转租是否合法
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08-12-01 &匿名提问
不合法的，房屋租赁合同有明确的规定
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要看转租放当初签订的租赁合同是怎么规定的，如果规定不可转租，转租就是非法的；没有规定就合法。
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合不合法要看你和业主之间签的租赁合同里怎么写的了。
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房屋转租未经过房东同意(之前合同中不能转租)我和承租人私下的合同有效吗
房屋转租未经过房东同意（之前合同中不能转租）我和承租人私下的合同有效吗
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你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法...
你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。<
不知道下面这条知识能否帮助到您
在外打拼的年轻人,选择租房的生活方式已经是及其普遍。而在租房的位置上的选择大多数考虑租金?交通?还有一个就是距离自己工作的地点的远近问题。那么在工作上的调整许多时候就伴随着房屋的位置的调整。个人将房屋转租,此种转租行为是否需要得到房东的同意呢?
个人将房屋进行转租 转租行为是否需要房东同意
你们之间的合同有效，但原房东可以收回房屋，你可以向承租人（和你签合同的人）主张违约责任。<
您好，一般无效，您这属于无权处分；房东可以要求解除你俩的合同的。如有需要，可来所或来电咨询。<
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我要租一间别人转租的房子，我需要注意哪些问题及怎样签合同。
我要租一间合租的房子，租户是要转租的，他和我说只要把他的合同名字转一下就可以了，然后把他预交的押金和剩余房租给他。他的合同签的是两年的，可是我觉得不是很安全，怕这份合同没有法律效应。我想知道怎样维护我的权益。该注意其中的哪些问题。
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律师回复区
必须取得房东的书面同意。
[VIP+版主]
建议找来房东变更租房协议。
可与直接出租方签订合同。
转租房子最重要的是要看对方有没有转租权，然后双方再签订一份转租协议。
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承租人将租赁的房屋转租的，如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。合同法第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法院工作人员
房东如果不同意的话有权收回房子，可能会造成你较大的损失，不仅仅是房租和转让费的问题了，到时纠纷处理起来就比较麻烦了，如果房东收回房子，你可以依照协议向他要回房租和转让费。不过建议你和他一起去找房东协商，征得房东的同意，签订协议，你现在和他签的协议的有效的是的，不然你以后经营店面的时候房东要收回房子
本回答被提问者采纳
承租人未经出租人同意转租的《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，你可以让房主赔偿你之前付的半年房租和转让费。所以，第一，出租人可以解除合同，承租人应当赔偿损失，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，房东有可能解除你和现在房主的租赁合同；
第二，你和现在房主签的协议有效，如果房东收回房子的话
房主可以收回房子，你若想变更合同，需你的房东跟房主变更合同后
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