房子裂缝成功赔偿案例墙上出现裂缝

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新房装修后墙面开裂怎么办 7种方法来解决
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发布时间: 15:05:33
【导读】新房装修后墙面开裂怎么办,这是不少业主都遇见过的问题,新屋墙面裂缝是比较常见的装修问题,原因有很多,首先要找准原因才能下手。
新装修的雪白墙壁上突然出现了细小的裂缝,黒黒的细缝在白墙上显得格外刺眼,让业主十分的恼火。那么新房装修后墙面开裂怎么办呢?又为什么会出现这样的细缝了,下面就听小编一一道来。
新房装修后墙面开裂怎么办
新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种,可能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
当然,如果裂缝太多无法一一重新修补,还有一较好的补救方法,可以到市场上去买油漆专用的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,一般可以保证墙体不再有裂缝,且起到坚固墙体的作用。
新房墙面开裂
新房装修后墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的,或是新旧墙搭接处出现裂缝,或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂,大部分不是装修的质量问题,而是建筑上无法克服的缺陷。为了追求最好的装饰效果,可以用装修来弥补建筑缺陷:
1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。
2、在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。
3、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
4、采用带有弹性的装饰材料。目前,有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸,但是会降低墙面的保温、隔热性能,因此不建议您采用。
6、土建上的施工洞的墙体是后砌的,它与原墙体如果不能自然连接成一片,就会产生裂纹,所以瓦工一定要错缝抹灰,否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。
7、居室装修结束后,可在每个房间内放一盆清水,以保持室内空气的湿度,可有效地防止墙体的开裂。
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如果能明确是由什么原因导致的墙面开裂,那对阵下药是再好不过的:
各种不同裂缝的处理方法:
1、温度性裂缝:最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝:当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。
修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
3、结构性裂缝:普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。
壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
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6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。
造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
想必您看了小编的整理之后就知道了新房装修后墙面开裂怎么办了,墙面开裂是一个普遍问题,所以在遇上的时候也不用太着急,针对原因想办法,希望小编的整理能够帮助到你哟。
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楼房墙面开裂一般是什么原因?
提问者:水高义| 地点:
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.在墙体中最常见的就是温度性裂缝了。这种裂缝常见的原因是不同材料的交接处,例如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。我们都知道,一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构会因为周围温度变化而引起变形,所以不同材料的膨胀系数不同,就会导致产生温度性的裂缝出现。
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第一种是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂。
第二种是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹。
第三种是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂。
第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。
第五种就是乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
希望我的回答对你有所帮助
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1.在墙体中最常见的就是温度性裂缝了。这种裂缝常见的原因是不同材料的交接处,例如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。我们都知道,一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构会因为周围温度变化而引起变形,所以不同材料的膨胀系数不同,就会导致产生温度性的裂缝出现。
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2.第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝,房屋在建成后,地基一般都会下沉,如果地基沉降不均匀的话,沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝。
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3.最后一种就是结构性裂缝,这类裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝,这就表明了墙体承载力不足或者是存在很大的问题。在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝;改变房屋用途,加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起墙体裂缝。墙面上有裂缝是什么情况?_百度知道
墙面上有裂缝是什么情况?
刚看好的一个房子准备买了,发现墙上有一些裂缝:
1、房子是在2楼,靠东边冷山,在与冷山墙垂直地洗手间墙上有横向裂缝,缝不大
2、在车库的北面墙上有一条纵向大概向西斜45度角的裂缝,并且在最东面两个车库都有,同一排楼的最西两个车库也有同样的裂缝,这...
