口有玄南西园路口公交站，停靠65路、166路、贵安旅游7号专线，周边还有火车站北广场、华威汽车客运站。对口小学：西园小学。去年1月以来，包括上述近7000户在内，我市又有近万户居民享受到政府的“公租房大礼包”，数量创历年新高、居全省首位。去年市国有房产管理中心优化并提升了公租房配租手段，运用“公租房配租系统”完成预配租任务近万套；依靠“制度＋科技”的手段，不仅更好地为住户提供安全保障，还对保障房源及保障对象实行有效监理，防止已分配的保障房源出现空置、转租转借、群租等违规现象。为了让更多符合条件的人享受到政府的福利，增强住房保障家庭在市场承租住房的能力，我市将探索实行“住房保障家庭租赁补贴”措施。重点来啦！这么好的公租房如何申请？相关部门从七个方面为你解答！从哪里可获取公租房信息？近年来，我市公租房申请条件、办理须知等均通过申请受理公告的形式，通过社区张贴、政府门户网站公布等方式实行主动公开。有意申请的市民，建议首先登陆福州房地产联合信息网公告栏查阅相关申请受理公告，公告中会明确申请受理时段、地点、申请条件、基本办理流程等信息。截至目前，申请条件是什么？（一）A型保障对象二人及二人以上家庭人均年收入3.8万元以下（含）、单身家庭年收入5.7万元以下（含），家庭总财产68万元以下（含）且未租住公有住房的几类人员可以提出申请：①具有本市城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）。②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。③属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。（二）B型保障对象二人及二人以上家庭人均年收入5.7万元以下（含）、单身家庭年收入7.6万元以下（含），家庭总财产91万元以下（含），在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）且未租住公有住房的几类人员可以提出申请：①具有本市城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）。②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满3年。③具有全日制本科及以上学历或中级以上（含）职称或技师以上（含）的技能型人员，且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年。A型、B型保障对象的家庭成员特指申请人及其配偶、未成年子女，B型保障对象的单身人员须年满35周岁。三类人不得申请公共租赁住房和社会租赁住房：申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。如何申请？首先，申请受理公告会明确申请受理时段、地点、申请条件、基本办理流程等信息。其次，市民比对自身情况，认为符合条件后，可在福州房地产联合信息网“表格下载”栏目中下载公租房申请审批表，按照表格的说明填写信息并准备申请材料，建议仔细核对、检查，避免漏填、错填导致后续办理事项延误。最后，在申请受理的时限内向公告明确的申请受理地点（单位）提交申请材料，并可通过福州房地产联合信息网的“住房保障信息系统”栏目动态查询申请材料的受理和审核进展情况。可否在线申请公租房？由于申请受理过程中，需要由受理人员对申报材料的原复印件进行核对，因此目前暂不接受在线申请。但在申请受理之后，各级各相关审核单位均通过网络化、数字化模式进行协查会审。公租房租金如何计算？物价部门会按规定评估每一个公租房小区的租金标准，再依据计算公式，算出每套房的实际租金 。具体的计算公式为：多人户家庭实际承担租金=（保障家庭人均年收入÷我市上年度城镇居民人均可支配收入）×公租房租金标准×公租房建筑面积。单人户型家庭实际承担租金=（保障对象年收入÷单人户年收入准入上限标准）×公租房租金标准×公租房建筑面积。配租后能住多久？目前我市保障性租赁房的租赁合同期限为5年，合同期满需经复核仍然符合条件的方可续租。租赁期间家庭情况发生变化不再符合条件的，应主动申报退出租赁。公租房租后如何监管？我市国有房产管理部门正在规范提升小区物业管理服务， 提升物业服务管控体系。去年，有关部门运用法律手段对210户不再符合保障条件的保障对象进行依法依规处置，现累计收房151户，提租37户，已提起法律诉讼21户，欠缴租金提起诉讼的1户。来源：福州日报，福州晚报，网络（如有侵权，请联系删除）联系小编：qq: | weixin:qmz6644本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。本地潮流指南百家号最近更新：简介:探索城市潮生活作者最新文章相关文章您好，分享的企鹅
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