墙体开裂的原因多种多样,有的裂缝只是装修的腻子层有问题,有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题,处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔,公共墙体开裂尽量申请大修基金,严重开裂成危房则申请危房改造并安排人员撤离,自建房和自有房屋墙体开裂则自己评估维修了。 1、商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。2、对于超过保质期的商品房,如果基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,少数微小裂缝等小问题基本只能自己修补或是找人修补,或者找物业维修;严重的墙体开裂,尤其是承重墙开裂,肯定是质量问题,这种只有找开发商解决赔偿了,但开发商往往借口过了质保期不予理睬,因此,找当地建筑工程质量监督部门投诉举报,找新闻媒体曝光,是个好办法,虽然不一定能解决问题,若是不这样做,根本解决不了问题。3、对于商品房出现大面积的承重墙开裂,那肯定不止自己一家的问题了,如果开发商那以质保期推脱责任不管,就只有业主们自己解决啦,各个业主可以联合起来,召开业主委员会,通过业主委员会申请大修基金。大修基金有可能无法申请下来,那就只有整个楼栋里的业主大家协商出钱修理了,然后走法律途径集体起诉开发商等相关责任方索取赔偿。4、如果是邻居等进行装修或是内部改装,暴力施工、私改承重墙等不合法行为,都会导致建筑基础墙体开裂,那邻居和装修施工方都是责任主体,应该找他们承担维修和赔偿责任(优先找邻居等业主)。5、室内墙体开裂的只是室内腻子层,那有两种可能的原因,一是腻子材料有问题,二是装修施工工艺和流程有问题。把人工和材料都承包给装修施工方的情况,在质保期内,就直接找施工方修理和索赔。在质保期外,如果开裂不严重,就找人砸开裂缝周围腻子层修补一下;如果大面积开裂的严重情况,建议直接刮开所有腻子层,然后重新装修一次。6、自建房、单位集资房、福利房等找不到其他责任人负责的情况下,就需要自己判断墙体开裂的原因,然后进行对应的危房评估和维修了。地基是最常见的导致墙体开裂的原因。这种情况的首要任务是进行下沉地基加固,以阻止裂缝继续扩大。大体操作是挖开下沉处的地基,然后对原有地基梁进行钢筋笼延伸,浇筑混凝土。7、承重墙体所用的砖存在质量问题,比如空心砖承重能力不足,红砖软化粉化,都有可能导致墙体开裂。对于这种情况,可以浇筑承重柱梁来支撑住楼面,然后再进行砖墙的替换,对于一两层的楼房,加了承重柱梁后可以不需要替换砖墙。对于高层建筑,逐层额外浇筑混凝土柱梁很麻烦,可以采用钢梁进行承重支撑,然后替换坏了的砖墙,替换完后再撤掉钢梁。8、有的基础墙体开裂是由于楼板承重过大,尤其是顶楼的墙体容易出现这种情况。这种情况下,只需要撤去过多的承重,墙体就会停止开裂。墙体开裂已经严重到危及承重主梁,主梁体出现裂缝,这样的情况下最好不要居住了,先搬出去,评估危房风险和修补的可能性与成本,一旦修理成本过大和坍塌危险高就要放弃了。
缝产生的原因有好多,这些比较麻烦,要等沉降稳定后再修补才能保证不再开裂,这种沉降产生的裂缝有些是允许的。45度的裂缝有可能是梁产生挠度后导致的墙体沉降不均匀产生裂缝。还有横向裂缝,那么可能你的横向裂缝也就是施工通道的上端。还有可能就是因为楼板不够平整,砌墙前找平时砂浆较厚,所以会有沉降。还有就是外墙横向裂缝的话,可能会是楼板的局部沉降。也有可能砌体水平砂浆太厚,如果比较规则的话,是板下沉导致墙体下沉产生裂缝,没有到现场看过不太容易确定。你想确定的话,要请懂行人到现场看了之后才能处理,有些是施工或者设计有缺陷。墙体上以前有施工通道
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温度的变化会引起材料的热胀冷缩、构造柱混凝土本身的收缩变形也对墙体产生较大的附加应力。4、施工不规范产生的裂缝施工不规范主要表现有以下几种情况,另在接搓处产生裂缝、内外搭砌质量差,砌体相邻施工段的高差过大等,这些都会降低砂浆与砌块之间的粘接力而导致墙体产生裂缝。⑸、墙体上留置临时施工洞口,但洞口的位置不当或洞口过大,补砌时未严格按照要求进行封堵。引起地基不均匀沉降的因素有:高低台阶的基础;分段施工时,搓口的形式留置不准确,或者未加拉结钢筋进行补强,而不同材料的线膨胀系数是不同的,破坏了墙体的整体性,易在临时施工洞口周围出现裂缝。⑹、水电安装时,在已砌好的墙体上打洞开槽,砂浆含泥量过大。3,易出现垂直通缝或通天缝,安装结束后由未采取补强措施,而且自身收缩速度较快。如果砌块出窑后直接砌筑,极易产生较大的干缩变形。高标号的混合砂浆也易产生干缩变形。在一定的条件下、材料收缩裂缝烧结普通砖,当温度变形引起的应力足够大时,在不同材料的交接处就会产生温度裂缝。
最常见的温度裂缝是屋顶圈梁下沿的水平裂缝,原因是混凝土的线膨胀系数要比砌体大得多,两者之间的温度变形差在砌体中产生了较大的拉力和剪力所致
2、沉降裂缝
地基不均匀沉降是产生沉降裂缝的主要原因、混凝土小型空心砌块等具有干缩变形的特性:⑴、砌筑砂浆采用人工拌制,拌和不均匀,且砂浆的和易性和保水性不好,砂浆拌成后搁置时间过长而出现泌水现象,其施工顺序不当或高低台阶的搭接长度不够、接搓不好,不牢固,砌体的转角处和交接处不能同时砌筑而必须留搓时,其收缩率越大。另外,厚薄不均匀。⑷,剪切破坏,引起墙体开裂;设计时采用钢筋混凝土柔性基础,基础本身的刚度不够;基础完工后,未及时回填夯实,雨水进入基础后,引起地基变形、砌筑砂浆不饱满,剪力墙、砌块上下错缝、对孔,导致墙体整体受力性能和稳定性能下降,降低了砂浆与砌块间的粘接力、烧结多孔砖。⑵,试验表明,砂浆强度越高。⑶,也使砂浆的收缩值增大。此外楼主可以根据以下情况逐一排查 1,导致砌块不能均匀传力而产生弯曲,有时甚至用过夜砂浆,导致墙体传递竖向荷载的能力下降
这个问题你要区分是墙体裂纹还是墙体表面腻子层裂纹。你用小铲子把表面白色腻子层去除,看看里面墙体是否裂纹,如果墙体裂纹那就没有办法了,建议你这个房子重新挂遍腻子卖给别人吧。如果墙体没有问题只是腻子层出现裂纹那就不要紧了~找个油漆工把腻子层铲了重新刮遍腻子,刷刷乳胶漆就行了
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房屋墙面开裂 住着心里发慌
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“2008年买的房子,2009年墙面就开始出现裂缝,最近又有几个房间开裂,住在里面很没安全感。”昨日,家住贵阳花溪区榕筑南溪·绿园的李先生,拨打消费维权站维权专线6624315反映,业主多次找物管处理,一直没有得到满意结果。
● 业主:房子才买5年,就出现7条裂缝
昨天上午,记者来到李先生位于榕筑南溪·绿园16栋1单元的家,看到几乎每个房间都有不同程度的开裂,仔细数了数,至少有7条裂缝。一些房间的裂缝甚至接近两米长。有的裂缝还延伸到房屋外面,导致外墙的墙砖也发生了不同程度的开裂。
“2009年发现开裂的,当时就这里和卧室有裂缝,现在裂口越来越长。”指着客厅一角的一处裂缝,李先生说,发现裂缝后,他曾找物管公司处理,无奈对方一直没有回应,想着裂缝不是很大他也没再追究。
2013年客厅的裂缝越来越长,家里其他的几个房间也陆续出现裂缝,这让住在一楼的李先生很没安全感。后来他又找了几次物管,对方也派人来处理过,可就是处理不好。“他们说拿400块给我,让我自己找人来修。”李先生说,400块连请工人都不够,他没有同意。
此后,因为工作忙李先生一直没有再管此事。直到最近,房子的裂缝再次扩大和增多,他意识到可能不是单纯的墙面开裂,而是承重墙受损,于是再次找到物管要求处理。
“当初买房时,交了2300块维修基金,我找物管希望用这笔钱维修,他们也不同意。”李先生说。
● 想用公共维修基金,有的业主不同意
随后,记者和李先生来到该小区物管贵阳花溪绿园物业服务有限公司。一名负责人介绍,李先生家房屋墙面开裂的事他们早就知道。“墙体开裂按道理是房屋质量问题,不归我们管,我们也帮忙联系了几次,但双方没谈拢,我们也没法。”该负责人说,李先生提出动用维修基金维修房屋是可以的。但是,根据相关规定,动用维修基金需要李先生所在单元三分之二的住户签字同意,可要取得这么多住户同意很困难。
“当初业主交的维修基金,这么多年一分都没动过,小区监控之类的公共设施,还是物管出钱修的。”该负责人说,维修公共设施时,他们也曾呼吁业主签字动用维修基金,但几乎没有业主愿意。
听了物管的回答,李先生承认要取得这么多人的同意确实存在困难。“用公共维修基金修他家房子,我们当然不同意呀。”记者采访时一位业主说,墙体开裂的部分在李先生家房子内部,维修应该是李先生自己的事。
不过,因为李先生家住一楼,也有一些邻居担心墙体开裂给自己带来安全隐患。“楼上还有6层房子,都住得有人,万一哪天墙壁承受不住发生垮塌,后悔都来不及。”李先生的一位邻居说。
● 房开:业主可就赔偿金额与公司协商
当天下午,记者联系到榕筑南溪·绿园的房开公司贵阳榕筑房地产开发有限责任公司。该公司一名曾姓经理称,李先生通过物管反映此问题后,他们曾让工程师到李先生家检测,发现可能是灰浆涂抹不匀,再加上热胀冷缩等因素造成,没有伤及大梁等房屋主体结构。
“像他这种问题小区不少住户都有,一般都是根据公司规定赔钱。这种墙面裂缝,找点人抹下灰浆,重新补点瓷粉就行了的。”曾经理说,但李先生嫌赔偿太少,坚持要公司亲自安排专人上门维修,双方才未达成一致。
“我们现在在贵阳没有项目,施工队都撤走了,没法安排专人维修。”曾经理说,提出400元的赔偿,就是根据工程师对李先生家墙面开裂的面积,计算得出的结论,只是因为李先生后来没有过问,这事儿就摆着一直没处理。
“如果真是房屋主体结构出问题,我们也不敢怠慢。万一发生垮塌,那责任谁担得起。”曾经理说,既然房子出了问题,他们随时欢迎李先生就赔偿金额与他们展开协商。
不过,曾经理也强调,如果李先生坚持认为房屋主体结构受损,或者提出的赔偿金额过于高昂,房开公司将要求其请第三方权威机构对房屋进行鉴定,确定责任在谁后才能赔偿。
本文来源:金黔在线-贵州商报
责任编辑:王晓易_NE0011
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家里墙裂缝了要怎么处理?推荐回答:墙面开裂是家居生活中一种常见的现象,困扰我们的生活,首先我们需要找对原因再对症下药:墙面开裂的4大原因:1、一年四季气候的变化墙面的施工环境需要保持一定的温度5摄氏度为最佳,温度过度过高都会影响整个水分凝固的程度,就会直接造成墙面开裂。我们一般不建议墙面的施工在寒冷的冬季或者是炎热的夏季,如果实在赶工着急入住,我们可以开启一定的设备来进行调节合适的温度。2、墙面材料有效的混合墙面进行粉刷和处理的时候,少不了的就是水泥、砂浆、腻子粉,经过和水的融合,不同种类的混合都有一个最适合的比例,这样进行墙面处理,才能带给我们更长久的墙面寿命。3、房屋有旧伤在房屋建造的时候吗,施工人员可能根据自己的便利,而进行一面墙壁之间凿开一个洞,完工的时候在进行修补,无形中已经给墙面造成了硬伤。4、房屋地基不稳很多的新房尽早入住之后,可能会发生一点点下沉的迹象,对墙壁也造成了深深的伤害,这种情况一般是大型的别墅和高层的楼房。
对症下药,药到病除如果是刚到手的房子,可以让物业进行最有效的修补;如果是住了4年以上,我们就可以选择释放的房屋翻新,可以采用下面几种有效的材料。1、的确良布这是一种特别细腻的处理方式,一般是用于墙表面。处理一些明显的裂缝和一些粗糙的纹路,让墙面大到光滑的效果,手感非常舒适。2、网格布它是用于腻子层面的开裂。主要是用来有效医治腻子的层面的细纹开裂。如果采用全屋使用网格布,那也是相当大的一部分开支,所以专家建议大家还是根据自己家的实际情况进行选择性的使用,网格布一般适用于旧房翻新。一些装修公司会引诱业主进行全屋墙面使用网格布,我们要保持清醒的头脑,理智的进行家居装修。3、钢铁丝网它是用于水泥砂浆层面的开裂。因为水泥砂浆层面是比较有份量的,钢铁丝网可以固定墙面贴砖,同时也能进行新墙面和旧墙面之间的一个吻合,选择钢铁丝网的业主需要注意一个问题,至少向墙体内延伸10-15厘米左右。如果你再次遇见墙面开裂或者是朋友家出现,是不是这些可以有效的进行弥补呢,带给你最有效的墙面处理!新旧墙交接处开裂了如何处理?问题详情:新旧墙交接处开裂了如何处理?推荐回答:在装修的过程中,大家常常会遇到这样一个问题,就是在设计要求下新砌的墙面,往往这个新墙跟老墙交接处的地方会出现裂纹,非常的影响整体的装修效果,那么新旧墙面交接处为何会开裂?应该如何处理这种情况呢? 一、新旧墙面交接处为何会开裂? 1、湿度不同原墙与新砌的墙干湿度不平衡,原墙因为时间比较长,干度比较高,新砌的墙相对来说比较湿,新墙需要把墙体内的水分完全蒸发掉,达到与老墙一样的标准,这个是需要一段时间的,而且在这个水分蒸发的过程中,新墙的体积会出现微小的收缩,这个细微的收缩会导致新老墙接缝处产生裂纹。 2、材质不同如果新老墙的材质不同,也会造成裂缝的产生,比如,老墙表面刮的是石膏和腻子,但是新墙是水泥砂浆的粉刷层,表面的材质不一样,所以,收到热胀冷缩的影响幅度也不同,这种情况也会增加裂缝的可能性。 3、外部震动如果老楼房的墙体在长期使用过程中,多次受到外界的冲击和震动,局部墙面基层与墙体脱离,这点也会产生新老墙接缝处产生开裂的可能性。二、如何避免新旧墙交接处开裂? 1、施工注意第1步:将新老墙接缝位置处,原老墙水泥层打掉。砌新墙时预埋拉筋,将新老墙连接起来;第2步:水泥粉墙时,新老墙接缝位置,挂纤维网(有些做法是挂铁丝网,考虑到铁丝有生锈的隐患,尽量用纤维网)。 2、长时间晾晒为了避免干湿度不平衡,可以尽快让新墙与老墙一样的干燥,建议新墙砌好后过了保养期不要急着刮石膏和腻子,让裸墙尽可能长时间的晾着,让水分尽可能多的蒸发。 3、材质统一建议在砌新墙的时候,算厚度的时候一定要注意一点,就是外墙新墙粉刷后一定要比老墙凹进去1-2公分,等晾干后再上面上一层石膏板,再留3毫米左右在上面刮石膏或者腻子以及网格布或者牛皮纸,注意能做到表面都是统一材料,石膏或者腻子,热胀冷缩幅度相差不大,影响会比较小,这样可以起到延缓或者杜绝开裂的作用。 4、贴布如果是需要刷漆的话,最好贴布,这样可以延迟新旧墙交接处开裂。三、新旧墙交接处开裂了如何处理? 1、裂缝较大在维修的过程中对于一些比较大的墙面裂缝,首先是水泥和沙子的配比,最佳比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力;用油灰刀把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏,注意一定要填实,填均匀,然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重,也可以用牛皮纸或报纸补缝,效果更好一些。 2、裂缝较小一般都会选择多次修补的办法,首先沿墙5CM铲掉腻子,底面处理过,贴上绷带,重新批腻子,在墙面上贴一层的确良布或者牛皮纸、报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完成,选择质量较好的乳胶漆,这样也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。新老墙交接处为什么会开裂?问题详情:新老墙交接处为什么会开裂?推荐回答:新老墙交接处为什么会开裂?  1、湿度不同  原墙与新砌的墙干湿度不平衡,原墙因为时间比较长,干度比较高,新砌的墙相对来说比较湿,新墙需要把墙体内的水分完全蒸发掉,达到与老墙一样的标准,这个是需要一段时间的,而且在这个水分蒸发的过程中,新墙的体积会出现微小的收缩,这个细微的收缩会导致新老墙接缝处产生裂纹。  2、材质不同  如果新老墙的材质不同,也会造成裂缝的产生,比如,老墙表面刮的是石膏和腻子,但是新墙是水泥砂浆的粉刷层,表面的材质不一样,所以,收到热胀冷缩的影响幅度也不同,这种情况也会增加裂缝的可能性。  3、外部震动  如果老楼房的墙体在长期使用过程中,多次受到外界的冲击和震动,局部墙面基层与墙体脱离,这点也会产生新老墙接缝处产生开裂的可能性。房屋超重开裂应该怎么办?问题详情:自建房,前三层05年建的,而后加了三层半,现在正在装修后三层半,却发现之前建的底下三层承重墙下墙面开始开裂了。是不是房屋超重了?坍塌危险系数高吗?有没有什么方法补救?(左右邻居的墙是跟我家的墙挨着靠在一起的)推荐回答:这种问题在广大农村比较多见,原本计划的两三层房子,地基基本上的不符合标准,基本上以简单,节省费用为标准,随后又增加三层,这本身就是严重违背了建筑的基本原理,这种墙体开裂的情况最好的办法是拆除重新建设,如果因为费用问题,为了安全起见,可以用加固梁柱的办法使原结构与加固称为一体,这需要专业设计并在勘查现场之后再做详细的施工方案!空鼓的墙怎么处理才能贴砖?问题详情:
墙做的花格墙布角怎么处理方处理法?推荐回答:1、用刮板小心地把墙布贴上并跨过凸墙角,但不要贴住另一面墙。2、用手在凸墙角自上面下捋成摺痕,离凸墙2 .5cm由天花板到楼板 画垂直线。3、用美工刀沿上述垂直线将墙布切开,要以直尺引导。4、将另一幅壁纸与前一幅壁纸重叠粘贴,对花墙纸对齐,并转向另一面墙。5、在阴角处将刮板的背面将阴角弄平整。6、在距离阴角2mm处沿沿才刮板修好的摺痕,用直尺配合美工刀,从上到下切开7、拿掉多余的壁布,并用白毛巾或海绵擦去多余的胶水。贴墙纸墙布边角处理之房屋没有沉降的阴角处理1、从最后一幅壁布的中心向凹墙角测量,再加上2.5cm,按此宽度裁出一段壁布。2、贴上上述的一段壁布,让它对准并连接最后贴的壁布并在凹墙角上弄平整。3、用刮板上下刮动使外伸部分粘住墙壁,并把刮板上的胶水擦干挣。4、自凹角向外量出此段的宽度并加上5mm,在墙壁上做标记。5、在铅笔标记上放水平仪,检查是否真正垂直,并在盖贴的壁布上涂布胶水。6、将盖贴好的壁布外侧与垂直线对准,以此垂直线为准,裱贴房间余下的无缝壁布。北墙反潮怎么办?问题详情:冬天北墙上反潮长毛,只有这一小块!怎么解决?推荐回答:1、最简单的办法,建议把长毛的这部分铲掉,铲到基层,也就是水泥墙,重新在水泥墙上贴上一些牛皮纸,然后再批腻子,刷漆。2、如果按照这个办法过段时间还会长毛,那就需要铲的面积再大些,2平米左右,重新做防水,然后再上腻子,刷涂料
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